Miami Spice 2026En cours
17 participating restaurants nearby
Miami Spice Index 36 · #31 in Aventura
restaurant le plus proche : Gala Restaurant and MuseBar, 754 m
#31 à Aventura · #430 à Miami
14 menus déjeuner · 17 menus dîner
À vendre
13
0 en cours · 31.2 mois de stock
Prix demandé médian
$635K
à partir de $535K
$/sqft médian
$4,142/m² ($385/sqft)
$3,523/m² ($327/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
78
90 pour vendre · 5 en 12 mois
Situé au cœur d'Aventura, Aventura Marina est une communauté fermée située sur un terrain entouré d'eau. La propriété offre une variété de vues, incluant l'Intracoastal, la marina et la baie ouverte. Le bâtiment offre une atmosphère de style resort avec de nombreux équipements et est situé à proximité des parcs locaux, de la restauration et des commerces.
Les résidents ont accès à plusieurs piscines, un spa et club de santé de deux étages, ainsi qu'à un centre de remise en forme avec diverses classes. La communauté dispose d'une marina privée, d'un clubhouse et d'espaces dédiés aux sports tels que le tennis, le pickleball et le basket-ball. Les équipements supplémentaires incluent un centre d'affaires, une salle de billard, une salle de réception et un parc à chiens dédié.
Fait partie du complexe Aventura Marina I
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Ce qui entoure Aventura Marina I : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn cours37 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Hallandale), 3,9 km
#49 à Aventura · #205 à Miami
Room for improvement.
1 Flanigan's locations à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
Aventura est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Aventura MallFounders ParkBrightline AventuraOleta River State Park
69
/ 100
B+
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour Aventura Marina I à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur91
$385/sqft — par rapport aux condos de Miami
Tendance54
+1.3% $/sqft sur 6 mois
Liquidité28
31.2 mois de stock · 78 jours sur le marché
Santé90
Pas encore de registres vérifiés — signaux des annonces uniquement
Bord de l'eau90
Immeuble en bord de l'eau
Ancienneté52
Construit en 2006
Indice des Condos own.miami
47100 = le condo médian de Miami, par prix et liquidité.
Classement
n°561 sur 597 condos suivis à Miami
Top 94% par prix et liquidité
n°51 sur 69 à Aventura
Dynamique
→ Stable
$4,142/m² ($385/sqft) prix médian
Liquidité
Équilibré
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Inventaire
Nouveau$635,000$4,142/m² ($385/sqft)
3 ch · 3 sdb · 153 m² (1,650 sqft)
3340 NE 190th St #705
Listing courtesy of Lumer Real Estate — Marcela Duarte (Lic. #3561188) · MLS #A12088219
Nouveau$650,000$4,240/m² ($394/sqft)
2 ch · 3 sdb · 153 m² (1,650 sqft)
3340 NE 190th St #1304
Listing courtesy of Keller Williams Legacy — Roberto Llana (Lic. #0699950) · MLS #A12061254
$799,000$4,527/m² ($421/sqft)
3 ch · 3.5 sdb · 177 m² (1,900 sqft)
3340 NE 190th St #1206
Listing courtesy of BM2 Realty — Santiago Smulevich (Lic. #3296823) · MLS #A12050464
$575,000$3,751/m² ($348/sqft)
3 ch · 3 sdb · 153 m² (1,650 sqft)
3340 NE 190th St #402
Revenus locatifs en placeOccupé par un locataire
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty — Denise Rubin (Lic. #0186154) · MLS #A12033978
$535,000$3,329/m² ($309/sqft)
2 ch · 2.5 sdb · 161 m² (1,730 sqft)
3340 NE 190th St #503
Occupé par un locataireRevenus locatifs en place
Listing courtesy of EXP Realty, LLC — Christopher Camacho (Lic. #0698472) · MLS #A12029873
$680,000$4,383/m² ($407/sqft)
2 ch · 2.5 sdb · 155 m² (1,670 sqft)
3340 NE 190th St #409
Listing courtesy of Prive Luxury Realty Group LLC — Lincoln Migandi (Lic. #3257908) · MLS #A12028401
$545,000$3,391/m² ($315/sqft)
2 ch · 2.5 sdb · 161 m² (1,730 sqft)
3340 NE 190th St #403
Listing courtesy of Optimar International Realty — Beata Hill (Lic. #3147741) · MLS #A12006636
$600,000$3,914/m² ($364/sqft)
2 ch · 3 sdb · 153 m² (1,650 sqft)
3340 NE 190th St #1004
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty — Rafael Szydlowski (Lic. #3298699) · MLS #A11995356
$765,000$4,760/m² ($442/sqft)
2 ch · 2.5 sdb · 161 m² (1,730 sqft)
3340 NE 190th St #1409
Listing courtesy of Big International Realty, Inc. — Oxana Esipenko (Lic. #3355314) · MLS #A11986817
$679,900$4,382/m² ($407/sqft)
2 ch · 2.5 sdb · 155 m² (1,670 sqft)
3340 NE 190th St #606
Listing courtesy of Century 21 Dorar Realty — Jorge Rodriguez (Lic. #3069156) · MLS #A11985760
$620,000$4,045/m² ($376/sqft)
2 ch · 3 sdb · 153 m² (1,650 sqft)
3340 NE 190th St #1407
Listing courtesy of Sunny International Realty — Nir Gavra (Lic. #3138439) · MLS #A11981958
$685,000$4,469/m² ($415/sqft)
3 ch · 3 sdb · 153 m² (1,650 sqft)
3340 NE 190th St #1108
Listing courtesy of Florida Realty of Miami Corp — Astrid Schoffel (Lic. #3496210) · MLS #A11975593
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Aventura Marina I ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 3340 NE 190th St
- Année de construction
- 2006
- Étages
- 34
- Résidences
- 126
- Bord de l'eau
- Oui
Équipements
- · Pool
- · Spa
- · Fitness center
- · Valet
- · Concierge
- · 24-hour security
- · Business center
- · Party/social room
- · Sauna
- · Tennis
- · Pickleball
- · Marina
- · Dog park
- · Clubhouse
- · Basketball court
- · Billiard room
- · Bbq area
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- L'immeuble propose un service de voiturier et des places de parking assignées, incluant des options pour un stationnement couvert et au rez-de-chaussée.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
À surveiller- Vérifié : des procédures de saisie (lis pendens) sont enregistrées contre des unités ici
- Construit en 2006 — sa première inspection structurelle à 25 ans est prévue vers 2031
Estimé d’après l’âge de Aventura Marina I et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Juridique et réglementaire
Aucun litige importantAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 0
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 1
- Dossiers de recouvrement courants
- 0
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à Aventura Marina I ?+
Il y a 13 condos à vendre à Aventura Marina I, à partir de $535,000, avec un prix médian demandé de $635,000 ($4,142/m² ($385/sqft)).
Est-ce le bon moment pour acheter à Aventura Marina I ?+
Aventura Marina I compte actuellement environ 31.2 mois de stock — un rythme favorable à l’acheteur, avec plus de marge de négociation.
Quel est le montant des charges de copropriété à Aventura Marina I ?+
Les charges à Aventura Marina I sont d’environ $1,710 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Aventura Marina I est-il un immeuble en bord de l'eau ?+
Oui — Aventura Marina I est un immeuble en bord de l'eau (Aventura).
Quand Aventura Marina I a-t-il été construit ?+
Aventura Marina I est un immeuble construit en 2006, de 34 étages, avec 126 résidences.
Gardez une longueur d'avance
Aventura Marina I vous intéresse ?
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Si vous aimez Aventura Marina I, comparez
Turnberry Village North Tower
20000 E Country Club Dr · 2006 · 16 étages
21 à vendreà partir de $335K$4,393/m² ($408/sqft)
Venture At Aventura West
2775 NE 187th St · 2005 · 7 étages
20 à vendreà partir de $335K$4,173/m² ($388/sqft)
Venture at Aventura East
18800 NE 29th Ave · 2005 · 11 étages
17 à vendreà partir de $340K$4,331/m² ($402/sqft)
Turnberry Village South Tower
19900 E Country Club Dr · 2007 · 18 étages
16 à vendreà partir de $290K$4,657/m² ($433/sqft)
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