Flanigan's IndexEn cours27 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Hallandale), 5,6 km
#74 à Sunny Isles Beach · #359 à Miami
A proper trip, but the rewards are proper too.
Own Sunny Isles Beach
King David
17555 Atlantic Blvd · Construit en 2005 · 16 étages · 88 résidences
À vendre
11
0 en cours · 66.0 mois de stock
Prix demandé médian
$775K
à partir de $560K
$/sqft médian
$6,686/m² ($621/sqft)
$5,683/m² ($528/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
1
132 pour vendre · 2 en 12 mois
Situé à Sunny Isles Beach, le King David est un immeuble de hauteur moyenne situé à seulement un pâté de maisons de la plage. La propriété est située à proximité de restaurants locaux, de commerces et d'écoles classées A, avec une proximité avec Aventura et Bal Harbour.
L'immeuble offre une variété d'équipements de style complexe hôtelier, incluant une piscine, un spa, un centre de remise en forme et un concierge 24 heures sur 24. Les résidents ont accès à un service de voiturier et à une terrasse de piscine ensoleillée. L'immeuble est réputé pour son emplacement et sa politique autorisant les locations à court terme.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure King David : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn coursPublix IndexEn cours
60 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at Sunny Isles Beach, 807 m
#25 à Sunny Isles Beach · #272 à Miami
Close enough for a weeknight run, far enough to feel virtuous.
1 Publix stores à proximité
Crane IndexEn cours
Chantiers de tours à 1 km: 1
À 500 m: 0 · à 250 m: 0
tower site le plus proche : Bentley Residences Sunny Isles Beach, 860 m
1 tower sites à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
Sunny Isles Beach est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Sunny Isles BeachNewport Fishing PierAventura MallOleta River State Park
65
/ 100
B+
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour King David à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur55
$621/sqft — par rapport aux condos de Sunny Isles Beach, puis de tout Miami
Tendance62
+4.0% $/sqft sur 6 mois
Liquidité41
60.0 mois de stock · 1 jours sur le marché
Santé100
Registres vérifiés au dossier — rien de défavorable
Bord de l'eau55
Pas en bord de l'eau
Ancienneté56
Construit en 2005 — par rapport aux immeubles de Sunny Isles Beach
Indice des Condos own.miami
88Au prix du marché100 = le prix au pied² de l’immeuble médian de Miami ; 200 = le double.
Classement
n°438 sur 698 condos suivis à Miami
Top 63% par prix au pied²
n°44 sur 79 à Sunny Isles Beach
Dynamique
→ Stable
$6,686/m² ($621/sqft) prix médian
Liquidité
Équilibré
Plans
Residence 01 / 07
3 ch · 2 sdb
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Inventaire
$560,000$6,325/m² ($588/sqft)
2 ch · 2 sdb · 89 m² (953 sqft)
17555 Atlantic Blvd #504
Compatible Airbnb
Listing courtesy of One Way Realty Group, LLC, Veronica Mellino (Lic. #3344538) · MLS #A12115319
$900,000$6,686/m² ($621/sqft)
3 ch · 2 sdb · 135 m² (1,449 sqft)
17555 NW Atlantic Blvd #1108
Locations courte durée
Listing courtesy of Sunshine Luxury Realty Inc, Leonid Kaem (Lic. #3354229) · MLS #A12112587
$678,000$6,082/m² ($565/sqft)
3 ch · 2 sdb · 111 m² (1,200 sqft)
17555 Atlantic Blvd #PH5
Compatible Airbnb
Listing courtesy of RKC Realty, LLC., Karen Benzaquen Klein (Lic. #3379308) · MLS #A12111657
$900,000$6,686/m² ($621/sqft)
3 ch · 2 sdb · 135 m² (1,449 sqft)
17555 NW Atlantic Blvd #708
Locations courte durée
Listing courtesy of Sunshine Luxury Realty Inc, Leonid Kaem (Lic. #3354229) · MLS #A12104471
$750,000$7,075/m² ($657/sqft)
2 ch · 2 sdb · 106 m² (1,141 sqft)
17555 W Atlantic Blvd #UPH6
Locations courte durée
Listing courtesy of Sunshine Luxury Realty Inc, Leonid Kaem (Lic. #3354229) · MLS #A12104469
$725,000$6,839/m² ($635/sqft)
2 ch · 2 sdb · 106 m² (1,141 sqft)
17555 Atlantic Blvd #TS6
Locations courte durée
Listing courtesy of Continuum Realty LLC, Valeria Bannikova (Lic. #3439997) · MLS #A12095034
$790,000$7,086/m² ($658/sqft)
2 ch · 2 sdb · 111 m² (1,200 sqft)
17555 Atlantic Blvd #UPH3
Listing courtesy of Million Realty LLC, Angela Rincon (Lic. #3528606) · MLS #A12091460
$775,000$6,952/m² ($646/sqft)
2 ch · 2 sdb · 111 m² (1,200 sqft)
17555 Atlantic Blvd #1103
Aucune cotisation spéciale
Listing courtesy of FIP Realty Services, LLC, Boris Vertsberger (Lic. #3318213) · MLS #A12086486
$879,090$6,530/m² ($607/sqft)
3 ch · 2 sdb · 135 m² (1,449 sqft)
17555 Atlantic Blvd #508
Listing courtesy of Brosda & Bentley Realtors, LLC, Ekaterina Brosda (Lic. #3062667) · MLS #A12082150
$769,000$5,720/m² ($531/sqft)
3 ch · 2 sdb · 134 m² (1,447 sqft)
17555 Atlantic Blvd #707
Locations courte duréeCrédit du vendeurRachat de taux
Listing courtesy of Icon Realty Advisors LLC, Stephanie Quevedo (Lic. #3354499) · MLS #A12004782
$850,000$6,314/m² ($587/sqft)
3 ch · 2 sdb · 135 m² (1,449 sqft)
17555 Atlantic Blvd #602
Compatible AirbnbLocations courte durée
Listing courtesy of First Pro International Rlty, Roxana Padros (Lic. #3312531) · MLS #A11914032
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à King David ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 17555 Atlantic Blvd
- Année de construction
- 2005
- Étages
- 16
- Résidences
- 88
- Promoteur
- J. Milton & Associates
- Bord de l'eau
- Non
Développé par
J. Milton & Associates55
B · Developer Score
- N° 2 sur 9 immeubles notés de J. Milton & Associates
- Prix demandé $6,686/m² ($621/sqft) ici contre $8,822/m² ($820/sqft) dans le portefeuille du promoteur
- 29 % du portefeuille du promoteur n'a aucun registre défavorable vérifié
- Les 9 immeubles de ce promoteur
Équipements
- · Pool
- · Spa
- · Fitness center
- · 24-hour concierge
- · Valet parking
- · Jacuzzi
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- L'immeuble propose un service de valet parking et certains appartements incluent 2 places de parking.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
À surveillerRegistres publics vérifiés le 29 oct. 2026 : aucun privilège, procès ni plainte réglementaire contre la copropriété.
Registres vérifiés
- PositifAucune cotisation spéciale — mentionné dans 1 annonces9 sept. 2026
Source : Descriptions des annonces MLS
- Vérifié : aucune cotisation spéciale en vigueur
- Construit en 2005 — sa première inspection structurelle à 25 ans est prévue vers 2030
Estimé d’après l’âge de King David et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Finançabilité
Ce que disent les banques de King David : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
- Hypothèques enregistrées, 12 mois
- 1
- 1 de banques et coopératives de crédit · achats et refinancements
- Ventes financées par des banques
- —
- 2 ventes enregistrées, 12 mois · Reventes uniquement
- Apport moyen
- —
- Apport le plus bas accepté
- —
Programmes de prêt, 24 mois:Conventionnel 1
Confiance faible — peu de prêts · Au 2026-10-31
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec Sunny Isles Beach
Inondations et onde de tempête
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
- Zone inondable FEMA
- Zone AE : zone à haut risque. La FEMA y indique un risque annuel d’inondation de 1 %.
- Cote de crue de référence sur la carte : 7,0 pieds (NGVD29).
- Zone d’évacuation ouragan
- Zone B
- Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
- Sol au pied de l’immeuble
- 6,0 pieds
- Rue voisine la plus basse
- 3,5 pieds
- Plus haute marée prévue, 2026
- 1,0 pieds
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 2,5 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026).
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Juridique et réglementaire
Aucun litige importantAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 0
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 0
- Dossiers de recouvrement courants
- 0
- Plaintes DBPR
- 0
- Plaintes DBPR ouvertes
- 0
Aucune affaire civile impliquant la copropriété n’a été trouvée au rôle de Miami-Dade ces cinq dernières années.
Enregistrement DBPR PR1S026130 · Approved,Recorded. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à King David ?+
Il y a 11 condos à vendre à King David, à partir de $560,000, avec un prix médian demandé de $775,000 ($6,686/m² ($621/sqft)).
Quel est le montant des charges de copropriété à King David ?+
Les charges à King David sont d’environ $962 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Quand King David a-t-il été construit ?+
King David est un immeuble construit en 2005, de 16 étages, avec 88 résidences.
Qui a développé King David ?+
King David a été développé par J. Milton & Associates. Le Developer Score own.miami de J. Milton & Associates est B sur 9 immeubles.
Gardez une longueur d'avance
King David vous intéresse ?
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Si vous aimez King David, comparez
Trump International Beach Resort
18001 Collins Ave · 2003 · 50 étages
55 à vendreà partir de $208K$5,079/m² ($472/sqft)
Porto Bellagio
17150 N Bay Rd · 2003 · 9 étages
35 à vendreà partir de $325K$5,245/m² ($487/sqft)
Ocean Point Beach Club
17375 Collins Ave · 2000 · 47 étages
31 à vendreà partir de $400K$5,498/m² ($511/sqft)
Marina Palms North
17301 Biscayne Blvd · 2015 · 30 étages
29 à vendreà partir de $850K$6,919/m² ($643/sqft)
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