Miami Spice 2026En cours
77 participating restaurants nearby
Miami Spice Index 80 · #6 in Brickell
restaurant le plus proche : Cantina La 20, 41 m
#6 à Brickell · #8 à Miami
48 menus déjeuner · 67 menus dîner
À vendre
124
5 en cours · 29.8 mois de stock
Prix demandé médian
$893K
à partir de $375K
$/sqft médian
$8,310/m² ($772/sqft)
$7,226/m² ($671/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
142
98 pour vendre · 50 en 12 mois
119 sur 124 sont à $450K et plus et consultables sur own.miami ; les chiffres ci-dessus couvrent toutes les unités en vente.
Situé au cœur de Brickell, Icon Brickell offre une expérience de vie en bord de mer de premier plan. L'immeuble bénéficie d'un emplacement de choix à proximité de Brickell City Centre, de la Miami River et de la silhouette du centre-ville. Les résidents profitent de vues panoramiques sur Biscayne Bay et sur le paysage urbain environnant à travers des fenêtres allant du sol au plafond.
L'immeuble propose une large gamme d'équipements de style complexe hôtelier, incluant un grand pont de piscine avec une piscine de longueur olympique, un jacuzzi, et un spa complet avec sauna et salles de vapeur. La propriété dispose également d'un centre de remise en forme à la pointe de la technologie, d'une salle de cinéma, ainsi que de diverses salles de réunion et de jeux. Les options de restauration sur place incluent des restaurants renommés tels que Cipriani et Cantina la 20.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure Icon Brickell : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn cours17 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Coconut Grove), 6,2 km
#78 à Brickell · #468 à Miami
You will need a designated driver and a plan.
1 Flanigan's locations à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
Brickell est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
MetromoverMetrorail (Brickell)Brickell City CentreMary Brickell VillageSimpson ParkThe UnderlineBrickell Key
55
/ 100
B
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour Icon Brickell à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur40
$772/sqft — par rapport aux condos de Miami
Tendance33
-4.2% $/sqft sur 6 mois
Liquidité15
29.8 mois de stock · 142 jours sur le marché
Santé98
1 registre vérifié : Restrictions de location
Bord de l'eau90
Immeuble en bord de l'eau
Ancienneté56
Construit en 2008
Indice des Condos own.miami
106100 = le condo médian de Miami, par prix et liquidité.
Classement
n°267 sur 597 condos suivis à Miami
Top 45% par prix et liquidité
n°22 sur 74 à Brickell
Dynamique
↓ En baisse
$8,309/m² ($772/sqft) prix médian
Liquidité
Lent
Plans
Unit F
2 ch · 2 sdb · 122 m² (1,312 sqft)
Les lignes
12 lignes · modélisées à partir de 148 ventesLes condos se répètent à la verticale — chaque « ligne » est une colonne d'unités presque identiques sur toute la hauteur de la tour. Nous reconstituons les lignes de Icon Brickell à partir de son historique de ventes : le plan, la vue et comment le $/sqft grimpe avec l'étage. Le meilleur rapport qualité-prix est la ligne -07.
| Ligne | Agencement | Superficie | Vue | $/sqft | Par étage | Étage bas→haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -01 | 3 ch · 2 sdb | 174 m² (1,870 sqft) | BayBord de l'eau | $9,800/m² ($910/sqft) | +$8 | $8,826/m² ($820/sqft) → $13,014/m² ($1,209/sqft) | 16 |
| -02 | 2 ch · 2 sdb | 118 m² (1,269 sqft) | BayBord de l'eau | $9,242/m² ($859/sqft) | +$5 | $7,093/m² ($659/sqft) → $9,655/m² ($897/sqft) | 8 |
| -05 | 2 ch · 2 sdb | 123 m² (1,320 sqft) | BayBord de l'eau | $8,518/m² ($791/sqft) | +$6 | $6,738/m² ($626/sqft) → $9,655/m² ($897/sqft) | 12 |
| -06 | 1 ch · 1 sdb | 76 m² (816 sqft) | BayBord de l'eau | $8,047/m² ($748/sqft) | +$1 | $7,804/m² ($725/sqft) → $8,202/m² ($762/sqft) | 13 |
| -07Meilleur rapport | 1 ch · 1 sdb | 91 m² (984 sqft) | SkylineBord de l'eau | $7,109/m² ($660/sqft) | +$2 | $6,641/m² ($617/sqft) → $7,589/m² ($705/sqft) | 16 |
| -09 | 2 ch · 1 sdb | 96 m² (1,035 sqft) | BayBord de l'eau | $7,333/m² ($681/sqft) | $-2 | $8,643/m² ($803/sqft) → $7,406/m² ($688/sqft) | 29 |
| -10 | 2 ch · 2 sdb | 125 m² (1,347 sqft) | BayBord de l'eau | $8,271/m² ($768/sqft) | +$1 | $7,868/m² ($731/sqft) → $8,428/m² ($783/sqft) | 9 |
| -11 | 1 ch · 1 sdb | 81 m² (876 sqft) | BayBord de l'eau | $7,717/m² ($717/sqft) | +$0 | $7,944/m² ($738/sqft) → $8,073/m² ($750/sqft) | 9 |
| -12 | 1 ch · 1 sdb | 74 m² (798 sqft) | BayBord de l'eau | $8,228/m² ($764/sqft) | — | — | 2 |
| -13 | 2 ch · 2 sdb | 94 m² (1,012 sqft) | BayBord de l'eau | $8,190/m² ($761/sqft) | +$3 | $7,266/m² ($675/sqft) → $8,331/m² ($774/sqft) | 6 |
| -14 | 1 ch · 1 sdb | 74 m² (798 sqft) | BayBord de l'eau | $7,958/m² ($739/sqft) | $0 | $7,782/m² ($723/sqft) → $7,793/m² ($724/sqft) | 4 |
| -15 | 2 ch · 2 sdb | 109 m² (1,168 sqft) | BayBord de l'eau | $7,995/m² ($743/sqft) | $-3 | $9,365/m² ($870/sqft) → $8,277/m² ($769/sqft) | 5 |
Modélisé à partir des annonces et ventes passées de Icon Brickell — un guide des agencements et des primes d'étage de l'immeuble, non un plan officiel. « Par étage » correspond à la variation moyenne du $/sqft par étage le long de la ligne.
Combien vaut une unité ici ?
Choisissez une ligne et un étage — nous estimons la valeur à partir de l'historique des ventes de Icon Brickell.
Valeur estimée
$635,000
$570,000–$701,000 · $6,953/m² ($646/sqft)
Confiance élevée · 16 ventes
Estimation uniquement — pas une expertise. Elle reflète la ligne et l'étage, non l'état, les rénovations ou les obstructions de vue d'une unité précise.
Envie d'en savoir plus sur Icon Brickell ?
Recevez les nouvelles annonces avant les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Inventaire
Nouveau$749,999$6,918/m² ($643/sqft)
2 ch · 2 sdb · 108 m² (1,167 sqft)
475 Brickell Ave #3609
Listing courtesy of One Sotheby's International Realty — Sebastian Acosta (Lic. #3105252) · MLS #A12087849
Nouveau$1,100,000$8,790/m² ($817/sqft)
2 ch · 2 sdb · 125 m² (1,347 sqft)
485 Brickell Ave #4410
Locations courte durée
Listing courtesy of Blackbook Properties — Evan Schechtman (Lic. #3518390) · MLS #A12085543
Nouveau$545,000$7,426/m² ($690/sqft)
1 ch · 1 sdb · 73 m² (790 sqft)
485 Brickell Ave #2303
Locations courte durée
Listing courtesy of Cervera Real Estate Inc. — Patricio Orloff (Lic. #0628501) · MLS #A12085191
Nouveau$899,000$10,154/m² ($943/sqft)
1 ch · 1 sdb · 89 m² (953 sqft)
485 Brickell Ave #2609
Vendeur motivéLocations courte duréeCompatible AirbnbOccupé par un locataire
Listing courtesy of Fortune Christie's International Real Estate — Patricia Montalvan (Lic. #3271883) · MLS #A12082573
$630,000$6,552/m² ($609/sqft)
1 ch · 1 sdb · 96 m² (1,035 sqft)
495 Brickell Ave #4709
Listing courtesy of Luxe Living Realty — Lucas Lechuga (Lic. #3127881) · MLS #A12079990
$1,460,000$10,477/m² ($973/sqft)
2 ch · 2 sdb · 139 m² (1,500 sqft)
495 Brickell Ave #4704
Listing courtesy of Compass Florida, LLC — Patricia Vazquez (Lic. #3633082) · MLS #A12080779
$1,035,000$8,271/m² ($768/sqft)
2 ch · 2 sdb · 125 m² (1,347 sqft)
485 Brickell Ave #3410
Locations courte durée
Listing courtesy of Mar Realty LLC — Fernando Samaniego (Lic. #3313976) · MLS #A12076356
$639,000$7,317/m² ($680/sqft)
1 ch · 1 sdb · 87 m² (940 sqft)
465 Brickell Ave #4106
Listing courtesy of Douglas Elliman — Michael Light (Lic. #3224843) · MLS #A12069907
$490,000$8,835/m² ($821/sqft)
1 ch · 1 sdb · 55 m² (597 sqft)
465 Brickell Ave #2504
Listing courtesy of Douglas Elliman — Brenda Gramajo (Lic. #3318638) · MLS #A12068104
$795,000$6,743/m² ($626/sqft)
2 ch · 2 sdb · 118 m² (1,269 sqft)
465 BRICKELL AV #502
Listing courtesy of Gimeza A Real Estate Corp. — Patricio Davy (Lic. #0682081) · MLS #A12065843
$1,110,000$9,415/m² ($875/sqft)
2 ch · 2 sdb · 118 m² (1,269 sqft)
465 Brickell Ave #4902
Listing courtesy of Compra Venta Miami — Romina Kotliar (Lic. #3310362) · MLS #A12067315
$1,500,000$9,887/m² ($919/sqft)
2 ch · 2 sdb · 152 m² (1,633 sqft)
495 Brickell Ave #5104
Listing courtesy of Compass Florida, LLC — Luiz Fleury (Lic. #3505877) · MLS #A12067647
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Icon Brickell ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 465 Brickell Ave
- Année de construction
- 2008
- Étages
- 58
- Résidences
- 325
- Promoteur
- Related Group
- Architecte
- Arquitectonica; Philippe Starck (interiors)
- Bord de l'eau
- Oui
Équipements
- · Pool
- · Spa
- · Fitness center
- · Concierge
- · Valet
- · Theater
- · Sauna
- · Steam room
- · Bike storage
- · Social room
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- L'immeuble propose un service de voiturier et des places de parking assignées.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
À surveillerRegistres vérifiés
- PositifAucune cotisation spéciale — mentionné dans 3 annonces17 juin 2026
Source : Descriptions des annonces MLS
- Vérifié : aucune cotisation spéciale en vigueur
- Construit en 2008 — sa première inspection structurelle à 25 ans est prévue vers 2033
Estimé d’après l’âge de Icon Brickell et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à Icon Brickell ?+
Il y a 124 condos à vendre à Icon Brickell, à partir de $375,000, avec un prix médian demandé de $892,500 ($8,310/m² ($772/sqft)).
Est-ce le bon moment pour acheter à Icon Brickell ?+
Icon Brickell compte actuellement environ 29.8 mois de stock — un rythme favorable à l’acheteur, avec plus de marge de négociation.
Quel est le montant des charges de copropriété à Icon Brickell ?+
Les charges à Icon Brickell sont d’environ $1,656 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Icon Brickell est-il un immeuble en bord de l'eau ?+
Oui — Icon Brickell est un immeuble en bord de l'eau (Brickell).
Quand Icon Brickell a-t-il été construit ?+
Icon Brickell est un immeuble construit en 2008, de 58 étages, avec 325 résidences.
Qui a développé Icon Brickell ?+
Icon Brickell was developed by Related Group and designed by Arquitectonica; Philippe Starck (interiors).
Gardez une longueur d'avance
Icon Brickell vous intéresse ?
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Si vous aimez Icon Brickell, comparez
SLS Lux Brickell
801 S Miami Ave · 2018 · 57 étages
54 à vendreà partir de $570K$9,481/m² ($881/sqft)
Brickell Heights
55 SW 9th St · 2017 · 49 étages
52 à vendreà partir de $420K$8,021/m² ($745/sqft)
SLS Brickell
1300 S Miami Ave · 2016 · 52 étages
39 à vendreà partir de $491K$8,940/m² ($831/sqft)
Axis on Brickell
79 SW 12th St · 2008 · 40 étages
38 à vendreà partir de $395K$6,290/m² ($584/sqft)
Intégrer cet immeuble
Ajoutez une carte Own Miami en direct à votre site ou blog : elle se met à jour automatiquement. Voir toutes les options de widgets →
<iframe src="https://own.miami/embed/building/icon-brickell" width="440" height="230" style="border:0;max-width:100%" loading="lazy" title="Own Miami building card"></iframe>