Promoteur de condos à Miami

Island Developers

10 immeubles dans 2 quartiers · 1980–1992

Developer Score

B− · n° 27 sur 28

Immeubles

Résidences livrées

$/sqft demandé médian

$24,950/m² ($2,318/sqft)

234 % au-dessus de la médiane de Miami

/ 100

B−

Developer Score own.miami

Comment les immeubles livrés par Island Developers se comportent sur les mêmes données que le Building Score — 7 immeubles notés, pondérés par la taille, crédits de coentreprise pour moitié.

Qualité des immeubles51

Building Score moyen pondéré par la taille de 7 immeubles livrés : 51/100.

Historique de santé20

17 % du portefeuille (en taille) n'a aucun registre défavorable vérifié ; 2 immeubles sur 9 vérifiés sans anomalie dans les registres publics.

Finançabilité50

Pas encore assez de données de prêts enregistrés — compté comme neutre.

Performance de marché50

Appréciation médiane sur 12 mois de -2.4 % et rotation de 6.5 % des unités par an, classées face aux autres promoteurs.

Parcours46

9 immeubles livrés entre 1980 et 1992, 0 en cours, classé face aux autres promoteurs.

Régularité83

Les Building Scores varient de ±8.3 points dans le portefeuille — un écart plus serré note plus haut.

Confiance : moyenne (5 à 7 immeubles notés) · au 2026-10-15

Portefeuille — 10 immeubles livrés

Bayview at Fisher Island 5300

5300 Fisher Island Dr · 1991 · 10 étages

0 à vendre

Bayview at Fisher Island 4900

4900 Fisher Island Dr · 1990 · 5 étages

0 à vendre

Bayside Village

2200 Fisher Island Dr · 1987 · 5 étages

11 à vendreà partir de $3.75M$21,336/m² ($1,982/sqft)

Poinciana Island Yacht & Racquet Club

329 Poinciana Dr · 1980 · 6 étages

6 à vendreà partir de $660K$5,340/m² ($496/sqft)

Seaside Village

19200 Fisher Island Dr · 1989 · 5 étages

5 à vendreà partir de $3.99M$23,114/m² ($2,147/sqft)

Bayview at Fisher Island 5200

5200 Fisher Island Dr · 1992 · 10 étages

4 à vendreà partir de $3.89M$26,785/m² ($2,488/sqft)

Oceanside at Fisher Island

7900 Fisher Island Dr · 1989 · 8 étages

6 à vendreà partir de $7.8M$31,976/m² ($2,971/sqft)

Villa del Mare

7282 Fisher Island Dr · 1992 · 9 étages

1 à vendreà partir de $26M$45,357/m² ($4,214/sqft)

Harborview at Fisher Island

4400 Fisher Island Dr · 1989 · 3 étages

0 à vendre

Seaside Villas

15121 Fisher Island Dr · 1988 · 2 étages

0 à vendre

Registres vérifiés

3 des 10 immeubles livrés n'ont aucun registre public défavorable vérifié ; 9 vérifiés sans anomalie lors d'un contrôle récent.

5 sous surveillance, 2 élevés ou critiques.

Finançabilité

Pas encore de données de prêts enregistrés pour ce portefeuille.

Finançabilité

Portefeuille vs Miami

$/sqft demandé médian: $24,950/m² ($2,318/sqft) / $7,468/m² ($694/sqft)
$/sqft vendu médian (12 mois): $21,017/m² ($1,953/sqft) / $6,647/m² ($618/sqft)
Appréciation (12 mois): -2.4% / 0.3%

Médiane du portefeuille / médiane de Miami des immeubles notés.

Par quartier

Quartier	Immeubles	$/sqft demandé médian
Fisher Island	9	$26,785/m² ($2,488/sqft)
Sunny Isles Beach	1	$5,340/m² ($496/sqft)

Questions sur Island Developers

Qui est Island Developers ?+

Island Developers est un promoteur de condos à Miami avec 10 immeubles sur own.miami à Fisher Island et Sunny Isles Beach, livrés entre 1980 et 1992.

Quel est le Developer Score de Island Developers ?+

Island Developers obtient 47/100 (B−) au Developer Score own.miami, calculé à partir des Building Scores, des registres publics vérifiés, du financement et de la performance de marché de ses 7 immeubles notés.

Quel est l'immeuble le mieux noté de Island Developers ?+

Bayview at Fisher Island 5300 est l'immeuble de Island Developers le mieux noté sur own.miami, avec un Building Score de 64/100.

Les immeubles de Island Developers ont-ils des problèmes connus ?+

3 des 10 immeubles livrés de Island Developers suivis par own.miami n'ont aucun registre public défavorable vérifié (privilèges, procès, recertification ou plaintes réglementaires).

Combien coûtent les condos de Island Developers ?+

Le prix demandé médian dans les immeubles de Island Developers est de $24,950/m² ($2,318/sqft), au-dessus de la médiane de Miami de $7,468/m² ($694/sqft).

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Source : Developer Score Own.Miami, calculé à partir des données MLS et des registres publics vérifiés · au 2026-10-15 · Méthodologie complète