Flanigan's IndexEn cours30 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Hallandale), 4,9 km
#43 à Sunny Isles Beach · #298 à Miami
A proper trip, but the rewards are proper too.
Own Sunny Isles Beach
Marina Bay Club
18100 N Bay Rd · Construit en 2002 · 13 étages · 100 résidences
À vendre
1
1 en cours · 3.0 mois de stock
Prix demandé médian
$890K
à partir de $890K
$/sqft médian
$7,633/m² ($709/sqft)
$6,025/m² ($560/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
14
69 pour vendre · 4 en 12 mois
Marina Bay Club est un immeuble en bord de mer situé au 18100 N Bay Rd à Sunny Isles Beach, comptant 100 résidences réparties sur 13 étages, achevé en 2002 et développé par Marina Bay Club Limited Partnership. Le Property Appraiser l'enregistre sous le nom de Marina Bay Club Condo Hotel. Sur le rôle fiscal 2025, 0 % des unités bénéficient d'une exemption de homestead et 47 % appartiennent à une société ou à un trust. Le Miami-Dade Clerk a enregistré 2 actes de revente au cours des 12 mois précédant le 21 octobre 2026.
L'immeuble se trouve dans la zone inondable FEMA AE, qui fait partie de la Special Flood Hazard Area, où les prêteurs exigent une assurance inondation pour les prêts hypothécaires garantis ou réglementés au niveau fédéral. Il est situé dans la zone d'évacuation en cas d'ouragan B du comté de Miami-Dade, et la rue la plus basse à proximité se trouve à 1.4 ft au-dessus de la marée la plus haute prévue pour 2026 à Virginia Key.
Un Publix se trouve à 330 m à vol d'oiseau. La gare ferroviaire la plus proche est la Aventura Brightline Station, à 2710 m (environ 1.7 miles), et le Car-Free Index est de 7. Il y a 1 chantier de tour actif à moins de 500 m, ce qui peut entraîner du bruit et de la circulation tant qu'il durera. Une vérification des registres publics effectuée le 22 octobre 2026 n'a révélé aucun privilège, procès ni plainte réglementaire de niveau « surveillance » ou supérieur.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure Marina Bay Club : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn coursPublix IndexEn cours
77 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at Sunny Isles Beach, 325 m
#6 à Sunny Isles Beach · #63 à Miami
Neighbors. The cashier knows your name.
1 Publix stores à proximité
Car-Free IndexEn cours
7 / 100
Gare la plus proche: Aventura Brightline Station, 2,7 km
#7 à Sunny Isles Beach · #326 à Miami
The station is close enough to plan around, far enough to plan.
1 rail stations à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
Sunny Isles Beach est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Sunny Isles BeachNewport Fishing PierAventura MallOleta River State Park
67
/ 100
B+
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour Marina Bay Club à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur39
$709/sqft — par rapport aux condos de Sunny Isles Beach, puis de tout Miami
Tendance22
-8.8% $/sqft sur 6 mois
Liquidité85
3.0 mois de stock · 14 jours sur le marché
Santé100
Registres vérifiés au dossier — rien de défavorable
Bord de l'eau90
Immeuble en bord de l'eau
Ancienneté49
Construit en 2002 — par rapport aux immeubles de Sunny Isles Beach
Indice des Condos own.miami
90Au prix du marché100 = le prix au pied² de l’immeuble médian de Miami ; 200 = le double.
Classement
n°418 sur 695 condos suivis à Miami
Top 60% par prix au pied²
n°41 sur 78 à Sunny Isles Beach
Dynamique
↓ En baisse
$7,633/m² ($709/sqft) prix médian
Liquidité
Très actif
Envie d'en savoir plus sur Marina Bay Club ?
Recevez les nouvelles annonces avant les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Inventaire
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Marina Bay Club ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 18100 N Bay Rd
- Année de construction
- 2002
- Étages
- 13
- Résidences
- 100
- Promoteur
- Marina BAY Club Limited Partnership
- Bord de l'eau
- Oui
Équipements
- · Pool
- · Fitness center
- · Clubhouse
- · 24-hour security
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- L'immeuble offre des places de stationnement couvertes, incluant des espaces titrés.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
À surveillerRegistres publics vérifiés le 30 oct. 2026 : aucun privilège, procès ni plainte réglementaire contre la copropriété.
Registres vérifiés
- PositifAucune cotisation spéciale — mentionné dans 1 annonces8 sept. 2026
Source : Descriptions des annonces MLS
- Vérifié : aucune cotisation spéciale en vigueur
- Construit en 2002 — sa première inspection structurelle à 25 ans est prévue vers 2027
Estimé d’après l’âge de Marina Bay Club et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Finançabilité
Ce que disent les banques de Marina Bay Club : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
- Hypothèques enregistrées, 12 mois
- 1
- 1 de banques et coopératives de crédit · achats et refinancements
- Ventes financées par des banques
- —
- 2 ventes enregistrées, 12 mois · Reventes uniquement
- Apport moyen
- —
- Apport le plus bas accepté
- —
Programmes de prêt, 24 mois:Conventionnel 1
Confiance faible — peu de prêts · Au 2026-11-01
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec Sunny Isles Beach
Inondations et onde de tempête
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
- Zone inondable FEMA
- Zone AE : zone à haut risque. La FEMA y indique un risque annuel d’inondation de 1 %.
- Cote de crue de référence sur la carte : 7,0 pieds (NGVD29).
- Zone d’évacuation ouragan
- Zone B
- Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
- Sol au pied de l’immeuble
- 5,4 pieds
- Rue voisine la plus basse
- 2,4 pieds
- Plus haute marée prévue, 2026
- 1,0 pieds
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 1,4 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026).
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Juridique et réglementaire
Aucun litige importantAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 0
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 0
- Dossiers de recouvrement courants
- 0
- Plaintes DBPR
- 0
- Plaintes DBPR ouvertes
- 0
Aucune affaire civile impliquant la copropriété n’a été trouvée au rôle de Miami-Dade ces cinq dernières années.
Enregistrement DBPR PR1S025252 · Approved,Recorded. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à Marina Bay Club ?+
Il y a 1 condos à vendre à Marina Bay Club, à partir de $890,000, avec un prix médian demandé de $890,000 ($7,633/m² ($709/sqft)).
Quel est le montant des charges de copropriété à Marina Bay Club ?+
Les charges à Marina Bay Club sont d’environ $914 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Marina Bay Club est-il un immeuble en bord de l'eau ?+
Oui — Marina Bay Club est un immeuble en bord de l'eau (Sunny Isles Beach).
Quand Marina Bay Club a-t-il été construit ?+
Marina Bay Club est un immeuble construit en 2002, de 13 étages, avec 100 résidences.
Qui a développé Marina Bay Club ?+
Marina Bay Club a été développé par Marina BAY Club Limited Partnership.
Gardez une longueur d'avance
Marina Bay Club vous intéresse ?
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Si vous aimez Marina Bay Club, comparez
La Perla
16699 Collins Ave · 2006 · 44 étages
23 à vendreà partir de $710K$7,642/m² ($710/sqft)
Trump Tower I
16001 Collins Ave · 2008 · 55 étages
20 à vendreà partir de $950K$9,511/m² ($884/sqft)
Sole on the Ocean
17315 Collins Ave · 2007 · 40 étages
19 à vendreà partir de $369K$7,394/m² ($687/sqft)
King David
17555 Atlantic Blvd · 2005 · 16 étages
11 à vendreà partir de $560K$6,686/m² ($621/sqft)
Intégrer cet immeuble
Ajoutez une carte Own Miami en direct à votre site ou blog : elle se met à jour automatiquement. Voir toutes les options de widgets →
<iframe src="https://own.miami/embed/building/marina-bay-club" width="440" height="230" style="border:0;max-width:100%" loading="lazy" title="Own Miami building card"></iframe>