Miami Spice 2026En cours
18 participating restaurants nearby
Miami Spice Index 37 · #27 in Aventura
restaurant le plus proche : Gala Restaurant and MuseBar, 780 m
#27 à Aventura · #423 à Miami
14 menus déjeuner · 18 menus dîner
À vendre
14
1 en cours · 42.0 mois de stock
Prix demandé médian
$804K
à partir de $699K
$/sqft médian
$4,638/m² ($431/sqft)
$4,318/m² ($401/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
117
172 pour vendre · 4 en 12 mois
Aventura Marina est une communauté riveraine privée située au cœur d'Aventura. La propriété offre un style de vie de type complexe hôtelier avec une marina privée, un yacht club et une variété d'équipements partagés, incluant plusieurs piscines, un centre de remise en forme à la pointe de la technologie avec sauna et salles de vapeur, ainsi qu'un centre d'affaires. L'immeuble dispose d'un nouveau hall avec une réception 24 heures sur 24 et des services de voiturier.
Situé à proximité de Founders Park et à distance de marche du Aventura Mall, l'immeuble offre un emplacement pratique près des restaurants, des commerces et des autoroutes majeures. Les résidences proposent une variété de plans avec des vues sur l'océan Atlantique, l'Intracoastal Waterway et la silhouette de la ville.
Fait partie du complexe Aventura Marina II
Tours jumelles partageant le même programme, la même adresse et souvent les mêmes prestations — comparez les disponibilités sur l'ensemble du complexe.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure Aventura Marina II : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn cours36 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Hallandale), 3,9 km
#53 à Aventura · #213 à Miami
Room for improvement.
1 Flanigan's locations à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
Aventura est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Aventura MallFounders ParkBrightline AventuraOleta River State Park
72
/ 100
A−
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour Aventura Marina II à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur87
$431/sqft — par rapport aux condos de Miami
Tendance79
+14.4% $/sqft sur 6 mois
Liquidité17
42.0 mois de stock · 117 jours sur le marché
Santé100
Registres vérifiés au dossier — rien de défavorable
Bord de l'eau90
Immeuble en bord de l'eau
Ancienneté52
Construit en 2006
Indice des Condos own.miami
53100 = le condo médian de Miami, par prix et liquidité.
Classement
n°530 sur 597 condos suivis à Miami
Top 89% par prix et liquidité
n°34 sur 69 à Aventura
Dynamique
↑ En hausse
$4,638/m² ($431/sqft) prix médian
Liquidité
Lent
Envie d'en savoir plus sur Aventura Marina II ?
Recevez les nouvelles annonces avant les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Inventaire
Nouveau$809,000$4,667/m² ($434/sqft)
3 ch · 2.5 sdb · 173 m² (1,866 sqft)
3330 NE 190th St #1719
Listing courtesy of Beachfront Realty Inc — Adriana Villate Hulbert (Lic. #3251168) · MLS #A12080725
$2,550,000$8,315/m² ($772/sqft)
3 ch · 3.5 sdb · 307 m² (3,301 sqft)
3330 NE 190th St #UPH14
Aucune cotisation spéciale
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty — Denise Rubin (Lic. #0186154) · MLS #A12058731
$915,000$5,335/m² ($496/sqft)
2 ch · 2.5 sdb · 171 m² (1,846 sqft)
3330 NE 190th St #616
Listing courtesy of Grand Realty of America, Corp. — Paola Van Der Post (Lic. #3381171) · MLS #A12047535
Nouveau$930,000$5,820/m² ($541/sqft)
3 ch · 3 sdb · 160 m² (1,720 sqft)
3330 NE 190th St #718
Listing courtesy of Etoile Realty Group Corp — Daniele Quigley (Lic. #3497267) · MLS #A12043416
$785,000$4,183/m² ($389/sqft)
2 ch · 2.5 sdb · 188 m² (2,020 sqft)
3330 NE 190th St #1312
Financement par le vendeur
Listing courtesy of Edwin Marchan R.E. Broker — Edwin Marchan Sotomayor (Lic. #3305848) · MLS #A12036556
$799,000$4,609/m² ($428/sqft)
3 ch · 2.5 sdb · 173 m² (1,866 sqft)
3330 NE 190th St #1610
Listing courtesy of Avanti Way Brickell — Silvia Sassetti (Lic. #3554901) · MLS #A12018399
$819,000$4,833/m² ($449/sqft)
3 ch · 3 sdb · 169 m² (1,824 sqft)
3330 NE 190th St #1817
Aucune cotisation spéciale
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty — Denise Rubin (Lic. #0186154) · MLS #A12014860
$699,000$3,725/m² ($346/sqft)
3 ch · 2.5 sdb · 188 m² (2,020 sqft)
3330 NE 190th St #712
Listing courtesy of BHHS EWM Realty — Tanya Schultz (Lic. #3034696) · MLS #A12006288
$775,000$4,512/m² ($419/sqft)
3 ch · 3 sdb · 172 m² (1,849 sqft)
3330 NE 190th St #1715
Listing courtesy of Miles Goldstein Real Estate — Alan Eskenazi Bone (Lic. #3344686) · MLS #A11987314
$749,000$3,991/m² ($371/sqft)
2 ch · 2.5 sdb · 188 m² (2,020 sqft)
3330 NE 190th St #1212
Listing courtesy of Keller Williams Eagle Realty — Dror Huja (Lic. #3634894) · MLS #A11975804
$849,000$4,942/m² ($459/sqft)
3 ch · 3 sdb · 172 m² (1,849 sqft)
3330 NE 190th St #1815
Listing courtesy of Miami One Real Estate, LLC — Alejandro Cure (Lic. #0627790) · MLS #A11960106
$739,000$3,938/m² ($366/sqft)
3 ch · 2.5 sdb · 188 m² (2,020 sqft)
3330 NE 190th St #1912
Listing courtesy of Stellar One Realty — Esser Melul (Lic. #3086945) · MLS #A11946862
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Aventura Marina II ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 3330 NE 190th St
- Année de construction
- 2006
- Étages
- 32
- Résidences
- 250
- Bord de l'eau
- Oui
Équipements
- · Pool
- · Fitness center
- · Valet
- · 24-hour security
- · Marina
- · Party/social room
- · Sauna
- · Business center
- · Clubhouse
- · Bbq area
- · Dog park
- · Ev charging
- · Concierge
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- L'immeuble propose un service de voiturier 24 heures sur 24 et inclut des options de stationnement réservé dans un garage couvert ou des places de port privés.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
À surveillerRegistres vérifiés
- PositifAucune cotisation spéciale — mentionné dans 2 annonces29 juil. 2026
Source : Descriptions des annonces MLS
- Vérifié : aucune cotisation spéciale en vigueur
- Construit en 2006 — sa première inspection structurelle à 25 ans est prévue vers 2031
Estimé d’après l’âge de Aventura Marina II et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Juridique et réglementaire
Aucun litige importantAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 0
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 0
- Dossiers de recouvrement courants
- 0
- Sinistre d’assuranceClosla copropriété en défense · Déposé en juil. 2022
An insurance company filed a lawsuit against the condominium association and a plumbing contractor. The case involved an amended complaint and a motion to set aside a default before a jury trial was scheduled. The case was dismissed in February 2024.
Source : rôle civil du Clerk de Miami-Dade, résumé par own.miami
- Litige avec un entrepreneur / fournisseurClosla copropriété en défense · Déposé en janv. 2022
An individual filed a lawsuit against the condominium association. The association subsequently filed a third-party complaint against a plumbing contractor. The case involves discovery, depositions, and a settlement proposal. Filed January 2022.
Source : rôle civil du Clerk de Miami-Dade, résumé par own.miami
Aucune affaire civile impliquant la copropriété n’a été trouvée au rôle de Miami-Dade ces cinq dernières années.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à Aventura Marina II ?+
Il y a 14 condos à vendre à Aventura Marina II, à partir de $699,000, avec un prix médian demandé de $804,000 ($4,638/m² ($431/sqft)).
Est-ce le bon moment pour acheter à Aventura Marina II ?+
Aventura Marina II compte actuellement environ 42.0 mois de stock — un rythme favorable à l’acheteur, avec plus de marge de négociation.
Quel est le montant des charges de copropriété à Aventura Marina II ?+
Les charges à Aventura Marina II sont d’environ $1,681 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Aventura Marina II est-il un immeuble en bord de l'eau ?+
Oui — Aventura Marina II est un immeuble en bord de l'eau (Aventura).
Quand Aventura Marina II a-t-il été construit ?+
Aventura Marina II est un immeuble construit en 2006, de 32 étages, avec 250 résidences.
Gardez une longueur d'avance
Aventura Marina II vous intéresse ?
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Si vous aimez Aventura Marina II, comparez
100 Hidden Bay
3370 Hidden Bay Dr · 2000 · 57 étages
23 à vendreà partir de $400K$5,712/m² ($531/sqft)
Turnberry Village North Tower
20000 E Country Club Dr · 2006 · 16 étages
21 à vendreà partir de $335K$4,393/m² ($408/sqft)
Venture At Aventura West
2775 NE 187th St · 2005 · 7 étages
20 à vendreà partir de $335K$4,173/m² ($388/sqft)
Venture at Aventura East
18800 NE 29th Ave · 2005 · 11 étages
17 à vendreà partir de $340K$4,331/m² ($402/sqft)
Intégrer cet immeuble
Ajoutez une carte Own Miami en direct à votre site ou blog : elle se met à jour automatiquement. Voir toutes les options de widgets →
<iframe src="https://own.miami/embed/building/aventura-marina-ii" width="440" height="230" style="border:0;max-width:100%" loading="lazy" title="Own Miami building card"></iframe>