Flanigan's IndexEn cours28 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Hallandale), 5,4 km
#67 à Sunny Isles Beach · #346 à Miami
Close enough to make it a habit, far enough to call it an outing.
Own Sunny Isles Beach
Acqualina Resort & Residences
17875 Collins Ave · Construit en 2006 · 55 étages · 244 résidences
À vendre
13
0 en cours · 15.6 mois de stock
Prix demandé médian
$4.95M
à partir de $3.4M
$/sqft médian
$20,404/m² ($1,896/sqft)
$15,329/m² ($1,424/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
101
122 pour vendre · 10 en 12 mois
Acqualina Resort & Residences s'élève sur 55 étages en bord de mer à Sunny Isles Beach, avec 244 résidences. Il a été achevé en 2006 et développé par The Trump Group.
L'immeuble se situe en zone FEMA X, une zone à risque minimal où l'assurance inondation n'est pas exigée au niveau fédéral, mais reste disponible. Il se trouve dans la zone d'évacuation en cas d'ouragan B du comté de Miami-Dade. La rue la plus basse à proximité se situe à 3.2 ft au-dessus de la marée la plus haute prévue pour 2026 à Virginia Key.
L'indice Car-Free est de 4, et la gare ferroviaire la plus proche, la gare Brightline d'Aventura (Aventura Brightline Station), se trouve à 3220 m (environ 2 miles) à vol d'oiseau. Le Publix le plus proche est à 580 m (environ 0.4 miles). Un chantier de tour en activité se trouve à moins de 1 km, ce qui peut entraîner du bruit et de la circulation tant qu'il durera.
Dans le rôle fiscal de 2025, 12% des unités bénéficient d'une exonération de homestead et 51% appartiennent à une société ou à un trust. La finançabilité est jugée bonne, avec un indice de 66 sur 100, ce qui signifie que des prêteurs réglementés ont financé des achats ici au cours des deux dernières années. Le Greffe du comté de Miami-Dade (Miami-Dade Clerk) a enregistré 11 actes de revente au cours des 12 mois précédant le 22 octobre 2026.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure Acqualina Resort & Residences : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn coursPublix IndexEn cours
67 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at Sunny Isles Beach, 583 m
#19 à Sunny Isles Beach · #170 à Miami
Close enough that 'we're out of milk' is not a crisis.
1 Publix stores à proximité
Car-Free IndexEn cours
4 / 100
Gare la plus proche: Aventura Brightline Station, 3,2 km
#43 à Sunny Isles Beach · #366 à Miami
Keep the car, use the train for the big days.
1 rail stations à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
Sunny Isles Beach est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Sunny Isles BeachNewport Fishing PierAventura MallOleta River State Park
48
/ 100
B−
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour Acqualina Resort & Residences à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur3
$1,898/sqft — par rapport aux condos de Sunny Isles Beach, puis de tout Miami
Tendance20
-9.5% $/sqft sur 6 mois
Liquidité31
16.8 mois de stock · 100 jours sur le marché
Santé93
Registres vérifiés au dossier — rien de défavorable
Bord de l'eau90
Immeuble en bord de l'eau
Ancienneté59
Construit en 2006 — par rapport aux immeubles de Sunny Isles Beach
Indice des Condos own.miami
222Premium100 = le prix au pied² de l’immeuble médian de Miami ; 200 = le double.
Classement
n°47 sur 698 condos suivis à Miami
Top 7% par prix au pied²
n°6 sur 79 à Sunny Isles Beach
Dynamique
↓ En baisse
$20,429/m² ($1,898/sqft) prix médian
Liquidité
Équilibré
Les lignes
6 lignes · modélisées à partir de 38 ventesLes condos se répètent à la verticale — chaque « ligne » est une colonne d'unités presque identiques sur toute la hauteur de la tour. Nous reconstituons les lignes de Acqualina Resort & Residences à partir de son historique de ventes : le plan, la vue et comment le $/sqft grimpe avec l'étage. Le meilleur rapport qualité-prix est la ligne -05.
| Ligne | Agencement | Superficie | Vue | $/sqft | Par étage | Étage bas→haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -01 | 4 ch · 4 sdb | 254 m² (2,736 sqft) | Direct OceanBord de l'eau | $17,900/m² ($1,663/sqft) | +$6 | $16,318/m² ($1,516/sqft) → $18,535/m² ($1,722/sqft) | 9 |
| -02 | 3 ch · 3 sdb | 206 m² (2,214 sqft) | Ocean ViewBord de l'eau | $16,044/m² ($1,491/sqft) | +$0 | $16,469/m² ($1,530/sqft) → $16,533/m² ($1,536/sqft) | 4 |
| -04 | 3 ch · 3 sdb | 189 m² (2,031 sqft) | Ocean ViewBord de l'eau | $16,148/m² ($1,500/sqft) | $-14 | $16,985/m² ($1,578/sqft) → $15,769/m² ($1,465/sqft) | 4 |
| -05Meilleur rapport | 3 ch · 3 sdb | 206 m² (2,214 sqft) | Direct OceanBord de l'eau | $15,278/m² ($1,419/sqft) | +$1 | $15,188/m² ($1,411/sqft) → $15,532/m² ($1,443/sqft) | 9 |
| -06 | 4 ch · 4 sdb | 254 m² (2,736 sqft) | Direct OceanBord de l'eau | $15,343/m² ($1,425/sqft) | +$8 | $15,758/m² ($1,464/sqft) → $17,717/m² ($1,646/sqft) | 7 |
| Penthouses | 5 ch · 4.5 sdb | 596 m² (6,419 sqft) | Intracoastal ViewBord de l'eau | $22,630/m² ($2,102/sqft) | — | — | 1 |
Modélisé à partir des annonces et ventes passées de Acqualina Resort & Residences — un guide des agencements et des primes d'étage de l'immeuble, non un plan officiel. « Par étage » correspond à la variation moyenne du $/sqft par étage le long de la ligne.
Combien vaut une unité ici ?
Choisissez une ligne et un étage — nous estimons la valeur à partir de l'historique des ventes de Acqualina Resort & Residences.
Valeur estimée
$3,155,000
$2,843,000–$3,468,000 · $15,339/m² ($1,425/sqft)
Confiance élevée · 9 ventes
Estimation uniquement — pas une expertise. Elle reflète la ligne et l'étage, non l'état, les rénovations ou les obstructions de vue d'une unité précise.
Envie d'en savoir plus sur Acqualina Resort & Residences ?
Recevez les nouvelles annonces avant les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Inventaire
$4,950,000$19,474/m² ($1,809/sqft)
4 ch · 4 sdb · 254 m² (2,736 sqft)
17875 Collins Ave #2301
Listing courtesy of Elevated Property Group LLC, Victoria Krasnov (Lic. #3273053) · MLS #A12096701
$6,995,000$17,054/m² ($1,584/sqft)
4 ch · 5 sdb · 410 m² (4,415 sqft)
17875 Collins Ave #4103
Listing courtesy of One Sotheby's International Realty, Vanessa Frank (Lic. #3242396) · MLS #A12091261
$5,199,000$20,454/m² ($1,900/sqft)
4 ch · 4 sdb · 254 m² (2,736 sqft)
17875 Collins Ave #3406
Listing courtesy of Elevated Property Group LLC, Victoria Krasnov (Lic. #3273053) · MLS #A12085496
$5,500,000$21,638/m² ($2,010/sqft)
4 ch · 4 sdb · 254 m² (2,736 sqft)
17875 Collins Ave #4001
Listing courtesy of Acqualina Realty, Adriana Vargas Hernandez (Lic. #3066477) · MLS #A12070057
$4,500,000$17,704/m² ($1,645/sqft)
4 ch · 4 sdb · 254 m² (2,736 sqft)
17875 Collins Ave #3206
Listing courtesy of CityFirst Realty, LLC, Roxana Kosberg (Lic. #0649110) · MLS #A12063803
$16,950,000$22,577/m² ($2,098/sqft)
5 ch · 4.5 sdb · 751 m² (8,081 sqft)
17875 Collins Ave #PH5002
Listing courtesy of Dezer Platinum Realty LLC, Melissa Barragan (Lic. #3347201) · MLS #A12043165
$5,500,000$21,638/m² ($2,010/sqft)
4 ch · 4 sdb · 254 m² (2,736 sqft)
17875 Collins Ave #1906
Listing courtesy of Acqualina Realty, Adriana Vargas Hernandez (Lic. #3066477) · MLS #A12027678
$4,750,000$18,687/m² ($1,736/sqft)
4 ch · 4 sdb · 254 m² (2,736 sqft)
17875 Collins Ave #1101
Listing courtesy of Douglas Elliman, Yansy Checa (Lic. #3128461) · MLS #A12015304
$3,850,000$20,404/m² ($1,896/sqft)
3 ch · 3 sdb · 189 m² (2,031 sqft)
17875 Collins Avenue Apt 3103 #Apt 3103
Listing courtesy of KSR Properties, Katya Kandrashyna (Lic. #3546487) · MLS #B26028525
$13,495,000$22,630/m² ($2,102/sqft)
4 ch · 6.5 sdb · 596 m² (6,419 sqft)
17875 Collins Ave #PH4506
Listing courtesy of Redfin Corporation, Cristina Llanos (Lic. #3221878) · MLS #A11999392
$3,398,000$16,520/m² ($1,535/sqft)
3 ch · 3 sdb · 206 m² (2,214 sqft)
17875 Collins Ave #905
Listing courtesy of AG Lux Group, Sabina Furman (Lic. #3295895) · MLS #A11923776
$3,625,000$17,624/m² ($1,637/sqft)
3 ch · 3 sdb · 206 m² (2,214 sqft)
17875 Collins Ave #3305
Listing courtesy of Broker One, Kirill Kokarev (Lic. #3286305) · MLS #A11915794
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Acqualina Resort & Residences ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 17875 Collins Ave
- Année de construction
- 2006
- Étages
- 55
- Résidences
- 244
- Promoteur
- The Trump Group
- Bord de l'eau
- Oui
Développé par
The Trump Group58
B · Developer Score
- N° 10 sur 12 immeubles notés de The Trump Group
- Prix demandé $20,404/m² ($1,896/sqft) ici contre $7,778/m² ($723/sqft) dans le portefeuille du promoteur
- 56 % du portefeuille du promoteur n'a aucun registre défavorable vérifié
- Les 12 immeubles de ce promoteur
Équipements
- · Pool
- · Spa
- · Fitness center
- · Beach service
- · Concierge
- · Valet
- · Dining
- · Hair salon
- · Children's program
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- voiturier
Cotisations spéciales et perspective de recertification
À surveillerRegistres publics vérifiés le 30 oct. 2026 (greffe de Miami-Dade, rôle civil, DBPR de Floride).
Registres vérifiés
- PositifFinancement bancaire1 nov. 2026
Des prêteurs réglementés ont enregistré 9 prêts d'achat ou de refinancement pour cet immeuble au cours des 12 derniers mois, finançant 45 % de ses ventes enregistrées, et ont accepté un acompte aussi bas que 20 %. Une banque octroyant un prêt pour condominium vient de vérifier les réserves, l'assurance, les litiges et l'occupation par le propriétaire de l'immeuble par rapport à ses propres normes — diligence raisonnable vérifiée, lue dans les registres publics. Financeability Index 66/100.
Source : Registres officiels du Clerk de Miami-Dade
- Construit en 2006 — sa première inspection structurelle à 25 ans est prévue vers 2031
Estimé d’après l’âge de Acqualina Resort & Residences et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Finançabilité
Ce que disent les banques de Acqualina Resort & Residences : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
Des prêteurs réglementés accordent ici des prêts d'achat avec des apports ordinaires — leur diligence sur les réserves, l'assurance et les litiges, vérifiée au registre public.
- Hypothèques enregistrées, 12 mois
- 12
- 9 de banques et coopératives de crédit · achats et refinancements
- Ventes financées par des banques
- 45%
- 11 ventes enregistrées, 12 mois · Reventes uniquement
- Apport moyen
- 34%
- Apport le plus bas accepté
- 20%
Programmes de prêt, 24 mois:Conventionnel 9Prêteurs privés 1Autres 2
Confiance élevée · Au 2026-11-01
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec Sunny Isles Beach
Inondations et onde de tempête
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
- Zone inondable FEMA
- Zone X : zone à risque minimal sur la carte de la FEMA.
- Zone d’évacuation ouragan
- Zone B
- Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
- Sol au pied de l’immeuble
- 4,5 pieds
- Rue voisine la plus basse
- 4,2 pieds
- Plus haute marée prévue, 2026
- 1,0 pieds
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 3,2 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026).
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Juridique et réglementaire
Aucun litige importantAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 0
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 0
- Dossiers de recouvrement courants
- 0
- Plaintes DBPR
- 0
- Plaintes DBPR ouvertes
- 0
Aucune affaire civile impliquant la copropriété n’a été trouvée au rôle de Miami-Dade ces cinq dernières années.
Enregistrement DBPR PR1S025423 · Approved,Recorded. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à Acqualina Resort & Residences ?+
Il y a 13 condos à vendre à Acqualina Resort & Residences, à partir de $3,398,000, avec un prix médian demandé de $4,950,000 ($20,404/m² ($1,896/sqft)).
Quel est le montant des charges de copropriété à Acqualina Resort & Residences ?+
Les charges à Acqualina Resort & Residences sont d’environ $6,111 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Acqualina Resort & Residences est-il un immeuble en bord de l'eau ?+
Oui — Acqualina Resort & Residences est un immeuble en bord de l'eau (Sunny Isles Beach).
Quand Acqualina Resort & Residences a-t-il été construit ?+
Acqualina Resort & Residences est un immeuble construit en 2006, de 55 étages, avec 244 résidences.
Qui a développé Acqualina Resort & Residences ?+
Acqualina Resort & Residences a été développé par The Trump Group. Le Developer Score own.miami de The Trump Group est B sur 12 immeubles.
Gardez une longueur d'avance
Acqualina Resort & Residences vous intéresse ?
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
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Porsche Design Tower
18555 Collins Ave · 2016 · 60 étages
20 à vendreà partir de $3.7M$20,245/m² ($1,881/sqft)
Jade Ocean
17121 Collins Ave · 2009 · 52 étages
12 à vendreà partir de $1.27M$16,872/m² ($1,567/sqft)
Mansions At Acqualina
17749 Collins Ave · 2015 · 54 étages
4 à vendreà partir de $7.3M$18,327/m² ($1,703/sqft)
Golden Bay Club
17050 N Bay Rd · 1999 · 12 étages
0 à vendre
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