47 sur 52 sont à $450K et plus et consultables sur own.miami ; les chiffres ci-dessus couvrent toutes les unités en vente.
Situé au cœur de Brickell, Brickell Heights offre un style de vie urbain sophistiqué. L'immeuble est situé à quelques pas de Mary Brickell Village et de Brickell City Centre, offrant un accès pratique à la restauration, au shopping et aux divertissements.
Les résidents ont accès à une large gamme d'équipements de style resort, incluant plusieurs piscines, dont une piscine sur le toit et un deck de piscine au 9ème étage. L'immeuble dispose d'un centre de remise en forme à la pointe de la technologie, d'un spa complet avec sauna et salle de vapeur, d'une salle de cinéma et d'un centre d'affaires. Les équipements supplémentaires incluent une salle de jeux pour enfants, une salle de conférence et un studio SoulCycle.
L'immeuble offre des services complets tels qu'un concierge 24h/24, une sécurité 24h/24 et un service de voiturier. La propriété accepte les animaux de compagnie et propose divers espaces communs, incluant plusieurs salles de réception et des salons de divertissement.
Ce qui entoure Brickell Heights : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn coursRoom for improvement.
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Brickell est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Un score fondé sur les données pour Brickell Heights à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Les condos se répètent à la verticale — chaque « ligne » est une colonne d'unités presque identiques sur toute la hauteur de la tour. Nous reconstituons les lignes de Brickell Heights à partir de son historique de ventes : le plan, la vue et comment le $/sqft grimpe avec l'étage. Le meilleur rapport qualité-prix est la ligne -10.
| Ligne | Agencement | Superficie | Vue | $/sqft | Par étage | Étage bas→haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -01 | 2 ch · 2 sdb | 86 m² (926 sqft) | Skyline | $8,707/m² ($809/sqft) | +$2 | $8,364/m² ($777/sqft) → $8,913/m² ($828/sqft) | 9 |
| -02 | 1 ch · 2 sdb | 74 m² (792 sqft) | Skyline | $8,216/m² ($763/sqft) | +$3 | $7,341/m² ($682/sqft) → $8,374/m² ($778/sqft) | 6 |
| -03 | 2 ch · 2 sdb | 104 m² (1,121 sqft) | Skyline | $8,813/m² ($819/sqft) | +$3 | $8,051/m² ($748/sqft) → $9,171/m² ($852/sqft) | 10 |
| -04 | 1 ch · 2 sdb | 78 m² (843 sqft) | Skyline | $7,589/m² ($705/sqft) | +$1 | $7,395/m² ($687/sqft) → $7,782/m² ($723/sqft) | 8 |
| -05 | 1 ch · 2 sdb | 79 m² (852 sqft) | Skyline | $7,754/m² ($720/sqft) | +$3 | $7,266/m² ($675/sqft) → $8,181/m² ($760/sqft) | 10 |
| -06 | 2 ch · 2 sdb | 97 m² (1,048 sqft) | Skyline | $8,473/m² ($787/sqft) | $-1 | $8,493/m² ($789/sqft) → $8,321/m² ($773/sqft) | 7 |
| -07 | 1 ch · 1 sdb | 58 m² (620 sqft) | Skyline | $8,624/m² ($801/sqft) | +$4 | $8,105/m² ($753/sqft) → $9,365/m² ($870/sqft) | 7 |
| -08 | 2 ch · 2 sdb | 73 m² (788 sqft) | Skyline | $9,425/m² ($876/sqft) | +$1 | $9,440/m² ($877/sqft) → $9,548/m² ($887/sqft) | 5 |
| -09 | 1 ch · 1.5 sdb | 64 m² (684 sqft) | Skyline | $8,040/m² ($747/sqft) | +$3 | $7,395/m² ($687/sqft) → $8,181/m² ($760/sqft) | 10 |
| -10Meilleur rapport | 1 ch · 1.5 sdb | 72 m² (776 sqft) | Skyline | $7,282/m² ($677/sqft) | +$8 | $6,491/m² ($603/sqft) → $7,955/m² ($739/sqft) | 6 |
| Penthouses | 4 ch · 4.5 sdb | 213 m² (2,294 sqft) | Skyline | $10,212/m² ($949/sqft) | — | — | 3 |
Modélisé à partir des annonces et ventes passées de Brickell Heights — un guide des agencements et des primes d'étage de l'immeuble, non un plan officiel. « Par étage » correspond à la variation moyenne du $/sqft par étage le long de la ligne.
Choisissez une ligne et un étage — nous estimons la valeur à partir de l'historique des ventes de Brickell Heights.
Estimation uniquement — pas une expertise. Elle reflète la ligne et l'étage, non l'état, les rénovations ou les obstructions de vue d'une unité précise.
Recevez les nouvelles annonces avant les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
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NouveauMédiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Brickell Heights ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Estimé d’après l’âge de Brickell Heights et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Il y a 52 condos à vendre à Brickell Heights, à partir de $420,000, avec un prix médian demandé de $599,000 ($8,021/m² ($745/sqft)).
Brickell Heights compte actuellement environ 18.4 mois de stock — un rythme favorable à l’acheteur, avec plus de marge de négociation.
Les charges à Brickell Heights sont d’environ $1,280 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Brickell Heights n’est pas directement au bord de l’eau.
Brickell Heights est un immeuble construit en 2017, de 49 étages, avec 332 résidences.
Brickell Heights was developed by The Related Group with Crescent Heights and designed by Arquitectonica.
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
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