Flanigan's IndexEn cours43 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Hallandale), 2,4 km
#20 à Aventura · #165 à Miami
A short ride. Acceptable.
À vendre
10
1 en cours · 24.0 mois de stock
Prix demandé médian
$1.22M
à partir de $339K
$/sqft médian
$4,635/m² ($431/sqft)
$4,666/m² ($433/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
120
182 pour vendre · 5 en 12 mois
9 sur 10 sont à $450K et plus et consultables sur own.miami ; les chiffres ci-dessus couvrent toutes les unités en vente.
Situé dans une communauté privée à Aventura, Atlantic III at The Point offre une expérience de vie de style resort. L'immeuble propose une variété d'équipements, incluant trois piscines, un spa et centre de remise en forme de 25,000 square feet, ainsi que divers espaces sociaux tels qu'une salle de cinéma, une salle de jeux et une bibliothèque. Les résidents ont accès à un café juice and java, un salon de beauté et un restaurant.
La propriété est située dans un emplacement privilégié à proximité de la marina et des commerces locaux. L'immeuble offre un niveau de service élevé avec un concierge et une sécurité 24 heures sur 24, ainsi que des services de valet. Le complexe est conçu pour offrir un sentiment d'intimité et de luxe avec de vastes espaces communs et une variété d'installations récréatives, incluant des terrains de tennis et une aire de jeux.
Fait partie du complexe Atlantic III at The Point
Tours jumelles partageant le même programme, la même adresse et souvent les mêmes prestations — comparez les disponibilités sur l'ensemble du complexe.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure Atlantic III at The Point : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn coursLes distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
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Aventura est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Aventura MallFounders ParkBrightline AventuraOleta River State Park
63
/ 100
B+
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour Atlantic III at The Point à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur87
$424/sqft — par rapport aux condos de Miami
Tendance33
-4.2% $/sqft sur 6 mois
Liquidité25
21.6 mois de stock · 119 jours sur le marché
Santé90
Pas encore de registres vérifiés — signaux des annonces uniquement
Bord de l'eau90
Immeuble en bord de l'eau
Ancienneté40
Construit en 2000
Indice des Condos own.miami
53100 = le condo médian de Miami, par prix et liquidité.
Classement
n°530 sur 597 condos suivis à Miami
Top 89% par prix et liquidité
n°34 sur 69 à Aventura
Dynamique
↓ En baisse
$4,627/m² ($430/sqft) prix médian
Liquidité
Lent
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Inventaire
Nouveau$1,850,000$7,321/m² ($680/sqft)
3 ch · 2.5 sdb · 253 m² (2,720 sqft)
21050 Point Pl #902
Listing courtesy of Charles Rutenberg Realty FTL — Paola Wagener (Lic. #3213729) · MLS #A12084246
$888,000$3,621/m² ($336/sqft)
3 ch · 2.5 sdb · 245 m² (2,640 sqft)
21050 Point Pl #403
Listing courtesy of The Point Realty — Joel Matus (Lic. #3162985) · MLS #A12070867
$1,750,000$7,720/m² ($717/sqft)
3 ch · 2.5 sdb · 227 m² (2,440 sqft)
21050 Point Pl #1006
Listing courtesy of RKC Realty LLC — Karen Benzaquen Klein (Lic. #3379308) · MLS #A12065249
$1,280,000$4,052/m² ($376/sqft)
4 ch · 4.5 sdb · 316 m² (3,400 sqft)
21050 NE 38th Ave #305
Listing courtesy of Sigma Real Estate & Investment — Clara Bromberg (Lic. #3105387) · MLS #A12029113
$852,000$4,409/m² ($410/sqft)
2 ch · 2.5 sdb · 193 m² (2,080 sqft)
21050 Point Pl #401
Listing courtesy of Compass Florida LLC — Patricia Pappaterra (Lic. #3322504) · MLS #A11990982
$1,299,000$4,708/m² ($437/sqft)
3 ch · 3.5 sdb · 276 m² (2,970 sqft)
21050 Point Pl #604
Listing courtesy of Algebra Realty.com — Yorghi Abad Mitre (Lic. #3315879) · MLS #A11985332
$1,288,000$5,097/m² ($474/sqft)
3 ch · 2.5 sdb · 253 m² (2,720 sqft)
21050 Point Pl #702
Listing courtesy of Fortune Christie's International Real Estate — Luis De Leon (Lic. #3028275) · MLS #A11989273
$1,150,000$5,073/m² ($471/sqft)
3 ch · 2.5 sdb · 227 m² (2,440 sqft)
21050 Point Pl #2001
Vendeur motivé
Listing courtesy of Aventura Real Estate, Inc. — Jonathan Lief (Lic. #0473050) · MLS #A11922306
$799,000$3,525/m² ($327/sqft)
3 ch · 2.5 sdb · 227 m² (2,440 sqft)
21050 Point Pl #501
Listing courtesy of Brilliance Realty Group — Santiago Lizarazo (Lic. #3121026) · MLS #A11917686
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Atlantic III at The Point ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 21050 Point Pl
- Année de construction
- 2000
- Étages
- 32
- Bord de l'eau
- Oui
Équipements
- · Pool
- · Spa
- · Fitness center
- · Valet
- · Concierge
- · Business center
- · Party/social room
- · Sauna
- · Tennis
- · Marina
- · Playground
- · Cafe
- · Clubhouse
- · Beauty salon
- · Game room
- · Card room
- · Movie theater
- · Library
- · Aerobics studio
- · Bbq area
- · Restaurant
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- L'immeuble propose un service de voiturier et des options pour des places de stationnement réservées.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
Élevé- Construit en 2000 — a dépassé son premier jalon structurel ; prochaine inspection vers 2035
Estimé d’après l’âge de Atlantic III at The Point et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Juridique et réglementaire
Aucun litige importantAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 0
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 0
- Dossiers de recouvrement courants
- 0
- Plaintes DBPR
- 0
- Plaintes DBPR ouvertes
- 0
Aucune affaire civile impliquant la copropriété n’a été trouvée au rôle de Miami-Dade ces cinq dernières années.
Enregistrement DBPR MA00021910 · Approved. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à Atlantic III at The Point ?+
Il y a 10 condos à vendre à Atlantic III at The Point, à partir de $339,000, avec un prix médian demandé de $1,215,000 ($4,635/m² ($431/sqft)).
Est-ce le bon moment pour acheter à Atlantic III at The Point ?+
Atlantic III at The Point compte actuellement environ 24.0 mois de stock — un rythme favorable à l’acheteur, avec plus de marge de négociation.
Quel est le montant des charges de copropriété à Atlantic III at The Point ?+
Les charges à Atlantic III at The Point sont d’environ $3,300 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Atlantic III at The Point est-il un immeuble en bord de l'eau ?+
Oui — Atlantic III at The Point est un immeuble en bord de l'eau (Aventura).
Quand Atlantic III at The Point a-t-il été construit ?+
Atlantic III at The Point est un immeuble construit en 2000, de 32 étages.
Gardez une longueur d'avance
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Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Si vous aimez Atlantic III at The Point, comparez
100 Hidden Bay
3370 Hidden Bay Dr · 2000 · 57 étages
23 à vendreà partir de $400K$5,712/m² ($531/sqft)
Parc Central East
3300 NE 192nd St · 1990 · 22 étages
23 à vendreà partir de $289K$3,646/m² ($339/sqft)
Mystic Pointe Tower 500
3530 Mystic Pointe Dr · 1991 · 35 étages
22 à vendreà partir de $399K$4,853/m² ($451/sqft)
Williams Island 1000
1000 Island Blvd · 1990 · 33 étages
22 à vendreà partir de $330K$4,113/m² ($382/sqft)
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