Miami Spice 2026En cours
16 participating restaurants nearby
Miami Spice Index 30 · #41 in Aventura
restaurant le plus proche : Il Pastaio di Eataly, 1,2 km
#41 à Aventura · #542 à Miami
12 menus déjeuner · 15 menus dîner
Own Aventura
Mystic Pointe Tower 400
3500 Mystic Pointe Dr · Built 1990 · 41 floors · 308 residences
À vendre
17
3 en cours · 22.7 mois de stock
Prix demandé médian
$580K
à partir de $415K
$/sqft médian
$4,264/m² ($396/sqft)
$4,120/m² ($383/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
72
98 pour vendre · 9 en 12 mois
16 sur 17 sont à $450K et plus et consultables sur own.miami ; les chiffres ci-dessus couvrent toutes les unités en vente.
Situé dans la prestigieuse communauté Mystic Pointe à Aventura, l'immeuble est situé sur une péninsule privée et clôturée. La propriété offre une variété d'équipements de style complexe hôtelier, incluant une piscine chauffée, un sauna et un centre de remise en forme. Les résidents ont accès à d'importantes installations sportives, comprenant plusieurs terrains de tennis en terre battue éclairés, des terrains de pickleball et un terrain de basket-ball. La communauté comprend également une marina privée, une aire de jeux et un parc pour chiens.
Le complexe offre diverses commodités sur place telles qu'un restaurant, un café, un salon de coiffure et une épicerie de proximité. Les caractéristiques supplémentaires de l'immeuble incluent une bibliothèque, une salle de billard, une salle de réception et une grande salle d'événements pour les célébrations. La propriété est située à proximité de l'Aventura Mall et propose un service de navette gratuit vers divers secteurs de la ville.
Fait partie du complexe Mystic Pointe Tower 400
Tours jumelles partageant le même programme, la même adresse et souvent les mêmes prestations — comparez les disponibilités sur l'ensemble du complexe.
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Ce qui entoure Mystic Pointe Tower 400 : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn cours37 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Hallandale), 3,7 km
#44 à Aventura · #196 à Miami
Room for improvement.
1 Flanigan's locations à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
Aventura est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Aventura MallFounders ParkBrightline AventuraOleta River State Park
75
/ 100
A−
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour Mystic Pointe Tower 400 à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur90
$396/sqft — par rapport aux condos de Miami
Tendance89
+22.1% $/sqft sur 6 mois
Liquidité36
22.7 mois de stock · 72 jours sur le marché
Santé100
Registres vérifiés au dossier — rien de défavorable
Bord de l'eau90
Immeuble en bord de l'eau
Ancienneté20
Construit en 1990
Indice des Condos own.miami
48100 = le condo médian de Miami, par prix et liquidité.
Classement
n°556 sur 597 condos suivis à Miami
Top 93% par prix et liquidité
n°46 sur 69 à Aventura
Dynamique
↑ En hausse
$4,264/m² ($396/sqft) prix médian
Liquidité
Équilibré
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Recevez les nouvelles annonces avant les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Inventaire
Nouveau$525,000$4,177/m² ($388/sqft)
2 ch · 2 sdb · 126 m² (1,353 sqft)
3500 Mystic Pointe Dr #1607
Revenus locatifs en place
Listing courtesy of Beachfront Realty Inc — Bradley Kaplan (Lic. #3256193) · MLS #A12087527
Nouveau$489,000$3,890/m² ($361/sqft)
2 ch · 2 sdb · 126 m² (1,353 sqft)
3500 MYSTIC POINTE DR #2202
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty — Sara Ludmir (Lic. #3050056) · MLS #A12077904
Nouveau$579,000$4,257/m² ($395/sqft)
2 ch · 2 sdb · 136 m² (1,464 sqft)
3500 Mystic Pointe Dr #805
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty — Margarita Segall (Lic. #0596202) · MLS #A12075924
$580,000$4,264/m² ($396/sqft)
2 ch · 2 sdb · 136 m² (1,464 sqft)
3500 Mystic Pointe Dr #405
Listing courtesy of Best Broker Realty, LLC. — Jose Correa Lima (Lic. #0657418) · MLS #A12070807
Nouveau$499,000$3,970/m² ($369/sqft)
2 ch · 2 sdb · 126 m² (1,353 sqft)
3500 Mystic Pointe Dr #2107
Listing courtesy of Renovatio Realty Group Corp — Abraham Copernik (Lic. #3223634) · MLS #A12069606
$479,000$3,736/m² ($347/sqft)
2 ch · 2 sdb · 128 m² (1,380 sqft)
3500 Mystic Pointe Dr #2204
Aucune cotisation spéciale
Listing courtesy of Related General Realty, LLC. — Madelen Cruz (Lic. #3547907) · MLS #A12063541
Nouveau$579,000$4,516/m² ($420/sqft)
2 ch · 2 sdb · 128 m² (1,380 sqft)
3500 Mystic Pointe Dr #1804
Listing courtesy of Urban Key Realty Corp — Claudia Da Silva (Lic. #3611451) · MLS #A12042733
$580,000$4,614/m² ($429/sqft)
2 ch · 2 sdb · 126 m² (1,353 sqft)
3500 Mystic Pointe Dr #3307
Listing courtesy of Douglas Elliman — Richard Goihman (Lic. #0679250) · MLS #A12037133
$595,000$4,375/m² ($406/sqft)
2 ch · 2 sdb · 136 m² (1,464 sqft)
3500 Mystic Pointe Dr #1205
Listing courtesy of LA PREMIERE Realty — Mauricio Fernandez Piqueras (Lic. #3549812) · MLS #A12030034
$495,000$3,861/m² ($359/sqft)
2 ch · 2 sdb · 128 m² (1,380 sqft)
3500 Mystic Pointe Dr #604
Listing courtesy of London Foster Realty — Anna Delenclos (Lic. #3393797) · MLS #A12029985
$749,999$5,850/m² ($543/sqft)
2 ch · 2 sdb · 128 m² (1,380 sqft)
3500 Mystic Pointe Drive
Listing courtesy of Compass Florida LLC — Cary Fabrikant (Lic. #620847) · MLS #B26034208
$685,000$4,302/m² ($400/sqft)
3 ch · 3 sdb · 159 m² (1,714 sqft)
3500 Mystic Pointe Dr #3001
Listing courtesy of BM2 Realty — Joaquin Gonzalez (Lic. #3503885) · MLS #A11995931
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Mystic Pointe Tower 400 ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 3500 Mystic Pointe Dr
- Année de construction
- 1990
- Étages
- 41
- Résidences
- 308
- Bord de l'eau
- Oui
Équipements
- · Pool
- · Spa
- · Fitness/gym
- · Valet
- · Concierge
- · 24-hour security
- · Business center
- · Party/social room
- · Sauna
- · Tennis
- · Pickleball
- · Marina
- · Basketball
- · Dog park
- · Hair salon
- · Billiards room
- · Electric vehicle charging
- · Playground
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- L'immeuble propose un service de voiturier et des places de parking assignées.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
ÉlevéRegistres vérifiés
- InfoCotisation spéciale déclarée réglée — mentionné dans 1 annonces29 juil. 2026
Source : Descriptions des annonces MLS
- Les annonces indiquent aucune cotisation spéciale actuellement
- Construit en 1990 — a dépassé son premier jalon structurel ; prochaine inspection vers 2035
Estimé d’après l’âge de Mystic Pointe Tower 400 et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à Mystic Pointe Tower 400 ?+
Il y a 17 condos à vendre à Mystic Pointe Tower 400, à partir de $415,000, avec un prix médian demandé de $580,000 ($4,264/m² ($396/sqft)).
Est-ce le bon moment pour acheter à Mystic Pointe Tower 400 ?+
Mystic Pointe Tower 400 compte actuellement environ 22.7 mois de stock — un rythme favorable à l’acheteur, avec plus de marge de négociation.
Quel est le montant des charges de copropriété à Mystic Pointe Tower 400 ?+
Les charges à Mystic Pointe Tower 400 sont d’environ $1,245 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Mystic Pointe Tower 400 est-il un immeuble en bord de l'eau ?+
Oui — Mystic Pointe Tower 400 est un immeuble en bord de l'eau (Aventura).
Quand Mystic Pointe Tower 400 a-t-il été construit ?+
Mystic Pointe Tower 400 est un immeuble construit en 1990, de 41 étages, avec 308 résidences.
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Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
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Waterview
20515 E Country Club Dr · 1982 · 25 étages
34 à vendreà partir de $199K$4,203/m² ($390/sqft)
Parc Central East
3300 NE 192nd St · 1990 · 22 étages
23 à vendreà partir de $289K$3,646/m² ($339/sqft)
Williams Island 1000
1000 Island Blvd · 1990 · 33 étages
22 à vendreà partir de $330K$4,113/m² ($382/sqft)
Hamptons West
20281 E Country Club Dr · 1984 · 30 étages
19 à vendreà partir de $62K$3,857/m² ($358/sqft)
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