Own Miami

À propos d'Own Miami

Nous aidons les acheteurs de condos à comprendre l’immeuble avant de s’engager sur un lot, avec les prix de vente, l’évolution du prix au pied carré, les registres de l’immeuble et les estimations de valeur que les portails ne montrent pas.

Pourquoi nous l'avons créé

La plupart des sites de recherche de condos à Miami alignent des annonces sans permettre de distinguer une tour bien gérée d’une tour en difficulté, ni un lot au juste prix d’un lot surévalué. Own.Miami est organisé comme raisonne un acheteur attentif : immeuble par immeuble. Chaque tour a une fiche avec l’offre en direct, l’historique des ventes conclues, l’évolution du prix au pied carré, des registres publics vérifiés et un Building Score calculé, et chaque lot une estimation de valeur selon l’étage, pour voir si une annonce est au prix de son immeuble, au-dessus ou en dessous.

Comment nous travaillons

  • Indépendants. Personne ne paie pour être mis en avant ou classé. Les scores et estimations appliquent les mêmes formules à tous les immeubles.
  • Sourcés. Chaque chiffre renvoie à une source : registres publics, agrégats du MLS ou modèle documenté. Une personne relit et approuve chaque article avant sa publication.
  • Honnêtes sur l’incertitude. Les estimations par lot sont présentées comme des estimations, pas des expertises, avec un niveau de confiance. Nous disons quand les données sont minces.

Qui nous sommes

Own.Miami a été fondé par , fondateur et éditeur, qui relit et approuve ce que publie Own.Miami.

Own.Miami est une plateforme de données et de technologie exploitée par Innate Duty LLC. Innate Duty LLC n’est pas une agence immobilière : elle ne représente ni acheteurs ni vendeurs et ne fournit pas de services de courtage. Si vous souhaitez visiter un lot ou faire une offre, vous êtes mis en relation avec un agent immobilier agréé en Floride de notre agence partenaire, GuildStone Group LLC (licence n° CQ1070030), qui vous représente dans la transaction. Vous restez toujours libre de travailler avec l’agent de votre choix.

Nos données

Nos données proviennent de registres publics (greffe du tribunal de Miami-Dade, Property Appraiser, DBPR de Floride, Ville de Miami) et du MLS de la MIAMI Association of REALTORS®, jugé fiable mais non garanti. Notre méthodologie explique comment chaque chiffre est produit, notre politique éditoriale comment nous enquêtons, relisons et corrigeons, et notre avertissement IDX précise les conditions d’utilisation des données.

Contact

Une question ou une correction ? Écrivez à [email protected]. Nous lisons chaque message.

Adresse postale : Innate Duty LLC, 30 N Gould St, Ste N, Sheridan, WY 82801.