Miami Spice 2026En cours
16 participating restaurants nearby
Miami Spice Index 31 · #39 in Aventura
restaurant le plus proche : Il Pastaio di Eataly, 1,1 km
#39 à Aventura · #522 à Miami
12 menus déjeuner · 15 menus dîner
Own Aventura
Mystic Pointe Tower 500
3530 Mystic Pointe Dr · Built 1991 · 35 floors · 481 residences
À vendre
22
4 en cours · 12.0 mois de stock
Prix demandé médian
$545K
à partir de $399K
$/sqft médian
$4,853/m² ($451/sqft)
$3,659/m² ($340/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
34
93 pour vendre · 22 en 12 mois
19 sur 22 sont à $450K et plus et consultables sur own.miami ; les chiffres ci-dessus couvrent toutes les unités en vente.
Située au cœur d'Aventura, Mystic Pointe Tower 500 est une communauté riveraine privée. Le bâtiment offre une variété de vues, incluant l'Intracoastal, l'océan, la marina et la silhouette de la ville. La propriété est située à proximité d'Aventura Mall, des plages locales, ainsi que de diverses destinations de restauration et de shopping.
Le bâtiment offre une atmosphère de style resort avec une large gamme d'installations communes. Celles-ci incluent une piscine chauffée, un spa, un sauna et un centre de remise en forme à la pointe de la technologie. Les résidents ont accès à d'importantes installations sportives, comprenant 8 terrains de tennis, des terrains de pickleball et un terrain de basket-ball. Les terrains sont magnifiquement entretenus et comprennent une aire de jeux pour enfants et des parcs pour chiens.
Les caractéristiques supplémentaires de la communauté incluent une marina, un restaurant et un café sur place, un mini-marché, un salon de beauté et des stations de recharge pour véhicules électriques. Le bâtiment est équipé d'une sécurité 24 heures sur 24, de services de conciergerie et d'un service de voiturier. Un sentier de promenade pittoresque au bord de l'eau est également à la disposition des résidents.
Fait partie du complexe Mystic Pointe Tower 500
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Flanigan's IndexEn cours37 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Hallandale), 3,8 km
#47 à Aventura · #201 à Miami
Room for improvement.
1 Flanigan's locations à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
Aventura est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Aventura MallFounders ParkBrightline AventuraOleta River State Park
76
/ 100
A−
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour Mystic Pointe Tower 500 à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur84
$451/sqft — par rapport aux condos de Miami
Tendance72
+9.1% $/sqft sur 6 mois
Liquidité63
12.0 mois de stock · 32 jours sur le marché
Santé100
Registres vérifiés au dossier — rien de défavorable
Bord de l'eau90
Immeuble en bord de l'eau
Ancienneté22
Construit en 1991
Indice des Condos own.miami
56100 = le condo médian de Miami, par prix et liquidité.
Classement
n°515 sur 597 condos suivis à Miami
Top 86% par prix et liquidité
n°29 sur 69 à Aventura
Dynamique
↑ En hausse
$4,853/m² ($451/sqft) prix médian
Liquidité
Actif
Les lignes
9 lignes · modélisées à partir de 23 ventesLes condos se répètent à la verticale — chaque « ligne » est une colonne d'unités presque identiques sur toute la hauteur de la tour. Nous reconstituons les lignes de Mystic Pointe Tower 500 à partir de son historique de ventes : le plan, la vue et comment le $/sqft grimpe avec l'étage. Le meilleur rapport qualité-prix est la ligne -07.
| Ligne | Agencement | Superficie | Vue | $/sqft | Par étage | Étage bas→haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -01 | 3 ch · 3 sdb | 157 m² (1,694 sqft) | BayBord de l'eau | $4,634/m² ($431/sqft) | — | — | 2 |
| -02 | 2 ch · 2.5 sdb | 127 m² (1,365 sqft) | Intracoastal ViewBord de l'eau | $3,608/m² ($335/sqft) | +$0 | $3,649/m² ($339/sqft) → $3,757/m² ($349/sqft) | 3 |
| -03 | 2 ch · 2 sdb | 101 m² (1,091 sqft) | Intracoastal ViewBord de l'eau | $3,650/m² ($339/sqft) | +$1 | $3,832/m² ($356/sqft) → $3,886/m² ($361/sqft) | 4 |
| -05 | 2 ch · 2 sdb | 126 m² (1,361 sqft) | Intracoastal ViewBord de l'eau | $4,428/m² ($411/sqft) | — | — | 1 |
| -06 | 2 ch · 2 sdb | 126 m² (1,361 sqft) | BayBord de l'eau | $4,033/m² ($375/sqft) | — | — | 2 |
| -07Meilleur rapport | 2 ch · 2 sdb | 110 m² (1,181 sqft) | Golf ViewBord de l'eau | $3,607/m² ($335/sqft) | +$16 | $3,154/m² ($293/sqft) → $4,370/m² ($406/sqft) | 2 |
| -08 | 2 ch · 2 sdb | 110 m² (1,181 sqft) | Water ViewBord de l'eau | $3,637/m² ($338/sqft) | $-2 | $3,789/m² ($352/sqft) → $3,444/m² ($320/sqft) | 3 |
| -11 | 2 ch · 2 sdb | 110 m² (1,181 sqft) | Intracoastal ViewBord de l'eau | $4,375/m² ($406/sqft) | $-3 | $4,650/m² ($432/sqft) → $4,284/m² ($398/sqft) | 2 |
| Penthouses | 2 ch · 2 sdb | 114 m² (1,228 sqft) | Intracoastal ViewBord de l'eau | $4,783/m² ($444/sqft) | — | — | 2 |
Modélisé à partir des annonces et ventes passées de Mystic Pointe Tower 500 — un guide des agencements et des primes d'étage de l'immeuble, non un plan officiel. « Par étage » correspond à la variation moyenne du $/sqft par étage le long de la ligne.
Combien vaut une unité ici ?
Choisissez une ligne et un étage — nous estimons la valeur à partir de l'historique des ventes de Mystic Pointe Tower 500.
Valeur estimée
$252,000
$197,000–$308,000 · $2,303/m² ($214/sqft)
Estimation approximative · 2 ventes
Estimation uniquement — pas une expertise. Elle reflète la ligne et l'étage, non l'état, les rénovations ou les obstructions de vue d'une unité précise.
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Inventaire
Nouveau$993,000$6,310/m² ($586/sqft)
3 ch · 3 sdb · 157 m² (1,694 sqft)
3530 Mystic Pointe Dr #1215
Listing courtesy of Bettoli Real Estate, LLC — Maurizio Bettoli (Lic. #3059532) · MLS #A12084946
Nouveau$450,000$4,440/m² ($412/sqft)
2 ch · 2 sdb · 101 m² (1,091 sqft)
3530 Mystic Pointe Dr #3003
Listing courtesy of Beachfront Realty Inc — Iris Klein (Lic. #3273635) · MLS #A12083475
$540,000$4,922/m² ($457/sqft)
2 ch · 2 sdb · 110 m² (1,181 sqft)
3530 Mystic Pointe Dr #808
Listing courtesy of Elite International Realty Inc — Claudia Pinzon (Lic. #3357726) · MLS #A12074954
$450,000$4,101/m² ($381/sqft)
2 ch · 2 sdb · 110 m² (1,181 sqft)
3530 Mystic Pointe Dr #411
Listing courtesy of Sell It Realty, LLC. — Adi Gal (Lic. #3230219) · MLS #A12074149
Nouveau$549,000$5,004/m² ($465/sqft)
2 ch · 2 sdb · 110 m² (1,181 sqft)
3530 Mystic Pointe Dr #1004
Locations courte durée
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty — Rafael Szydlowski (Lic. #3298699) · MLS #A12060235
$650,000$5,141/m² ($478/sqft)
2 ch · 2 sdb · 126 m² (1,361 sqft)
3530 Mystic Pointe Dr #1606
Listing courtesy of Florida Management & Investmen — Andres Abadi (Lic. #3248333) · MLS #A12055038
$550,000$5,013/m² ($466/sqft)
2 ch · 2 sdb · 110 m² (1,181 sqft)
#1904
Listing courtesy of Florida Management & Investmen — Andres Abadi (Lic. #3248333) · MLS #A12042770
$510,000$5,032/m² ($467/sqft)
2 ch · 2 sdb · 101 m² (1,091 sqft)
3530 Mystic Pointe Dr #2013
Listing courtesy of Lifestyle International Realty — Jessica Mullayev (Lic. #3540273) · MLS #A12035592
$680,000$5,058/m² ($470/sqft)
2 ch · 2 sdb · 134 m² (1,447 sqft)
3530 Mystic Pointe Dr #2709
Listing courtesy of Miami Residence Inc. — Carlos Marquez (Lic. #3341695) · MLS #A12026594
$780,000$5,802/m² ($539/sqft)
2 ch · 2 sdb · 134 m² (1,447 sqft)
3530 Mystic Pointe Dr #2510
Listing courtesy of Barnes International Realty, LLC — Sabrina Wallendorf (Lic. #3387116) · MLS #A12021315
$595,000$4,706/m² ($437/sqft)
2 ch · 2 sdb · 126 m² (1,361 sqft)
3530 Mystic Pointe Dr #1605
Listing courtesy of Bettoli Real Estate, LLC — Maurizio Bettoli (Lic. #3059532) · MLS #A12008700
$470,000$4,284/m² ($398/sqft)
2 ch · 2 sdb · 110 m² (1,181 sqft)
3530 Mystic Pointe Dr #1711
Listing courtesy of Absolut International Rlty Inc — Carine Weill (Lic. #3234270) · MLS #A11995468
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Mystic Pointe Tower 500 ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 3530 Mystic Pointe Dr
- Année de construction
- 1991
- Étages
- 35
- Résidences
- 481
- Bord de l'eau
- Oui
Équipements
- · Pool
- · Spa
- · Fitness center
- · Sauna
- · Tennis
- · Pickleball
- · Basketball
- · Marina
- · Concierge
- · Valet
- · 24-hour security
- · Restaurant
- · Mini-market
- · Beauty salon
- · Dog park
- · Playground
- · Library
- · EV stations
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- L'immeuble offre un parking couvert, un service de voiturier et des places de garage assignées.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
ÉlevéRegistres vérifiés
- PositifAucune cotisation spéciale — mentionné dans 1 annonces6 août 2025
Source : Descriptions des annonces MLS
- Vérifié : aucune cotisation spéciale en vigueur
- Construit en 1991 — une inspection structurelle périodique est prévue vers 2026
Estimé d’après l’âge de Mystic Pointe Tower 500 et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à Mystic Pointe Tower 500 ?+
Il y a 22 condos à vendre à Mystic Pointe Tower 500, à partir de $399,000, avec un prix médian demandé de $544,500 ($4,853/m² ($451/sqft)).
Est-ce le bon moment pour acheter à Mystic Pointe Tower 500 ?+
Mystic Pointe Tower 500 compte actuellement environ 12.0 mois de stock — un rythme équilibré.
Quel est le montant des charges de copropriété à Mystic Pointe Tower 500 ?+
Les charges à Mystic Pointe Tower 500 sont d’environ $1,259 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Mystic Pointe Tower 500 est-il un immeuble en bord de l'eau ?+
Oui — Mystic Pointe Tower 500 est un immeuble en bord de l'eau (Aventura).
Quand Mystic Pointe Tower 500 a-t-il été construit ?+
Mystic Pointe Tower 500 est un immeuble construit en 1991, de 35 étages, avec 481 résidences.
Gardez une longueur d'avance
Mystic Pointe Tower 500 vous intéresse ?
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
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Waterview
20515 E Country Club Dr · 1982 · 25 étages
34 à vendreà partir de $199K$4,203/m² ($390/sqft)
100 Hidden Bay
3370 Hidden Bay Dr · 2000 · 57 étages
23 à vendreà partir de $400K$5,712/m² ($531/sqft)
Parc Central East
3300 NE 192nd St · 1990 · 22 étages
23 à vendreà partir de $289K$3,646/m² ($339/sqft)
Williams Island 1000
1000 Island Blvd · 1990 · 33 étages
22 à vendreà partir de $330K$4,113/m² ($382/sqft)
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