Rapport de marché des condos de Fisher Island — sept. 2026
Inventaire en temps réel à ce jour ; les chiffres de ventes proviennent de transactions MLS conclues.
Annonces actives
38
1 sous contrat
Prix demandé médian
$8.28M
Prix demandé médian $/sqft
$31,139/m² ($2,893/sqft)
$/sqft vendu par rapport à l'an dernier
Vendus, 12 derniers mois
20
$21,748/m² ($2,020/sqft) médian
$/sqft vendu et transactions conclues, 24 mois
| Mois | Nouvelles annonces | Conclus | Prix de vente médian | $/sqft vendu médian | Jours sur le marché médian |
|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2026 | 4 | — | — | — | — |
| août 2026 | 4 | — | — | — | — |
| juil. 2026 | 4 | 1 | $3.8M | $21,393/m² ($1,987/sqft) | 159 |
| juin 2026 | 2 | 2 | $3.41M | $19,196/m² ($1,783/sqft) | 299 |
| mai 2026 | 3 | 3 | $7.4M | $21,017/m² ($1,953/sqft) | 205 |
| avr. 2026 | 4 | 4 | $12.03M | $25,366/m² ($2,357/sqft) | 268 |
| mars 2026 | 3 | 2 | $6.63M | $26,113/m² ($2,426/sqft) | 209 |
| févr. 2026 | 3 | 1 | $15M | $32,924/m² ($3,059/sqft) | 13 |
| janv. 2026 | 3 | 1 | $5.35M | $18,041/m² ($1,676/sqft) | 186 |
| déc. 2025 | 6 | 4 | $5.4M | $30,248/m² ($2,810/sqft) | 52 |
| nov. 2025 | 3 | 1 | $4.3M | $16,868/m² ($1,567/sqft) | 282 |
| oct. 2025 | 2 | 1 | $300K | $4,497/m² ($418/sqft) | 118 |
Plus de stock
Bayside Village
2200 Fisher Island Dr · 1987 · 5 étages
10 à vendreà partir de $3.75M$20,867/m² ($1,939/sqft)
Palazzo del Sol
7000 Fisher Island Dr · 2016 · 10 étages
7 à vendreà partir de $12.2M$39,436/m² ($3,664/sqft)
Bayview at Fisher Island 5200
5200 Fisher Island Dr · 1992 · 10 étages
5 à vendreà partir de $3.89M$31,173/m² ($2,896/sqft)
Oceanside at Fisher Island
7900 Fisher Island Dr · 1989 · 8 étages
5 à vendreà partir de $7.8M$31,480/m² ($2,925/sqft)
Seaside Village
19200 Fisher Island Dr · 1989 · 5 étages
5 à vendreà partir de $4.1M$23,114/m² ($2,147/sqft)
Prix demandé $/sqft le plus élevé
Villa del Mare
7282 Fisher Island Dr · 1992 · 9 étages
1 à vendreà partir de $27.5M$47,975/m² ($4,457/sqft)
Six Fisher Island
6 Fisher Island Dr · 2026 · 10 étages
1 à vendreà partir de $17.1M$47,537/m² ($4,416/sqft)
Palazzo della Luna
6800 Fisher Island Dr · 2019 · 10 étages
2 à vendreà partir de $14.5M$43,381/m² ($4,030/sqft)
Palazzo del Sol
7000 Fisher Island Dr · 2016 · 10 étages
7 à vendreà partir de $12.2M$39,436/m² ($3,664/sqft)
Palazzo del Mare
7100 Fisher Island Dr · 2007 · 10 étages
1 à vendreà partir de $10.9M$31,796/m² ($2,954/sqft)
Plus fortes baisses de prix sur le marché
Annonces actives affichant les plus fortes baisses par rapport à leur prix demandé initial.
-19%$18,250,000$22,400,000
$4,150,000 de réduction
5242 Fisher Island Dr #5242
Bayview at Fisher Island 5200
5 bd · 569 m² (6,120 sqft) · $32,098/m² ($2,982/sqft)
-18%$7,800,000$9,500,000
$1,700,000 de réduction
7600 N Fisher Island Dr #7662
Oceanside at Fisher Island
3 bd · 248 m² (2,671 sqft) · $31,433/m² ($2,920/sqft)
-16%$7,750,000$9,250,000
$1,500,000 de réduction
2521 Fisher Island Dr #6201
Bayside Village
3 bd · 255 m² (2,744 sqft) · $30,401/m² ($2,824/sqft)
-15%$4,200,000$4,950,000
$750,000 de réduction
2221 Fisher Island Dr #3201
Bayside Village
3 bd · 255 m² (2,744 sqft) · $16,475/m² ($1,531/sqft)
-11%$5,250,000$5,900,000
$650,000 de réduction
2443 Fisher Island Dr #5403
Bayside Village
3 bd · 300 m² (3,227 sqft) · $17,512/m² ($1,627/sqft)
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