Flanigan's IndexEn cours36 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Hallandale), 4,0 km
#53 à Aventura · #213 à Miami
A proper trip, but the rewards are proper too.
Own Aventura
Mystic Pointe Tower 200
19101 NE 36th Ct · Construit en 1989 · 31 étages · 353 résidences
À vendre
14
4 en cours · 12.0 mois de stock
Prix demandé médian
$537K
à partir de $399K
$/sqft médian
$4,396/m² ($408/sqft)
$4,027/m² ($374/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
26
107 pour vendre · 14 en 12 mois
13 sur 14 sont à $450K et plus et consultables sur own.miami ; les chiffres ci-dessus couvrent toutes les unités en vente.
Mystic Pointe est une communauté riveraine privée de premier plan à Aventura, offrant un style de vie de type complexe hôtelier avec des équipements étendus. La propriété dispose de diverses installations récréatives, incluant une marina avec un accès direct à l'Intracoastal Waterway, plusieurs terrains de tennis et de pickleball, ainsi qu'un centre de remise en forme. Les résidents ont accès à une piscine au bord de l'eau, un jacuzzi et un sauna.
La communauté comprend diverses commodités sur place telles qu'un restaurant, une épicerie de proximité, un salon de beauté et un pressing. Les terrains comprennent un parc à chiens, une aire de jeux pour enfants et un sentier pittoresque pour la marche et le jogging le long de l'Intracoastal. Le complexe offre une sécurité 24 heures sur 24, des services de conciergerie et un service de voiturier.
Située dans un emplacement privilégié, la communauté se trouve à proximité de l'Aventura Mall, des plages et de diverses options de restauration. La propriété offre une variété de vues, incluant l'Intracoastal, l'océan et la silhouette de la ville depuis différentes unités.
Fait partie du complexe Mystic Pointe Tower 200
Tours jumelles partageant le même programme, la même adresse et souvent les mêmes prestations — comparez les disponibilités sur l'ensemble du complexe.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure Mystic Pointe Tower 200 : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn coursPublix IndexEn cours
57 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at Sunny Isles Beach, 905 m
#36 à Aventura · #321 à Miami
Close enough for a weeknight run, far enough to feel virtuous.
3 Publix stores à proximité
Car-Free IndexEn cours
12 / 100
Gare la plus proche: Aventura Brightline Station, 2,0 km
#50 à Aventura · #264 à Miami
The station is close enough to plan around, far enough to plan.
1 rail stations à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
Aventura est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Aventura MallFounders ParkBrightline AventuraOleta River State Park
75
/ 100
A−
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour Mystic Pointe Tower 200 à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur62
$408/sqft — par rapport aux condos de Aventura, puis de tout Miami
Tendance89
+23.6% $/sqft sur 6 mois
Liquidité62
12.0 mois de stock · 26 jours sur le marché
Santé100
Registres vérifiés au dossier — rien de défavorable
Bord de l'eau90
Immeuble en bord de l'eau
Ancienneté30
Construit en 1989 — par rapport aux immeubles de Aventura
Indice des Condos own.miami
58Bon rapport100 = le prix au pied² de l’immeuble médian de Miami ; 200 = le double.
Classement
n°632 sur 695 condos suivis à Miami
Top 91% par prix au pied²
n°38 sur 85 à Aventura
Dynamique
↑ En hausse
$4,396/m² ($408/sqft) prix médian
Liquidité
Actif
Les lignes
10 lignes · modélisées à partir de 49 ventesLes condos se répètent à la verticale — chaque « ligne » est une colonne d'unités presque identiques sur toute la hauteur de la tour. Nous reconstituons les lignes de Mystic Pointe Tower 200 à partir de son historique de ventes : le plan, la vue et comment le $/sqft grimpe avec l'étage. Le meilleur rapport qualité-prix est la ligne -03.
| Ligne | Agencement | Superficie | Vue | $/sqft | Par étage | Étage bas→haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -01 | 3 ch · 3 sdb | 157 m² (1,694 sqft) | Intracoastal ViewBord de l'eau | $4,775/m² ($444/sqft) | $-4 | $5,479/m² ($509/sqft) → $4,381/m² ($407/sqft) | 4 |
| -02 | 2 ch · 2.5 sdb | 127 m² (1,365 sqft) | Intracoastal ViewBord de l'eau | $3,919/m² ($364/sqft) | $-1 | $3,907/m² ($363/sqft) → $3,714/m² ($345/sqft) | 3 |
| -03Meilleur rapport | 2 ch · 2 sdb | 110 m² (1,181 sqft) | BayBord de l'eau | $3,327/m² ($309/sqft) | +$1 | $3,531/m² ($328/sqft) → $3,649/m² ($339/sqft) | 4 |
| -05 | 2 ch · 2 sdb | 126 m² (1,361 sqft) | Intracoastal ViewBord de l'eau | $4,113/m² ($382/sqft) | +$2 | $4,069/m² ($378/sqft) → $4,639/m² ($431/sqft) | 7 |
| -06 | 2 ch · 2 sdb | 126 m² (1,361 sqft) | LagoonBord de l'eau | $3,638/m² ($338/sqft) | +$1 | $3,337/m² ($310/sqft) → $3,563/m² ($331/sqft) | 3 |
| -07 | 2 ch · 2 sdb | 134 m² (1,447 sqft) | Intracoastal ViewBord de l'eau | $3,868/m² ($359/sqft) | +$4 | $3,208/m² ($298/sqft) → $4,532/m² ($421/sqft) | 4 |
| -08 | 2 ch · 2 sdb | 134 m² (1,447 sqft) | Intracoastal ViewBord de l'eau | $4,463/m² ($415/sqft) | — | — | 2 |
| -09 | 2 ch · 2 sdb | 110 m² (1,181 sqft) | Intracoastal ViewBord de l'eau | $4,092/m² ($380/sqft) | +$2 | $3,918/m² ($364/sqft) → $4,359/m² ($405/sqft) | 7 |
| -11 | 2 ch · 2.5 sdb | 127 m² (1,365 sqft) | Intracoastal ViewBord de l'eau | $4,377/m² ($407/sqft) | $0 | $4,618/m² ($429/sqft) → $4,618/m² ($429/sqft) | 7 |
| -12 | 3 ch · 3 sdb | 157 m² (1,694 sqft) | Intracoastal ViewBord de l'eau | $5,846/m² ($543/sqft) | $-2 | $5,888/m² ($547/sqft) → $5,500/m² ($511/sqft) | 4 |
Modélisé à partir des annonces et ventes passées de Mystic Pointe Tower 200 — un guide des agencements et des primes d'étage de l'immeuble, non un plan officiel. « Par étage » correspond à la variation moyenne du $/sqft par étage le long de la ligne.
Combien vaut une unité ici ?
Choisissez une ligne et un étage — nous estimons la valeur à partir de l'historique des ventes de Mystic Pointe Tower 200.
Valeur estimée
$372,000
$290,000–$453,000 · $3,391/m² ($315/sqft)
Confiance modérée · 4 ventes
Estimation uniquement — pas une expertise. Elle reflète la ligne et l'étage, non l'état, les rénovations ou les obstructions de vue d'une unité précise.
Envie d'en savoir plus sur Mystic Pointe Tower 200 ?
Recevez les nouvelles annonces avant les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Inventaire
$479,000$4,366/m² ($406/sqft)
2 ch · 2 sdb · 110 m² (1,181 sqft)
19101 NE 36th Ct #203
Listing courtesy of Related General Realty, LLC., David Saka (Lic. #3085890) · MLS #A12109741
$650,000$5,141/m² ($478/sqft)
2 ch · 2 sdb · 126 m² (1,361 sqft)
19101 NE 36th Ct #1005
Listing courtesy of United Realty Group Inc, Frank Moretti (Lic. #3438308) · MLS #A12104501
$749,900$5,931/m² ($551/sqft)
2 ch · 2 sdb · 126 m² (1,361 sqft)
19101 NE 36th Ct #2705
Listing courtesy of Related General Realty, LLC., David Saka (Lic. #3085890) · MLS #A12097461
$759,998$5,993/m² ($557/sqft)
2 ch · 2.5 sdb · 127 m² (1,365 sqft)
19101 NE 36th Ct #2811
Listing courtesy of Related General Realty, LLC., David Saka (Lic. #3085890) · MLS #A12096673
$560,000$4,416/m² ($410/sqft)
2 ch · 2.5 sdb · 127 m² (1,365 sqft)
19101 NE 36th Ct #302
Listing courtesy of Lifestyle International Realty, Jessica Mullayev (Lic. #3540273) · MLS #A12102169
$850,000$5,401/m² ($502/sqft)
3 ch · 3 sdb · 157 m² (1,694 sqft)
19101 NE 36th Ct #1612
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty, Jonathan Mann (Lic. #3092781) · 786-877-6201 · MLS #A12093700
$494,000$3,675/m² ($341/sqft)
2 ch · 2 sdb · 134 m² (1,447 sqft)
19101 NE 36th Ct #807
Listing courtesy of Trust Invest Real Estate Corp, Ekaterina Gurevich (Lic. #3561553) · MLS #A12068294
$498,900$4,547/m² ($422/sqft)
2 ch · 2 sdb · 110 m² (1,181 sqft)
19101 NE 36th Ct #504
Listing courtesy of Related General Realty, LLC., David Saka (Lic. #3085890) · MLS #A12033948
$549,000$4,329/m² ($402/sqft)
2 ch · 2.5 sdb · 127 m² (1,365 sqft)
19101 NE 36th Ct #402
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty, Rafael Szydlowski (Lic. #3298699) · MLS #A12020797
$525,000$4,785/m² ($445/sqft)
2 ch · 2 sdb · 110 m² (1,181 sqft)
19101 NE 36th Ct #2509
Listing courtesy of Related General Realty, LLC., David Saka (Lic. #3085890) · MLS #A12008686
$499,000$3,712/m² ($345/sqft)
2 ch · 2 sdb · 134 m² (1,447 sqft)
19101 NE 36th Ct #1407
Listing courtesy of Related General Realty, LLC., David Saka (Lic. #3085890) · MLS #A11975833
$460,000$3,638/m² ($338/sqft)
2 ch · 2 sdb · 126 m² (1,361 sqft)
19101 NE 36th Ct #2006
Revenus locatifs en place
Listing courtesy of LIV Real Estate Group, David Benichou (Lic. #3529300) · MLS #A11945019
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Mystic Pointe Tower 200 ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 19101 NE 36th Ct
- Année de construction
- 1989
- Étages
- 31
- Résidences
- 353
- Promoteur
- Coscan
- Bord de l'eau
- Oui
Développé par
Coscan64
B+ · Developer Score
- N° 3 sur 19 immeubles notés de Coscan
- Prix demandé $4,396/m² ($408/sqft) ici contre $4,587/m² ($426/sqft) dans le portefeuille du promoteur
- 49 % du portefeuille du promoteur n'a aucun registre défavorable vérifié
- Les 20 immeubles de ce promoteur
Équipements
- · 24-hour security
- · Pool
- · Spa
- · Fitness center
- · Valet
- · Concierge
- · Business center
- · Sauna
- · Tennis
- · Marina
- · Dog park
- · Playground
- · Pickleball
- · Basketball
- · Restaurant
- · Beauty salon
- · Dry cleaner
- · EV stations
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- L'immeuble propose un service de valet parking et certaines unités incluent des places de stationnement assignées.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
ÉlevéRegistres publics vérifiés le 26 oct. 2026 : aucun privilège, procès ni plainte réglementaire contre la copropriété.
Registres vérifiés
- PositifFinancement bancaire1 nov. 2026
Les prêteurs réglementés ont enregistré 5 prêts pour l’achat ou le refinancement de ce bâtiment au cours des 12 derniers mois, finançant 24% de ses ventes enregistrées, et ont accepté un apport initial aussi bas que 20%. Une banque qui accorde un prêt pour un condominium vient de vérifier les réserves, l’assurance, les litiges et le taux d’occupation par les propriétaires du bâtiment au regard de ses propres critères — une diligence raisonnable vérifiée, tirée des registres publics. Indice de finançabilité 50/100.
Source : Registres officiels du Clerk de Miami-Dade
- Construit en 1989 — a dépassé son premier jalon structurel ; prochaine inspection vers 2034
Estimé d’après l’âge de Mystic Pointe Tower 200 et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Finançabilité
Ce que disent les banques de Mystic Pointe Tower 200 : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
Des prêteurs réglementés accordent ici des prêts d'achat avec des apports ordinaires — leur diligence sur les réserves, l'assurance et les litiges, vérifiée au registre public.
- Hypothèques enregistrées, 12 mois
- 6
- 5 de banques et coopératives de crédit · achats et refinancements
- Ventes financées par des banques
- 24%
- 17 ventes enregistrées, 12 mois · Reventes uniquement
- Apport moyen
- 32.8%
- Apport le plus bas accepté
- 20%
Programmes de prêt, 24 mois:Conventionnel 5Prêteurs privés 1
Confiance élevée · Au 2026-11-01
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec Aventura
Inondations et onde de tempête
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
- Zone inondable FEMA
- Zone AE : zone à haut risque. La FEMA y indique un risque annuel d’inondation de 1 %.
- Cote de crue de référence sur la carte : 7,0 pieds.
- Zone d’évacuation ouragan
- Zone B
- Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
- Sol au pied de l’immeuble
- 5,7 pieds
- Rue voisine la plus basse
- 5,2 pieds
- Plus haute marée prévue, 2026
- 1,0 pieds
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 4,2 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026).
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Juridique et réglementaire
Aucun litige importantAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 0
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 0
- Dossiers de recouvrement courants
- 1
- Plaintes DBPR
- 0
- Plaintes DBPR ouvertes
- 0
Enregistrement DBPR PR1S019945 · Approved,Recorded. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à Mystic Pointe Tower 200 ?+
Il y a 14 condos à vendre à Mystic Pointe Tower 200, à partir de $399,000, avec un prix médian demandé de $537,000 ($4,396/m² ($408/sqft)).
Quel est le montant des charges de copropriété à Mystic Pointe Tower 200 ?+
Les charges à Mystic Pointe Tower 200 sont d’environ $1,191 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Mystic Pointe Tower 200 est-il un immeuble en bord de l'eau ?+
Oui — Mystic Pointe Tower 200 est un immeuble en bord de l'eau (Aventura).
Quand Mystic Pointe Tower 200 a-t-il été construit ?+
Mystic Pointe Tower 200 est un immeuble construit en 1989, de 31 étages, avec 353 résidences.
Qui a développé Mystic Pointe Tower 200 ?+
Mystic Pointe Tower 200 a été développé par Coscan. Le Developer Score own.miami de Coscan est B+ sur 20 immeubles.
Gardez une longueur d'avance
Mystic Pointe Tower 200 vous intéresse ?
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Si vous aimez Mystic Pointe Tower 200, comparez
Waterview
20515 E Country Club Dr · 1982 · 25 étages
26 à vendreà partir de $199K$4,153/m² ($386/sqft)
Williams Island 1000
1000 Island Blvd · 1990 · 33 étages
24 à vendreà partir de $385K$4,053/m² ($377/sqft)
Parc Central East
3300 NE 192nd St · 1990 · 22 étages
23 à vendreà partir de $289K$3,841/m² ($357/sqft)
Hamptons West
20281 E Country Club Dr · 1984 · 30 étages
22 à vendreà partir de $62K$3,652/m² ($339/sqft)
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