Miami Spice 2026En cours
19 participating restaurants nearby
Miami Spice Index 41 · #14 in Aventura
restaurant le plus proche : Novecento Aventura, 562 m
#14 à Aventura · #382 à Miami
15 menus déjeuner · 19 menus dîner
À vendre
12
1 en cours · 13.1 mois de stock
Prix demandé médian
$500K
à partir de $290K
$/sqft médian
$4,196/m² ($390/sqft)
$3,541/m² ($329/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
73
104 pour vendre · 11 en 12 mois
9 sur 12 sont à $450K et plus et consultables sur own.miami ; les chiffres ci-dessus couvrent toutes les unités en vente.
Alaqua est un condominium de style méditerranéen de type boutique situé au cœur d'Aventura. La propriété dispose d'une entrée clôturée avec une porte gardée et un hall d'entrée, offrant un sentiment d'intimité et de sécurité. Le bâtiment est situé à proximité de l'Aventura Mall, des parcs locaux, ainsi que de diverses options de restauration et de shopping.
La communauté est conçue avec une atmosphère inspirée des complexes hôteliers, comprenant une cour luxuriantement paysagée et une promenade au bord de l'eau. Les résidents ont accès à une variété d'installations, incluant une piscine chauffée, un jacuzzi et un centre de remise en forme à la pointe de la technologie. Le bâtiment comprend également un clubhouse, un centre d'affaires et une marina privée avec accès aux quais.
Les unités à l'intérieur du bâtiment offrent une variété de vues, incluant des vues sur la piscine, la cour et la silhouette urbaine d'Aventura. La propriété offre un mélange de commodités côtières et urbaines, située à proximité des routes principales et des commodités locales.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure Alaqua : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn cours34 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Hallandale), 4,3 km
#67 à Aventura · #240 à Miami
Room for improvement.
1 Flanigan's locations à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
Aventura est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Aventura MallFounders ParkBrightline AventuraOleta River State Park
72
/ 100
A−
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour Alaqua à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur91
$390/sqft — par rapport aux condos de Miami
Tendance35
-3.6% $/sqft sur 6 mois
Liquidité48
13.1 mois de stock · 73 jours sur le marché
Santé100
Registres vérifiés au dossier — rien de défavorable
Bord de l'eau90
Immeuble en bord de l'eau
Ancienneté54
Construit en 2007
Indice des Condos own.miami
47100 = le condo médian de Miami, par prix et liquidité.
Classement
n°561 sur 597 condos suivis à Miami
Top 94% par prix et liquidité
n°51 sur 69 à Aventura
Dynamique
↓ En baisse
$4,196/m² ($390/sqft) prix médian
Liquidité
Actif
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Inventaire
Nouveau$555,000$4,638/m² ($431/sqft)
2 ch · 2 sdb · 120 m² (1,288 sqft)
3001 NE 185th St #707
Listing courtesy of One Sotheby's International Realty — Claudia De Sao Jose Negri (Lic. #3324089) · MLS #A12065351
Nouveau$690,000$4,348/m² ($404/sqft)
2 ch · 2 sdb · 159 m² (1,708 sqft)
3001 NE 185th St #710
Occupé par un locataire
Listing courtesy of Big International Realty, Inc. — Alexander Nevidomy (Lic. #3205543) · MLS #A12064122
Nouveau$500,000$4,596/m² ($427/sqft)
2 ch · 2 sdb · 109 m² (1,171 sqft)
3001 NE 185th St #431
Listing courtesy of Yaffe International Realty — Yong Huang (Lic. #3057496) · MLS #A12056811
$499,000$4,170/m² ($387/sqft)
2 ch · 2 sdb · 120 m² (1,288 sqft)
3001 NE 185th St #515
Listing courtesy of Sell Business Group LLC — Mikhail Timofeev (Lic. #3288741) · MLS #A12044236
Nouveau$498,000$3,918/m² ($364/sqft)
2 ch · 2 sdb · 127 m² (1,368 sqft)
3001 NE 185th St #123
Listing courtesy of Binter Real Estate — Maria Marianeschi (Lic. #3362667) · MLS #A12040809
$575,000$3,624/m² ($337/sqft)
2 ch · 2 sdb · 159 m² (1,708 sqft)
3001 NE 185th St #610
Listing courtesy of Compass Florida, LLC — Maria Jose Cardenas (Lic. #3187121) · MLS #A12026043
$499,000$4,603/m² ($428/sqft)
2 ch · 2 sdb · 108 m² (1,167 sqft)
3001 NE 185th St #219
Listing courtesy of Gelfand Realty, Inc. — Boris Gelfand (Lic. #3273270) · MLS #A12019302
$525,000$4,208/m² ($391/sqft)
2 ch · 2 sdb · 125 m² (1,343 sqft)
3001 NE 185th St #612
Listing courtesy of Brokers, LLC — Maria Umana (Lic. #0693883) · MLS #A11953879
$574,900$5,615/m² ($522/sqft)
2 ch · 2 sdb · 102 m² (1,102 sqft)
3001 NE 185th St #532
Listing courtesy of Yaffe International Realty — Debbie Zemlinsky (Lic. #3219763) · MLS #A11902435
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Alaqua ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 3001 NE 185th St
- Année de construction
- 2007
- Étages
- 7
- Résidences
- 193
- Bord de l'eau
- Oui
Équipements
- · Pool
- · Spa
- · Fitness center
- · 24-hour security
- · Business center
- · Clubhouse
- · Marina
- · Waterfront boardwalk
- · Conference room
- · Billiard room
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- L'immeuble offre des places de stationnement couvertes assignées et des places de stationnement pour les invités.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
À surveillerRegistres vérifiés
- InfoCotisation spéciale déclarée réglée — mentionné dans 1 annonces3 sept. 2025
Source : Descriptions des annonces MLS
- Les annonces indiquent aucune cotisation spéciale actuellement
- Construit en 2007 — sa première inspection structurelle à 25 ans est prévue vers 2032
Estimé d’après l’âge de Alaqua et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Juridique et réglementaire
Aucun litige importantAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 0
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 0
- Dossiers de recouvrement courants
- 0
- Plaintes DBPR
- 1
- Plaintes DBPR ouvertes
- 0
Aucune affaire civile impliquant la copropriété n’a été trouvée au rôle de Miami-Dade ces cinq dernières années.
Enregistrement DBPR MA64569 · Approved. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à Alaqua ?+
Il y a 12 condos à vendre à Alaqua, à partir de $290,000, avec un prix médian demandé de $499,500 ($4,196/m² ($390/sqft)).
Est-ce le bon moment pour acheter à Alaqua ?+
Alaqua compte actuellement environ 13.1 mois de stock — un rythme favorable à l’acheteur, avec plus de marge de négociation.
Quel est le montant des charges de copropriété à Alaqua ?+
Les charges à Alaqua sont d’environ $1,288 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Alaqua est-il un immeuble en bord de l'eau ?+
Oui — Alaqua est un immeuble en bord de l'eau (Aventura).
Quand Alaqua a-t-il été construit ?+
Alaqua est un immeuble construit en 2007, de 7 étages, avec 193 résidences.
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Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Si vous aimez Alaqua, comparez
Turnberry Village North Tower
20000 E Country Club Dr · 2006 · 16 étages
21 à vendreà partir de $335K$4,393/m² ($408/sqft)
Venture At Aventura West
2775 NE 187th St · 2005 · 7 étages
20 à vendreà partir de $335K$4,173/m² ($388/sqft)
Venture at Aventura East
18800 NE 29th Ave · 2005 · 11 étages
17 à vendreà partir de $340K$4,331/m² ($402/sqft)
Turnberry Village South Tower
19900 E Country Club Dr · 2007 · 18 étages
16 à vendreà partir de $290K$4,657/m² ($433/sqft)
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