Miami Art Week 2026À venir
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Art Week Score 22 · #11 in Fisher Island
#11 à Fisher Island · #324 à Miami
Nearest: Joseph's Machines brunch at the Jewish Museum of Florida, 1,8 km away
Own Fisher Island
Bayview at Fisher Island 5200
5200 Fisher Island Dr · Construit en 1992 · 10 étages
À vendre
3
0 en cours · 36.0 mois de stock
Prix demandé médian
$5.18M
à partir de $3.89M
$/sqft médian
$21,473/m² ($1,995/sqft)
$21,017/m² ($1,953/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
228
334 pour vendre · 1 en 12 mois
Situé sur le front de mer exclusif de Fisher Island, Bayview propose une sélection de résidences avec de vastes terrasses offrant des vues dégagées sur la Biscayne Bay, la skyline de Miami et l'océan Atlantique. L'immeuble est situé dans une communauté de premier plan connue pour son atmosphère privée et sa proximité avec l'eau.
Les commodités communes associées au style de vie de Fisher Island incluent un beach club 5 étoiles, un spa complet et un racket club comprenant des terrains de tennis, de pickleball et de padel. La communauté offre également l'accès à un terrain de golf privé, deux marinas et diverses options de restauration sur place.
Fait partie du complexe Bayview at Fisher Island 5200
Tours jumelles partageant le même programme, la même adresse et souvent les mêmes prestations — comparez les disponibilités sur l'ensemble du complexe.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure Bayview at Fisher Island 5200 : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Publix IndexEn cours
33 / 100
Nearest Publix: Publix at Fifth & Alton, 1,6 km
#8 à Fisher Island · #650 à Miami
Close enough for a weeknight run, far enough to feel virtuous.
1 Publix stores à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
Fisher Island est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Fisher Island ClubFisher Island FerryGovernment CutSouth Pointe ParkPortMiami
45
/ 100
C+
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour Bayview at Fisher Island 5200 à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur22
$1,995/sqft — par rapport aux condos de Fisher Island, puis de tout Miami
Tendance50
Tendance récente des prix
Liquidité8
36.0 mois de stock · 228 jours sur le marché
Santé89
Registres publics vérifiés — aucun privilège, procès ni plainte au dossier
Bord de l'eau55
Pas en bord de l'eau
Ancienneté41
Construit en 1992 — par rapport aux immeubles de Fisher Island
Indice des Condos own.miami
320Premium100 = le prix au pied² de l’immeuble médian de Miami ; 200 = le double.
Classement
n°16 sur 698 condos suivis à Miami
Top 2% par prix au pied²
n°9 sur 10 à Fisher Island
Dynamique
→ Stable
$21,473/m² ($1,995/sqft) prix médian
Liquidité
Lent
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Inventaire
$5,900,000$32,568/m² ($3,026/sqft)
2 ch · 2.5 sdb · 181 m² (1,950 sqft)
5222 Fisher Island Dr #5222
Listing courtesy of Rivero Real Estate , Inc., Lazaro Rivero (Lic. #0591435) · MLS #A11978123
$5,185,000$20,369/m² ($1,892/sqft)
3 ch · 3.5 sdb · 255 m² (2,740 sqft)
5266 Fisher Island Dr #5266
Listing courtesy of The Island, Robert Vole (Lic. #0612969) · MLS #A11974394
$3,890,000$21,473/m² ($1,995/sqft)
2 ch · 2.5 sdb · 181 m² (1,950 sqft)
5235 Fisher Island Dr #5235
Listing courtesy of One Sotheby's International Realty, Elena Bluntzer (Lic. #0497282) · MLS #A11807441
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Bayview at Fisher Island 5200 ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 5200 Fisher Island Dr
- Année de construction
- 1992
- Étages
- 10
- Promoteur
- Island Developers, LTD.
- Bord de l'eau
- Non
Développé par
Island Developers49
B− · Developer Score
- N° 6 sur 7 immeubles notés de Island Developers
- Prix demandé $21,473/m² ($1,995/sqft) ici contre $22,293/m² ($2,071/sqft) dans le portefeuille du promoteur
- 17 % du portefeuille du promoteur n'a aucun registre défavorable vérifié
- Les 10 immeubles de ce promoteur
Équipements
- · Pool
- · Tennis
- · Pickleball
- · Padel
- · Golf
- · Beach
- · Spa
- · Marina
- · Restaurants
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- Les unités incluent des places de stationnement en garage assignées et un stationnement dédié pour voiturettes de golf.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
ÉlevéRegistres publics vérifiés le 31 oct. 2026 (greffe de Miami-Dade, rôle civil, DBPR de Floride).
- Construit en 1992 — une inspection structurelle périodique est prévue vers 2027
Estimé d’après l’âge de Bayview at Fisher Island 5200 et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Finançabilité
Ce que disent les banques de Bayview at Fisher Island 5200 : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
Aucune hypothèque bancaire enregistrée ici ces deux dernières années. Ce n'est pas un verdict sur l'immeuble — beaucoup de condos s'achètent au comptant — seulement l'absence d'un signal.
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec Fisher Island
Inondations et onde de tempête
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
- Zone inondable FEMA
- Zone AE : zone à haut risque. La FEMA y indique un risque annuel d’inondation de 1 %.
- Cote de crue de référence sur la carte : 8,0 pieds.
- Zone d’évacuation ouragan
- Zone A
- Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
- Sol au pied de l’immeuble
- 8,0 pieds
- Rue voisine la plus basse
- 6,4 pieds
- Plus haute marée prévue, 2026
- 1,0 pieds
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 5,4 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026).
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Juridique et réglementaire
Aucun litige importantAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 0
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 0
- Dossiers de recouvrement courants
- 0
- Plaintes DBPR
- 0
- Plaintes DBPR ouvertes
- 0
Aucune affaire civile impliquant la copropriété n’a été trouvée au rôle de Miami-Dade ces cinq dernières années.
Enregistrement DBPR PR1S021858 · Approved,Recorded. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à Bayview at Fisher Island 5200 ?+
Il y a 3 condos à vendre à Bayview at Fisher Island 5200, à partir de $3,890,000, avec un prix médian demandé de $5,185,000 ($21,473/m² ($1,995/sqft)).
Quel est le montant des charges de copropriété à Bayview at Fisher Island 5200 ?+
Les charges à Bayview at Fisher Island 5200 sont d’environ $5,375 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Quand Bayview at Fisher Island 5200 a-t-il été construit ?+
Bayview at Fisher Island 5200 est un immeuble construit en 1992, de 10 étages.
Qui a développé Bayview at Fisher Island 5200 ?+
Bayview at Fisher Island 5200 a été développé par Island Developers, LTD.. Le Developer Score own.miami de Island Developers est B− sur 10 immeubles.
Gardez une longueur d'avance
Bayview at Fisher Island 5200 vous intéresse ?
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Si vous aimez Bayview at Fisher Island 5200, comparez
Bayside Village
2200 Fisher Island Dr · 1987 · 5 étages
11 à vendreà partir de $3.75M$21,336/m² ($1,982/sqft)
Seaside Village
19200 Fisher Island Dr · 1989 · 5 étages
5 à vendreà partir de $3.95M$23,114/m² ($2,147/sqft)
Harborview at Fisher Island
4400 Fisher Island Dr · 1989 · 3 étages
0 à vendre
SV
Seaside Villas
15121 Fisher Island Dr · 1988 · 2 étages
0 à vendre
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