Miami Art Week 2026À venir
1 exhibitions within 1 mile
Art Week Score 17 · #78 in Mid-Beach & North Beach
#78 à Mid-Beach & North Beach · #414 à Miami
Nearest: Beatriz Monteavaro: Marseille Drive, 1,4 km away
Own Mid-Beach & North Beach · North Beach
Eighty Seven Park
8701 Collins Ave · Construit en 2019 · 18 étages · 66 résidences
À vendre
6
0 en cours · 18.0 mois de stock
Prix demandé médian
$4.67M
à partir de $1.82M
$/sqft médian
$31,345/m² ($2,912/sqft)
$32,759/m² ($3,043/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
38
165 pour vendre · 4 en 12 mois
Conçu par l'architecte primé par le prix Pritzker Renzo Piano, Eighty Seven Park est une résidence en bord de mer offrant un mélange de sérénité côtière et de distinction architecturale. Le bâtiment est situé entre un parc en bord de mer de 35 acres au sud et un jardin botanique privé de 2 acres au nord, offrant aux résidents des vues imprenables sur l'océan Atlantique, le parc et la silhouette de Miami.
La propriété propose une suite d'équipements inspirés des complexes hôteliers, incluant deux piscines de style resort, un spa complet avec hammam et un centre de remise en forme à la pointe de la technologie. Les résidents ont accès à un bar à vin (Enoteca and Fugo Bar), un jardin botanique privé, ainsi qu'à des services complets à la plage et au bord de la piscine. Le bâtiment offre un service de haut niveau, incluant des services de concierge, de majordome et de voiturier, dans un cadre boutique de 65 unités.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure Eighty Seven Park : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn cours61 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Surfside), 1,5 km
#1 à Mid-Beach & North Beach · #128 à Miami
Close enough for a weeknight. Far enough to feel virtuous.
1 Flanigan's locations à proximité
Publix IndexEn cours
44 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at Surfside, 1,3 km
#32 à Mid-Beach & North Beach · #541 à Miami
Close enough for a weeknight run, far enough to feel virtuous.
1 Publix stores à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
Mid-Beach & North Beach est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Miami Beach BoardwalkFaena DistrictFontainebleauNorth Shore Open Space ParkNormandy Isle ParkLa Gorce Country ClubCollins Avenue
53
/ 100
B−
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour Eighty Seven Park à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur5
$2,912/sqft — par rapport aux condos de Mid-Beach & North Beach, puis de tout Miami
Tendance1
-46.7% $/sqft sur 6 mois
Liquidité47
18.0 mois de stock · 38 jours sur le marché
Santé100
Registres publics vérifiés — aucun privilège, procès ni plainte au dossier
Bord de l'eau90
Immeuble en bord de l'eau
Ancienneté88
Construit en 2019 — par rapport aux immeubles de Mid-Beach & North Beach
Indice des Condos own.miami
305Premium100 = le prix au pied² de l’immeuble médian de Miami ; 200 = le double.
Classement
n°17 sur 695 condos suivis à Miami
Top 2% par prix au pied²
n°1 sur 85 à Mid-Beach & North Beach
Dynamique
↓ En baisse
$31,345/m² ($2,912/sqft) prix médian
Liquidité
Actif
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Inventaire
$4,500,000$33,245/m² ($3,089/sqft)
2 ch · 2.5 sdb · 135 m² (1,457 sqft)
8701 Collins Ave #404
Occupé par un locataire
Listing courtesy of Alure Capital, Adam Redolfi (Lic. #3585733) · MLS #A12110837
$4,850,000$29,444/m² ($2,735/sqft)
2 ch · 2.5 sdb · 165 m² (1,773 sqft)
8701 Collins Ave #606
Listing courtesy of Compass Florida, LLC, Miltiadis Kastanis (Lic. #3301126) · MLS #A12108905
$1,820,000$19,244/m² ($1,788/sqft)
1 ch · 1.5 sdb · 95 m² (1,018 sqft)
8701 Collins Ave #603
Listing courtesy of Douglas Elliman, Ruthie Assouline (Lic. #3470533) · [email protected] · MLS #A12099188
$3,999,000$28,282/m² ($2,627/sqft)
2 ch · 2.5 sdb · 141 m² (1,522 sqft)
8701 Collins Ave #705
Listing courtesy of Douglas Elliman, Diana Garchitorena (Lic. #3040036) · MLS #A12070050
$7,900,000$38,081/m² ($3,538/sqft)
3 ch · 3.5 sdb · 207 m² (2,233 sqft)
8701 Collins Ave #701
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty, Jill Hertzberg (Lic. #0551544) · MLS #A12058123
$5,750,000$38,828/m² ($3,607/sqft)
2 ch · 2.5 sdb · 148 m² (1,594 sqft)
8701 Collins Ave #904
Listing courtesy of Douglas Elliman, Ruthie Assouline (Lic. #3470533) · [email protected] · MLS #A12008903
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Eighty Seven Park ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 8701 Collins Ave
- Année de construction
- 2019
- Étages
- 18
- Résidences
- 66
- Promoteur
- Terra
- Bord de l'eau
- Oui
Développé par
Terra74
A− · Developer Score
- N° 13 sur 13 immeubles notés de Terra
- Prix demandé $31,345/m² ($2,912/sqft) ici contre $21,580/m² ($2,005/sqft) dans le portefeuille du promoteur
- 84 % du portefeuille du promoteur n'a aucun registre défavorable vérifié
- Les 17 immeubles de ce promoteur
Équipements
- · Pool
- · Spa
- · Fitness center
- · Butler service
- · Wine bar
- · Beach access
- · Botanical garden
- · Valet
- · Security
- · Sauna
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- voiturier
Cotisations spéciales et perspective de recertification
DégagéRegistres publics vérifiés le 1 nov. 2026 : aucun privilège, procès ni plainte réglementaire contre la copropriété.
- Construit en 2019 — sa première inspection structurelle à 25 ans est prévue vers 2044
Estimé d’après l’âge de Eighty Seven Park et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Finançabilité
Ce que disent les banques de Eighty Seven Park : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
- Hypothèques enregistrées, 12 mois
- 4
- 4 de banques et coopératives de crédit · achats et refinancements
- Ventes financées par des banques
- 20%
- 5 ventes enregistrées, 12 mois · Reventes uniquement
- Apport moyen
- —
- Apport le plus bas accepté
- —
Programmes de prêt, 24 mois:Conventionnel 3Autres 1
Confiance moyenne · Au 2026-11-01
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec Mid-Beach & North Beach
Inondations et onde de tempête
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
- Zone inondable FEMA
- Zone X : zone à risque minimal sur la carte de la FEMA.
- Zone d’évacuation ouragan
- Zone B
- Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
- Sol au pied de l’immeuble
- 9,3 pieds
- Rue voisine la plus basse
- 6,5 pieds
- Plus haute marée prévue, 2026
- 1,0 pieds
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 5,5 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026).
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Juridique et réglementaire
Aucun litige importantAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 0
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 0
- Dossiers de recouvrement courants
- 0
- Plaintes DBPR
- 0
- Plaintes DBPR ouvertes
- 0
Aucune affaire civile impliquant la copropriété n’a été trouvée au rôle de Miami-Dade ces cinq dernières années.
Enregistrement DBPR PR76270 · Approved,Recorded. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à Eighty Seven Park ?+
Il y a 6 condos à vendre à Eighty Seven Park, à partir de $1,820,000, avec un prix médian demandé de $4,675,000 ($31,345/m² ($2,912/sqft)).
Quel est le montant des charges de copropriété à Eighty Seven Park ?+
Les charges à Eighty Seven Park sont d’environ $5,489 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Eighty Seven Park est-il un immeuble en bord de l'eau ?+
Oui — Eighty Seven Park est un immeuble en bord de l'eau (Mid-Beach & North Beach).
Quand Eighty Seven Park a-t-il été construit ?+
Eighty Seven Park est un immeuble construit en 2019, de 18 étages, avec 66 résidences.
Qui a développé Eighty Seven Park ?+
Eighty Seven Park a été développé par Terra. Le Developer Score own.miami de Terra est A− sur 17 immeubles.
Gardez une longueur d'avance
Eighty Seven Park vous intéresse ?
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Si vous aimez Eighty Seven Park, comparez
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5775 Collins Ave · 2021 · 18 étages
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3651 Collins Ave · 2016 · 9 étages
0 à vendre
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