Miami Art Week 2026À venir
1 exhibitions within 1 mile
Art Week Score 33 · #4 in Fisher Island
#4 à Fisher Island · #294 à Miami
Nearest: Joseph's Machines brunch at the Jewish Museum of Florida, 1,2 km away
À vendre
1
0 en cours
Prix demandé médian
$17.1M
à partir de $17.1M
$/sqft médian
$47,537/m² ($4,416/sqft)
Jours sur le marché
948
0 vendues en 12 mois
Six Fisher Island est un condominium de 10 étages en bord de mer situé au 6 Fisher Island Dr, sur Fisher Island. Il a été développé par Related Group et construit en 2026.
L'indice Car-Free est de 1, et le Publix le plus proche se trouve à 1280 m (environ 0.8 miles) à vol d'oiseau. L'immeuble se situe dans la zone d'évacuation en cas d'ouragan A, la première des zones de planification du comté en cas d'onde de tempête. La rue la plus basse adjacente se situe à 3.8 ft au-dessus de la marée la plus haute prévue pour 2026 à Virginia Key.
La FEMA classe la propriété en zone inondable X, une zone à risque modéré où l'assurance inondation est disponible mais n'est pas exigée par la réglementation fédérale.
Une vérification des archives publiques, portant sur les dossiers du Miami-Dade Clerk of Courts et sur les plaintes relatives aux condominiums auprès du Florida DBPR, effectuée le 24 octobre 2026, n'a révélé aucun privilège, aucune action en justice ni aucune plainte réglementaire de niveau « surveillance » ou supérieur.
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Ce qui entoure Six Fisher Island : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Publix IndexEn cours
39 / 100
Nearest Publix: Publix at Fifth & Alton, 1,3 km
#1 à Fisher Island · #598 à Miami
Close enough for a weeknight run, far enough to feel virtuous.
1 Publix stores à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
Fisher Island est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
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Inventaire
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Six Fisher Island ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Pas encore assez de ventes conclues pour dégager une tendance.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 6 Fisher Island Dr
- Année de construction
- 2026
- Étages
- 10
- Promoteur
- Related Group
- Bord de l'eau
- Oui
Développé par
Related Group63
B+ · Developer Score
- Prix demandé $47,537/m² ($4,416/sqft) ici contre $9,307/m² ($865/sqft) dans le portefeuille du promoteur
- 53 % du portefeuille du promoteur n'a aucun registre défavorable vérifié
- Les 52 immeubles de ce promoteur
Équipements
Liste des équipements bientôt disponible.
Règlement de l'immeuble
Les règles sur les animaux, la location et le stationnement sont en cours de vérification auprès de l'association.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
DégagéRegistres publics vérifiés le 31 oct. 2026 : aucun privilège, procès ni plainte réglementaire contre la copropriété.
- Construit en 2026 — sa première inspection structurelle à 25 ans est prévue vers 2051
Estimé d’après l’âge de Six Fisher Island et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Finançabilité
Ce que disent les banques de Six Fisher Island : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
Aucune hypothèque bancaire enregistrée ici ces deux dernières années. Ce n'est pas un verdict sur l'immeuble — beaucoup de condos s'achètent au comptant — seulement l'absence d'un signal.
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec Fisher Island
Inondations et onde de tempête
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
- Zone inondable FEMA
- Zone X : zone à risque modéré. La FEMA y indique un risque annuel d’inondation entre 1 % et 0,2 %.
- Zone d’évacuation ouragan
- Zone A
- Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
- Sol au pied de l’immeuble
- 8,4 pieds
- Rue voisine la plus basse
- 4,8 pieds
- Plus haute marée prévue, 2026
- 1,0 pieds
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 3,8 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026).
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Juridique et réglementaire
Aucun litige importantAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 0
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 0
- Dossiers de recouvrement courants
- 0
- Plaintes DBPR
- 0
- Plaintes DBPR ouvertes
- 0
Aucune affaire civile impliquant la copropriété n’a été trouvée au rôle de Miami-Dade ces cinq dernières années.
Enregistrement DBPR PR77339 · Approved. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à Six Fisher Island ?+
Il y a 1 condos à vendre à Six Fisher Island, à partir de $17,100,000, avec un prix médian demandé de $17,100,000 ($47,537/m² ($4,416/sqft)).
Quel est le montant des charges de copropriété à Six Fisher Island ?+
Les charges à Six Fisher Island sont d’environ $9,138 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Six Fisher Island est-il un immeuble en bord de l'eau ?+
Oui — Six Fisher Island est un immeuble en bord de l'eau (Fisher Island).
Quand Six Fisher Island a-t-il été construit ?+
Six Fisher Island est un immeuble construit en 2026, de 10 étages.
Qui a développé Six Fisher Island ?+
Six Fisher Island a été développé par Related Group. Le Developer Score own.miami de Related Group est B+ sur 52 immeubles.
Gardez une longueur d'avance
Six Fisher Island vous intéresse ?
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
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