Flanigan's IndexEn cours44 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Hallandale), 2,3 km
#19 à Aventura · #164 à Miami
A short ride. Acceptable.
À vendre
9
0 en cours · 9.8 mois de stock
Prix demandé médian
$925K
à partir de $225K
$/sqft médian
$4,644/m² ($431/sqft)
$4,697/m² ($436/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
149
56 pour vendre · 11 en 12 mois
8 sur 9 sont à $450K et plus et consultables sur own.miami ; les chiffres ci-dessus couvrent toutes les unités en vente.
Situé au cœur d'Aventura, Atlantic II at The Point est une communauté de premier plan en bord de mer. L'immeuble propose une variété de résidences dotées de plans spacieux, dont certaines avec des designs traversants offrant des vues sur l'océan, l'Intracoastal Waterway et la silhouette de la ville. La propriété est située dans une communauté clôturée avec un hall rénové et une variété de terrains paysagers en bord de mer.
Les résidents ont accès à une suite complète d'équipements au sein du club privé. Ceux-ci incluent trois piscines de style complexe, un spa complet avec sauna et salles de vapeur, un centre de remise en forme à la pointe de la technologie et un clubhouse. Les caractéristiques supplémentaires de la communauté incluent des terrains de tennis, un salon de beauté, une bibliothèque, une salle multimédia et un café sur place. Les terrains comprennent également une promenade en bord de mer, une marina et une aire de jeux pour enfants.
Fait partie du complexe Atlantic II at The Point
Tours jumelles partageant le même programme, la même adresse et souvent les mêmes prestations — comparez les disponibilités sur l'ensemble du complexe.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure Atlantic II at The Point : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn coursLes distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
Aventura est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Aventura MallFounders ParkBrightline AventuraOleta River State Park
63
/ 100
B+
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour Atlantic II at The Point à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur86
$431/sqft — par rapport aux condos de Miami
Tendance3
-27.1% $/sqft sur 6 mois
Liquidité43
9.8 mois de stock · 149 jours sur le marché
Santé100
Registres vérifiés au dossier — rien de défavorable
Bord de l'eau90
Immeuble en bord de l'eau
Ancienneté32
Construit en 1996
Indice des Condos own.miami
53100 = le condo médian de Miami, par prix et liquidité.
Classement
n°530 sur 597 condos suivis à Miami
Top 89% par prix et liquidité
n°34 sur 69 à Aventura
Dynamique
↓ En baisse
$4,644/m² ($431/sqft) prix médian
Liquidité
Équilibré
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Inventaire
Nouveau$1,450,000$5,675/m² ($527/sqft)
3 ch · 3.5 sdb · 255 m² (2,750 sqft)
21150 Point Pl #3004
Listing courtesy of One Sotheby's International Realty — Isaura Curiel (Lic. #0634667) · MLS #A12079089
Nouveau$925,000$4,546/m² ($422/sqft)
2 ch · 2.5 sdb · 203 m² (2,190 sqft)
21150 Point Pl #1605
Listing courtesy of One Sotheby's International Realty — Jill Meyerson-Barzilay (Lic. #3280177) · MLS #A12054997
$885,000$4,350/m² ($404/sqft)
3 ch · 2.5 sdb · 203 m² (2,190 sqft)
21150 Point Pl #805
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty — Stuart Berger (Lic. #0457416) · MLS #A12052466
$999,000$4,910/m² ($456/sqft)
2 ch · 2.5 sdb · 203 m² (2,190 sqft)
21150 Point PL #LPH 2902
Crédit du vendeur
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty — Ronit Razon (Lic. #3227590) · MLS #A12005195
$850,000$4,178/m² ($388/sqft)
2 ch · 2.5 sdb · 203 m² (2,190 sqft)
21150 Point Pl #1505
Listing courtesy of Algebra Realty.com — Yorghi Abad Mitre (Lic. #3315879) · MLS #A11990231
$859,000$4,222/m² ($392/sqft)
2 ch · 2.5 sdb · 203 m² (2,190 sqft)
21150 Point Pl #1202
Listing courtesy of Genesis Realty Services Inc. — Alejandro Alameda (Lic. #3232850) · MLS #A12010123
$1,139,000$4,644/m² ($431/sqft)
3 ch · 3 sdb · 245 m² (2,640 sqft)
21150 Point Pl #406
Listing courtesy of Terrabella Realty — Gustavo Blachman (Lic. #0638696) · MLS #A11843762
$980,000$4,817/m² ($447/sqft)
3 ch · 2.5 sdb · 203 m² (2,190 sqft)
21150 Point Pl #1102
Listing courtesy of One Sotheby's International Realty — Viviane Wolak (Lic. #3233872) · MLS #A11762282
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Atlantic II at The Point ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 21150 Point Pl
- Année de construction
- 1996
- Étages
- 32
- Bord de l'eau
- Oui
Équipements
- · Pool
- · Spa
- · Fitness center
- · Tennis courts
- · Dining
- · Concierge
- · Security
- · Sauna
- · Business center
- · Party/social room
- · Marina
- · Playground
- · Beauty salon
- · Bbq area
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- L'immeuble propose des places de stationnement assignées et un service de voiturier.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
Élevé- Construit en 1996 — a dépassé son premier jalon structurel ; prochaine inspection vers 2031
Estimé d’après l’âge de Atlantic II at The Point et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Juridique et réglementaire
Aucun litige importantAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 0
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 0
- Dossiers de recouvrement courants
- 0
- Plaintes DBPR
- 0
- Plaintes DBPR ouvertes
- 0
Aucune affaire civile impliquant la copropriété n’a été trouvée au rôle de Miami-Dade ces cinq dernières années.
Enregistrement DBPR MA00021105 · Approved. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à Atlantic II at The Point ?+
Il y a 9 condos à vendre à Atlantic II at The Point, à partir de $225,000, avec un prix médian demandé de $925,000 ($4,644/m² ($431/sqft)).
Est-ce le bon moment pour acheter à Atlantic II at The Point ?+
Atlantic II at The Point compte actuellement environ 9.8 mois de stock — un rythme équilibré.
Quel est le montant des charges de copropriété à Atlantic II at The Point ?+
Les charges à Atlantic II at The Point sont d’environ $2,957 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Atlantic II at The Point est-il un immeuble en bord de l'eau ?+
Oui — Atlantic II at The Point est un immeuble en bord de l'eau (Aventura).
Quand Atlantic II at The Point a-t-il été construit ?+
Atlantic II at The Point est un immeuble construit en 1996, de 32 étages.
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Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Si vous aimez Atlantic II at The Point, comparez
100 Hidden Bay
3370 Hidden Bay Dr · 2000 · 57 étages
23 à vendreà partir de $400K$5,712/m² ($531/sqft)
Parc Central East
3300 NE 192nd St · 1990 · 22 étages
23 à vendreà partir de $289K$3,646/m² ($339/sqft)
Mystic Pointe Tower 500
3530 Mystic Pointe Dr · 1991 · 35 étages
22 à vendreà partir de $399K$4,853/m² ($451/sqft)
Williams Island 1000
1000 Island Blvd · 1990 · 33 étages
22 à vendreà partir de $330K$4,113/m² ($382/sqft)
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