Miami Spice 2026En cours
17 participating restaurants nearby
Miami Spice Index 37 · #29 in Aventura
restaurant le plus proche : Gala Restaurant and MuseBar, 725 m
#29 à Aventura · #426 à Miami
14 menus déjeuner · 17 menus dîner
À vendre
23
1 en cours · 21.2 mois de stock
Prix demandé médian
$899K
à partir de $400K
$/sqft médian
$5,712/m² ($531/sqft)
$4,749/m² ($441/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
194
72 pour vendre · 13 en 12 mois
21 sur 23 sont à $450K et plus et consultables sur own.miami ; les chiffres ci-dessus couvrent toutes les unités en vente.
Situé au cœur d'Aventura, Hidden Bay est une communauté fermée offrant une variété d'équipements de style resort. La propriété comprend un club de santé et un spa sur deux étages, plusieurs piscines et une marina privée capable d'accueillir des yachts. Les résidents ont accès à des installations sportives étendues, incluant le tennis, le pickleball, le basket-ball et des terrains de padel ajoutés récemment.
Le complexe comprend diverses zones communes telles qu'une bibliothèque, une salle de jeux pour enfants, une zone BBQ et une salle de réception. Les terrains sont conçus pour les loisirs avec un sentier de jogging et de marche pittoresque ainsi qu'un parc privé. Le bâtiment offre des services complets incluant un concierge, un service de voiturier et une sécurité 24 heures sur 24.
Située à proximité de l'Aventura Mall et des plages locales, la propriété offre des vues vastes sur l'Intracoastal Waterway, l'océan Atlantique et la silhouette de la ville. La communauté est située à proximité de diverses commodités locales, incluant la restauration, les commerces et les parcs.
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Ce qui entoure 100 Hidden Bay : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn cours38 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Hallandale), 3,7 km
#42 à Aventura · #194 à Miami
Room for improvement.
1 Flanigan's locations à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
Aventura est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Aventura MallFounders ParkBrightline AventuraOleta River State Park
53
/ 100
B−
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour 100 Hidden Bay à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur72
$531/sqft — par rapport aux condos de Miami
Tendance14
-13.5% $/sqft sur 6 mois
Liquidité18
21.2 mois de stock · 194 jours sur le marché
Santé79
2 registres vérifiés : Cotisation spéciale — mentionné dans 2 annonces
Bord de l'eau90
Immeuble en bord de l'eau
Ancienneté40
Construit en 2000
Indice des Condos own.miami
69100 = le condo médian de Miami, par prix et liquidité.
Classement
n°450 sur 597 condos suivis à Miami
Top 75% par prix et liquidité
n°19 sur 69 à Aventura
Dynamique
↓ En baisse
$5,712/m² ($531/sqft) prix médian
Liquidité
Lent
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Inventaire
Nouveau$695,000$4,647/m² ($432/sqft)
2 ch · 2.5 sdb · 150 m² (1,610 sqft)
3370 Hidden Bay Dr #102
Listing courtesy of Compass Florida LLC — Patricia Pappaterra (Lic. #3322504) · MLS #A12076005
Nouveau$689,000$4,606/m² ($428/sqft)
2 ch · 2.5 sdb · 150 m² (1,610 sqft)
3370 Hidden Bay Dr #2102
Listing courtesy of Core Realty Associates, Inc. — Yull Manzi (Lic. #3033612) · MLS #A12078560
$899,000$5,829/m² ($542/sqft)
2 ch · 2.5 sdb · 154 m² (1,660 sqft)
3370 Hidden Bay Dr #815
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty — Denise Rubin (Lic. #0186154) · MLS #A12075560
Nouveau$2,700,000$7,123/m² ($662/sqft)
4 ch · 4.5 sdb · 379 m² (4,080 sqft)
3370 Hidden Bay Dr #2813
Listing courtesy of Cervera Real Estate Inc — Maria Bustamante (Lic. #3282060) · MLS #A12068272
$770,000$5,148/m² ($478/sqft)
2 ch · 2.5 sdb · 150 m² (1,610 sqft)
3370 Hidden Bay Dr #1212
Listing courtesy of G Realty Group, LLC. — Simona Iosub (Lic. #3265620) · MLS #A12046521
$819,000$5,476/m² ($509/sqft)
2 ch · 2.5 sdb · 150 m² (1,610 sqft)
3370 SW Hidden Bay Drive #2409
Listing courtesy of LZ Realty & Management LLC — Jose Ignacio Gurrea Igual (Lic. #3353402) · MLS #B26047235
$1,650,000$6,530/m² ($607/sqft)
4 ch · 3 sdb · 253 m² (2,720 sqft)
3370 Hidden Bay Dr ##UPH3715
Listing courtesy of Riviera Real Estate Corp. — Joel Matus (Lic. #3158131) · MLS #A12037300
$1,150,000
3 ch · 2.5 sdb · —
3370 Hidden Bay Dr #1205
Listing courtesy of Concrete Realty, LLC. — Roger Gimal (Lic. #3380097) · MLS #A12031984
$849,900$5,682/m² ($528/sqft)
2 ch · 2.5 sdb · 150 m² (1,610 sqft)
3370 Hidden Bay Dr #409
Listing courtesy of Compass Florida, LLC — Alexander Cuffia (Lic. #3211775) · MLS #A12006922
$1,199,000$6,059/m² ($563/sqft)
3 ch · 3.5 sdb · 198 m² (2,130 sqft)
3370 Hidden Bay Dr #213
Listing courtesy of La Playa Properties Group Inc — Veronica Fratto (Lic. #3065067) · MLS #A12003164
$1,245,000$7,166/m² ($666/sqft)
3 ch · 2.5 sdb · 174 m² (1,870 sqft)
3370 HIDDEN BAY DR #2210
Listing courtesy of The Keyes Company — Gladys Martinelli (Lic. #3031303) · MLS #A11988069
$997,500$5,742/m² ($533/sqft)
3 ch · 3 sdb · 174 m² (1,870 sqft)
3370 Hidden Bay Dr #1501
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty — Denise Rubin (Lic. #0186154) · MLS #A11962854
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à 100 Hidden Bay ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 3370 Hidden Bay Dr
- Année de construction
- 2000
- Étages
- 57
- Résidences
- 370
- Bord de l'eau
- Oui
Équipements
- · Pool
- · Spa
- · Fitness center
- · Sauna
- · Steam room
- · Cold plunge
- · Tennis courts
- · Pickleball courts
- · Basketball court
- · Library
- · Meeting/event room
- · BBQ area
- · Kids' game room
- · Jogging and walking path
- · 24-hour security
- · Marina
- · Valet
- · Concierge
- · Pet park
- · Paddle courts
- · Billiards room
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- L'immeuble propose un service de valet parking, des places de parking couvertes, et certaines unités incluent des places de stationnement assignées.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
ÉlevéRegistres vérifiés
- ÉlevéCotisation spéciale — mentionné dans 2 annonces16 déc. 2025
Source : Descriptions des annonces MLS
- InfoRecouvrements de la copropriété25 juin 2025
2 claims of lien and 2 lien foreclosures filed by the association against owners behind on dues — about 10.3% of 39 units, from the Miami-Dade Clerk's official records. A few is normal churn; a large share of units strains the budget and can affect lender approval.
Source : Registres officiels du Clerk de Miami-Dade
- Vérifié : une cotisation spéciale est en vigueur
- Les annonces indiquent aucune cotisation spéciale actuellement
- Construit en 2000 — a dépassé son premier jalon structurel ; prochaine inspection vers 2035
Estimé d’après l’âge de 100 Hidden Bay et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Juridique et réglementaire
Aucun litige importantAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 0
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 0
- Dossiers de recouvrement courants
- 0
- Plaintes DBPR
- 0
- Plaintes DBPR ouvertes
- 0
Aucune affaire civile impliquant la copropriété n’a été trouvée au rôle de Miami-Dade ces cinq dernières années.
Enregistrement DBPR MA00022163 · Approved. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à 100 Hidden Bay ?+
Il y a 23 condos à vendre à 100 Hidden Bay, à partir de $399,900, avec un prix médian demandé de $899,000 ($5,712/m² ($531/sqft)).
Est-ce le bon moment pour acheter à 100 Hidden Bay ?+
100 Hidden Bay compte actuellement environ 21.2 mois de stock — un rythme favorable à l’acheteur, avec plus de marge de négociation.
Quel est le montant des charges de copropriété à 100 Hidden Bay ?+
Les charges à 100 Hidden Bay sont d’environ $1,565 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
100 Hidden Bay est-il un immeuble en bord de l'eau ?+
Oui — 100 Hidden Bay est un immeuble en bord de l'eau (Aventura).
Quand 100 Hidden Bay a-t-il été construit ?+
100 Hidden Bay est un immeuble construit en 2000, de 57 étages, avec 370 résidences.
Gardez une longueur d'avance
100 Hidden Bay vous intéresse ?
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Si vous aimez 100 Hidden Bay, comparez
Mystic Pointe Tower 500
3530 Mystic Pointe Dr · 1991 · 35 étages
22 à vendreà partir de $399K$4,853/m² ($451/sqft)
Turnberry Village North Tower
20000 E Country Club Dr · 2006 · 16 étages
21 à vendreà partir de $335K$4,393/m² ($408/sqft)
The Yacht Club at Aventura
19555 E Country Club Dr · 1994 · 6 étages
17 à vendreà partir de $345K$4,770/m² ($443/sqft)
Venture at Aventura East
18800 NE 29th Ave · 2005 · 11 étages
17 à vendreà partir de $340K$4,331/m² ($402/sqft)
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