Rapport de marché des condos de Brickell — sept. 2026
Inventaire en temps réel à ce jour ; les chiffres de ventes proviennent de transactions MLS conclues.
Annonces actives
1,071
95 sous contrat
Prix demandé médian
$699K
Prix demandé médian $/sqft
$7,651/m² ($711/sqft)
-8% $/sqft vendu par rapport à l'an dernier
Vendus, 12 derniers mois
805
$6,568/m² ($610/sqft) médian
$/sqft vendu et transactions conclues, 24 mois
| Mois | Nouvelles annonces | Conclus | Prix de vente médian | $/sqft vendu médian | Jours sur le marché médian |
|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2026 | 93 | 14 | $728K | $5,869/m² ($545/sqft) | 122 |
| août 2026 | 213 | 70 | $601K | $6,669/m² ($620/sqft) | 104 |
| juil. 2026 | 176 | 70 | $564K | $6,703/m² ($623/sqft) | 80 |
| juin 2026 | 157 | 75 | $650K | $6,627/m² ($616/sqft) | 94 |
| mai 2026 | 155 | 63 | $600K | $6,639/m² ($617/sqft) | 85 |
| avr. 2026 | 157 | 83 | $645K | $6,675/m² ($620/sqft) | 83 |
| mars 2026 | 129 | 74 | $565K | $6,339/m² ($589/sqft) | 63 |
| févr. 2026 | 130 | 50 | $615K | $6,013/m² ($559/sqft) | 79 |
| janv. 2026 | 129 | 59 | $580K | $6,250/m² ($581/sqft) | 132 |
| déc. 2025 | 79 | 91 | $610K | $6,953/m² ($646/sqft) | 91 |
| nov. 2025 | 78 | 44 | $783K | $7,125/m² ($662/sqft) | 84 |
| oct. 2025 | 104 | 81 | $640K | $6,720/m² ($624/sqft) | 87 |
Plus de stock
Icon Brickell
465 Brickell Ave · 2008 · 58 étages
124 à vendreà partir de $375K$8,310/m² ($772/sqft)
SLS Lux Brickell
801 S Miami Ave · 2018 · 57 étages
54 à vendreà partir de $570K$9,481/m² ($881/sqft)
Brickell Heights
55 SW 9th St · 2017 · 49 étages
52 à vendreà partir de $420K$8,021/m² ($745/sqft)
SLS Brickell
1300 S Miami Ave · 2016 · 52 étages
39 à vendreà partir de $491K$8,940/m² ($831/sqft)
Axis on Brickell
79 SW 12th St · 2008 · 40 étages
38 à vendreà partir de $395K$6,290/m² ($584/sqft)
Prix demandé $/sqft le plus élevé
Baccarat Residences Miami
99 SE 5th street · 2028 · 75 étages
5 à vendreà partir de $5.58M$27,020/m² ($2,510/sqft)
Una Residences
175 SE 25th Rd · 2026 · 47 étages
38 à vendreà partir de $1.9M$22,098/m² ($2,053/sqft)
ORA by Casa Tua
1210 Brickell Ave · 2029 · 77 étages
1 à vendreà partir de $4.53M$21,778/m² ($2,023/sqft)
Mercedes-Benz Places Miami
1133 SW 2nd Ave · 2027 · 67 étages
11 à vendreà partir de $756K$18,983/m² ($1,764/sqft)
Colette Residences
1880 Brickell Avenue · 2028 · 5 étages
3 à vendreà partir de $2.79M$15,931/m² ($1,480/sqft)
Plus fortes baisses de prix sur le marché
Annonces actives affichant les plus fortes baisses par rapport à leur prix demandé initial.
-54%$1,150,000$2,500,000
$1,350,000 de réduction
1865 Brickell Ave #A703
Brickell Place Tower A
1 bd · 99 m² (1,064 sqft) · $11,634/m² ($1,081/sqft)
-35%$3,530,000$5,390,000
$1,860,000 de réduction
900 Brickell Key Blvd #1002
Asia Brickell Key
5 bd · 335 m² (3,608 sqft) · $10,531/m² ($978/sqft)
-32%$2,380,000$3,500,000
$1,120,000 de réduction
175 SE 25 Road #803
Una Residences
2 bd · 147 m² (1,583 sqft) · $16,183/m² ($1,503/sqft)
-31%$1,100,000$1,590,000
$490,000 de réduction
500 Brickell Ave #3901
500 Brickell East
3 bd · 139 m² (1,494 sqft) · $7,925/m² ($736/sqft)
-30%$10,500,000$14,999,000
$4,499,000 de réduction
465 Brickell Ave #5701
Icon Brickell
5 bd · 443 m² (4,770 sqft) · $23,694/m² ($2,201/sqft)
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