Downtown

Downtown Miami s'étend du fleuve jusqu'au Arsht Center le long de Biscayne Boulevard, et il a évolué plus rapidement que toute autre partie de la ville depuis 2015. La rangée de musées-parcs du Boulevard — Ten Museum Park, 900 Biscayne, Marquis, One Thousand Museum — fait face à Maurice A. Ferré Park, au Pérez Art Museum et au Frost Science Museum, avec la baie et le port de croisière au-delà. À l'ouest du Boulevard, Miami Worldcenter a transformé 27 acres de parkings de surface en un quartier de tours, de boutiques et de restaurants ancrés par Paramount, avec la station Brightline et le Metromover à un pâté de maisons.

Vivre ici signifie marcher jusqu'à un match des Heat, un concert à l'Arsht, au Perez Museum ou prendre un train Brightline pour Fort Lauderdale et Orlando. Bayside Marketplace, Bayfront Park et les restaurants au bord du fleuve complètent le reste. C'est l'adresse la plus connectée du South Florida et, les soirs d'événements, la plus animée.

Le stock de condos de Downtown se divise en deux époques : les tours de 2007–2009 (50 Biscayne, Marina Blue, Vizcayne, Epic) qui offrent la meilleure valeur au pied carré sur le Boulevard, et les bâtiments post-2019 (One Thousand Museum, Paramount, Aston Martin Residences, Natiivo) au sommet du marché. Les bâtiments acceptant la location à court terme constituent un sous-marché distinct ici ; vérifiez les règles de chaque bâtiment avant de présumer.