Miami Art Week 2026À venir
7 exhibitions within 1 mile
Art Week Score 45 · #23 in Downtown
#23 à Downtown · #250 à Miami
Nearest: Beyond Time: Antonia Eiriz, Juan Sánchez, and Pedro Vizcaíno, 1,1 km away
Own Downtown
One Miami East
335 S Biscayne Blvd · Construit en 2005 · 44 étages · 451 résidences
À vendre
18
2 en cours · 18.0 mois de stock
Prix demandé médian
$475K
à partir de $329K
$/sqft médian
$6,012/m² ($559/sqft)
$5,800/m² ($539/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
173
60 pour vendre · 12 en 12 mois
13 sur 18 sont à $450K et plus et consultables sur own.miami ; les chiffres ci-dessus couvrent toutes les unités en vente.
One Miami East est une tour en bord de mer située au 335 S Biscayne Blvd, dans Downtown Miami, développée par Related Group et achevée en 2005. Elle compte 44 étages et 451 résidences. La station de train la plus proche est la station Bayfront Park du Metromover, à 250 m à vol d'oiseau, et l'indice Car-Free est de 86. Le Publix le plus proche se trouve à 1200 m.
L'immeuble se trouve en zone inondable FEMA VE, une zone côtière à haut risque où la FEMA cartographie une probabilité annuelle d'inondation de 1 % avec vagues de tempête, et où les prêteurs exigent une assurance inondation pour les prêts hypothécaires garantis ou réglementés au niveau fédéral. Il se situe dans la zone d'évacuation en cas d'ouragan B du comté de Miami-Dade. La rue la plus basse adjacente à l'immeuble se trouve à 3.7 ft au-dessus de la marée la plus haute prévue pour 2026 à Virginia Key.
Il y a 8 chantiers de tours actifs dans un rayon de 1 km. Les travaux à proximité peuvent entraîner du bruit et de la circulation tant qu'ils durent, et les nouvelles tours peuvent modifier les vues. La finançabilité se situe dans la catégorie forte, avec 77 sur 100 : les banques et autres prêteurs réglementés financent régulièrement les achats ici. Selon le rôle d'imposition 2025, 22 % des unités bénéficient d'une exonération homestead et 34 % appartiennent à une société ou à un trust. Le Miami-Dade Clerk a enregistré 16 actes de revente au cours des 12 mois précédant le 21 octobre 2026.
Fait partie du complexe One Miami East
Tours jumelles partageant le même programme, la même adresse et souvent les mêmes prestations — comparez les disponibilités sur l'ensemble du complexe.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure One Miami East : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn cours16 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Coconut Grove), 6,6 km
#13 à Downtown · #490 à Miami
This is a drive. Bring an appetite that justifies it.
1 Flanigan's locations à proximité
Publix IndexEn cours
54 / 100
Nearest Publix: Publix at Mary Brickell Village, 1,2 km
#31 à Downtown · #372 à Miami
A brisk walk or a lazy scooter ride. Both respectable.
4 Publix stores à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
Downtown est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
MetromoverMetrorail (Government Center)Bayfront ParkBayside MarketplaceKaseya CenterMiami Riverwalk
69
/ 100
B+
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour One Miami East à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur74
$559/sqft — par rapport aux condos de Downtown, puis de tout Miami
Tendance81
+13.4% $/sqft sur 6 mois
Liquidité23
18.0 mois de stock · 173 jours sur le marché
Santé97
Registres vérifiés au dossier — rien de défavorable
Bord de l'eau90
Immeuble en bord de l'eau
Ancienneté37
Construit en 2005 — par rapport aux immeubles de Downtown
Indice des Condos own.miami
82Bon rapport100 = le prix au pied² de l’immeuble médian de Miami ; 200 = le double.
Classement
n°499 sur 695 condos suivis à Miami
Top 72% par prix au pied²
n°22 sur 28 à Downtown
Dynamique
↑ En hausse
$6,012/m² ($559/sqft) prix médian
Liquidité
Lent
Les lignes
13 lignes · modélisées à partir de 64 ventesLes condos se répètent à la verticale — chaque « ligne » est une colonne d'unités presque identiques sur toute la hauteur de la tour. Nous reconstituons les lignes de One Miami East à partir de son historique de ventes : le plan, la vue et comment le $/sqft grimpe avec l'étage. Le meilleur rapport qualité-prix est la ligne -02.
| Ligne | Agencement | Superficie | Vue | $/sqft | Par étage | Étage bas→haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -00 | 2 ch · 2 sdb | 103 m² (1,105 sqft) | BayBord de l'eau | $5,991/m² ($557/sqft) | $-4 | $6,997/m² ($650/sqft) → $5,802/m² ($539/sqft) | 3 |
| -01 | 2 ch · 2 sdb | 106 m² (1,145 sqft) | BayBord de l'eau | $5,970/m² ($555/sqft) | +$3 | $5,716/m² ($531/sqft) → $6,372/m² ($592/sqft) | 5 |
| -02Meilleur rapport | 1 ch · 1 sdb | 79 m² (846 sqft) | BayBord de l'eau | $5,535/m² ($514/sqft) | +$3 | $5,264/m² ($489/sqft) → $6,082/m² ($565/sqft) | 4 |
| -03 | 1 ch · 1 sdb | 81 m² (868 sqft) | BayBord de l'eau | $5,921/m² ($550/sqft) | +$1 | $5,748/m² ($534/sqft) → $6,211/m² ($577/sqft) | 6 |
| -04 | 1 ch · 1 sdb | 79 m² (846 sqft) | BayBord de l'eau | $5,662/m² ($526/sqft) | $-1 | $5,522/m² ($513/sqft) → $5,210/m² ($484/sqft) | 6 |
| -05 | 2 ch · 2 sdb | 114 m² (1,227 sqft) | BayBord de l'eau | $5,834/m² ($542/sqft) | — | — | 2 |
| -06 | Studio · 1 sdb | 47 m² (507 sqft) | BayBord de l'eau | $7,112/m² ($661/sqft) | $-2 | $7,459/m² ($693/sqft) → $6,975/m² ($648/sqft) | 6 |
| -07 | 2 ch · 2 sdb | 109 m² (1,178 sqft) | BayBord de l'eau | $6,113/m² ($568/sqft) | $-1 | $6,297/m² ($585/sqft) → $6,060/m² ($563/sqft) | 5 |
| -08 | 2 ch · 2 sdb | 109 m² (1,169 sqft) | BayBord de l'eau | $5,755/m² ($535/sqft) | $-1 | $5,716/m² ($531/sqft) → $5,543/m² ($515/sqft) | 3 |
| -09 | 3 ch · 2 sdb | 166 m² (1,792 sqft) | BayBord de l'eau | $6,833/m² ($635/sqft) | $-0 | $7,093/m² ($659/sqft) → $7,050/m² ($655/sqft) | 8 |
| -10 | 1 ch · 1 sdb | 79 m² (846 sqft) | BayBord de l'eau | $5,885/m² ($547/sqft) | +$1 | $5,705/m² ($530/sqft) → $5,877/m² ($546/sqft) | 5 |
| -12 | 3 ch · 2 sdb | 132 m² (1,416 sqft) | BayBord de l'eau | $6,598/m² ($613/sqft) | +$0 | $6,588/m² ($612/sqft) → $6,663/m² ($619/sqft) | 8 |
| Penthouses | 1 ch · 1 sdb | 79 m² (846 sqft) | BayBord de l'eau | $6,298/m² ($585/sqft) | — | — | 3 |
Modélisé à partir des annonces et ventes passées de One Miami East — un guide des agencements et des primes d'étage de l'immeuble, non un plan officiel. « Par étage » correspond à la variation moyenne du $/sqft par étage le long de la ligne.
Combien vaut une unité ici ?
Choisissez une ligne et un étage — nous estimons la valeur à partir de l'historique des ventes de One Miami East.
Valeur estimée
$430,000
$405,000–$455,000 · $5,479/m² ($509/sqft)
Confiance modérée · 4 ventes
Estimation uniquement — pas une expertise. Elle reflète la ligne et l'étage, non l'état, les rénovations ou les obstructions de vue d'une unité précise.
Envie d'en savoir plus sur One Miami East ?
Recevez les nouvelles annonces avant les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Inventaire
$640,000$6,234/m² ($579/sqft)
2 ch · 2 sdb · 103 m² (1,105 sqft)
335 S Biscayne Blvd #3500
Listing courtesy of First Way Realty Services Inc, Luis Guerra Sanz (Lic. #3423844) · MLS #A12100606
$800,000$7,521/m² ($699/sqft)
2 ch · 2 sdb · 106 m² (1,145 sqft)
335 S Biscayne Blvd #3901
Listing courtesy of HomeCoin.com, Jonathan Minerick (Lic. #3477996) · MLS #A12080260
$665,000$5,834/m² ($542/sqft)
2 ch · 2 sdb · 114 m² (1,227 sqft)
335 S Biscayne Blvd #2805
Listing courtesy of Compass Florida, LLC., Victor Billskoog (Lic. #3491089) · MLS #A12073331
$715,000$6,965/m² ($647/sqft)
2 ch · 2 sdb · 103 m² (1,105 sqft)
335 S Biscayne Blvd #1500
Listing courtesy of LoKation, Lisa De Jesus (Lic. #3104830) · 305-878-4480 · MLS #A12070462
$1,490,000$8,950/m² ($831/sqft)
3 ch · 2 sdb · 166 m² (1,792 sqft)
335 S Biscayne Blvd #1209
Aucune cotisation spécialeOccupé par un locataireRevenus locatifs en place
Listing courtesy of Avanti Way Brickell, Julia Herrera (Lic. #3169649) · MLS #A12017250
$625,000$5,755/m² ($535/sqft)
2 ch · 2 sdb · 109 m² (1,169 sqft)
335 S Biscayne Blvd #1108
Listing courtesy of Cervera Real Estate Inc., Yovani Garcia (Lic. #3111389) · MLS #A11940757
$465,000$5,916/m² ($550/sqft)
1 ch · 1 sdb · 79 m² (846 sqft)
335 S Biscayne Blvd #2710
Listing courtesy of Cervera Real Estate Inc., Yovani Garcia (Lic. #3111389) · MLS #A11931787
$539,000$6,684/m² ($621/sqft)
1 ch · 1 sdb · 81 m² (868 sqft)
335 S Biscayne Blvd #2403
Listing courtesy of Westlake Realty Group, LLC., Carla Ellek (Lic. #3280558) · MLS #A11928674
$470,000$5,980/m² ($556/sqft)
1 ch · 1 sdb · 79 m² (846 sqft)
335 S Biscayne Blvd #3410
Listing courtesy of Cervera Real Estate Inc., Fernando Escudero (Lic. #3068612) · MLS #A11836232
$625,000$5,755/m² ($535/sqft)
2 ch · 2 sdb · 109 m² (1,169 sqft)
335 S Biscayne Blvd #3108
Occupé par un locataire
Listing courtesy of Avanti Way Brickell, Julia Herrera (Lic. #3169649) · MLS #A11836734
$475,000$6,044/m² ($561/sqft)
1 ch · 1 sdb · 79 m² (846 sqft)
335 S Biscayne Blvd #UPH02
Listing courtesy of Cervera Real Estate Inc., Fernando Escudero (Lic. #3068612) · MLS #A11749921
$475,000$6,044/m² ($561/sqft)
1 ch · 1 sdb · 79 m² (846 sqft)
335 S Biscayne Blvd #2402
Listing courtesy of BHHS EWM Realty, Kenneth Raymond (Lic. #0613345) · [email protected] · MLS #A11748896
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à One Miami East ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 335 S Biscayne Blvd
- Année de construction
- 2005
- Étages
- 44
- Résidences
- 451
- Promoteur
- Related Group
- Bord de l'eau
- Oui
Développé par
Related Group63
B+ · Developer Score
- N° 10 sur 49 immeubles notés de Related Group
- Prix demandé $6,012/m² ($559/sqft) ici contre $9,307/m² ($865/sqft) dans le portefeuille du promoteur
- 53 % du portefeuille du promoteur n'a aucun registre défavorable vérifié
- Les 52 immeubles de ce promoteur
Équipements
- · Pool
- · Spa
- · Fitness center
- · Valet
- · Concierge
- · 24-hour security
- · Business center
- · Party/social room
- · Sauna
- · Convenience store
- · Conference room
- · On-site dining
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- L'immeuble propose des services de voiturier et comprend des places de stationnement assignées pour les résidents.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
À surveillerRegistres publics vérifiés le 30 oct. 2026 (greffe de Miami-Dade, rôle civil, DBPR de Floride).
Registres vérifiés
- PositifFinancement bancaire1 nov. 2026
Des prêteurs réglementés ont enregistré 7 prêts d'achat ou de refinancement sur cet immeuble au cours des 12 derniers mois, finançant 43 % de ses ventes enregistrées, et ont accepté un apport initial aussi bas que 10 %. Une banque qui consent un prêt sur un condominium vient de vérifier les réserves, l'assurance, les litiges et le taux d'occupation par les propriétaires de l'immeuble selon ses propres critères — une vérification diligente confirmée, établie à partir des registres publics. Indice de financement 77/100.
Source : Registres officiels du Clerk de Miami-Dade
- InfoCotisation spéciale déclarée réglée — mentionné dans 1 annonces11 mai 2026
Source : Descriptions des annonces MLS
- Les annonces indiquent aucune cotisation spéciale actuellement
- Construit en 2005 — sa première inspection structurelle à 25 ans est prévue vers 2030
Estimé d’après l’âge de One Miami East et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Finançabilité
Ce que disent les banques de One Miami East : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
Des prêteurs réglementés accordent ici des prêts d'achat avec des apports ordinaires — leur diligence sur les réserves, l'assurance et les litiges, vérifiée au registre public.
- Hypothèques enregistrées, 12 mois
- 7
- 7 de banques et coopératives de crédit · achats et refinancements
- Ventes financées par des banques
- 43%
- 14 ventes enregistrées, 12 mois · Reventes uniquement
- Apport moyen
- 28.6%
- Apport le plus bas accepté
- 10%
Programmes de prêt, 24 mois:Conventionnel 7
Confiance élevée · Au 2026-11-01
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec Downtown
Inondations et onde de tempête
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
- Zone inondable FEMA
- Zone VE : zone côtière à haut risque. La FEMA y indique un risque annuel de 1 % d’inondation avec vagues de tempête.
- Cote de crue de référence sur la carte : 13,0 pieds (NGVD29).
- Zone d’évacuation ouragan
- Zone B
- Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
- Sol au pied de l’immeuble
- 4,9 pieds
- Rue voisine la plus basse
- 4,7 pieds
- Plus haute marée prévue, 2026
- 1,0 pieds
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 3,7 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026).
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Juridique et réglementaire
Aucun litige importantAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 0
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 0
- Dossiers de recouvrement courants
- 0
- Plaintes DBPR
- 0
- Plaintes DBPR ouvertes
- 0
Aucune affaire civile impliquant la copropriété n’a été trouvée au rôle de Miami-Dade ces cinq dernières années.
Enregistrement DBPR PR1U026554 · Approved,Recorded. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à One Miami East ?+
Il y a 18 condos à vendre à One Miami East, à partir de $329,000, avec un prix médian demandé de $475,000 ($6,012/m² ($559/sqft)).
Quel est le montant des charges de copropriété à One Miami East ?+
Les charges à One Miami East sont d’environ $1,034 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
One Miami East est-il un immeuble en bord de l'eau ?+
Oui — One Miami East est un immeuble en bord de l'eau (Downtown).
Quand One Miami East a-t-il été construit ?+
One Miami East est un immeuble construit en 2005, de 44 étages, avec 451 résidences.
Qui a développé One Miami East ?+
One Miami East a été développé par Related Group. Le Developer Score own.miami de Related Group est B+ sur 52 immeubles.
Gardez une longueur d'avance
One Miami East vous intéresse ?
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Si vous aimez One Miami East, comparez
Vizcayne
253 NE 2nd St · 2008 · 49 étages
59 à vendreà partir de $240K$5,350/m² ($497/sqft)
50 Biscayne
50 Biscayne Blvd · 2007 · 54 étages
30 à vendreà partir de $320K$6,170/m² ($573/sqft)
Met 1
300 S Biscayne Blvd · 2008 · 40 étages
28 à vendreà partir de $350K$7,165/m² ($666/sqft)
Mint at Riverfront
92 SW 3rd St · 2010 · 56 étages
28 à vendreà partir de $390K$6,168/m² ($573/sqft)
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