Flanigan's IndexEn cours45 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Hallandale), 2,2 km
#15 à Aventura · #159 à Miami
A short ride. Acceptable.
À vendre
5
0 en cours · 15.0 mois de stock
Prix demandé médian
$2.2M
à partir de $2M
$/sqft médian
$7,460/m² ($693/sqft)
$6,700/m² ($622/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
177
110 pour vendre · 4 en 12 mois
Situé au cœur d'Aventura, Atlantic I at The Point est situé au sein d'une communauté privée et sécurisée avec accès contrôlé. Le bâtiment offre une atmosphère de style resort avec un club pour résidents de 25,000 square feet et de nombreux équipements. Les résidents ont accès à plusieurs piscines, un spa avec sauna et bain de vapeur, un centre de remise en forme et des terrains de tennis.
La propriété se caractérise par sa proximité avec les restaurants locaux, les commerces et les terrains de golf. Le bâtiment dispose de divers espaces communs, incluant un théâtre, un salon de thé, une bibliothèque et une cave à vin. La zone environnante offre un accès pratique à la Waterways Marina et aux plages à proximité.
Fait partie du complexe Atlantic I at The Point
Tours jumelles partageant le même programme, la même adresse et souvent les mêmes prestations — comparez les disponibilités sur l'ensemble du complexe.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure Atlantic I at The Point : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn coursLes distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
Aventura est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Aventura MallFounders ParkBrightline AventuraOleta River State Park
64
/ 100
B+
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour Atlantic I at The Point à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur48
$693/sqft — par rapport aux condos de Miami
Tendance83
+17.5% $/sqft sur 6 mois
Liquidité26
15.0 mois de stock · 177 jours sur le marché
Santé90
Pas encore de registres vérifiés — signaux des annonces uniquement
Bord de l'eau90
Immeuble en bord de l'eau
Ancienneté48
Construit en 2004
Indice des Condos own.miami
98100 = le condo médian de Miami, par prix et liquidité.
Classement
n°307 sur 597 condos suivis à Miami
Top 51% par prix et liquidité
n°11 sur 69 à Aventura
Dynamique
↑ En hausse
$7,460/m² ($693/sqft) prix médian
Liquidité
Lent
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Recevez les nouvelles annonces avant les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Inventaire
$1,999,000$6,781/m² ($630/sqft)
3 ch · 3.5 sdb · 295 m² (3,173 sqft)
21200 NE Point Pl #1404
Listing courtesy of Ponto Miami Realty — Carlos Silva (Lic. #3243698) · MLS #A12081777
$2,150,000$7,294/m² ($678/sqft)
3 ch · 3.5 sdb · 295 m² (3,173 sqft)
21200 Point Place #403
Listing courtesy of London Foster Realty — Suzie Davie (Lic. #3482565) · MLS #A12067777
$2,899,000$9,834/m² ($914/sqft)
3 ch · 3.5 sdb · 295 m² (3,173 sqft)
21200 Point Pl #PH2804
Financement par le vendeur
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty — Denise Rubin (Lic. #0186154) · MLS #A11972203
$2,199,000$7,460/m² ($693/sqft)
3 ch · 3.5 sdb · 295 m² (3,173 sqft)
21200 Point Pl #504
Listing courtesy of Douglas Elliman — Robert Plotkin (Lic. #3362423) · MLS #A11955411
$3,350,000$11,364/m² ($1,056/sqft)
3 ch · 3.5 sdb · 295 m² (3,173 sqft)
21200 Point Pl #1204
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty — Denise Rubin (Lic. #0186154) · MLS #A11644069
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Atlantic I at The Point ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 21200 Point Pl
- Année de construction
- 2004
- Étages
- 31
- Bord de l'eau
- Oui
Équipements
- · Pool
- · Spa
- · Fitness center
- · Tennis
- · Café
- · Children's playground
- · Theater
- · Tea room
- · Party room
- · Library
- · Wine room
- · Bbq area
- · Valet
- · 24-hour security
- · Business center
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- L'immeuble propose un service de voiturier et inclut des options pour plusieurs places de parking et des unités de stockage.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
À surveiller- Construit en 2004 — sa première inspection structurelle à 25 ans est prévue vers 2029
Estimé d’après l’âge de Atlantic I at The Point et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Juridique et réglementaire
Aucun litige importantAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 0
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 0
- Dossiers de recouvrement courants
- 0
- Plaintes DBPR
- 0
- Plaintes DBPR ouvertes
- 0
Aucune affaire civile impliquant la copropriété n’a été trouvée au rôle de Miami-Dade ces cinq dernières années.
Enregistrement DBPR MA00024219 · Approved. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à Atlantic I at The Point ?+
Il y a 5 condos à vendre à Atlantic I at The Point, à partir de $1,999,000, avec un prix médian demandé de $2,199,000 ($7,460/m² ($693/sqft)).
Est-ce le bon moment pour acheter à Atlantic I at The Point ?+
Atlantic I at The Point compte actuellement environ 15.0 mois de stock — un rythme favorable à l’acheteur, avec plus de marge de négociation.
Quel est le montant des charges de copropriété à Atlantic I at The Point ?+
Les charges à Atlantic I at The Point sont d’environ $3,974 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Atlantic I at The Point est-il un immeuble en bord de l'eau ?+
Oui — Atlantic I at The Point est un immeuble en bord de l'eau (Aventura).
Quand Atlantic I at The Point a-t-il été construit ?+
Atlantic I at The Point est un immeuble construit en 2004, de 31 étages.
Gardez une longueur d'avance
Atlantic I at The Point vous intéresse ?
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Si vous aimez Atlantic I at The Point, comparez
100 Hidden Bay
3370 Hidden Bay Dr · 2000 · 57 étages
23 à vendreà partir de $400K$5,712/m² ($531/sqft)
Artech Residences at Aventura
2950 NE 188th St · 2008 · 9 étages
13 à vendreà partir de $575K$5,763/m² ($535/sqft)
The Peninsula II
3301 NE 183rd St · 2007 · 32 étages
13 à vendreà partir de $1.25M$6,724/m² ($625/sqft)
The Peninsula
3201 NE 183rd St · 2003 · 32 étages
9 à vendreà partir de $1.4M$7,440/m² ($691/sqft)
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