Own Sunny Isles Beach

Poinciana Island Yacht & Racquet Club

329 Poinciana Dr · Built 1980 · 6 floors

6 à vendre
À vendre
6
0 en cours · 14.4 mois de stock
Prix demandé médian
$1.16M
à partir de $680K
$/sqft médian
$5,396/m² ($501/sqft)
$4,291/m² ($399/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
143
96 pour vendre · 5 en 12 mois
Poinciana Island Yacht & Racquet Club
Listing photo · courtesy of Coldwell Banker Realty · MLS #A12075035

Situé au cœur de Sunny Isles Beach, le Poinciana Island Yacht & Racquet Club est une communauté privée sur une île gardée. La propriété propose une variété de résidences en bord de mer avec des vues sur l'Intracoastal, l'océan et les canaux à proximité. La communauté est située près d'Oleta River State Park et offre un accès pratique aux plages locales, aux commerces et aux restaurants.

Le complexe dispose de diverses installations communes, incluant un clubhouse, plusieurs piscines chauffées, un centre de remise en forme et un terrain de basket-ball. Les résidents ont accès à quatre terrains de tennis et à une promenade pittoresque qui fait le tour de l'île. La communauté offre également un accès à la marina et est située juste en face de la plage.

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Ce qui entoure Poinciana Island Yacht & Racquet Club : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.

Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.

Se déplacer

Sunny Isles Beach est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :

Sunny Isles BeachNewport Fishing PierAventura MallOleta River State Park
52
/ 100
B−
Score own.miami

Un score fondé sur les données pour Poinciana Island Yacht & Racquet Club à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.

Valeur77
$501/sqft — par rapport aux condos de Miami
Tendance17
-11.1% $/sqft sur 6 mois
Liquidité31
14.4 mois de stock · 143 jours sur le marché
Santé75
1 registre vérifié : Cotisation spéciale — mentionné dans 1 annonces
Bord de l'eau90
Immeuble en bord de l'eau
Ancienneté0
Construit en 1980
Indice des Condos own.miami
65100 = le condo médian de Miami, par prix et liquidité.
Classement
n°470 sur 597 condos suivis à Miami
Top 79% par prix et liquidité
n°53 sur 75 à Sunny Isles Beach
Dynamique
→ Stable
$5,396/m² ($501/sqft) prix médian
Liquidité
Lent
Voir l’Indice des Condos complet →
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Inventaire

Tendance du $/sqft vendu

Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Poinciana Island Yacht & Racquet Club ; les barres indiquent les clôtures par mois.

$349$393$436nov. 2025févr. 2026mai 2026juil. 2026

Emplacement

Immeubles à moins d'un demi-mile.

Informations sur l'immeuble

Adresse
329 Poinciana Dr
Année de construction
1980
Étages
6
Bord de l'eau
Oui

Équipements

  • · Pool
  • · Tennis
  • · Clubhouse
  • · Basketball
  • · Marina
  • · Boardwalk
  • · Beach access
  • · 24-hour security

Règlement de l'immeuble

Stationnement
Les unités incluent des garages privés ou des espaces de garage couverts.

Cotisations spéciales et perspective de recertification

Élevé

Registres vérifiés

  • ÉlevéCotisation spéciale — mentionné dans 1 annonces14 juil. 2025

    Source : Descriptions des annonces MLS

  • Vérifié : une cotisation spéciale est en vigueur
  • Construit en 1980 — a dépassé son premier jalon structurel ; prochaine inspection vers 2035

Estimé d’après l’âge de Poinciana Island Yacht & Racquet Club et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.

Questions fréquentes

Combien coûtent les condos à Poinciana Island Yacht & Racquet Club ?+

Il y a 6 condos à vendre à Poinciana Island Yacht & Racquet Club, à partir de $680,000, avec un prix médian demandé de $1,162,500 ($5,396/m² ($501/sqft)).

Est-ce le bon moment pour acheter à Poinciana Island Yacht & Racquet Club ?+

Poinciana Island Yacht & Racquet Club compte actuellement environ 14.4 mois de stock — un rythme favorable à l’acheteur, avec plus de marge de négociation.

Quel est le montant des charges de copropriété à Poinciana Island Yacht & Racquet Club ?+

Les charges à Poinciana Island Yacht & Racquet Club sont d’environ $1,592 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.

Poinciana Island Yacht & Racquet Club est-il un immeuble en bord de l'eau ?+

Oui — Poinciana Island Yacht & Racquet Club est un immeuble en bord de l'eau (Sunny Isles Beach).

Quand Poinciana Island Yacht & Racquet Club a-t-il été construit ?+

Poinciana Island Yacht & Racquet Club est un immeuble construit en 1980, de 6 étages.

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