Own Sunny Isles Beach

Sunny Isles Beach

Condos à vendre, prix, ventes conclues et guides d’immeubles

Tours de luxe en bord de mer, sur le sable.

Une muraille de tours en bord de mer sur une île barrière entre Haulover et Golden Beach — la capitale des gratte-ciels de luxe de South Florida, abritant les résidences Trump, Porsche Design, Armani et Acqualina.

Voir les 1300 à vendreRapport de marché Finançabilité Salle de données Actualités

À vendre

1,288

79 sous contrat

Prix médian demandé

$623K

$/sqft médian

$5,655/m² ($525/sqft)

$4,429/m² ($411/sqft) vendu, 12 m

Jours sur le marché

839 vendus en 12 mois

790 sur 1,288 sont à $450K et plus et consultables sur own.miami ; les chiffres ci-dessus couvrent tous les condos en vente.

Alertes pour les nouvelles annonces à Sunny Isles Beach

Fixez votre prix et vos chambres — nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond. Juste votre e-mail, sans mot de passe.

Les tours

Immeubles à Sunny Isles Beach

Voir le classement des immeubles

Trump International Beach Resort

18001 Collins Ave · 2003 · 50 étages

55 à vendreà partir de $208K$5,079/m² ($472/sqft)

Parque Towers

330 Sunny Isles Blvd · 2019 · 42 étages

51 à vendreà partir de $920K$8,822/m² ($820/sqft)

Ocean Reserve

19370 Collins Ave · 1972 · 17 étages

49 à vendreà partir de $355K$4,517/m² ($420/sqft)

The Harbour North

16385 Biscayne Blvd · 2018 · 34 étages

41 à vendreà partir de $497K$6,111/m² ($568/sqft)

Porto Bellagio

17150 N Bay Rd · 2003 · 9 étages

35 à vendreà partir de $325K$5,245/m² ($487/sqft)

Oceanview Building A

19390 Collins Ave · 1971 · 17 étages

33 à vendreà partir de $300K$3,588/m² ($333/sqft)

Les 85 immeubles à Sunny Isles Beach

Sur plan

Programmes neufs à Sunny Isles Beach

Tous les programmes neufs à Sunny Isles Beach

En venteLivraison 2028

Bentley Residences Sunny Isles Beach

Sunny Isles Beach · Dezer Development

À partir de $5.8M

216 résidences · 62 étages

À proximité

Ce qui se passe autour de Sunny Isles Beach

Flanigan's IndexEn cours

3 Flanigan's locations within 5 miles of Sunny Isles Beach.

Classé #4 sur 12 à Miami

Meilleurs condos ici Tous les Flanigan's locations

Publix IndexEn cours

5 Publix stores within 3 miles of Sunny Isles Beach.

Classé #7 sur 12 à Miami

Meilleurs condos ici Tous les Publix stores

Car-Free IndexEn cours

1 gares à moins de 2 miles de Sunny Isles Beach.

Classé #7 sur 12 à Miami

Meilleurs condos ici Tous les rail stations

Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.

Prix

À quel prix se vendent vraiment les condos

Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues par sqft ; les barres indiquent les ventes conclues par mois.

Sur la carte

Où se trouvent les tours

Chaque repère indique les annonces actives dans cet immeuble.

Indice de marché

Sunny Isles Beach : marché d'acheteurs ou de vendeurs ?

Cinq indicateurs de marché classiques en une seule lecture : 0 est un marché nettement favorable aux acheteurs, 100 aux vendeurs.

19/100

Marché nettement acheteur

Confiance élevée · Données au 1 nov. 2026

Pour les acheteurs

Vous avez un vrai pouvoir de négociation : demandez des baisses et des crédits, et prenez votre temps — de nombreux biens comparables attendent.

Pour les vendeurs

Fixez le prix au niveau ou légèrement sous les ventes comparables récentes dès le premier jour — ici, les annonces trop chères restent des mois et finissent par baisser.

Miami dans son ensemble: 25 · Marché d'acheteurs — 6 points plus favorable aux acheteurs que Miami dans son ensemble

Ce qui explique la lecture

Mois d'offre18.4 mois
Favorise les acheteurs1288 annonces · 839 ventes sur 12 mois · poids 35 %
Le temps qu'il faudrait pour vendre les annonces actuelles au rythme des ventes de l'année écoulée. Pour les copropriétés de Miami, moins de 6 mois favorise les vendeurs et plus de 9 les acheteurs.
Prix de vente / prix affiché90.7%
Favorise les acheteurs421 ventes · poids 25 %
Prix de vente médian en pourcentage du prix affiché initial, ventes des 6 derniers mois. Au-dessus de 97 %, avantage vendeurs ; sous 95 %, les acheteurs négocient.
Jours sur le marché106 jours
Favorise les acheteurs427 ventes · poids 15 %
Nombre médian de jours entre la mise en vente et la vente pour les biens vendus ces 6 derniers mois. Des ventes rapides favorisent les vendeurs.
Annonces avec baisse de prix41%
Favorise les acheteurs1288 annonces · poids 15 %
Part des biens à vendre affichés aujourd'hui sous leur prix initial. Plus de baisses signifie que les vendeurs courent après les acheteurs.
Dynamique des ventes+42% sur un an
Favorise les vendeurs401 ventes · poids 10 % · vente/affiché +0.8 pts
Ventes conclues ces 90 derniers jours face aux mêmes 90 jours un an plus tôt, plus l'évolution du rapport prix de vente / prix affiché. Des ventes en hausse font pencher le marché vers les vendeurs.

Copropriétés en revente issues du MLS (tours en préconstruction exclues), tous prix. Données au 1 nov. 2026 · Comment fonctionne l'indice

En partie d’après les informations du Southeast Florida Multiple Listing Service (SEFMLS) ou de MIAMI Association of REALTORS® pour la période du 20 juillet 2025 au 1 novembre 2026.

Questions fréquentes

Combien coûte une copropriété à Sunny Isles Beach ?+

Il y a 1288 copropriétés à vendre à Sunny Isles Beach dans 85 immeubles suivis. Les prix demandés commencent à $189,000 ; le prix demandé médian est de $622,500 ($5,655/m² ($525/sqft)).

À quel prix se vendent réellement les copropriétés à Sunny Isles Beach ?+

839 copropriétés se sont vendues à Sunny Isles Beach au cours des 12 derniers mois, à une médiane de $4,429/m² ($411/sqft), en baisse de 5.3 % sur un an. Dernier mois de données : 2026-10.

Quelles sont les charges HOA typiques à Sunny Isles Beach ?+

Parmi les copropriétés à vendre à Sunny Isles Beach, les charges HOA médianes sont de $1,369 par mois.

Quels sont les meilleurs immeubles en copropriété à Sunny Isles Beach ?+

Own Miami suit 85 immeubles à Sunny Isles Beach (76 en bord de mer) ; voir le classement pour leurs scores.

Nouveautés

9 nouveautés cette semaine à Sunny Isles Beach

Les 1300 à vendre

Nouveau

$560,000$6,325/m² ($588/sqft)

2 ch · 2 sdb · 89 m² (953 sqft)

17555 Atlantic Blvd #504

King David

Compatible Airbnb

Listing courtesy of One Way Realty Group, LLC, Veronica Mellino (Lic. #3344538) · MLS #A12115319

Nouveau

$800,000$5,485/m² ($510/sqft)

3 ch · 2 sdb · 146 m² (1,570 sqft)

300 BAYVIEW Drive #916

Arlen House 300

Listing courtesy of Real Estate Factory of S. FL., Dustin Fealy (Lic. #3287370) · MLS #B26095073

Nouveau

$1,095,000$8,214/m² ($763/sqft)

2 ch · 2 sdb · 133 m² (1,435 sqft)

15901 Collins Ave #3005

Trump Tower II

Listing courtesy of Prestige Luxury Real Estate, Marco Cunha (Lic. #3284444) · MLS #A12115925

Nouveau

$2,850,000$13,110/m² ($1,218/sqft)

3 ch · 3 sdb · 217 m² (2,340 sqft)

16500 Collins Ave #2256

Oceania V

Listing courtesy of FACCIN Group Realty, Cassio Faccin (Lic. #3180063) · MLS #A12115937

Nouveau

$1,490,000$8,920/m² ($829/sqft)

2 ch · 2.5 sdb · 167 m² (1,798 sqft)

16275 Collins Ave #2502

Sayan

Occupé par un locataireRevenus locatifs en place

Listing courtesy of Elite Ocean View Realty LLC, Roger Nogueira (Lic. #3420379) · MLS #A12115891

Nouveau

$527,000$5,644/m² ($524/sqft)

1 ch · 1 sdb · 93 m² (1,005 sqft)

19370 Collins Ave #1411

Ocean Reserve

Listing courtesy of VC Group International Realty, Corp., Adriana Colindres (Lic. #3251908) · MLS #A12113991

Prix baissés

Baisses de prix à Sunny Isles Beach

-90%

$629,990$6,299,990

$5,670,000 de réduction

100 Bayview Dr #PH01

Arlen House East

2 bd · 126 m² (1,357 sqft) · $4,997/m² ($464/sqft)

-42%

$580,000$999,999

$419,999 de réduction

18001 Collins Avenue #2614

Trump International Beach Resort

1 bd · 95 m² (1,021 sqft) · $6,115/m² ($568/sqft)

-28%

$2,100,000$2,900,000

$800,000 de réduction

16500 Collins Ave #TS-3

Oceania V

4 bd · 363 m² (3,906 sqft) · $5,787/m² ($538/sqft)

-28%

$1,950,000$2,690,000

$740,000 de réduction

#507

2 bd · 196 m² (2,106 sqft) · $9,967/m² ($926/sqft)

-27%

$1,100,000$1,500,000

$400,000 de réduction

400 Sunny Isles Blvd #919

400 Sunny Isles West

3 bd · 158 m² (1,705 sqft) · $6,944/m² ($645/sqft)

-25%

$4,790,000$6,350,000

$1,560,000 de réduction

18555 Collins Ave #2905

Porsche Design Tower

4 bd · 386 m² (4,154 sqft) · $12,412/m² ($1,153/sqft)

Ce qui change

Actualité de Sunny Isles Beach

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Le quartier

À propos de Sunny Isles Beach

Sunny Isles Beach est une ville située sur une île barrière de 2 miles entre Haulover Park et Golden Beach, et presque toute la zone est occupée par Collins Avenue : une ligne unique de tours en bord de mer sur le côté est, l'Intracoastal Waterway à l'ouest, et quelques rues transversales menant aux ponts à Sunny Isles Boulevard et 163rd Street. C'était une bande de motels des années 1950 jusqu'aux années 2000 ; aujourd'hui, elle abrite les bâtiments résidentiels les plus hauts de Floride en dehors du centre-ville de Miami.

Les tours sont regroupées par époque et par marque. Acqualina et les Mansions at Acqualina, les trois tours Trump, Jade Beach, Jade Ocean et Jade Signature, la Porsche Design Tower avec son ascenseur à voitures, les résidences Armani/Casa et les Ritz-Carlton Residences forment le nouveau front de mer ; entre elles, les complexes plus anciens Winston Towers, Sands Pointe, Oceania et Arlen House des années 1970–90 regroupent la plupart des unités de la ville et ses prix d'entrée plus bas. Le Newport Fishing Pier et les parcs de plage interrompent la ligne tous les quelques blocs.

Les acheteurs ici comparent ce qui est comparable : le front de mer par rapport au côté Intracoastal, une tour neuve par rapport à un complexe plus ancien rénové, et les frais de maintenance très différents qui accompagnent chacun. Aventura Mall, Oleta River State Park et les Bal Harbour Shops sont tous à moins de 10 minutes en voiture.

Ventes conclues

Ventes récentes

Rapport de marché complet

Unité	Chambres / salles de bain / sf	Vendu	$/sf	Date
18100 N Bay Road #707 Marina Bay Club	2 / 2 / 1,255	$670,000	$5,746/m² ($534/sqft)	23 oct. 2026
18201 Collins Ave #5009 Trump Royale	2 / 2.5 / 1,722	$1,780,000	$11,126/m² ($1,034/sqft)	19 oct. 2026
18975 Collins Ave #5403 The Residences by Armani/Casa	3 / 3.5 / 2,271	$3,920,000	$18,580/m² ($1,726/sqft)	5 oct. 2026
100 Bayview Dr #1626 Arlen House East	2 / 2 / 1,521	$768,000	$5,435/m² ($505/sqft)	26 oct. 2026
17201 Collins Ave #3502 Ocean Four	2 / 2 / 1,396	$1,280,000	$9,870/m² ($917/sqft)	20 oct. 2026
15701 Collins Ave #3005 The Ritz-Carlton Residences	4 / 5.5 / 3,204	$7,700,000	$25,868/m² ($2,403/sqft)	22 sept. 2026
16699 Collins Ave #1103 / 2 Parking 4 Sale La Perla	2 / 2 / 1,602	$1,280,000	$8,600/m² ($799/sqft)	30 sept. 2026
16385 Biscayne Blvd #2920 The Harbour North	1 / 2 / 937	$515,000	$5,916/m² ($550/sqft)	1 sept. 2026

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