Miami Art Week 2026À venir
0 exhibitions within 1 mile
Art Week Score 22 · #10 in Fisher Island
#10 à Fisher Island · #323 à Miami
Nearest: Joseph's Machines brunch at the Jewish Museum of Florida, 1,7 km away
Own Fisher Island
Bayview at Fisher Island 5300
5300 Fisher Island Dr · Construit en 1991 · 10 étages · 31 résidences
À vendre
0
0 en cours
Vendues, 12 mois
2
2 ventes enregistrées
Dernière vente
$11.35M
20 avr. 2026
Dernière vente, au m²
$19,392/m² ($1,802/sqft)
$19,632/m² ($1,824/sqft) vendu, 12 mois
Gardez une longueur d'avance
Aucune unité en vente pour le moment
2 vendues au cours des 12 derniers mois. Recevez un e-mail dès qu’une unité est mise en vente — et notre équipe vous contactera pour que vous soyez le premier.
Les biens hors marché n’arrivent jamais sur les portails. Demandez-nous — nous savons qui envisage de vendre.
Situé dans le secteur Bayview de Fisher Island, l'immeuble est situé dans l'une des communautés résidentielles les plus exclusives du pays. La propriété n'est accessible que par ferry ou yacht privé.
Les unités de l'immeuble sont conçues pour offrir des vues panoramiques sur Biscayne Bay, l'océan Atlantique et la skyline de Miami. Les résidences disposent de vastes espaces de vie et de grandes terrasses conçues pour un mode de vie intérieur-extérieur.
Fait partie du complexe Bayview at Fisher Island 5300
Tours jumelles partageant le même programme, la même adresse et souvent les mêmes prestations — comparez les disponibilités sur l'ensemble du complexe.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure Bayview at Fisher Island 5300 : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Publix IndexEn cours
34 / 100
Nearest Publix: Publix at Fifth & Alton, 1,5 km
#5 à Fisher Island · #632 à Miami
Within a mile. The city planners knew.
1 Publix stores à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
Fisher Island est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Fisher Island ClubFisher Island FerryGovernment CutSouth Pointe ParkPortMiami
66
/ 100
B+
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour Bayview at Fisher Island 5300 à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur23
$1,824/sqft — par rapport aux condos de Fisher Island, puis de tout Miami
Tendance50
Tendance récente des prix
Liquidité94
0.0 mois de stock
Santé89
Registres publics vérifiés — aucun privilège, procès ni plainte au dossier
Bord de l'eau90
Immeuble en bord de l'eau
Ancienneté36
Construit en 1991 — par rapport aux immeubles de Fisher Island
Indice des Condos own.miami
335Premium100 = le prix au pied² de l’immeuble médian de Miami ; 200 = le double.
Classement
n°12 sur 698 condos suivis à Miami
Top 2% par prix au pied²
n°7 sur 10 à Fisher Island
Dynamique
→ Stable
$19,632/m² ($1,824/sqft) prix médian
Liquidité
Très actif
Inventaire
$11,350,00020 avr. 2026
4 ch · 4.5 sdb · 585 m² (6,300 sqft)
5322 Fisher Island Dr #5322
Listing courtesy of Compass Florida, LLC, Nicolas Brocherie (Lic. #3065622) · MLS #A11970684
$3,600,00022 déc. 2025
3 ch · 3 sdb · 181 m² (1,950 sqft)
5344 Fisher Island Dr #5344
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty, Jill Eber (Lic. #0333469) · MLS #A11873388
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Bayview at Fisher Island 5300 ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 5300 Fisher Island Dr
- Année de construction
- 1991
- Étages
- 10
- Résidences
- 31
- Promoteur
- Island Developers, LTD.
- Bord de l'eau
- Oui
Développé par
Island Developers49
B− · Developer Score
- N° 1 sur 7 immeubles notés de Island Developers
- 17 % du portefeuille du promoteur n'a aucun registre défavorable vérifié
- Les 10 immeubles de ce promoteur
Équipements
- · Private beach club
- · Golf course
- · Tennis
- · Marinas
- · Fine dining
- · 24-hour security
Règlement de l'immeuble
Les règles sur les animaux, la location et le stationnement sont en cours de vérification auprès de l'association.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
ÉlevéRegistres publics vérifiés le 31 oct. 2026 (greffe de Miami-Dade, rôle civil, DBPR de Floride).
- Construit en 1991 — une inspection structurelle périodique est prévue vers 2026
Estimé d’après l’âge de Bayview at Fisher Island 5300 et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Finançabilité
Ce que disent les banques de Bayview at Fisher Island 5300 : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
Aucune hypothèque bancaire enregistrée ici ces deux dernières années. Ce n'est pas un verdict sur l'immeuble — beaucoup de condos s'achètent au comptant — seulement l'absence d'un signal.
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec Fisher Island
Inondations et onde de tempête
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
- Zone inondable FEMA
- Zone AE : zone à haut risque. La FEMA y indique un risque annuel d’inondation de 1 %.
- Cote de crue de référence sur la carte : 8,0 pieds.
- Zone d’évacuation ouragan
- Zone A
- Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
- Sol au pied de l’immeuble
- 12,2 pieds
- Rue voisine la plus basse
- 9,6 pieds
- Plus haute marée prévue, 2026
- 1,0 pieds
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 8,6 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026).
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Juridique et réglementaire
Aucun litige importantAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 0
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 0
- Dossiers de recouvrement courants
- 0
- Plaintes DBPR
- 0
- Plaintes DBPR ouvertes
- 0
Aucune affaire civile impliquant la copropriété n’a été trouvée au rôle de Miami-Dade ces cinq dernières années.
Enregistrement DBPR PR1S021511 · Approved,Recorded. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Bayview at Fisher Island 5300 est-il un immeuble en bord de l'eau ?+
Oui — Bayview at Fisher Island 5300 est un immeuble en bord de l'eau (Fisher Island).
Quand Bayview at Fisher Island 5300 a-t-il été construit ?+
Bayview at Fisher Island 5300 est un immeuble construit en 1991, de 10 étages, avec 31 résidences.
Qui a développé Bayview at Fisher Island 5300 ?+
Bayview at Fisher Island 5300 a été développé par Island Developers, LTD.. Le Developer Score own.miami de Island Developers est B− sur 10 immeubles.
Gardez une longueur d'avance
Bayview at Fisher Island 5300 vous intéresse ?
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Si vous aimez Bayview at Fisher Island 5300, comparez
Bayside Village
2200 Fisher Island Dr · 1987 · 5 étages
11 à vendreà partir de $3.75M$21,336/m² ($1,982/sqft)
Oceanside at Fisher Island
7900 Fisher Island Dr · 1989 · 8 étages
6 à vendreà partir de $7.8M$31,976/m² ($2,971/sqft)
Seaside Village
19200 Fisher Island Dr · 1989 · 5 étages
5 à vendreà partir de $3.95M$23,114/m² ($2,147/sqft)
Villa del Mare
7282 Fisher Island Dr · 1992 · 9 étages
1 à vendreà partir de $26M$45,357/m² ($4,214/sqft)
Intégrer cet immeuble
Ajoutez une carte Own Miami en direct à votre site ou blog : elle se met à jour automatiquement. Voir toutes les options de widgets →
<iframe src="https://own.miami/embed/building/bayview-at-fisher-island-5300" width="440" height="230" style="border:0;max-width:100%" loading="lazy" title="Own Miami building card"></iframe>