Own Sunny Isles Beach

Marenas Beach Resort

18683 Collins Ave · Built 2005 · 45 floors · 210 residences

16 à vendre
À vendre
16
0 en cours · 64.0 mois de stock
Prix demandé médian
$640K
à partir de $575K
$/sqft médian
$9,661/m² ($898/sqft)
$8,965/m² ($833/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
89
146 pour vendre · 3 en 12 mois
Marenas Beach Resort
Listing photo · courtesy of Compass Florida, LLC · MLS #B26049218

Situé au cœur de Sunny Isles Beach, le Marenas Beach Resort est un condo-hôtel prestigieux 5 étoiles offrant une vie en bord de mer. La propriété offre aux résidents et aux invités des vues panoramiques sur l'océan Atlantique, l'Intracoastal et la silhouette de la ville à travers des fenêtres allant du sol au plafond.

L'immeuble propose une large gamme d'équipements de style resort, incluant une piscine à débordement, un spa complet, un centre de remise en forme à la pointe de la technologie, un sauna et un hammam. Les options de restauration sur place comprennent un restaurant et des espaces bar/lounge. Les services supplémentaires incluent un centre d'affaires, des services de conciergerie et une sécurité 24 heures sur 24.

Située dans un emplacement privilégié, la propriété offre un accès direct à la plage avec des cabanas et un service de plage. Le complexe est idéalement situé à proximité de destinations de shopping majeures telles que Aventura Mall et Bal Harbour Shops.

Vivez près de plus de Miami

Ce qui entoure Marenas Beach Resort : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.

Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.

Se déplacer

Sunny Isles Beach est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :

Sunny Isles BeachNewport Fishing PierAventura MallOleta River State Park
60
/ 100
B
Score own.miami

Un score fondé sur les données pour Marenas Beach Resort à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.

Valeur32
$898/sqft — par rapport aux condos de Miami
Tendance86
+20.2% $/sqft sur 6 mois
Liquidité20
64.0 mois de stock · 89 jours sur le marché
Santé90
Pas encore de registres vérifiés — signaux des annonces uniquement
Bord de l'eau90
Immeuble en bord de l'eau
Ancienneté50
Construit en 2005
Indice des Condos own.miami
116100 = le condo médian de Miami, par prix et liquidité.
Classement
n°217 sur 597 condos suivis à Miami
Top 36% par prix et liquidité
n°25 sur 75 à Sunny Isles Beach
Dynamique
↑ En hausse
$9,661/m² ($898/sqft) prix médian
Liquidité
Lent
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Inventaire

18683 Collins Ave #1709
Nouveau
$649,018$10,154/m² ($943/sqft)
1 ch · 1 sdb · 64 m² (688 sqft)
18683 Collins Ave #1709
Programme de location hôtelièreCompatible AirbnbCondo-hôtel
Listing courtesy of Miami Zyr Realty Inc — Guillermo Rosman (Lic. #3108373) · MLS #A12073637
18683 Collins Ave #2006
$610,000$9,544/m² ($887/sqft)
1 ch · 1 sdb · 64 m² (688 sqft)
18683 Collins Ave #2006
Locations courte duréeCompatible Airbnb
Listing courtesy of Avanti Way Brickell — Silvia Sassetti (Lic. #3554901) · MLS #A12060056
18683 Collins Avenue #1403
$575,000$8,996/m² ($836/sqft)
1 ch · 1 sdb · 64 m² (688 sqft)
18683 Collins Avenue #1403
Condo-hôtelProgramme de location hôtelière
Listing courtesy of Compass Florida, LLC — Jayd Coombes Silverman (Lic. #3422383) · MLS #B26049218
18683 Collins Ave #607
Nouveau
$1,020,000$7,334/m² ($681/sqft)
2 ch · 3 sdb · 139 m² (1,497 sqft)
18683 Collins Ave #607
Listing courtesy of Reaction Realty Group, Inc. — Linda Souza (Lic. #3293760) · MLS #A12035151
18683 Collins Ave #1706
Nouveau
$590,000$9,231/m² ($858/sqft)
1 ch · 1 sdb · 64 m² (688 sqft)
18683 Collins Ave #1706
Listing courtesy of Qum Real Estate Advisors — Fabiana Rosenberg (Lic. #3514063) · MLS #A12045248
18683 Collins Ave #2503
$690,000$10,795/m² ($1,003/sqft)
1 ch · 1 sdb · 64 m² (688 sqft)
18683 Collins Ave #2503
Condo-hôtel
Listing courtesy of Miami Life Realty LLC — Jorge Kupferman (Lic. #3111636) · MLS #A12033332
18683 Collins Ave #508
$1,050,000$7,550/m² ($701/sqft)
2 ch · 3 sdb · 139 m² (1,497 sqft)
18683 Collins Ave #508
Locations courte durée
Listing courtesy of Rona International Realty — Ruyam Rona Soysal (Lic. #3220581) · MLS #A12000036
18683 COLLINS AV #2306
$610,000$9,544/m² ($887/sqft)
1 ch · 1.5 sdb · 64 m² (688 sqft)
18683 COLLINS AV #2306
Locations courte durée
Listing courtesy of Beachfront Realty Inc — Marilina Apfelbaum (Lic. #0662372) · MLS #A11976191
18683 Collins Ave #802
$1,499,000$11,275/m² ($1,048/sqft)
2 ch · 3 sdb · 133 m² (1,431 sqft)
18683 Collins Ave #802
Locations courte durée
Listing courtesy of Batievsky Realty — Graciela Guejman (Lic. #0703983) · MLS #A11991601
18683 Collins Ave #1504
$615,000$9,622/m² ($894/sqft)
1 ch · 1 sdb · 64 m² (688 sqft)
18683 Collins Ave #1504
Programme de location hôtelière
Listing courtesy of Sunny International Realty — Nir Gavra (Lic. #3138439) · MLS #A11982537
18683 COLLINS AV #1206
$620,000$9,700/m² ($901/sqft)
1 ch · 1 sdb · 64 m² (688 sqft)
18683 COLLINS AV #1206
Programme de location hôtelièreLocations courte durée
Listing courtesy of Gables Gate Enterprises Inc. — Tibizay Morales (Lic. #3223830) · MLS #A11982328
18683 Collins Avenue #2303
$630,000$9,857/m² ($916/sqft)
1 ch · 1 sdb · 64 m² (688 sqft)
18683 Collins Avenue #2303
Programme de location hôtelière
Listing courtesy of Domus Real Estate LLC — Jack Rojas (Lic. #3630865) · MLS #B26000377
Voir les 16

Tendance du $/sqft vendu

Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Marenas Beach Resort ; les barres indiquent les clôtures par mois.

$632$811$990nov. 2023nov. 2024nov. 2025févr. 2026août 2026

Emplacement

Immeubles à moins d'un demi-mile.

Informations sur l'immeuble

Adresse
18683 Collins Ave
Année de construction
2005
Étages
45
Résidences
210
Bord de l'eau
Oui

Équipements

  • · Pool
  • · Spa
  • · Fitness center
  • · Valet
  • · Concierge
  • · 24-hour security
  • · Business center
  • · Sauna
  • · Steam room
  • · Restaurant
  • · Bar
  • · Beach service
  • · Jacuzzi
  • · Room service

Règlement de l'immeuble

Stationnement
parking avec voiturier

Cotisations spéciales et perspective de recertification

À surveiller
  • Construit en 2005 — sa première inspection structurelle à 25 ans est prévue vers 2030

Estimé d’après l’âge de Marenas Beach Resort et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.

Questions fréquentes

Combien coûtent les condos à Marenas Beach Resort ?+

Il y a 16 condos à vendre à Marenas Beach Resort, à partir de $575,000, avec un prix médian demandé de $639,509 ($9,661/m² ($898/sqft)).

Est-ce le bon moment pour acheter à Marenas Beach Resort ?+

Marenas Beach Resort compte actuellement environ 64.0 mois de stock — un rythme favorable à l’acheteur, avec plus de marge de négociation.

Quel est le montant des charges de copropriété à Marenas Beach Resort ?+

Les charges à Marenas Beach Resort sont d’environ $1,246 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.

Marenas Beach Resort est-il un immeuble en bord de l'eau ?+

Oui — Marenas Beach Resort est un immeuble en bord de l'eau (Sunny Isles Beach).

Quand Marenas Beach Resort a-t-il été construit ?+

Marenas Beach Resort est un immeuble construit en 2005, de 45 étages, avec 210 résidences.

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