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Mystic Pointe Tower 300

3600 Mystic Pointe Dr · Built 1988 · 19 floors · 310 residences

10 à vendre
À vendre
10
1 en cours · 17.1 mois de stock
Prix demandé médian
$420K
à partir de $339K
$/sqft médian
$4,103/m² ($381/sqft)
$3,580/m² ($333/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
55
39 pour vendre · 7 en 12 mois

4 sur 10 sont à $450K et plus et consultables sur own.miami ; les chiffres ci-dessus couvrent toutes les unités en vente.

Mystic Pointe Tower 300
Listing photo · courtesy of Luxury Properties & Rentals · MLS #B26046021

Situé à Aventura, Mystic Pointe est une communauté riveraine privée offrant une atmosphère de style resort. La propriété propose une variété de résidences, incluant des unités de coin et des penthouses, dont beaucoup offrent de vastes balcons enveloppants et des vues sur l'Intracoastal, la Biscayne Bay et l'Océan Atlantique.

La communauté offre une large gamme d'équipements, incluant une piscine et un spa en bord de baie, un centre de remise en forme avec sauna, ainsi que divers terrains de sport pour le tennis, le pickleball et le basket-ball. Les résidents ont accès à une marina de service complet avec des pontons disponibles à la location ou à la vente, ainsi qu'à des commodités sur place telles qu'un restaurant, un mini-marché et un salon de beauté.

Située dans un emplacement privilégié, la communauté se trouve à quelques minutes du Aventura Mall, des plages locales et de diverses destinations de restauration et de shopping. La propriété est bien entretenue et a complété sa recertification de 40 ans.

Fait partie du complexe Mystic Pointe Tower 300

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Ce qui entoure Mystic Pointe Tower 300 : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.

Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.

Se déplacer

Aventura est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :

Aventura MallFounders ParkBrightline AventuraOleta River State Park
66
/ 100
B+
Score own.miami

Un score fondé sur les données pour Mystic Pointe Tower 300 à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.

Valeur92
$381/sqft — par rapport aux condos de Miami
Tendance19
-9.6% $/sqft sur 6 mois
Liquidité46
17.1 mois de stock · 55 jours sur le marché
Santé100
Registres vérifiés au dossier — rien de défavorable
Bord de l'eau90
Immeuble en bord de l'eau
Ancienneté16
Construit en 1988
Indice des Condos own.miami
46100 = le condo médian de Miami, par prix et liquidité.
Classement
n°566 sur 597 condos suivis à Miami
Top 95% par prix et liquidité
n°56 sur 69 à Aventura
Dynamique
↓ En baisse
$4,103/m² ($381/sqft) prix médian
Liquidité
Actif
Voir l’Indice des Condos complet →
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Inventaire

Tendance du $/sqft vendu

Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Mystic Pointe Tower 300 ; les barres indiquent les clôtures par mois.

$227$357$487mai 2025déc. 2025mars 2026juin 2026sept. 2026

Emplacement

Immeubles à moins d'un demi-mile.

Informations sur l'immeuble

Adresse
3600 Mystic Pointe Dr
Année de construction
1988
Étages
19
Résidences
310
Bord de l'eau
Oui

Équipements

  • · Pool
  • · Spa
  • · Fitness/gym
  • · Valet
  • · Concierge
  • · 24-hour security
  • · Tennis
  • · Pickleball
  • · Marina
  • · Dog park
  • · On-site restaurant
  • · EV charging stations
  • · Basketball
  • · On-site market
  • · Beauty salon
  • · Walking path

Règlement de l'immeuble

Stationnement
L'immeuble offre un parking couvert, un service de voiturier et des stations de recharge pour véhicules électriques.

Cotisations spéciales et perspective de recertification

À surveiller

Registres vérifiés

  • PositifRecertification des 40 ans terminée22 juil. 2026

    Source : Descriptions des annonces MLS

  • Les annonces indiquent la recertification des 40 ans terminée
  • Les annonces indiquent aucune cotisation spéciale actuellement
  • Construit en 1988 — a dépassé son premier jalon structurel ; prochaine inspection vers 2033

Estimé d’après l’âge de Mystic Pointe Tower 300 et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.

Questions fréquentes

Combien coûtent les condos à Mystic Pointe Tower 300 ?+

Il y a 10 condos à vendre à Mystic Pointe Tower 300, à partir de $339,000, avec un prix médian demandé de $420,000 ($4,103/m² ($381/sqft)).

Est-ce le bon moment pour acheter à Mystic Pointe Tower 300 ?+

Mystic Pointe Tower 300 compte actuellement environ 17.1 mois de stock — un rythme favorable à l’acheteur, avec plus de marge de négociation.

Quel est le montant des charges de copropriété à Mystic Pointe Tower 300 ?+

Les charges à Mystic Pointe Tower 300 sont d’environ $1,055 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.

Mystic Pointe Tower 300 est-il un immeuble en bord de l'eau ?+

Oui — Mystic Pointe Tower 300 est un immeuble en bord de l'eau (Aventura).

Quand Mystic Pointe Tower 300 a-t-il été construit ?+

Mystic Pointe Tower 300 est un immeuble construit en 1988, de 19 étages, avec 310 résidences.

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