Indice des Condos de Sunny Isles Beach
Le own.miami Condo Index compare le prix au pied carré de chaque immeuble de condos Sunny Isles Beach au marché : 100 correspond à l'immeuble médian, 200 au double de son prix au pied². Un immeuble avec peu de ventes ou d’annonces est ramené vers la médiane de son quartier, pour qu’une seule annonce ne déplace pas une tour ; les signaux de dynamique et de liquidité montrent la tendance. Calculé à partir des données MLS en direct, mis à jour quotidiennement.
Prix au pied² par rapport à l’immeuble médian (100) :Premium ≥ 200Au-dessus du marché 115 – 199Au prix du marché 85 – 114Bon rapport < 85
| # | Immeuble | Indice | $/sqft | Dynamique | Liquidité | À vendre |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1– | The Estates at Acqualina – Via Acqualina | 274 | $25,946/m² ($2,410/sqft) | ↓ En baisse | Actif | 5 |
| 2– | The Ritz-Carlton Residences | 274 | $25,906/m² ($2,407/sqft) | ↑ En hausse | Actif | 8 |
| 3– | Turnberry Ocean Club | 267 | $24,824/m² ($2,306/sqft) | ↑ En hausse | Équilibré | 15 |
| 4– | The Estates at Acqualina – Casa Acqualina | 259 | $25,834/m² ($2,400/sqft) | ↑ En hausse | Actif | 7 |
| 5– | The Residences by Armani/Casa | 249 | $20,863/m² ($1,938/sqft) | ↑ En hausse | Lent | 29 |
| 6– | Acqualina Resort & Residences | 219 | $20,404/m² ($1,896/sqft) | ↓ En baisse | Équilibré | 13 |
| 7– | Jade Signature | 217 | $20,604/m² ($1,914/sqft) | ↓ En baisse | Équilibré | 6 |
| 8– | Porsche Design Tower | 213 | $20,245/m² ($1,881/sqft) | ↓ En baisse | Équilibré | 20 |
| 9– | Jade Ocean | 197 | $16,872/m² ($1,567/sqft) | → Stable | Actif | 12 |
| 10– | Regalia | 193 | $29,001/m² ($2,694/sqft) | → Stable | Équilibré | 2 |
| 11– | Muse | 192 | $18,431/m² ($1,712/sqft) | ↓ En baisse | Actif | 5 |
| 12– | Mansions At Acqualina | 179 | $18,327/m² ($1,703/sqft) | ↓ En baisse | Actif | 4 |
| 13– | Jade Beach | 176 | $15,062/m² ($1,399/sqft) | ↓ En baisse | Équilibré | 11 |
| 14– | Chateau Beach | 163 | $14,931/m² ($1,387/sqft) | → Stable | Équilibré | 8 |
| 15– | Turnberry Ocean Colony | 160 | $12,761/m² ($1,186/sqft) | ↑ En hausse | Actif | 11 |
| 16– | Trump Palace | 149 | $13,149/m² ($1,222/sqft) | ↓ En baisse | Actif | 8 |
| 17– | The Pinnacle | 140 | $11,242/m² ($1,044/sqft) | → Stable | Actif | 9 |
| 18– | Trump Royale | 135 | $10,738/m² ($998/sqft) | ↑ En hausse | Actif | 24 |
| 19– | Millennium | 127 | $10,828/m² ($1,006/sqft) | → Stable | Équilibré | 7 |
| 20– | Trump Tower I | 125 | $9,511/m² ($884/sqft) | ↓ En baisse | Équilibré | 20 |
| 21– | Trump Tower III | 125 | $10,095/m² ($938/sqft) | ↑ En hausse | Équilibré | 20 |
| 22– | Aurora | 124 | $10,312/m² ($958/sqft) | ↓ En baisse | Équilibré | 8 |
| 23– | Marenas Beach Resort | 122 | $9,700/m² ($901/sqft) | ↑ En hausse | Lent | 20 |
| 24– | Ocean Four | 121 | $9,645/m² ($896/sqft) | ↑ En hausse | Équilibré | 5 |
| 25– | Trump Tower II | 120 | $9,649/m² ($896/sqft) | ↑ En hausse | Équilibré | 13 |
| 26– | Ocean Two | 117 | $9,348/m² ($868/sqft) | ↑ En hausse | Actif | 5 |
| 27– | Parque Towers | 115 | $8,822/m² ($820/sqft) | → Stable | Équilibré | 51 |
| 28– | Ocean Three | 114 | $9,093/m² ($845/sqft) | ↓ En baisse | Actif | 10 |
| 29– | Ocean One | 113 | $8,337/m² ($775/sqft) | → Stable | Équilibré | 6 |
| 30– | Oceania I | 105 | $8,942/m² ($831/sqft) | ↓ En baisse | Équilibré | 8 |
| 31– | Sands Pointe | 104 | $10,129/m² ($941/sqft) | ↑ En hausse | Actif | 3 |
| 32– | Sayan | 102 | $9,380/m² ($871/sqft) | ↑ En hausse | Actif | 8 |
| 33– | The Reserve at Marina Palms | 100 | $7,696/m² ($715/sqft) | → Stable | Actif | 13 |
| 34– | La Perla | 100 | $7,642/m² ($710/sqft) | ↑ En hausse | Lent | 23 |
| 35▲3 | Oceania V | 97 | $7,635/m² ($709/sqft) | → Stable | Lent | 8 |
| 36▼1 | 400 Sunny Isles West | 97 | $7,271/m² ($675/sqft) | ↓ En baisse | Équilibré | 21 |
| 37▼1 | Golden Bay Club | 96 | $7,828/m² ($727/sqft) | → Stable | Actif | 0 |
| 38▼1 | Oceania II | 95 | $7,333/m² ($681/sqft) | ↑ En hausse | Actif | 4 |
| 39▲1 | Sole on the Ocean | 92 | $7,394/m² ($687/sqft) | → Stable | Équilibré | 19 |
| 40▼1 | Oceania III | 91 | $7,715/m² ($717/sqft) | → Stable | Actif | 6 |
| 41– | Marina Bay Club | 90 | $7,633/m² ($709/sqft) | ↓ En baisse | Très actif | 1 |
| 42– | Pelican Landing | 89 | $6,002/m² ($558/sqft) | ↑ En hausse | Très actif | 0 |
| 43– | Marina Palms North | 88 | $6,919/m² ($643/sqft) | ↓ En baisse | Équilibré | 29 |
| 44– | King David | 87 | $6,686/m² ($621/sqft) | ↑ En hausse | Équilibré | 11 |
| 45– | Le Maisonneuve | 87 | $5,485/m² ($510/sqft) | → Stable | Actif | 0 |
| 46– | St Tropez on the Bay Tower I | 86 | $6,201/m² ($576/sqft) | ↓ En baisse | Actif | 7 |
| 47– | Le Laurier | 86 | $4,844/m² ($450/sqft) | → Stable | Actif | 0 |
| 48– | Les Pelicans | 85 | $7,351/m² ($683/sqft) | → Stable | Équilibré | 2 |
| 49– | St Tropez on the Bay Tower III | 84 | $6,359/m² ($591/sqft) | ↓ En baisse | Équilibré | 10 |
| 50– | The Harbour North | 81 | $6,111/m² ($568/sqft) | ↑ En hausse | Lent | 41 |
| 51– | Oceania IV | 81 | $5,804/m² ($539/sqft) | ↑ En hausse | Équilibré | 7 |
| 52– | Le Montcalm | 80 | $5,675/m² ($527/sqft) | → Stable | Équilibré | 3 |
| 53– | Intracoastal Point | 79 | $4,843/m² ($450/sqft) | → Stable | Lent | 2 |
| 54– | St Tropez on the Bay Tower II | 78 | $6,053/m² ($562/sqft) | ↓ En baisse | Équilibré | 5 |
| 55– | Bay Country Club | 74 | $5,020/m² ($466/sqft) | ↑ En hausse | Équilibré | 1 |
| 56– | Ocean Point Beach Club | 72 | $5,498/m² ($511/sqft) | → Stable | Équilibré | 31 |
| 57– | Poinciana Island Yacht & Racquet Club | 71 | $5,105/m² ($474/sqft) | ↓ En baisse | Équilibré | 5 |
| 58– | Porto Bellagio | 69 | $5,245/m² ($487/sqft) | ↓ En baisse | Équilibré | 35 |
| 59– | Bay House Tower | 68 | $3,927/m² ($365/sqft) | → Stable | Lent | 3 |
| 60– | Eden Point North | 67 | $3,943/m² ($366/sqft) | → Stable | Équilibré | 4 |
| 61– | Trump International Beach Resort | 65 | $5,079/m² ($472/sqft) | ↑ En hausse | Équilibré | 55 |
| 62– | Le Frontenac | 63 | $3,682/m² ($342/sqft) | ↑ En hausse | Équilibré | 1 |
| 63– | Fairview House | 62 | $3,874/m² ($360/sqft) | ↓ En baisse | Actif | 4 |
| 64– | Ocean Reserve | 60 | $4,517/m² ($420/sqft) | ↑ En hausse | Équilibré | 49 |
| 65– | Towne Royale | 59 | $3,124/m² ($290/sqft) | → Stable | Équilibré | 3 |
| 66– | Winston Towers 700 | 57 | $3,814/m² ($354/sqft) | ↑ En hausse | Équilibré | 5 |
| 67– | Arlen House East | 56 | $4,182/m² ($389/sqft) | ↑ En hausse | Équilibré | 31 |
| 68– | Arlen House West | 53 | $3,947/m² ($367/sqft) | ↓ En baisse | Lent | 22 |
| 69– | Winston Towers 300 | 52 | $3,750/m² ($348/sqft) | ↓ En baisse | Équilibré | 6 |
| 70– | Winston Towers 100 | 51 | $3,875/m² ($360/sqft) | ↓ En baisse | Équilibré | 16 |
| 71– | Arlen House 300 | 51 | $3,668/m² ($341/sqft) | ↓ En baisse | Actif | 23 |
| 72– | Winston Towers 200 | 50 | $3,753/m² ($349/sqft) | ↑ En hausse | Équilibré | 17 |
| 73– | Winston Towers 600 | 50 | $3,713/m² ($345/sqft) | ↓ En baisse | Actif | 12 |
| 74– | Coastal Towers | 48 | $3,446/m² ($320/sqft) | ↑ En hausse | Lent | 18 |
| 75– | Oceanview Building A | 48 | $3,588/m² ($333/sqft) | ↑ En hausse | Lent | 33 |
| 76– | Winston Towers 400 | 47 | $3,571/m² ($332/sqft) | ↓ En baisse | Équilibré | 8 |
| 77– | Oceanview Building B | 47 | $3,405/m² ($316/sqft) | ↓ En baisse | Équilibré | 25 |
| 78– | Winston Towers 500 | 45 | $3,176/m² ($295/sqft) | ↑ En hausse | Actif | 15 |
100 = le prix au pied² de l'immeuble médian du marché (prix demandés et ventes des 12 derniers mois, combinés). Les immeubles avec trop peu d'activité récente pour être indexés sont omis. Données jugées fiables mais non garanties.