Flanigan's IndexEn cours27 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Surfside), 5,7 km
#84 à Sunny Isles Beach · #374 à Miami
A commitment, and some of the best decisions are.
Own Sunny Isles Beach
Ocean Point Beach Club
17375 Collins Ave · Construit en 2000 · 47 étages · 166 résidences
À vendre
31
0 en cours · 62.0 mois de stock
Prix demandé médian
$689K
à partir de $400K
$/sqft médian
$5,498/m² ($511/sqft)
$4,499/m² ($418/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
42
179 pour vendre · 6 en 12 mois
22 sur 31 sont à $450K et plus et consultables sur own.miami ; les chiffres ci-dessus couvrent toutes les unités en vente.
Situé au cœur de Sunny Isles Beach, Ocean Point Beach Club offre un style de vie de premier plan en bord de mer avec un accès direct à la plage. L'immeuble dispose d'un grand hall et offre aux résidents une variété d'équipements de style complexe de villégiature, incluant une piscine en bord de mer avec deux Jacuzzis, un bar de piscine, ainsi qu'un spa et un salon de beauté à service complet.
Les résidents ont accès à un centre de remise en forme à la pointe de la technologie équipé d'un sauna et d'une salle de vapeur, ainsi qu'à un centre d'affaires et à des options de restauration sur place, incluant un restaurant et un bar. La propriété est située à distance de marche des commodités locales telles que les épiceries, les restaurants, les banques et les parcs, tout en offrant une proximité pratique avec les principales destinations de shopping comme Aventura Mall et Bal Harbour Shops.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure Ocean Point Beach Club : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn coursPublix IndexEn cours
49 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at Sunny Isles Beach, 1,1 km
#39 à Sunny Isles Beach · #435 à Miami
Within a mile. The city planners knew.
1 Publix stores à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
Sunny Isles Beach est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Sunny Isles BeachNewport Fishing PierAventura MallOleta River State Park
57
/ 100
B
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour Ocean Point Beach Club à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur69
$511/sqft — par rapport aux condos de Sunny Isles Beach, puis de tout Miami
Tendance54
+0.6% $/sqft sur 6 mois
Liquidité30
62.0 mois de stock · 42 jours sur le marché
Santé60
1 registre vérifié : Cotisation spéciale — mentionné dans 2 annonces
Bord de l'eau90
Immeuble en bord de l'eau
Ancienneté46
Construit en 2000 — par rapport aux immeubles de Sunny Isles Beach
Indice des Condos own.miami
72Bon rapport100 = le prix au pied² de l’immeuble médian de Miami ; 200 = le double.
Classement
n°569 sur 695 condos suivis à Miami
Top 82% par prix au pied²
n°56 sur 78 à Sunny Isles Beach
Dynamique
→ Stable
$5,498/m² ($511/sqft) prix médian
Liquidité
Équilibré
Les lignes
8 lignes · modélisées à partir de 26 ventesLes condos se répètent à la verticale — chaque « ligne » est une colonne d'unités presque identiques sur toute la hauteur de la tour. Nous reconstituons les lignes de Ocean Point Beach Club à partir de son historique de ventes : le plan, la vue et comment le $/sqft grimpe avec l'étage. Le meilleur rapport qualité-prix est la ligne -05.
| Ligne | Agencement | Superficie | Vue | $/sqft | Par étage | Étage bas→haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -01 | 2 ch · 2.5 sdb | 137 m² (1,470 sqft) | Ocean ViewBord de l'eau | $6,883/m² ($639/sqft) | $-1 | $7,190/m² ($668/sqft) → $7,018/m² ($652/sqft) | 9 |
| -02 | 2 ch · 2 sdb | 133 m² (1,430 sqft) | Direct OceanBord de l'eau | $6,398/m² ($594/sqft) | — | — | 2 |
| -03 | 2 ch · 2 sdb | 120 m² (1,290 sqft) | Ocean ViewBord de l'eau | $5,958/m² ($553/sqft) | +$0 | $5,963/m² ($554/sqft) → $5,963/m² ($554/sqft) | 3 |
| -04 | 1 ch · 1 sdb | 86 m² (930 sqft) | Ocean ViewBord de l'eau | $5,087/m² ($473/sqft) | +$2 | $4,930/m² ($458/sqft) → $5,188/m² ($482/sqft) | 4 |
| -05Meilleur rapport | 1 ch · 1 sdb | 92 m² (990 sqft) | Ocean ViewBord de l'eau | $4,773/m² ($443/sqft) | +$6 | $4,381/m² ($407/sqft) → $5,436/m² ($505/sqft) | 2 |
| -06 | 1 ch · 1 sdb | 89 m² (960 sqft) | Ocean ViewBord de l'eau | $5,074/m² ($471/sqft) | +$3 | $4,855/m² ($451/sqft) → $5,447/m² ($506/sqft) | 2 |
| -07 | 2 ch · 2 sdb | 124 m² (1,330 sqft) | Ocean ViewBord de l'eau | $5,576/m² ($518/sqft) | $-4 | $5,769/m² ($536/sqft) → $5,027/m² ($467/sqft) | 2 |
| -08 | 3 ch · 3 sdb | 173 m² (1,860 sqft) | Ocean ViewBord de l'eau | $4,829/m² ($449/sqft) | +$6 | $4,844/m² ($450/sqft) → $5,630/m² ($523/sqft) | 2 |
Modélisé à partir des annonces et ventes passées de Ocean Point Beach Club — un guide des agencements et des primes d'étage de l'immeuble, non un plan officiel. « Par étage » correspond à la variation moyenne du $/sqft par étage le long de la ligne.
Combien vaut une unité ici ?
Choisissez une ligne et un étage — nous estimons la valeur à partir de l'historique des ventes de Ocean Point Beach Club.
Valeur estimée
$525,000
$478,000–$572,000 · $5,705/m² ($530/sqft)
Estimation approximative · 2 ventes
Estimation uniquement — pas une expertise. Elle reflète la ligne et l'étage, non l'état, les rénovations ou les obstructions de vue d'une unité précise.
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Recevez les nouvelles annonces avant les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Inventaire
$450,000$4,893/m² ($455/sqft)
1 ch · 1 sdb · 92 m² (990 sqft)
17375 Collins Ave #1005
Programme de location hôtelière
Listing courtesy of Big International Realty, Inc., Arkadiy Kats (Lic. #3171195) · MLS #A12099443
$470,000$5,270/m² ($490/sqft)
1 ch · 1 sdb · 89 m² (960 sqft)
17375 Collins Ave #2606
Listing courtesy of First Pro International Rlty, Melanie Laugisch (Lic. #3435608) · MLS #A12093712
$689,000$5,576/m² ($518/sqft)
2 ch · 2 sdb · 124 m² (1,330 sqft)
17375 Collins Ave #2607
Programme de location hôtelièreLocations courte durée
Listing courtesy of First Pro International Rlty, Melanie Laugisch (Lic. #3435608) · MLS #A12091718
$525,000$5,708/m² ($530/sqft)
1 ch · 1 sdb · 92 m² (990 sqft)
17375 Collins Ave #2305
Programme de location hôtelièreLocations courte durée
Listing courtesy of LoKation, Andre Senior (Lic. #3118091) · MLS #A12090991
$475,000$5,498/m² ($511/sqft)
1 ch · 1 sdb · 86 m² (930 sqft)
17375 Collins Ave #1404
Listing courtesy of LoKation, Andre Senior (Lic. #3118091) · MLS #A12091187
$495,000$5,550/m² ($516/sqft)
1 ch · 1 sdb · 89 m² (960 sqft)
17375 Collins Ave #2706
Listing courtesy of One Stop Realty, Melinda Urena (Lic. #3394929) · MLS #A12078795
$714,000$5,958/m² ($553/sqft)
2 ch · 2 sdb · 120 m² (1,290 sqft)
17375 Collins Ave #2003
Condo-hôtel
Listing courtesy of First Pro International Rlty, Melanie Laugisch (Lic. #3435608) · MLS #A12075562
$825,000$4,774/m² ($444/sqft)
3 ch · 3 sdb · 173 m² (1,860 sqft)
17375 Collins Ave #808
Locations courte durée
Listing courtesy of Miles Goldstein Real Estate, Alan Eskenazi Bone (Lic. #3344686) · MLS #A12073038
$1,045,000$7,652/m² ($711/sqft)
2 ch · 2.5 sdb · 137 m² (1,470 sqft)
17375 Collins Ave #2101
Programme de location hôtelière
Listing courtesy of One Sotheby's International Realty, Omar Elsehrawy (Lic. #3626728) · MLS #A12052910
$839,000$4,855/m² ($451/sqft)
3 ch · 3 sdb · 173 m² (1,860 sqft)
17375 Collins Ave #1108
Listing courtesy of Re/Max Rex, Anabellia Chorny (Lic. #3299765) · MLS #A12057287
$740,000$6,175/m² ($574/sqft)
2 ch · 2 sdb · 120 m² (1,290 sqft)
17375 Collins Ave #1703
Locations courte durée
Listing courtesy of Concrete Realty, LLC., Martin Zelikson (Lic. #3380023) · MLS #A12052849
$1,200,000$8,787/m² ($816/sqft)
2 ch · 2.5 sdb · 137 m² (1,470 sqft)
17375 Collins Ave #701
Listing courtesy of Concrete Realty, LLC., Martin Zelikson (Lic. #3380023) · MLS #A12049053
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Ocean Point Beach Club ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 17375 Collins Ave
- Année de construction
- 2000
- Étages
- 47
- Résidences
- 166
- Promoteur
- Coscan
- Bord de l'eau
- Oui
Développé par
Coscan64
B+ · Developer Score
- N° 16 sur 19 immeubles notés de Coscan
- Prix demandé $5,498/m² ($511/sqft) ici contre $4,587/m² ($426/sqft) dans le portefeuille du promoteur
- 49 % du portefeuille du promoteur n'a aucun registre défavorable vérifié
- Les 20 immeubles de ce promoteur
Équipements
- · Pool
- · Spa
- · Fitness center
- · Sauna
- · Steam room
- · Valet
- · Concierge
- · Dining
- · Beauty salon
- · Beach service
- · Business center
- · Security
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- L'immeuble propose un service de valet parking 24h/24 pour une voiture.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
ÉlevéRegistres publics vérifiés le 31 oct. 2026 (greffe de Miami-Dade, rôle civil, DBPR de Floride).
Registres vérifiés
- ÉlevéCotisation spéciale — mentionné dans 2 annonces13 juin 2026
Source : Descriptions des annonces MLS
- Vérifié : une cotisation spéciale est en vigueur
- Construit en 2000 — a dépassé son premier jalon structurel ; prochaine inspection vers 2035
Estimé d’après l’âge de Ocean Point Beach Club et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Finançabilité
Ce que disent les banques de Ocean Point Beach Club : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
- Hypothèques enregistrées, 12 mois
- 2
- 2 de banques et coopératives de crédit · achats et refinancements
- Ventes financées par des banques
- 25%
- 8 ventes enregistrées, 12 mois · Reventes uniquement
- Apport moyen
- 42.2%
- Apport le plus bas accepté
- 30%
Programmes de prêt, 24 mois:Conventionnel 1Autres 1
Confiance moyenne · Au 2026-11-01
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec Sunny Isles Beach
Inondations et onde de tempête
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
- Zone inondable FEMA
- Zone AE : zone à haut risque. La FEMA y indique un risque annuel d’inondation de 1 %.
- Cote de crue de référence sur la carte : 8,0 pieds (NGVD29).
- Zone d’évacuation ouragan
- Zone B
- Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
- Sol au pied de l’immeuble
- 10,8 pieds
- Rue voisine la plus basse
- 3,1 pieds
- Plus haute marée prévue, 2026
- 1,0 pieds
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 2,1 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026).
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Juridique et réglementaire
Aucun litige importantAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 0
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 0
- Dossiers de recouvrement courants
- 2
- Plaintes DBPR
- 0
- Plaintes DBPR ouvertes
- 0
Enregistrement DBPR PR1S024594 · Approved,Non-Jurisdictional. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à Ocean Point Beach Club ?+
Il y a 31 condos à vendre à Ocean Point Beach Club, à partir de $400,000, avec un prix médian demandé de $689,000 ($5,498/m² ($511/sqft)).
Quel est le montant des charges de copropriété à Ocean Point Beach Club ?+
Les charges à Ocean Point Beach Club sont d’environ $1,799 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Ocean Point Beach Club est-il un immeuble en bord de l'eau ?+
Oui — Ocean Point Beach Club est un immeuble en bord de l'eau (Sunny Isles Beach).
Quand Ocean Point Beach Club a-t-il été construit ?+
Ocean Point Beach Club est un immeuble construit en 2000, de 47 étages, avec 166 résidences.
Qui a développé Ocean Point Beach Club ?+
Ocean Point Beach Club a été développé par Coscan. Le Developer Score own.miami de Coscan est B+ sur 20 immeubles.
Gardez une longueur d'avance
Ocean Point Beach Club vous intéresse ?
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Si vous aimez Ocean Point Beach Club, comparez
Trump International Beach Resort
18001 Collins Ave · 2003 · 50 étages
54 à vendreà partir de $208K$5,079/m² ($472/sqft)
Porto Bellagio
17150 N Bay Rd · 2003 · 9 étages
35 à vendreà partir de $325K$5,245/m² ($487/sqft)
King David
17555 Atlantic Blvd · 2005 · 16 étages
11 à vendreà partir de $560K$6,686/m² ($621/sqft)
St Tropez on the Bay Tower III
250 Sunny Isles Blvd · 2010 · 23 étages
10 à vendreà partir de $750K$6,359/m² ($591/sqft)
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