Miami Spice 2026En cours
73 participating restaurants nearby
Miami Spice Index 79 · #22 in Brickell
restaurant le plus proche : Tea Room, 73 m
#22 à Brickell · #27 à Miami
46 menus déjeuner · 63 menus dîner
À vendre
54
3 en cours · 27.0 mois de stock
Prix demandé médian
$919K
à partir de $570K
$/sqft médian
$9,481/m² ($881/sqft)
$8,083/m² ($751/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
116
98 pour vendre · 24 en 12 mois
Situé au cœur de Brickell, le SLS Lux Brickell se trouve à quelques pas de Brickell City Centre, Mary Brickell Village, ainsi que d'une multitude d'options de restauration, de shopping et de divertissements nocturnes. L'immeuble offre un environnement urbain sophistiqué mettant l'accent sur un design haut de gamme et un accès pratique aux axes routiers majeurs et au Metromover.
L'immeuble propose une vaste gamme d'équipements, incluant deux piscines de style complexe de villégiature aux 9e et 58e étages avec cabanas et un bar au bord de la piscine. Les résidents ont accès à un centre de remise en forme de pointe, un spa complet avec saunas, un court de tennis et de basket-ball, ainsi qu'à divers espaces sociaux comprenant une salle de jeux, des salons pour résidents et un Sky Lounge de deux étages. Les caractéristiques supplémentaires incluent un centre d'affaires avec salles de conférence, une salle de jeux pour enfants avec un mur d'escalade et une zone de barbecue en plein air.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure SLS Lux Brickell : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn cours19 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Coconut Grove), 5,6 km
#65 à Brickell · #447 à Miami
You will need a designated driver and a plan.
1 Flanigan's locations à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
Brickell est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
MetromoverMetrorail (Brickell)Brickell City CentreMary Brickell VillageSimpson ParkThe UnderlineBrickell Key
56
/ 100
B
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour SLS Lux Brickell à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur33
$881/sqft — par rapport aux condos de Miami
Tendance46
-0.6% $/sqft sur 6 mois
Liquidité21
27.0 mois de stock · 116 jours sur le marché
Santé100
Registres vérifiés au dossier — rien de défavorable
Bord de l'eau55
Pas en bord de l'eau
Ancienneté76
Construit en 2018
Indice des Condos own.miami
115100 = le condo médian de Miami, par prix et liquidité.
Classement
n°222 sur 597 condos suivis à Miami
Top 37% par prix et liquidité
n°14 sur 74 à Brickell
Dynamique
→ Stable
$9,513/m² ($884/sqft) prix médian
Liquidité
Lent
Les lignes
11 lignes · modélisées à partir de 76 ventesLes condos se répètent à la verticale — chaque « ligne » est une colonne d'unités presque identiques sur toute la hauteur de la tour. Nous reconstituons les lignes de SLS Lux Brickell à partir de son historique de ventes : le plan, la vue et comment le $/sqft grimpe avec l'étage. Le meilleur rapport qualité-prix est la ligne -07.
| Ligne | Agencement | Superficie | Vue | $/sqft | Par étage | Étage bas→haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -01 | 3 ch · 4 sdb | 150 m² (1,613 sqft) | Skyline | $10,143/m² ($942/sqft) | +$7 | $8,740/m² ($812/sqft) → $11,819/m² ($1,098/sqft) | 8 |
| -02 | 2 ch · 2.5 sdb | 104 m² (1,119 sqft) | Skyline | $9,326/m² ($866/sqft) | +$7 | $8,105/m² ($753/sqft) → $11,001/m² ($1,022/sqft) | 10 |
| -03 | 1 ch · 2 sdb | 78 m² (838 sqft) | Skyline | $8,334/m² ($774/sqft) | +$5 | $7,589/m² ($705/sqft) → $9,752/m² ($906/sqft) | 7 |
| -04 | 3 ch · 3 sdb | 124 m² (1,334 sqft) | Skyline | $8,299/m² ($771/sqft) | +$3 | $7,664/m² ($712/sqft) → $9,074/m² ($843/sqft) | 7 |
| -05 | 2 ch · 2 sdb | 107 m² (1,152 sqft) | Skyline | $9,802/m² ($911/sqft) | +$7 | $8,514/m² ($791/sqft) → $11,259/m² ($1,046/sqft) | 2 |
| -06 | 1 ch · 2 sdb | 82 m² (881 sqft) | Skyline | $7,819/m² ($726/sqft) | +$1 | $7,653/m² ($711/sqft) → $8,019/m² ($745/sqft) | 9 |
| -07Meilleur rapport | 1 ch · 2 sdb | 80 m² (866 sqft) | Skyline | $7,709/m² ($716/sqft) | +$6 | $6,641/m² ($617/sqft) → $9,009/m² ($837/sqft) | 9 |
| -08 | 1 ch · 2 sdb | 79 m² (849 sqft) | Skyline | $7,876/m² ($732/sqft) | +$3 | $7,406/m² ($688/sqft) → $8,773/m² ($815/sqft) | 5 |
| -09 | 3 ch · 3 sdb | 135 m² (1,450 sqft) | Skyline | $9,929/m² ($922/sqft) | +$3 | $9,601/m² ($892/sqft) → $10,872/m² ($1,010/sqft) | 7 |
| -10 | 2 ch · 2 sdb | 116 m² (1,253 sqft) | Skyline | $8,135/m² ($756/sqft) | +$5 | $7,481/m² ($695/sqft) → $9,020/m² ($838/sqft) | 8 |
| Penthouses | 3 ch · 3.5 sdb | 185 m² (1,996 sqft) | Skyline | $11,658/m² ($1,083/sqft) | — | — | 3 |
Modélisé à partir des annonces et ventes passées de SLS Lux Brickell — un guide des agencements et des primes d'étage de l'immeuble, non un plan officiel. « Par étage » correspond à la variation moyenne du $/sqft par étage le long de la ligne.
Combien vaut une unité ici ?
Choisissez une ligne et un étage — nous estimons la valeur à partir de l'historique des ventes de SLS Lux Brickell.
Valeur estimée
$589,000
$559,000–$618,000 · $7,319/m² ($680/sqft)
Confiance élevée · 9 ventes
Estimation uniquement — pas une expertise. Elle reflète la ligne et l'étage, non l'état, les rénovations ou les obstructions de vue d'une unité précise.
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Recevez les nouvelles annonces avant les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Inventaire
Nouveau$679,000$8,609/m² ($800/sqft)
1 ch · 2 sdb · 79 m² (849 sqft)
801 S Miami Ave #4108
Listing courtesy of Douglas Elliman — Ishmael Perez (Lic. #3226451) · MLS #A12088900
Nouveau$920,000$7,903/m² ($734/sqft)
2 ch · 2 sdb · 116 m² (1,253 sqft)
801 S Miami Ave #1810
Listing courtesy of Compass Florida, LLC — Lucas Gomez (Lic. #3380967) · MLS #A12085497
Nouveau$1,038,000$8,376/m² ($778/sqft)
3 ch · 3 sdb · 124 m² (1,334 sqft)
801 S Miami Ave #1804
Financement par le vendeur
Listing courtesy of Florida Realty of Miami Corp — Rafael Sarmiento (Lic. #3271894) · MLS #A12079610
$8,800,000$24,400/m² ($2,267/sqft)
4 ch · 5.5 sdb · 361 m² (3,882 sqft)
801 S Miami Ave #PH5801
Listing courtesy of A & D Group Realty LLC — Americo Dagostini (Lic. #3014532) · MLS #A12069951
Nouveau$947,000$8,135/m² ($756/sqft)
2 ch · 2.5 sdb · 116 m² (1,253 sqft)
801 S Miami Ave #2410
Listing courtesy of Cervera Real Estate Inc. — Emerson De Lima (Lic. #3466155) · MLS #A12067470
$599,900$10,315/m² ($958/sqft)
0 ch · 1 sdb · 58 m² (626 sqft)
801 S Miami Ave #610
Locations courte duréeCondo-hôtel
Listing courtesy of Fortune Christie's Intl R.E. — Jonathan Perez (Lic. #3571703) · MLS #A12064403
$569,900$7,084/m² ($658/sqft)
1 ch · 2 sdb · 80 m² (866 sqft)
801 S Miami Ave #1807
Listing courtesy of The Keyes Company — Ivette Davila (Lic. #3413425) · MLS #A12064898
$575,000$9,871/m² ($917/sqft)
0 ch · 1 sdb · 58 m² (627 sqft)
801 S Miami Ave #309
Programme de location hôtelièreLocations courte durée
Listing courtesy of One Sotheby's International Realty — Maria Gonzalez (Lic. #3497777) · MLS #A12063375
$859,000$8,263/m² ($768/sqft)
2 ch · 2.5 sdb · 104 m² (1,119 sqft)
801 S Miami Ave #2502
Locations courte durée
Listing courtesy of AV Capital Advisors, LLC. — Vanessa Gala (Lic. #3257319) · MLS #A12061733
Nouveau$578,000$9,939/m² ($923/sqft)
1 ch · 1 sdb · 58 m² (626 sqft)
801 S Miami Ave #408
Locations courte durée
Listing courtesy of Compra Venta Miami — Romina Kotliar (Lic. #3310362) · MLS #A12057259
Nouveau$578,000$9,923/m² ($922/sqft)
1 ch · 1 sdb · 58 m² (627 sqft)
801 S Miami Ave #409
Locations courte durée
Listing courtesy of Compra Venta Miami — Romina Kotliar (Lic. #3310362) · MLS #A12057313
$975,000$8,376/m² ($778/sqft)
2 ch · 2 sdb · 116 m² (1,253 sqft)
801 S Miami Ave #3010
Listing courtesy of Coldwell Banker — Dean Ismajli (Lic. #3544477) · MLS #A12054809
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à SLS Lux Brickell ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 801 S Miami Ave
- Année de construction
- 2018
- Étages
- 57
- Résidences
- 438
- Promoteur
- Related Group
- Architecte
- Arquitectonica
- Bord de l'eau
- Non
Équipements
- · Pool
- · Fitness center
- · Spa
- · Valet
- · Concierge
- · 24-hour security
- · Business center
- · Party/social room
- · Sauna
- · Tennis court
- · Basketball court
- · Resident lounge
- · Game room
- · Conference room
- · BBQ area
- · Sky Lounge
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- Les options de stationnement comprennent un monte-voiture privé pour deux véhicules, des places de parking assignées et des services de voiturier.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
DégagéRegistres vérifiés
- PositifAucune cotisation spéciale — mentionné dans 2 annonces15 avr. 2026
Source : Descriptions des annonces MLS
- Vérifié : aucune cotisation spéciale en vigueur
- Construit en 2018 — sa première inspection structurelle à 25 ans est prévue vers 2043
Estimé d’après l’âge de SLS Lux Brickell et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à SLS Lux Brickell ?+
Il y a 54 condos à vendre à SLS Lux Brickell, à partir de $569,900, avec un prix médian demandé de $918,500 ($9,481/m² ($881/sqft)).
Est-ce le bon moment pour acheter à SLS Lux Brickell ?+
SLS Lux Brickell compte actuellement environ 27.0 mois de stock — un rythme favorable à l’acheteur, avec plus de marge de négociation.
Quel est le montant des charges de copropriété à SLS Lux Brickell ?+
Les charges à SLS Lux Brickell sont d’environ $1,810 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
SLS Lux Brickell est-il un immeuble en bord de l'eau ?+
SLS Lux Brickell n’est pas directement au bord de l’eau.
Quand SLS Lux Brickell a-t-il été construit ?+
SLS Lux Brickell est un immeuble construit en 2018, de 57 étages, avec 438 résidences.
Qui a développé SLS Lux Brickell ?+
SLS Lux Brickell was developed by Related Group and designed by Arquitectonica.
Gardez une longueur d'avance
SLS Lux Brickell vous intéresse ?
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Si vous aimez SLS Lux Brickell, comparez
Icon Brickell
465 Brickell Ave · 2008 · 58 étages
124 à vendreà partir de $375K$8,310/m² ($772/sqft)
Brickell Heights
55 SW 9th St · 2017 · 49 étages
52 à vendreà partir de $420K$8,021/m² ($745/sqft)
SLS Brickell
1300 S Miami Ave · 2016 · 52 étages
39 à vendreà partir de $491K$8,940/m² ($831/sqft)
Rise at Brickell City Centre
88 SW 7th St · 2016 · 43 étages
37 à vendreà partir de $610K$9,288/m² ($863/sqft)
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