Flanigan's IndexEn cours41 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Hallandale), 3,0 km
#27 à Aventura · #175 à Miami
A short ride. Acceptable.
Own Aventura
Turnberry Village South Tower
19900 E Country Club Dr · Construit en 2007 · 18 étages · 219 résidences
À vendre
16
2 en cours · 19.2 mois de stock
Prix demandé médian
$545K
à partir de $290K
$/sqft médian
$4,394/m² ($408/sqft)
$4,193/m² ($390/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
73
102 pour vendre · 10 en 12 mois
14 sur 16 sont à $450K et plus et consultables sur own.miami ; les chiffres ci-dessus couvrent toutes les unités en vente.
Turnberry Village South Tower, situé au 19900 E Country Club Dr à Aventura, est un condominium de 18 étages comptant 219 résidences, développé en coentreprise par Cabi Developers et Turnberry et achevé en 2007.
L'immeuble se trouve dans la zone FEMA AE, qui fait partie de la zone spéciale à risque d'inondation (Special Flood Hazard Area), où la FEMA établit une probabilité annuelle d'inondation de 1 % et où les prêteurs exigent une assurance inondation pour les prêts hypothécaires garantis ou réglementés par le gouvernement fédéral. Il est situé dans la zone d'évacuation en cas d'ouragan B de Miami-Dade, et la rue la plus basse adjacente se trouve à 4 ft au-dessus de la marée la plus haute prévue pour 2026 à Virginia Key.
L'indice sans voiture (Car-Free Index) est de 13. La gare ferroviaire la plus proche est la gare Aventura Brightline, à 1990 m (environ 1.2 miles) à vol d'oiseau, et le Publix le plus proche se trouve à 1330 m (environ 0.8 miles).
Selon le rôle d'imposition 2025, 25 % des 219 unités bénéficient d'une exemption de résidence principale (homestead) et 38 % appartiennent à une société ou à une fiducie. La finançabilité est jugée bonne, à 54 sur 100. Le greffier du comté de Miami-Dade (Miami-Dade Clerk) a enregistré 11 actes de revente au cours des 12 mois précédant le 22 octobre 2026.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure Turnberry Village South Tower : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn coursPublix IndexEn cours
49 / 100
Nearest Publix: Publix at Aventura Shopping Center, 1,3 km
#59 à Aventura · #439 à Miami
Excellent urban planning.
2 Publix stores à proximité
Car-Free IndexEn cours
13 / 100
Gare la plus proche: Aventura Brightline Station, 2,0 km
#47 à Aventura · #260 à Miami
Rail is an option, not yet a lifestyle.
1 rail stations à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
Aventura est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Aventura MallFounders ParkBrightline AventuraOleta River State Park
65
/ 100
B+
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour Turnberry Village South Tower à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur93
$408/sqft — par rapport aux condos de Aventura, puis de tout Miami
Tendance25
-7.2% $/sqft sur 6 mois
Liquidité35
19.2 mois de stock · 73 jours sur le marché
Santé93
Registres vérifiés au dossier — rien de défavorable
Bord de l'eau55
Pas en bord de l'eau
Ancienneté72
Construit en 2007 — par rapport aux immeubles de Aventura
Indice des Condos own.miami
58Bon rapport100 = le prix au pied² de l’immeuble médian de Miami ; 200 = le double.
Classement
n°630 sur 695 condos suivis à Miami
Top 91% par prix au pied²
n°36 sur 85 à Aventura
Dynamique
↓ En baisse
$4,394/m² ($408/sqft) prix médian
Liquidité
Équilibré
Les lignes
11 lignes · modélisées à partir de 42 ventesLes condos se répètent à la verticale — chaque « ligne » est une colonne d'unités presque identiques sur toute la hauteur de la tour. Nous reconstituons les lignes de Turnberry Village South Tower à partir de son historique de ventes : le plan, la vue et comment le $/sqft grimpe avec l'étage. Le meilleur rapport qualité-prix est la ligne -16.
| Ligne | Agencement | Superficie | Vue | $/sqft | Par étage | Étage bas→haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -02 | 3 ch · 3 sdb | 149 m² (1,600 sqft) | Golf View | $4,992/m² ($464/sqft) | +$11 | $4,801/m² ($446/sqft) → $5,167/m² ($480/sqft) | 3 |
| -03 | 3 ch · 3 sdb | 158 m² (1,702 sqft) | Intracoastal View | $4,674/m² ($434/sqft) | +$5 | $4,413/m² ($410/sqft) → $4,811/m² ($447/sqft) | 5 |
| -07 | 2 ch · 2 sdb | 123 m² (1,320 sqft) | Canal | $4,322/m² ($402/sqft) | $-1 | $4,478/m² ($416/sqft) → $4,413/m² ($410/sqft) | 3 |
| -09 | 2 ch · 2 sdb | 117 m² (1,257 sqft) | Intracoastal View | $4,367/m² ($406/sqft) | — | — | 1 |
| -10 | 2 ch · 2 sdb | 122 m² (1,312 sqft) | Golf View | $4,102/m² ($381/sqft) | — | — | 3 |
| -12 | 2 ch · 2 sdb | 122 m² (1,312 sqft) | Golf ViewBord de l'eau | $4,750/m² ($441/sqft) | — | — | 2 |
| -14 | 1 ch · 1 sdb | 84 m² (900 sqft) | Golf View | $4,186/m² ($389/sqft) | +$1 | $4,123/m² ($383/sqft) → $4,252/m² ($395/sqft) | 7 |
| -16Meilleur rapport | 2 ch · 2 sdb | 123 m² (1,320 sqft) | Golf View | $4,077/m² ($379/sqft) | +$5 | $3,864/m² ($359/sqft) → $4,370/m² ($406/sqft) | 4 |
| -18 | 2 ch · 2 sdb | 117 m² (1,257 sqft) | Club Area View | $4,196/m² ($390/sqft) | +$9 | $3,875/m² ($360/sqft) → $4,801/m² ($446/sqft) | 3 |
| -20 | 3 ch · 3 sdb | 149 m² (1,600 sqft) | Canal | $4,967/m² ($461/sqft) | +$12 | $4,284/m² ($398/sqft) → $5,307/m² ($493/sqft) | 4 |
| Penthouses | 1 ch · 1 sdb | 100 m² (1,079 sqft) | CanalBord de l'eau | $5,098/m² ($474/sqft) | — | — | 2 |
Modélisé à partir des annonces et ventes passées de Turnberry Village South Tower — un guide des agencements et des primes d'étage de l'immeuble, non un plan officiel. « Par étage » correspond à la variation moyenne du $/sqft par étage le long de la ligne.
Combien vaut une unité ici ?
Choisissez une ligne et un étage — nous estimons la valeur à partir de l'historique des ventes de Turnberry Village South Tower.
Valeur estimée
$519,000
$491,000–$546,000 · $4,230/m² ($393/sqft)
Confiance modérée · 4 ventes
Estimation uniquement — pas une expertise. Elle reflète la ligne et l'étage, non l'état, les rénovations ou les obstructions de vue d'une unité précise.
Envie d'en savoir plus sur Turnberry Village South Tower ?
Recevez les nouvelles annonces avant les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Inventaire
$510,000$4,367/m² ($406/sqft)
2 ch · 2 sdb · 117 m² (1,257 sqft)
19900 E Country Club Dr #1209
Listing courtesy of Douglas Elliman, Sandrine Camagie (Lic. #3509763) · MLS #A12094962
$479,000$3,906/m² ($363/sqft)
2 ch · 2 sdb · 123 m² (1,320 sqft)
19900 E Country Club Dr #216
Listing courtesy of Miami Residence Inc., Ekaterina Lubin (Lic. #3547340) · MLS #A12095724
$849,000$5,369/m² ($499/sqft)
3 ch · 3 sdb · 158 m² (1,702 sqft)
19900 E Country Club Dr #TS03
Listing courtesy of Related General Realty, LLC., Jonathan Kanarek (Lic. #3295459) · MLS #A12095597
$479,000$3,906/m² ($363/sqft)
2 ch · 2 sdb · 123 m² (1,320 sqft)
19900 E Country Club Dr #116
Listing courtesy of One Sotheby's International Realty, Matthew Krinzman (Lic. #0646414) · MLS #A12090534
$743,000$4,999/m² ($464/sqft)
3 ch · 3 sdb · 149 m² (1,600 sqft)
19900 E Country Club Dr #620
Occupé par un locataireRevenus locatifs en place
Listing courtesy of Beachfront Realty Inc, Rebecca Greemberg (Lic. #0694692) · 786-356-1715 · MLS #A12074113
$620,000$5,056/m² ($470/sqft)
2 ch · 2 sdb · 123 m² (1,320 sqft)
19900 E Country Club Dr #607
Locations courte durée
Listing courtesy of EXP Realty LLC, Concetta Di Guida (Lic. #3348200) · MLS #A12070436
$710,000$5,095/m² ($473/sqft)
3 ch · 3 sdb · 139 m² (1,500 sqft)
19900 E Country Club Dr #805
Aucune cotisation spéciale
Listing courtesy of Brickell Brokers LLC, Valeria McGough (Lic. #3096978) · MLS #A12070380
$699,000$4,421/m² ($411/sqft)
3 ch · 3 sdb · 158 m² (1,702 sqft)
19900 E Country Club Dr #104
Listing courtesy of Miami Residence Inc., Ekaterina Lubin (Lic. #3547340) · MLS #A12068749
$745,000$4,712/m² ($438/sqft)
3 ch · 3 sdb · 158 m² (1,702 sqft)
19900 E Country Club Dr #804
Listing courtesy of Beachfront Realty Inc, Ronit Shiro (Lic. #3051507) · MLS #A12015620
$729,000$4,904/m² ($456/sqft)
3 ch · 3 sdb · 149 m² (1,600 sqft)
19900 E Country Club Dr #502
Occupé par un locataire
Listing courtesy of Prime International Associates Inc, Daniel Alitenssi (Lic. #3161602) · MLS #A11947188
$490,000$3,996/m² ($371/sqft)
2 ch · 2 sdb · 123 m² (1,320 sqft)
19900 E Country Club Dr #816
Occupé par un locataire
Listing courtesy of Compass Florida, LLC, Alexandra Sierra (Lic. #3184474) · MLS #A11911855
$475,000$3,873/m² ($360/sqft)
2 ch · 2 sdb · 123 m² (1,320 sqft)
19900 E Country Club Dr #308
Vendeur motivé
Listing courtesy of Real Estate Sales Force, Antonio Cristobal (Lic. #3253230) · MLS #A11860782
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Turnberry Village South Tower ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 19900 E Country Club Dr
- Année de construction
- 2007
- Étages
- 18
- Résidences
- 219
- Promoteur
- Cabi Developers & Turnberry
- Bord de l'eau
- Non
Développé par
Cabi Developers54
B · Developer Score
- N° 4 sur 5 immeubles notés de Cabi Developers
- Prix demandé $4,394/m² ($408/sqft) ici contre $4,785/m² ($445/sqft) dans le portefeuille du promoteur
- 21 % du portefeuille du promoteur n'a aucun registre défavorable vérifié
- Les 5 immeubles de ce promoteur
Équipements
- · Pool
- · Spa
- · Fitness center
- · Valet
- · Concierge
- · 24-hour security
- · Business center
- · Party/social room
- · Sauna
- · Tennis
- · Marina
- · Children's play area
- · BBQ pavilion
- · Yoga studio
- · Teen room
- · Billiard room
- · Library
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- L'immeuble offre un stationnement couvert, comprenant des places réservées et un service de voiturier pour les invités.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
À surveillerRegistres publics vérifiés le 1 nov. 2026 (greffe de Miami-Dade, rôle civil, DBPR de Floride).
Registres vérifiés
- PositifFinancement bancaire1 nov. 2026
Des prêteurs réglementés ont enregistré 4 prêts d'achat ou de refinancement sur cet immeuble au cours des 12 derniers mois, finançant 36 % de ses ventes enregistrées, et ont accepté une mise de fonds aussi basse que 25 %. Une banque qui accorde un prêt pour un condominium vient de vérifier les réserves, l'assurance, les litiges et le taux d'occupation par les propriétaires de l'immeuble selon ses propres normes — une diligence raisonnable vérifiée, tirée du registre public. Indice de finançabilité 54/100.
Source : Registres officiels du Clerk de Miami-Dade
- PositifAucune cotisation spéciale — mentionné dans 1 annonces12 août 2026
Source : Descriptions des annonces MLS
- Vérifié : aucune cotisation spéciale en vigueur
- Construit en 2007 — sa première inspection structurelle à 25 ans est prévue vers 2032
Estimé d’après l’âge de Turnberry Village South Tower et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Finançabilité
Ce que disent les banques de Turnberry Village South Tower : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
Des prêteurs réglementés accordent ici des prêts d'achat avec des apports ordinaires — leur diligence sur les réserves, l'assurance et les litiges, vérifiée au registre public.
- Hypothèques enregistrées, 12 mois
- 6
- 4 de banques et coopératives de crédit · achats et refinancements
- Ventes financées par des banques
- 36%
- 11 ventes enregistrées, 12 mois · Reventes uniquement
- Apport moyen
- 39.4%
- Apport le plus bas accepté
- 25%
Programmes de prêt, 24 mois:Conventionnel 4Prêteurs privés 2
Confiance élevée · Au 2026-11-01
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec Aventura
Inondations et onde de tempête
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
- Zone inondable FEMA
- Zone AE : zone à haut risque. La FEMA y indique un risque annuel d’inondation de 1 %.
- Cote de crue de référence sur la carte : 7,0 pieds (NGVD29).
- Zone d’évacuation ouragan
- Zone B
- Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
- Sol au pied de l’immeuble
- 7,6 pieds
- Rue voisine la plus basse
- 5,0 pieds
- Plus haute marée prévue, 2026
- 1,0 pieds
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 4,0 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026).
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Juridique et réglementaire
Aucun litige importantAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 0
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 0
- Dossiers de recouvrement courants
- 0
- Plaintes DBPR
- 0
- Plaintes DBPR ouvertes
- 0
Aucune affaire civile impliquant la copropriété n’a été trouvée au rôle de Miami-Dade ces cinq dernières années.
Enregistrement DBPR PR70992 · Approved,Recorded. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à Turnberry Village South Tower ?+
Il y a 16 condos à vendre à Turnberry Village South Tower, à partir de $290,000, avec un prix médian demandé de $544,500 ($4,394/m² ($408/sqft)).
Quel est le montant des charges de copropriété à Turnberry Village South Tower ?+
Les charges à Turnberry Village South Tower sont d’environ $1,631 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Quand Turnberry Village South Tower a-t-il été construit ?+
Turnberry Village South Tower est un immeuble construit en 2007, de 18 étages, avec 219 résidences.
Qui a développé Turnberry Village South Tower ?+
Turnberry Village South Tower a été développé par Cabi Developers & Turnberry. Le Developer Score own.miami de Cabi Developers est B sur 5 immeubles.
Gardez une longueur d'avance
Turnberry Village South Tower vous intéresse ?
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Si vous aimez Turnberry Village South Tower, comparez
Venture At Aventura West
2775 NE 187th St · 2005 · 7 étages
19 à vendreà partir de $325K$4,064/m² ($378/sqft)
Aventura Marina II
3330 NE 190th St · 2006 · 32 étages
16 à vendreà partir de $660K$4,767/m² ($443/sqft)
Turnberry on the Green
19501 W Country Club Dr · 2002 · 40 étages
16 à vendreà partir de $325K$4,718/m² ($438/sqft)
Alaqua
3001 NE 185th St · 2007 · 7 étages
15 à vendreà partir de $378K$4,348/m² ($404/sqft)
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