Politique éditoriale

Ce que nous publions

Own.Miami publie des fiches d’immeubles, des pages de quartiers, des données de marché et un petit nombre d’articles sur les condos de Miami : étapes des chantiers, registres publics et ce que montrent nos données. Notre objectif est de deux à trois articles originaux par semaine, fondés sur des données, chacun relu et signé par notre éditeur. Rien n’est publié automatiquement et nous ne publions pas de contenu sponsorisé.

D’où viennent nos données

• Registres officiels du greffe du tribunal de Miami-Dade (Clerk of the Court) : actes de vente, hypothèques, privilèges, lis pendens et affaires civiles.
• Property Appraiser du comté de Miami-Dade : parcelles, nombre de lots, noms de copropriété enregistrés et historique des ventes.
• Département de la réglementation des entreprises et des professions de Floride (DBPR) : enregistrements de copropriétés et plaintes.
• Données ouvertes de la recertification des 40 ans de la Ville de Miami.
• Données du MLS de la MIAMI Association of REALTORS®, présentées sous forme agrégée (nombres, médianes, prix au pied carré) et en annonces IDX selon ses conditions. Elles sont jugées fiables mais non garanties.
• Estimations historiques des mois d’offre tirées des rapports mensuels de MIAMI REALTORS® et Florida REALTORS®, expliquées dans notre méthodologie.
• Les actualités citent le média qui a publié l’information en premier, avec sa propre date.

Comment nous utilisons l’IA

Nous utilisons des modèles d’IA pour trois tâches : rédiger des brouillons d’articles à partir des faits de leurs sources, traduire les pages en espagnol et en français, et extraire des faits de documents publics (par exemple, lire une hypothèque enregistrée). L’IA ne décide jamais de ce qui est publié.

Une personne relit et approuve chaque article avant sa publication, et l’article indique qui l’a relu et quand. Des contrôles automatiques passent d’abord : chaque chiffre d’un brouillon doit figurer dans ses sources, et le langage contraire au logement équitable est filtré. Les descriptions d’immeubles rédigées à partir de faits enregistrés sont elles aussi approuvées une à une.

Corrections

Si vous trouvez une erreur, écrivez à [email protected] en indiquant l’adresse de la page. Nous vérifions chaque signalement, corrigeons la page quand nous nous sommes trompés et affichons la date de mise à jour quand un article change de façon importante.

Indépendance

Innate Duty LLC n’est pas une agence immobilière et ne représente ni acheteurs ni vendeurs. Personne ne paie pour être mis en avant, classé ou évalué : les scores et indices des immeubles appliquent les mêmes formules à tous. Quand un lecteur demande de l’aide pour acheter, un agent agréé d’une agence partenaire s’en charge, séparément de notre travail éditorial.

Dates

La date d’un article est celle de sa publication sur Own.Miami. Quand une information repose sur un autre média ou un registre public, la source et sa propre date sont indiquées à part. Quand nous modifions un article de façon importante, la date de mise à jour est affichée.

Qui est responsable

Jeremías Kastensmidt, fondateur et éditeur, relit et approuve ce que publie Own.Miami.

Own.Miami est exploité par Innate Duty LLC. Adresse postale : Innate Duty LLC, 30 N Gould St, Ste N, Sheridan, WY 82801. E-mail : [email protected].