Flanigan's IndexEn cours33 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Surfside), 4,4 km
#16 à Sunny Isles Beach · #245 à Miami
Room for improvement.
Own Sunny Isles Beach
Trump Tower I
16001 Collins Ave · Construit en 2008 · 55 étages · 271 résidences
À vendre
20
1 en cours · 17.1 mois de stock
Prix demandé médian
$1.59M
à partir de $950K
$/sqft médian
$9,511/m² ($884/sqft)
$9,369/m² ($870/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
138
54 pour vendre · 14 en 12 mois
Située à Sunny Isles Beach, la Trump Tower I est un gratte-ciel de premier plan en bord de mer. Le bâtiment se caractérise par ses vues étendues sur l'océan Atlantique, les voies navigables Intracoastal et la silhouette de la ville. De nombreuses résidences disposent de baies vitrées allant du sol au plafond et d'un accès par ascenseur privé, offrant un sentiment d'exclusivité et une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur grâce à de spacieux balcons.
Le bâtiment offre une large gamme d'équipements de style complexe hôtelier conçus pour un mode de vie côtier haut de gamme. Ceux-ci incluent un pont de piscine chauffé, un spa et sauna complets, un centre de remise en forme à la pointe de la technologie et un centre d'affaires. Les résidents ont également accès à un club de plage privé avec service de plage, un restaurant sur place et une variété d'espaces sociaux, incluant une salle de club, une salle multimédia et une salle de billard.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure Trump Tower I : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn coursPublix IndexEn cours
22 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at Sunny Isles Beach, 2,4 km
#80 à Sunny Isles Beach · #729 à Miami
A short drive. Acceptable.
1 Publix stores à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
Sunny Isles Beach est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Sunny Isles BeachNewport Fishing PierAventura MallOleta River State Park
55
/ 100
B
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour Trump Tower I à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur39
$884/sqft — par rapport aux condos de Sunny Isles Beach, puis de tout Miami
Tendance37
-3.3% $/sqft sur 6 mois
Liquidité26
17.1 mois de stock · 138 jours sur le marché
Santé82
Registres publics vérifiés — aucun privilège, procès ni plainte au dossier
Bord de l'eau90
Immeuble en bord de l'eau
Ancienneté66
Construit en 2008 — par rapport aux immeubles de Sunny Isles Beach
Indice des Condos own.miami
125Au-dessus du marché100 = le prix au pied² de l’immeuble médian de Miami ; 200 = le double.
Classement
n°223 sur 695 condos suivis à Miami
Top 32% par prix au pied²
n°20 sur 78 à Sunny Isles Beach
Dynamique
↓ En baisse
$9,511/m² ($884/sqft) prix médian
Liquidité
Équilibré
Plans
Residence B2 & B4
3 ch · 3.5 sdb · 183 m² (1,974 sqft)
Les lignes
7 lignes · modélisées à partir de 54 ventesLes condos se répètent à la verticale — chaque « ligne » est une colonne d'unités presque identiques sur toute la hauteur de la tour. Nous reconstituons les lignes de Trump Tower I à partir de son historique de ventes : le plan, la vue et comment le $/sqft grimpe avec l'étage. Le meilleur rapport qualité-prix est la ligne -05.
| Ligne | Agencement | Superficie | Vue | $/sqft | Par étage | Étage bas→haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -01 | 3 ch · 3.5 sdb | 257 m² (2,768 sqft) | Ocean ViewBord de l'eau | $11,472/m² ($1,066/sqft) | +$1 | $11,324/m² ($1,052/sqft) → $11,862/m² ($1,102/sqft) | 5 |
| -02 | 3 ch · 3.5 sdb | 184 m² (1,979 sqft) | Ocean ViewBord de l'eau | $9,233/m² ($858/sqft) | +$2 | $8,676/m² ($806/sqft) → $9,505/m² ($883/sqft) | 6 |
| -03 | 3 ch · 3 sdb | 182 m² (1,962 sqft) | Ocean ViewBord de l'eau | $8,641/m² ($803/sqft) | +$2 | $8,148/m² ($757/sqft) → $8,837/m² ($821/sqft) | 8 |
| -04 | 3 ch · 3.5 sdb | 216 m² (2,327 sqft) | Ocean ViewBord de l'eau | $9,020/m² ($838/sqft) | +$3 | $8,547/m² ($794/sqft) → $9,914/m² ($921/sqft) | 15 |
| -05Meilleur rapport | 2 ch · 2 sdb | 133 m² (1,435 sqft) | Intracoastal ViewBord de l'eau | $7,501/m² ($697/sqft) | +$4 | $7,276/m² ($676/sqft) → $9,020/m² ($838/sqft) | 8 |
| -06 | 3 ch · 3.5 sdb | 216 m² (2,327 sqft) | Direct OceanBord de l'eau | $9,633/m² ($895/sqft) | +$6 | $8,385/m² ($779/sqft) → $10,581/m² ($983/sqft) | 6 |
| -07 | 3 ch · 3 sdb | 196 m² (2,106 sqft) | Ocean ViewBord de l'eau | $8,535/m² ($793/sqft) | +$6 | $7,287/m² ($677/sqft) → $9,558/m² ($888/sqft) | 6 |
Modélisé à partir des annonces et ventes passées de Trump Tower I — un guide des agencements et des primes d'étage de l'immeuble, non un plan officiel. « Par étage » correspond à la variation moyenne du $/sqft par étage le long de la ligne.
Combien vaut une unité ici ?
Choisissez une ligne et un étage — nous estimons la valeur à partir de l'historique des ventes de Trump Tower I.
Valeur estimée
$985,000
$850,000–$1,119,000 · $7,384/m² ($686/sqft)
Confiance élevée · 8 ventes
Estimation uniquement — pas une expertise. Elle reflète la ligne et l'étage, non l'état, les rénovations ou les obstructions de vue d'une unité précise.
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Recevez les nouvelles annonces avant les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Inventaire
$950,000$7,126/m² ($662/sqft)
2 ch · 2 sdb · 133 m² (1,435 sqft)
16001 Collins Ave #1605
Listing courtesy of Tectum LLC, Katherine Isaza (Lic. #3254034) · MLS #A12107260
$1,170,000$8,776/m² ($815/sqft)
2 ch · 2 sdb · 133 m² (1,435 sqft)
16001 Collins Ave #3005
Financement par le vendeur
Listing courtesy of Miami Matrix Realty, LLC., Alisa Gitman (Lic. #0612008) · MLS #A12106775
$3,450,000$13,416/m² ($1,246/sqft)
3 ch · 3.5 sdb · 257 m² (2,768 sqft)
16001 Collins Ave #2901
Listing courtesy of Related General Realty, LLC., Roberta Poli (Lic. #3566812) · MLS #A12099906
$995,000$7,463/m² ($693/sqft)
2 ch · 2 sdb · 133 m² (1,435 sqft)
16001 Collins Ave #805
Locations courte durée
Listing courtesy of One Sotheby's International Realty, Vanessa Frank (Lic. #3242396) · MLS #A12091263
$1,750,000$9,518/m² ($884/sqft)
3 ch · 3.5 sdb · 184 m² (1,979 sqft)
16001 Collins Ave #2302
Listing courtesy of Evernest Realty, Marcelle Cordier Ribeiro (Lic. #3302224) · MLS #A12087986
$2,099,999$10,733/m² ($997/sqft)
3 ch · 3 sdb · 196 m² (2,106 sqft)
16001 Collins Ave #PH 4307
Listing courtesy of Douglas Elliman, Liliana Martinez (Lic. #3290694) · MLS #A12079341
$1,290,000$9,676/m² ($899/sqft)
2 ch · 2 sdb · 133 m² (1,435 sqft)
16001 Collins Ave #4305
Listing courtesy of Optimar International Realty, Fernando Alpern (Lic. #3167434) · MLS #A12051066
$2,400,000$11,102/m² ($1,031/sqft)
3 ch · 3.5 sdb · 216 m² (2,327 sqft)
16001 Collins Ave #4006
Revenus locatifs en place
Listing courtesy of Urban Development & Investments LLC, Vanesa Seijas (Lic. #3462688) · MLS #A12023479
$1,750,000$9,518/m² ($884/sqft)
3 ch · 3.5 sdb · 184 m² (1,979 sqft)
16001 Collins Ave #1002
Locations courte durée
Listing courtesy of BHHS EWM Realty, Lucrecia Quarti Sagemuller (Lic. #3528285) · MLS #A12016627
$1,980,000$9,159/m² ($851/sqft)
3 ch · 3.5 sdb · 216 m² (2,327 sqft)
16001 Collins Ave #506
Listing courtesy of EXP Realty LLC, Zeev Belilty (Lic. #3601982) · MLS #A12013443
$1,590,000$8,723/m² ($810/sqft)
2 ch · 3 sdb · 182 m² (1,962 sqft)
16001 Collins Ave #703
Listing courtesy of Related General Realty, LLC., Minerva Arboleya (Lic. #3547796) · MLS #A12013474
$960,000$7,201/m² ($669/sqft)
2 ch · 2 sdb · 133 m² (1,435 sqft)
16001 collins ave #1005
Listing courtesy of IC International Realty LLC, Ignacio Cattaneo (Lic. #3221973) · MLS #A11991571
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Trump Tower I ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 16001 Collins Ave
- Année de construction
- 2008
- Étages
- 55
- Résidences
- 271
- Promoteur
- Related Group
- Bord de l'eau
- Oui
Développé par
Related Group63
B+ · Developer Score
- N° 43 sur 49 immeubles notés de Related Group
- Prix demandé $9,511/m² ($884/sqft) ici contre $9,307/m² ($865/sqft) dans le portefeuille du promoteur
- 53 % du portefeuille du promoteur n'a aucun registre défavorable vérifié
- Les 52 immeubles de ce promoteur
Équipements
- · Pool
- · Fitness center
- · Sauna
- · Valet
- · Concierge
- · Business center
- · Restaurant
- · Beach access
- · Conference room
- · Club room
- · Media room
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- L'immeuble propose un service de valet parking et certains appartements incluent un stationnement assigné ou des places de valet désignées.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
À surveillerRegistres publics vérifiés le 1 nov. 2026 (greffe de Miami-Dade, rôle civil, DBPR de Floride).
- Construit en 2008 — sa première inspection structurelle à 25 ans est prévue vers 2033
Estimé d’après l’âge de Trump Tower I et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Finançabilité
Ce que disent les banques de Trump Tower I : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
- Hypothèques enregistrées, 12 mois
- 12
- 7 de banques et coopératives de crédit · achats et refinancements
- Ventes financées par des banques
- 29%
- 17 ventes enregistrées, 12 mois · Reventes uniquement
- Apport moyen
- 42.5%
- Apport le plus bas accepté
- 30%
Programmes de prêt, 24 mois:Conventionnel 7Prêteurs privés 5
Confiance élevée · Au 2026-11-01
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec Sunny Isles Beach
Inondations et onde de tempête
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
- Zone inondable FEMA
- Zone X : zone à risque minimal sur la carte de la FEMA.
- Zone d’évacuation ouragan
- Zone B
- Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
- Sol au pied de l’immeuble
- 8,1 pieds
- Rue voisine la plus basse
- 6,0 pieds
- Plus haute marée prévue, 2026
- 1,0 pieds
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 5,0 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026).
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Juridique et réglementaire
Aucun litige importantAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 0
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 0
- Dossiers de recouvrement courants
- 0
- Plaintes DBPR
- 0
- Plaintes DBPR ouvertes
- 0
Aucune affaire civile impliquant la copropriété n’a été trouvée au rôle de Miami-Dade ces cinq dernières années.
Enregistrement DBPR PR70625 · Approved,Delinquent. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à Trump Tower I ?+
Il y a 20 condos à vendre à Trump Tower I, à partir de $950,000, avec un prix médian demandé de $1,594,500 ($9,511/m² ($884/sqft)).
Quel est le montant des charges de copropriété à Trump Tower I ?+
Les charges à Trump Tower I sont d’environ $2,267 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Trump Tower I est-il un immeuble en bord de l'eau ?+
Oui — Trump Tower I est un immeuble en bord de l'eau (Sunny Isles Beach).
Quand Trump Tower I a-t-il été construit ?+
Trump Tower I est un immeuble construit en 2008, de 55 étages, avec 271 résidences.
Qui a développé Trump Tower I ?+
Trump Tower I a été développé par Related Group. Le Developer Score own.miami de Related Group est B+ sur 52 immeubles.
Gardez une longueur d'avance
Trump Tower I vous intéresse ?
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Si vous aimez Trump Tower I, comparez
Trump Royale
18201 Collins Ave · 2008 · 58 étages
24 à vendreà partir de $745K$10,738/m² ($998/sqft)
La Perla
16699 Collins Ave · 2006 · 44 étages
23 à vendreà partir de $710K$7,642/m² ($710/sqft)
400 Sunny Isles West
400 Sunny Isles Blvd · 2015 · 32 étages
21 à vendreà partir de $850K$7,271/m² ($675/sqft)
Marenas Beach Resort
18683 Collins Ave · 2005 · 45 étages
20 à vendreà partir de $575K$9,700/m² ($901/sqft)
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