Fisher Island

Fisher Island s'étend sur 216 acres à l'embouchure de Government Cut, séparée de South Beach par le chenal de navigation et du continent par la baie de Biscayne. Il n'y a pas de pont : les résidents et les invités arrivent par ferry pour voitures depuis le MacArthur Causeway, et le club privé de l'île, la marina, le terrain de golf, le club de plage et l'hôtel se situent en son centre. Le parc résidentiel est composé d'un ensemble de bâtiments de faible et moyenne hauteur datant de la fin des années 1980 et 1990 — Seaside, Bayside, Oceanside et les villas Bayview et Harbourview — ainsi que des deux tours Palazzo, del Sol (2016) et della Luna (2019), qui figurent parmi les condominiums les plus chers de Floride au prix par square foot.

La vie quotidienne est organisée autour du club : la plage, la marina, le tennis, le terrain de golf et les restaurants de l'île, avec une école de jour K-8 et un petit marché sur l'île. South Pointe Park et South of Fifth sont visibles de l'autre côté du chenal ; Brickell et l'aéroport sont à vingt à trente minutes une fois que le ferry a accosté.

Les acheteurs constatent un marché restreint et lent sur les pages des bâtiments : quelques dizaines d'annonces actives à travers l'île, des périodes de détention longues, et un écart important entre les bâtiments des années 1980-90 et les tours Palazzo. L'adhésion au club est une condition de propriété et est mentionnée sur chaque annonce ; les pages des bâtiments suivent les registres de l'association, l'historique des inspections et le financement des réserves des villas plus anciennes.