Own Brickell

Metropolitan

2475 Brickell Ave · Built 2001 · 27 floors · 198 residences

7 à vendre
À vendre
7
0 en cours · 84.0 mois de stock
Prix demandé médian
$600K
à partir de $420K
$/sqft médian
$6,247/m² ($580/sqft)
$6,332/m² ($588/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
59
72 pour vendre · 1 en 12 mois

6 sur 7 sont à $450K et plus et consultables sur own.miami ; les chiffres ci-dessus couvrent toutes les unités en vente.

Metropolitan
Listing photo · courtesy of Radius Realty Group LLC · MLS #A12028256

The Metropolitan est un condominium en bord de mer bien établi situé dans le corridor de South Brickell. Le bâtiment offre une variété de vues, incluant des panoramas sur Biscayne Bay, la skyline de Miami, et les zones voisines telles que Coconut Grove et Key Biscayne. Il est situé à proximité du Brickell Financial District et offre un accès pratique aux principales autoroutes et aux points de repère locaux comme le Vizcaya Museum.

Le bâtiment propose une gamme d'équipements incluant une piscine en bord de mer, un centre de remise en forme, un sauna et des terrains de tennis. Les résidents ont accès à un centre d'affaires, un salon média, des salles de club et un magasin de proximité. La propriété est gérée par un personnel sur place et offre des services de conciergerie et de sécurité 24 heures sur 24.

Vivez près de plus de Miami

Ce qui entoure Metropolitan : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.

Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.

Se déplacer

Brickell est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :

MetromoverMetrorail (Brickell)Brickell City CentreMary Brickell VillageSimpson ParkThe UnderlineBrickell Key
61
/ 100
B
Score own.miami

Un score fondé sur les données pour Metropolitan à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.

Valeur64
$580/sqft — par rapport aux condos de Miami
Tendance50
Tendance récente des prix
Liquidité28
84.0 mois de stock · 59 jours sur le marché
Santé100
Registres vérifiés au dossier — rien de défavorable
Bord de l'eau55
Pas en bord de l'eau
Ancienneté42
Construit en 2001
Indice des Condos own.miami
80100 = le condo médian de Miami, par prix et liquidité.
Classement
n°396 sur 597 condos suivis à Miami
Top 66% par prix et liquidité
n°49 sur 74 à Brickell
Dynamique
→ Stable
$6,247/m² ($580/sqft) prix médian
Liquidité
Équilibré
Voir l’Indice des Condos complet →
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Inventaire

Tendance du $/sqft vendu

Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Metropolitan ; les barres indiquent les clôtures par mois.

$461$552$644oct. 2023déc. 2023févr. 2024juil. 2025nov. 2025août 2026

Emplacement

Immeubles à moins d'un demi-mile.

Informations sur l'immeuble

Adresse
2475 Brickell Ave
Année de construction
2001
Étages
27
Résidences
198
Bord de l'eau
Non

Équipements

  • · Pool
  • · Spa
  • · Fitness/gym
  • · Valet
  • · Concierge
  • · 24-hour security
  • · Business center
  • · Party/social room
  • · Sauna
  • · Tennis
  • · Convenience store
  • · Media room
  • · Club room
  • · Bicycle storage
  • · Bbq area
  • · Children's playroom

Règlement de l'immeuble

Stationnement
L'immeuble propose des places de parking assignées et un service de voiturier gratuit pour les invités.

Cotisations spéciales et perspective de recertification

Élevé

Registres vérifiés

  • PositifAucune cotisation spéciale — mentionné dans 1 annonces13 août 2026

    Source : Descriptions des annonces MLS

  • Vérifié : aucune cotisation spéciale en vigueur
  • Construit en 2001 — une inspection structurelle périodique est prévue vers 2026

Estimé d’après l’âge de Metropolitan et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.

Questions fréquentes

Combien coûtent les condos à Metropolitan ?+

Il y a 7 condos à vendre à Metropolitan, à partir de $420,000, avec un prix médian demandé de $600,000 ($6,247/m² ($580/sqft)).

Est-ce le bon moment pour acheter à Metropolitan ?+

Metropolitan compte actuellement environ 84.0 mois de stock — un rythme favorable à l’acheteur, avec plus de marge de négociation.

Quel est le montant des charges de copropriété à Metropolitan ?+

Les charges à Metropolitan sont d’environ $1,400 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.

Metropolitan est-il un immeuble en bord de l'eau ?+

Metropolitan n’est pas directement au bord de l’eau.

Quand Metropolitan a-t-il été construit ?+

Metropolitan est un immeuble construit en 2001, de 27 étages, avec 198 résidences.

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