Miami Art Week 2026À venir
0 exhibitions within 1 mile
Art Week Score 18 · #39 in Brickell
#39 à Brickell · #360 à Miami
Nearest: Beyond Time: Antonia Eiriz, Juan Sánchez, and Pedro Vizcaíno, 2,0 km away
Own Brickell
Axis on Brickell
79 SW 12th St · Construit en 2008 · 40 étages · 352 résidences
À vendre
40
1 en cours · 20.0 mois de stock
Prix demandé médian
$552K
à partir de $395K
$/sqft médian
$6,289/m² ($584/sqft)
$6,022/m² ($559/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
85
79 pour vendre · 24 en 12 mois
29 sur 40 sont à $450K et plus et consultables sur own.miami ; les chiffres ci-dessus couvrent toutes les unités en vente.
Axis on Brickell se trouve à 60 m en ligne droite de la station Brickell Metromover, ce qui lui confère un indice de vie sans voiture (Car-Free Index) de 95. Le Publix le plus proche est à 240 m, également en ligne droite. La tour de 40 étages située au 79 SW 12th St a été achevée en 2008 et compte 352 résidences.
En matière d'exposition aux inondations et aux tempêtes, l'immeuble est situé en zone FEMA X, une zone à risque minimal où l'assurance inondation n'est pas exigée au niveau fédéral, mais est disponible. Il se trouve dans la zone d'évacuation en cas d'ouragan B du comté de Miami-Dade. La rue la plus basse adjacente à l'immeuble se situe à 3.7 ft au-dessus de la marée la plus haute prévue pour 2026 à Virginia Key.
Les travaux de construction sont actifs à proximité : 23 chantiers de tours actifs se trouvent dans un rayon de 1 km, dont 12 dans un rayon de 500 m. Les travaux à proximité peuvent entraîner du bruit et de la circulation tant qu'ils durent, et les nouvelles tours peuvent modifier les vues.
Sur le rôle fiscal de 2025, 19 % des unités bénéficient d'une exemption de homestead et 45 % appartiennent à une société ou à un trust. La finançabilité est jugée bonne, avec un indice de 74 sur 100. Les registres du Miami-Dade Clerk font état de 15 actes de revente au cours des 12 mois précédant le 21 octobre 2026.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure Axis on Brickell : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn cours21 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Coconut Grove), 5,3 km
#39 à Brickell · #418 à Miami
Close enough to make it a habit, far enough to call it an outing.
1 Flanigan's locations à proximité
Publix IndexEn cours
83 / 100
Nearest Publix: Publix at Mary Brickell Village, 237 m
#14 à Brickell · #27 à Miami
The bakery is practically your pantry.
3 Publix stores à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
Brickell est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
MetromoverMetrorail (Brickell)Brickell City CentreMary Brickell VillageSimpson ParkThe UnderlineBrickell Key
60
/ 100
B
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour Axis on Brickell à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur73
$584/sqft — par rapport aux condos de Brickell, puis de tout Miami
Tendance40
-2.5% $/sqft sur 6 mois
Liquidité31
20.0 mois de stock · 85 jours sur le marché
Santé83
3 registres vérifiés : Cotisation spéciale — mentionné dans 6 annonces
Bord de l'eau55
Pas en bord de l'eau
Ancienneté65
Construit en 2008 — par rapport aux immeubles de Brickell
Indice des Condos own.miami
84Bon rapport100 = le prix au pied² de l’immeuble médian de Miami ; 200 = le double.
Classement
n°477 sur 698 condos suivis à Miami
Top 68% par prix au pied²
n°49 sur 79 à Brickell
Dynamique
↓ En baisse
$6,289/m² ($584/sqft) prix médian
Liquidité
Équilibré
Les lignes
25 lignes · modélisées à partir de 109 ventesLes condos se répètent à la verticale — chaque « ligne » est une colonne d'unités presque identiques sur toute la hauteur de la tour. Nous reconstituons les lignes de Axis on Brickell à partir de son historique de ventes : le plan, la vue et comment le $/sqft grimpe avec l'étage. Le meilleur rapport qualité-prix est la ligne -23.
| Ligne | Agencement | Superficie | Vue | $/sqft | Par étage | Étage bas→haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -01 | 2 ch · 2 sdb | 102 m² (1,099 sqft) | Bay | $6,170/m² ($573/sqft) | $-3 | $6,329/m² ($588/sqft) → $5,683/m² ($528/sqft) | 4 |
| -02 | 1 ch · 1 sdb | 64 m² (693 sqft) | Skyline | $6,749/m² ($627/sqft) | $0 | $6,631/m² ($616/sqft) → $6,631/m² ($616/sqft) | 4 |
| -03 | 2 ch · 2 sdb | 94 m² (1,013 sqft) | Skyline | $5,632/m² ($523/sqft) | +$7 | $5,231/m² ($486/sqft) → $6,383/m² ($593/sqft) | 3 |
| -04 | 2 ch · 2 sdb | 94 m² (1,013 sqft) | Skyline | $6,322/m² ($587/sqft) | +$9 | $5,877/m² ($546/sqft) → $6,814/m² ($633/sqft) | 4 |
| -05 | 1 ch · 1 sdb | 64 m² (693 sqft) | Bay | $6,671/m² ($620/sqft) | +$2 | $6,340/m² ($589/sqft) → $6,932/m² ($644/sqft) | 2 |
| -06 | 2 ch · 2 sdb | 103 m² (1,104 sqft) | Ocean View | $6,050/m² ($562/sqft) | +$5 | $5,769/m² ($536/sqft) → $6,491/m² ($603/sqft) | 4 |
| -07 | 2 ch · 2 sdb | 103 m² (1,108 sqft) | Bay | $6,096/m² ($566/sqft) | +$3 | $5,737/m² ($533/sqft) → $6,781/m² ($630/sqft) | 6 |
| -08 | 1 ch · 1 sdb | 66 m² (707 sqft) | Skyline | $6,927/m² ($644/sqft) | $-1 | $6,975/m² ($648/sqft) → $6,867/m² ($638/sqft) | 4 |
| -09 | 2 ch · 2 sdb | 103 m² (1,106 sqft) | Pool Area View | $5,835/m² ($542/sqft) | $-1 | $6,017/m² ($559/sqft) → $5,651/m² ($525/sqft) | 3 |
| -10 | 2 ch · 2 sdb | 102 m² (1,100 sqft) | Pool Area View | $5,871/m² ($545/sqft) | +$3 | $5,425/m² ($504/sqft) → $6,168/m² ($573/sqft) | 1 |
| -11 | 1 ch · 1 sdb | 65 m² (705 sqft) | Pool Area View | $6,336/m² ($589/sqft) | +$2 | $6,135/m² ($570/sqft) → $6,598/m² ($613/sqft) | 9 |
| -12 | 2 ch · 2 sdb | 103 m² (1,108 sqft) | Skyline | $6,363/m² ($591/sqft) | +$2 | $6,146/m² ($571/sqft) → $6,598/m² ($613/sqft) | 10 |
| -14 | 2 ch · 2 sdb | 103 m² (1,107 sqft) | Skyline | $6,272/m² ($583/sqft) | +$2 | $6,135/m² ($570/sqft) → $6,448/m² ($599/sqft) | 9 |
| -15 | 1 ch · 1 sdb | 66 m² (707 sqft) | Pool Area View | $6,547/m² ($608/sqft) | +$3 | $6,189/m² ($575/sqft) → $6,997/m² ($650/sqft) | 5 |
| -16 | 2 ch · 2 sdb | 95 m² (1,024 sqft) | Skyline | $5,913/m² ($549/sqft) | $-6 | $6,361/m² ($591/sqft) → $5,576/m² ($518/sqft) | 2 |
| -17 | 2 ch · 2 sdb | 103 m² (1,106 sqft) | Skyline | $5,864/m² ($545/sqft) | +$3 | $5,576/m² ($518/sqft) → $6,286/m² ($584/sqft) | 3 |
| -18 | 1 ch · 1 sdb | 66 m² (707 sqft) | Skyline | $6,623/m² ($615/sqft) | — | — | 2 |
| -19 | 2 ch · 2 sdb | 103 m² (1,107 sqft) | Skyline | $6,126/m² ($569/sqft) | — | — | 2 |
| -20 | 2 ch · 2 sdb | 103 m² (1,104 sqft) | Skyline | $5,928/m² ($551/sqft) | +$3 | $5,780/m² ($537/sqft) → $6,641/m² ($617/sqft) | 6 |
| -21 | 1 ch · 1 sdb | 64 m² (693 sqft) | Skyline | $6,477/m² ($602/sqft) | +$2 | $6,189/m² ($575/sqft) → $6,620/m² ($615/sqft) | 5 |
| -22 | 2 ch · 2 sdb | 94 m² (1,012 sqft) | Skyline | $6,361/m² ($591/sqft) | +$3 | $5,769/m² ($536/sqft) → $6,555/m² ($609/sqft) | 5 |
| -23Meilleur rapport | 2 ch · 2 sdb | 94 m² (1,013 sqft) | Skyline | $5,626/m² ($523/sqft) | +$4 | $5,091/m² ($473/sqft) → $6,211/m² ($577/sqft) | 1 |
| -24 | 1 ch · 1 sdb | 64 m² (694 sqft) | Skyline | $6,398/m² ($594/sqft) | +$2 | $6,103/m² ($567/sqft) → $6,566/m² ($610/sqft) | 7 |
| -25 | 2 ch · 2 sdb | 102 m² (1,099 sqft) | Skyline | $6,371/m² ($592/sqft) | $0 | $6,361/m² ($591/sqft) → $6,372/m² ($592/sqft) | 6 |
| Penthouses | 2 ch · 2 sdb | 94 m² (1,013 sqft) | Bay | $6,434/m² ($598/sqft) | — | — | 2 |
Modélisé à partir des annonces et ventes passées de Axis on Brickell — un guide des agencements et des primes d'étage de l'immeuble, non un plan officiel. « Par étage » correspond à la variation moyenne du $/sqft par étage le long de la ligne.
Combien vaut une unité ici ?
Choisissez une ligne et un étage — nous estimons la valeur à partir de l'historique des ventes de Axis on Brickell.
Valeur estimée
$505,000
$426,000–$584,000 · $5,371/m² ($499/sqft)
Estimation approximative · 1 ventes
Estimation uniquement — pas une expertise. Elle reflète la ligne et l'étage, non l'état, les rénovations ou les obstructions de vue d'une unité précise.
Envie d'en savoir plus sur Axis on Brickell ?
Recevez les nouvelles annonces avant les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Inventaire
$585,000$5,683/m² ($528/sqft)
2 ch · 2 sdb · 103 m² (1,108 sqft)
79 SW 12th St #1107-S
Listing courtesy of Urdapilleta Real Estate, LLC, Ana Victoria Brisky (Lic. #3259803) · MLS #A12109362
$539,000$5,274/m² ($490/sqft)
2 ch · 2 sdb · 102 m² (1,100 sqft)
79 SW 12th St #1210
Locations courte durée
Listing courtesy of Axis Premiere Realty, Indira Lopez (Lic. #3239607) · MLS #A12109284
$725,000$7,050/m² ($655/sqft)
2 ch · 2 sdb · 103 m² (1,107 sqft)
1111 SW 1st Ave #3014-N
Listing courtesy of Elimar Realty Inc, Brigette Hernandez (Lic. #3034904) · MLS #A12107288
$670,000$7,119/m² ($661/sqft)
2 ch · 2 sdb · 94 m² (1,013 sqft)
79 SW 12th St #2204-S
Locations courte durée
Listing courtesy of Julies Realty, LLC, Irina Karapici (Lic. #3515085) · MLS #A12102081
$529,900$5,631/m² ($523/sqft)
2 ch · 2 sdb · 94 m² (1,013 sqft)
1111 SW 1st Avenue #2823-N
Locations courte durée
Listing courtesy of Charles Rutenberg Realty FTL, Joey Parker (Lic. #3379504) · MLS #B26084535
$650,000$6,366/m² ($591/sqft)
2 ch · 2 sdb · 102 m² (1,099 sqft)
79 SW 12th St #2201-S
Locations courte durée
Listing courtesy of Compass Florida, LLC, Ryan Aulenti (Lic. #3277473) · MLS #A12091005
$455,000$6,927/m² ($644/sqft)
1 ch · 1 sdb · 66 m² (707 sqft)
79 SW 12th St #3608-S
Listing courtesy of LX Realty LLC, Aleksandar Ilic (Lic. #3462037) · MLS #A12086666
$610,000$5,937/m² ($552/sqft)
2 ch · 2 sdb · 103 m² (1,106 sqft)
1111 SW 1st Ave #2717-N
Listing courtesy of Affinity International Realty, Rosa Vergara (Lic. #3180083) · MLS #A12102717
$650,000$6,833/m² ($635/sqft)
2 ch · 2 sdb · 95 m² (1,024 sqft)
#2316-N
Listing courtesy of Fortune Christie's International Real Estate, Candy Perchik (Lic. #3655392) · MLS #A12074861
$589,900$5,741/m² ($533/sqft)
2 ch · 2 sdb · 103 m² (1,106 sqft)
79 SW 12th St #2809-S
Locations courte durée
Listing courtesy of Southeast Real Estate Advisors Inc., Osmell Proenza Perez (Lic. #3518982) · MLS #A12067001
$544,900$5,790/m² ($538/sqft)
2 ch · 2 sdb · 94 m² (1,013 sqft)
1111 SW 1st Ave #2223-N
Occupé par un locataire
Listing courtesy of EXP Realty LLC, Luisby Brito (Lic. #3228657) · MLS #A12051879
$635,000$6,219/m² ($578/sqft)
2 ch · 2 sdb · 102 m² (1,099 sqft)
1111 SW 1st Ave #3225
Listing courtesy of Axis Premiere Realty, Indira Lopez (Lic. #3239607) · MLS #A12043859
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Axis on Brickell ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 79 SW 12th St
- Année de construction
- 2008
- Étages
- 40
- Résidences
- 352
- Promoteur
- Brack Capital Real Estate
- Bord de l'eau
- Non
Équipements
- · Pool
- · Fitness center
- · Valet
- · 24-hour security
- · Business center
- · Party/social room
- · Sauna
- · BBQ area
- · Play area
- · Concierge
- · Billiards
- · Theater
- · Hobby room
- · Ping pong
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- Les unités comprennent généralement une place de stationnement couverte assignée, certaines unités offrant deux places assignées.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
ÉlevéRegistres publics vérifiés le 31 oct. 2026 (greffe de Miami-Dade, rôle civil, DBPR de Floride).
Registres vérifiés
- PositifFinancement bancaire31 oct. 2026
Des prêteurs réglementés ont enregistré 13 prêts d'achat ou de refinancement sur cet immeuble au cours des 12 derniers mois, finançant 60% de ses ventes enregistrées, et ont accepté un apport initial aussi bas que 5%. Une banque qui consent un prêt pour un condominium vient de vérifier les réserves, l'assurance, les litiges et le taux d'occupation par les propriétaires de l'immeuble selon ses propres critères : une vérification diligente confirmée, tirée des registres publics. Indice de finançabilité 76/100.
Source : Registres officiels du Clerk de Miami-Dade
- ÉlevéCotisation spéciale — mentionné dans 6 annonces22 oct. 2026
Source : Descriptions des annonces MLS
- InfoCotisation spéciale déclarée réglée — mentionné dans 2 annonces10 juil. 2026
Source : Descriptions des annonces MLS
- Vérifié : une cotisation spéciale est en vigueur
- Les annonces indiquent aucune cotisation spéciale actuellement
- Construit en 2008 — sa première inspection structurelle à 25 ans est prévue vers 2033
Estimé d’après l’âge de Axis on Brickell et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Finançabilité
Ce que disent les banques de Axis on Brickell : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
Des prêteurs réglementés accordent ici des prêts d'achat avec des apports ordinaires — leur diligence sur les réserves, l'assurance et les litiges, vérifiée au registre public.
- Hypothèques enregistrées, 12 mois
- 14
- 13 de banques et coopératives de crédit · achats et refinancements
- Ventes financées par des banques
- 60%
- 15 ventes enregistrées, 12 mois · Reventes uniquement
- Apport moyen
- 20%
- Apport le plus bas accepté
- 5%
Programmes de prêt, 24 mois:Conventionnel 12Prêteurs privés 1Autres 1
Confiance élevée · Au 2026-10-31
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec Brickell
Inondations et onde de tempête
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
- Zone inondable FEMA
- Zone X : zone à risque minimal sur la carte de la FEMA.
- Zone d’évacuation ouragan
- Zone B
- Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
- Sol au pied de l’immeuble
- 6,3 pieds
- Rue voisine la plus basse
- 4,7 pieds
- Plus haute marée prévue, 2026
- 1,0 pieds
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 3,7 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026).
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Juridique et réglementaire
Aucun litige importantAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 0
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 0
- Dossiers de recouvrement courants
- 0
- Plaintes DBPR
- 1
- Plaintes DBPR ouvertes
- 0
Aucune affaire civile impliquant la copropriété n’a été trouvée au rôle de Miami-Dade ces cinq dernières années.
Enregistrement DBPR PR70681 · Approved,Delinquent. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à Axis on Brickell ?+
Il y a 40 condos à vendre à Axis on Brickell, à partir de $395,000, avec un prix médian demandé de $552,400 ($6,289/m² ($584/sqft)).
Quel est le montant des charges de copropriété à Axis on Brickell ?+
Les charges à Axis on Brickell sont d’environ $1,190 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Quand Axis on Brickell a-t-il été construit ?+
Axis on Brickell est un immeuble construit en 2008, de 40 étages, avec 352 résidences.
Qui a développé Axis on Brickell ?+
Axis on Brickell a été développé par Brack Capital Real Estate.
Gardez une longueur d'avance
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Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Si vous aimez Axis on Brickell, comparez
The Club at Brickell Bay
1200 Brickell Bay Dr · 2005 · 43 étages
32 à vendreà partir de $320K$7,257/m² ($674/sqft)
Nine at Mary Brickell Village
999 SW 1st Ave · 2015 · 35 étages
28 à vendreà partir de $439K$6,400/m² ($595/sqft)
Avenue 1060
1060 Brickell Ave · 2008 · 46 étages
26 à vendreà partir de $340K$5,155/m² ($479/sqft)
Millecento
1100 S Miami Ave · 2014 · 42 étages
25 à vendreà partir de $355K$6,967/m² ($647/sqft)
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