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Flanigan's Index

Chaque immeuble de condominiums à Miami est noté de 0 à 100 selon sa proximité avec un Flanigan's Seafood Bar and Grill, avec des points bonus pour la présence de plusieurs établissements à proximité. Un indice sérieux pour une question peu sérieuse.

Voir le classementParcourir 21 Flanigan's locations
Flanigan's locations
21
Quartiers
2
Immeubles classés
810
toutes les tours suivies
Mis à jour
16 sept. 2026
1 sources

Flanigan's n'est pas tant une chaîne de restaurants qu'une institution du sud de la Floride : les auvents verts et blancs, le hall avec ses fauteuils à bascule, les mêmes ailes Big Daddy et les côtes de porc depuis 1985, et un parking plein un mardi. Il n'y a que quelques dizaines de succursales, presque toutes situées entre Miami-Dade et Broward, et chaque habitant a son favori. Ce qui soulève une question que personne n'a posée mais sur laquelle tout le monde a un avis : quels bâtiments de condominiums sont les plus proches d'un Flanigan's ?

L'Indice Flanigan's y répond avec plus de rigueur que la question ne le mérite. Chaque bâtiment de condominium publié sur own.miami reçoit un score de 0 à 100 — principalement basé sur la distance jusqu'au site le plus proche, et en partie sur le nombre de succursales situées dans un rayon de 5 miles comme solution de secours lorsque le plus proche a une attente. Les bâtiments sont classés à l'échelle de la ville et au sein de leur propre quartier, de sorte qu'une tour à Coconut Grove est comparée à ses voisins avant d'être comparée à Sunny Isles.

Une mise en garde honnête : les distances sont des lignes droites. Un bâtiment sur les Venetian Islands peut être à 1 mile d'un Flanigan's à vol d'oiseau et constituer un trajet très différent en voiture. Nous le précisons sur chaque page, et nous pensons tout de même que l'oiseau a raison.

Sur la carte

Tous les Flanigan's locations, cartographiés

21 des 21 Flanigan's locations affichés. Touchez un point pour les détails ; la légende masque la couche.

Lister les 21 points
Par quartier

Les quartiers avec le plus de Flanigan's locations

Voir tous les immeubles classés
#QuartierFlanigan's locations
1Bal Harbour & Surfside90 immeubles classés2
2Coconut Grove53 immeubles classés1
3Aventura90 immeubles classés3
4Sunny Isles Beach85 immeubles classés3
5Mid-Beach & North Beach99 immeubles classés1
6Brickell90 immeubles classés1
7Downtown28 immeubles classés1
8Edgewater0
9Midtown0
10Key Biscayne0
11Fisher Island0
12South Beach145 immeubles classés1

Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.

Meilleurs condos

Les immeubles les mieux notés pour Flanigan's Index

Les 810 immeubles classés
  1. 1
    Surfside Towers
    Bal Harbour & Surfside · 9511 Collins Ave
    89/ 100le plus proche à 139 m1 à moins d’1 mile#1 à Bal Harbour & Surfside

    Walking distance. This is the dream.

  2. 2
    Spiaggia Ocean
    Bal Harbour & Surfside · 9499 Collins Ave
    88/ 100le plus proche à 165 m1 à moins d’1 mile#2 à Bal Harbour & Surfside

    Walking distance. This is the dream.

  3. 3
    Ocean Seven
    Bal Harbour & Surfside · 9501 COLLINS AVE
    88/ 100le plus proche à 175 m1 à moins d’1 mile#3 à Bal Harbour & Surfside

    Walking distance. This is the dream.

  4. 4
    Waves
    Bal Harbour & Surfside · 9455 Collins Ave
    87/ 100le plus proche à 196 m1 à moins d’1 mile#4 à Bal Harbour & Surfside

    Walking distance. This is the dream.

  5. 5
    Solimar
    Bal Harbour & Surfside · 9595 Collins Ave
    87/ 100le plus proche à 212 m1 à moins d’1 mile#5 à Bal Harbour & Surfside

    Walking distance. This is the dream.

  6. 6
    Azure
    Bal Harbour & Surfside · 9401 Collins Ave
    85/ 100le plus proche à 274 m1 à moins d’1 mile#6 à Bal Harbour & Surfside

    Walking distance. This is the dream.

  7. 7
    Majestic Tower
    Bal Harbour & Surfside · 9601 Collins Ave
    85/ 100le plus proche à 286 m1 à moins d’1 mile#7 à Bal Harbour & Surfside

    Walking distance. This is the dream.

  8. 8
    South 27 Lofts
    Coconut Grove · 3001 SW 27th Ave
    85/ 100le plus proche à 108 m1 à moins d’1 mile#1 à Coconut Grove

    Walking distance. This is the dream.

  9. 9
    St. Regis Bal Harbour North Tower
    Bal Harbour & Surfside · 9701 Collins Ave
    84/ 100le plus proche à 339 m1 à moins d’1 mile#8 à Bal Harbour & Surfside

    Walking distance. This is the dream.

  10. 10
    Provence Village in the Grove
    Coconut Grove · 3067 Center St
    84/ 100le plus proche à 158 m1 à moins d’1 mile#2 à Coconut Grove

    Walking distance. This is the dream.

Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.

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Comment c’est calculé

The Flanigan's Index measures proximity to the nearest Flanigan's location with additional credit for having multiple locations nearby. Scores range from 0–100 because science demanded it.

How the score is built. 80% of the score is proximity: a building within half a mile (805 m) of a Flanigan's gets full marks, and the credit decays exponentially until it reaches zero at 8 miles (12.9 km). The remaining 20% is density: how many Flanigan's locations sit within 5 miles, saturating at four — a backup plan is worth something.

What we measure. All distances are straight-line ("as the crow flies") from the building's coordinates to the restaurant's front door. They are not walking, driving or boating distances, and water in between does not count against you. Locations come from Flanigan's own locations page and are re-checked weekly; a location that disappears from the source for three consecutive checks drops out of the index.

Flanigan's® and the Flanigan's logo are trademarks of Flanigan's Enterprises, Inc. own.miami is an independent condo site and is not affiliated with, sponsored by or endorsed by Flanigan's; the logo identifies the restaurants this index measures distance to.

Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.

Questions fréquentes

Qu’est-ce que Flanigan's Index ?+

Flanigan's Index sur Own Miami est une carte de 21 Flanigan's locations dans 2 quartiers de Miami, agrégée sur chaque immeuble de condos suivi : distance la plus proche, nombre à moins d’un mile et rang par quartier.

Comment le Flanigan's Index est-il calculé ?+

Le Flanigan's Index est une note de 0 à 100 fondée sur la distance à vol d’oiseau jusqu’au Flanigan's le plus proche et sur le nombre de Flanigan's locations à moins de 5 miles de l’immeuble ; il est recalculé chaque nuit. Voir « Comment c’est calculé » pour les pondérations.

Quel immeuble de condos est le plus proche ?+

Surfside Towers occupe aujourd’hui la première place, avec le Flanigan's le plus proche à 139 m.

Les distances sont-elles à pied ?+

Non. Toutes les distances sont à vol d’oiseau, jamais un temps à pied, en voiture ou en transport. Canaux et autoroutes peuvent allonger nettement le trajet réel.

À quelle fréquence est-ce mis à jour ?+

Automatiquement. Les sources sont revérifiées selon un calendrier et les classements recalculés chaque nuit ; dernière mise à jour le 16 sept. 2026.

Sources : Flanigan's Seafood Bar and Grill