Promoteur de condos à Miami

Coscan

20 immeubles dans 3 quartiers · 1986–2004 · North Swinton Avenue Delray Beach

Developer Score

B · n° 14 sur 28

Immeubles

Résidences livrées

3,628

$/sqft demandé médian

$4,554/m² ($423/sqft)

39 % en dessous de la médiane de Miami

/ 100

Developer Score own.miami

Comment les immeubles livrés par Coscan se comportent sur les mêmes données que le Building Score — 19 immeubles notés, pondérés par la taille, crédits de coentreprise pour moitié.

Qualité des immeubles65

Building Score moyen pondéré par la taille de 19 immeubles livrés : 65/100.

Historique de santé54

49 % du portefeuille (en taille) n'a aucun registre défavorable vérifié ; 9 immeubles sur 20 vérifiés sans anomalie dans les registres publics.

Finançabilité56

Indice de finançabilité moyen sur 15 immeubles avec des prêts enregistrés : 56/100.

Performance de marché20

Appréciation médiane sur 12 mois de -2.1 % et rotation de 3.2 % des unités par an, classées face aux autres promoteurs.

Parcours82

20 immeubles livrés entre 1986 et 2004, 0 en cours, classé face aux autres promoteurs.

Régularité87

Les Building Scores varient de ±6.5 points dans le portefeuille — un écart plus serré note plus haut.

Confiance : élevée (8 immeubles notés ou plus) · au 2026-10-15

Portefeuille — 20 immeubles livrés

Mystic Pointe Tower 500

3530 Mystic Pointe Dr · 1991 · 35 étages

22 à vendreà partir de $395K$4,853/m² ($451/sqft)

Mystic Pointe Tower 200

19101 NE 36th Ct · 1989 · 31 étages

17 à vendreà partir de $399K$4,416/m² ($410/sqft)

Atlantic III at The Point

21050 Point Pl · 2000 · 32 étages

10 à vendreà partir de $339K$4,635/m² ($431/sqft)

Mystic Pointe Tower 100

19195 NE 36th Ct · 1989 · 31 étages

7 à vendreà partir de $335K$4,022/m² ($374/sqft)

Harborside at the Waterways

3640 Yacht Club Dr · 1991 · 20 étages

4 à vendreà partir de $465K$4,158/m² ($386/sqft)

Mystic Pointe Tower 600

3400 NE 192nd Street · 1991 · 23 étages

17 à vendreà partir de $339K$3,272/m² ($304/sqft)

Mystic Pointe Tower 400

3500 Mystic Pointe Dr · 1990 · 41 étages

16 à vendreà partir de $360K$4,296/m² ($399/sqft)

North Tower At The Point

21205 Yacht Club Dr · 1997 · 32 étages

14 à vendreà partir de $456K$4,474/m² ($416/sqft)

Metropolitan

2475 Brickell Ave · 2001 · 27 étages

6 à vendreà partir de $490K$6,226/m² ($578/sqft)

Atlantic I at The Point

21200 Point Pl · 2004 · 31 étages

6 à vendreà partir de $2M$8,647/m² ($803/sqft)

Mystic Pointe Tower 300

3600 Mystic Pointe Dr · 1988 · 19 étages

14 à vendreà partir de $347K$4,223/m² ($392/sqft)

Harbor Towers

3600 Yacht Club Dr · 1993 · 28 étages

8 à vendreà partir de $479K$4,371/m² ($406/sqft)

Atlantic II at The Point

21150 Point Pl · 1996 · 32 étages

10 à vendreà partir de $225K$4,730/m² ($439/sqft)

Portsview @ The Waterways

3610 Yacht Club Dr · 1987 · 15 étages

7 à vendreà partir de $390K$4,197/m² ($390/sqft)

One Island Place II

3802 NE 207th St · 1991 · 31 étages

3 à vendreà partir de $1.09M$5,723/m² ($532/sqft)

Marina Cove at Harbor Village

21391 Marina Cove Circle · 1990 · 3 étages

3 à vendreà partir de $747K$4,173/m² ($388/sqft)

South Tower At The Point

21055 Yacht Club Dr · 2002 · 32 étages

13 à vendreà partir de $399K$5,088/m² ($473/sqft)

One Island Place I

3801 NE 207th St · 1990 · 29 étages

2 à vendreà partir de $1000K$5,709/m² ($530/sqft)

Ocean Point Beach Club

17375 Collins Ave · 2000 · 47 étages

31 à vendreà partir de $400K$5,550/m² ($516/sqft)

Costain Villas at Harbor Village

21248 Harbor Way · 1986 · 1 étages

1 à vendreà partir de $699K$5,557/m² ($516/sqft)

Registres vérifiés

11 des 20 immeubles livrés n'ont aucun registre public défavorable vérifié ; 17 vérifiés sans anomalie lors d'un contrôle récent.

8 sous surveillance, 1 élevés ou critiques.

Finançabilité

Indice de finançabilité moyen 52/100 ; 10 des 17 immeubles avec des prêts enregistrés notés fort ou bon.

Finançabilité

Portefeuille vs Miami

$/sqft demandé médian: $4,554/m² ($423/sqft) / $7,468/m² ($694/sqft)
$/sqft vendu médian (12 mois): $4,036/m² ($375/sqft) / $6,647/m² ($618/sqft)
Appréciation (12 mois): -3.3% / 0.3%

Médiane du portefeuille / médiane de Miami des immeubles notés.

Par quartier

Quartier	Immeubles	$/sqft demandé médian
Aventura	18	$4,445/m² ($413/sqft)
Brickell	1	$6,226/m² ($578/sqft)
Sunny Isles Beach	1	$5,550/m² ($516/sqft)

Questions sur Coscan

Qui est Coscan ?+

Coscan est un promoteur de condos à Miami avec 20 immeubles sur own.miami à Aventura, Brickell et Sunny Isles Beach, livrés entre 1986 et 2004.

Quel est le Developer Score de Coscan ?+

Coscan obtient 59/100 (B) au Developer Score own.miami, calculé à partir des Building Scores, des registres publics vérifiés, du financement et de la performance de marché de ses 19 immeubles notés.

Quel est l'immeuble le mieux noté de Coscan ?+

Mystic Pointe Tower 500 est l'immeuble de Coscan le mieux noté sur own.miami, avec un Building Score de 72/100.

Les immeubles de Coscan ont-ils des problèmes connus ?+

11 des 20 immeubles livrés de Coscan suivis par own.miami n'ont aucun registre public défavorable vérifié (privilèges, procès, recertification ou plaintes réglementaires).

Combien coûtent les condos de Coscan ?+

Le prix demandé médian dans les immeubles de Coscan est de $4,554/m² ($423/sqft), en dessous de la médiane de Miami de $7,468/m² ($694/sqft).

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Source : Developer Score Own.Miami, calculé à partir des données MLS et des registres publics vérifiés · au 2026-10-15 · Méthodologie complète