Miami Art Week 2026À venir
0 exhibitions within 1 mile
Art Week Score 21 · #26 in Brickell
#26 à Brickell · #380 à Miami
Nearest: Beyond Time: Antonia Eiriz, Juan Sánchez, and Pedro Vizcaíno, 1,7 km away
Own Brickell
Plaza on Brickell East Tower
950 Brickell Bay Dr · Construit en 2008 · 56 étages · 560 résidences
À vendre
19
1 en cours · 16.3 mois de stock
Prix demandé médian
$660K
à partir de $415K
$/sqft médian
$7,642/m² ($710/sqft)
$7,210/m² ($670/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
71
55 pour vendre · 14 en 12 mois
18 sur 19 sont à $450K et plus et consultables sur own.miami ; les chiffres ci-dessus couvrent toutes les unités en vente.
Situé dans un quartier central et piétonnier de Brickell, The Plaza on Brickell propose une variété d'options résidentielles, incluant des unités en étage élevé et un penthouse sur plusieurs niveaux. Le bâtiment est situé à distance de marche du Brickell City Centre, de Mary Brickell Village et du front de mer.
Les résidents ont accès à de nombreux services, incluant deux piscines de style resort, un centre de remise en forme, un centre d'affaires et un cinéma. Le bâtiment dispose d'un deck de piscine d'un acre avec une zone barbecue, un jardin de méditation et une cave à vin. La sécurité et le confort sont assurés par une réception ouverte 24 heures sur 24 et des services de voiturier.
Fait partie du complexe Plaza on Brickell East Tower
Tours jumelles partageant le même programme, la même adresse et souvent les mêmes prestations — comparez les disponibilités sur l'ensemble du complexe.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure Plaza on Brickell East Tower : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn cours19 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Coconut Grove), 5,8 km
#68 à Brickell · #451 à Miami
A commitment, and some of the best decisions are.
1 Flanigan's locations à proximité
Publix IndexEn cours
77 / 100
Nearest Publix: Publix at Mary Brickell Village, 430 m
#28 à Brickell · #64 à Miami
Pub Sub radius. Congratulations.
3 Publix stores à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
Brickell est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
MetromoverMetrorail (Brickell)Brickell City CentreMary Brickell VillageSimpson ParkThe UnderlineBrickell Key
58
/ 100
B
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour Plaza on Brickell East Tower à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur54
$710/sqft — par rapport aux condos de Brickell, puis de tout Miami
Tendance16
-11.9% $/sqft sur 6 mois
Liquidité40
16.3 mois de stock · 71 jours sur le marché
Santé100
Registres vérifiés au dossier — rien de défavorable
Bord de l'eau55
Pas en bord de l'eau
Ancienneté65
Construit en 2008 — par rapport aux immeubles de Brickell
Indice des Condos own.miami
101Au prix du marché100 = le prix au pied² de l’immeuble médian de Miami ; 200 = le double.
Classement
n°339 sur 695 condos suivis à Miami
Top 49% par prix au pied²
n°27 sur 79 à Brickell
Dynamique
↓ En baisse
$7,642/m² ($710/sqft) prix médian
Liquidité
Équilibré
Plans
Line 00
1 ch · 1 sdb · 78 m² (838 sqft)
Les lignes
12 lignes · modélisées à partir de 79 ventesLes condos se répètent à la verticale — chaque « ligne » est une colonne d'unités presque identiques sur toute la hauteur de la tour. Nous reconstituons les lignes de Plaza on Brickell East Tower à partir de son historique de ventes : le plan, la vue et comment le $/sqft grimpe avec l'étage. Le meilleur rapport qualité-prix est la ligne -04.
| Ligne | Agencement | Superficie | Vue | $/sqft | Par étage | Étage bas→haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -00 | 1 ch · 1 sdb | 72 m² (774 sqft) | Skyline | $7,086/m² ($658/sqft) | +$2 | $6,361/m² ($591/sqft) → $7,352/m² ($683/sqft) | 5 |
| -01 | 1 ch · 1 sdb | 72 m² (774 sqft) | Skyline | $7,558/m² ($702/sqft) | +$3 | $6,609/m² ($614/sqft) → $8,030/m² ($746/sqft) | 6 |
| -02 | 1 ch · 1 sdb | 64 m² (688 sqft) | Bay | $8,135/m² ($756/sqft) | +$2 | $6,953/m² ($646/sqft) → $7,976/m² ($741/sqft) | 7 |
| -03 | 1 ch · 1 sdb | 64 m² (688 sqft) | Skyline | $7,666/m² ($712/sqft) | +$5 | $6,135/m² ($570/sqft) → $8,826/m² ($820/sqft) | 8 |
| -04Meilleur rapport | 2 ch · 2 sdb | 102 m² (1,101 sqft) | BayBord de l'eau | $6,955/m² ($646/sqft) | +$3 | $6,695/m² ($622/sqft) → $7,685/m² ($714/sqft) | 5 |
| -05 | 2 ch · 2 sdb | 102 m² (1,101 sqft) | Bay | $7,210/m² ($670/sqft) | +$3 | $6,717/m² ($624/sqft) → $7,944/m² ($738/sqft) | 7 |
| -06 | 2 ch · 2 sdb | 92 m² (986 sqft) | SkylineBord de l'eau | $7,806/m² ($725/sqft) | +$3 | $7,223/m² ($671/sqft) → $8,364/m² ($777/sqft) | 6 |
| -07 | 2 ch · 2 sdb | 92 m² (986 sqft) | BayBord de l'eau | $7,527/m² ($699/sqft) | +$4 | $6,910/m² ($642/sqft) → $8,417/m² ($782/sqft) | 8 |
| -08 | 1 ch · 1 sdb | 58 m² (628 sqft) | Bay | $8,090/m² ($752/sqft) | +$3 | $7,642/m² ($710/sqft) → $8,762/m² ($814/sqft) | 6 |
| -09 | 1 ch · 1 sdb | 58 m² (628 sqft) | Skyline | $8,210/m² ($763/sqft) | +$5 | $7,352/m² ($683/sqft) → $9,354/m² ($869/sqft) | 5 |
| -10 | 2 ch · 2.5 sdb | 119 m² (1,278 sqft) | Bay | $8,107/m² ($753/sqft) | +$7 | $6,544/m² ($608/sqft) → $9,429/m² ($876/sqft) | 9 |
| -11 | 2 ch · 2.5 sdb | 119 m² (1,278 sqft) | Bay | $8,027/m² ($746/sqft) | +$7 | $6,771/m² ($629/sqft) → $9,515/m² ($884/sqft) | 7 |
Modélisé à partir des annonces et ventes passées de Plaza on Brickell East Tower — un guide des agencements et des primes d'étage de l'immeuble, non un plan officiel. « Par étage » correspond à la variation moyenne du $/sqft par étage le long de la ligne.
Combien vaut une unité ici ?
Choisissez une ligne et un étage — nous estimons la valeur à partir de l'historique des ventes de Plaza on Brickell East Tower.
Valeur estimée
$705,000
$641,000–$768,000 · $6,889/m² ($640/sqft)
Confiance élevée · 5 ventes
Estimation uniquement — pas une expertise. Elle reflète la ligne et l'étage, non l'état, les rénovations ou les obstructions de vue d'une unité précise.
Envie d'en savoir plus sur Plaza on Brickell East Tower ?
Recevez les nouvelles annonces avant les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Inventaire
$510,000$7,798/m² ($724/sqft)
1 ch · 1 sdb · 65 m² (704 sqft)
950 Brickell Bay Dr #701
Listing courtesy of Garza International Realty, Inc, Elizabeth Zuleta (Lic. #542899) · MLS #A12109963
$850,000$7,159/m² ($665/sqft)
2 ch · 2.5 sdb · 119 m² (1,278 sqft)
950 Brickell Bay Dr #1210
Occupé par un locataireRevenus locatifs en placeLocations courte durée
Listing courtesy of Mackenzie Real Estate LLC, Richard Leiva (Lic. #3018722) · MLS #A12104784
$489,000$8,381/m² ($779/sqft)
1 ch · 1 sdb · 58 m² (628 sqft)
950 Brickell Bay Dr #4008
Occupé par un locataire
Listing courtesy of Golden Keys Inc, Tatiana Afonskaya (Lic. #3351404) · MLS #A12103875
$725,000$7,088/m² ($658/sqft)
2 ch · 2 sdb · 102 m² (1,101 sqft)
950 Brickell Bay Dr #4005
Listing courtesy of Golden Keys Inc, Tatiana Afonskaya (Lic. #3351404) · MLS #A12102554
$450,000$7,713/m² ($717/sqft)
1 ch · 1 sdb · 58 m² (628 sqft)
950 Brickell Bay Dr #1208
Listing courtesy of Fortune Christie's Intl R.E., Elisa Garcia (Lic. #0668529) · MLS #A12093421
$570,000$9,770/m² ($908/sqft)
1 ch · 1 sdb · 58 m² (628 sqft)
950 Brickell Bay Dr #4908
Listing courtesy of Fortune Christie's Intl R.E., Lidia Oliva (Lic. #3073889) · MLS #A12082982
$1,069,900$9,011/m² ($837/sqft)
2 ch · 2.5 sdb · 119 m² (1,278 sqft)
950 Brickell Bay Dr #3111
Listing courtesy of Best Realty Advisors, Jose Laya (Lic. #3148131) · MLS #A12081824
$490,000$7,666/m² ($712/sqft)
1 ch · 1 sdb · 64 m² (688 sqft)
950 Brickell Bay Dr #2203
Listing courtesy of Keller Williams Capital Realty, Cheri Davis (Lic. #3613332) · MLS #A12080399
$660,000$7,205/m² ($669/sqft)
2 ch · 2 sdb · 92 m² (986 sqft)
950 Brickell Bay Dr #1807
Listing courtesy of Assured Investments Realty, LLC, Juan Santamaria (Lic. #3308114) · MLS #A12065936
$780,000$7,626/m² ($708/sqft)
2 ch · 2 sdb · 102 m² (1,101 sqft)
950 Brickell Bay Dr #3904
Listing courtesy of Affinity International Realty, Ignacio Fernandez De Cabo (Lic. #3470301) · MLS #A12065280
$1,488,000$11,408/m² ($1,060/sqft)
2 ch · 2.5 sdb · 130 m² (1,404 sqft)
950 Brickell Bay Dr #5608
Listing courtesy of Terrabella Realty, Joana Roman (Lic. #3326441) · MLS #A12041865
$587,452$8,170/m² ($759/sqft)
1 ch · 1 sdb · 72 m² (774 sqft)
950 Brickell Bay Dr #4701
Listing courtesy of Plaza Brickell International Realty, Franck Dossa (Lic. #3118723) · MLS #A12040805
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Plaza on Brickell East Tower ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 950 Brickell Bay Dr
- Année de construction
- 2008
- Étages
- 56
- Résidences
- 560
- Promoteur
- Related Group
- Bord de l'eau
- Non
Développé par
Related Group63
B+ · Developer Score
- N° 39 sur 49 immeubles notés de Related Group
- Prix demandé $7,642/m² ($710/sqft) ici contre $9,307/m² ($865/sqft) dans le portefeuille du promoteur
- 53 % du portefeuille du promoteur n'a aucun registre défavorable vérifié
- Les 52 immeubles de ce promoteur
Équipements
- · Pool
- · Spa
- · Fitness center
- · Valet
- · Concierge
- · 24-hour security
- · Business center
- · Party/social room
- · Sauna
- · Barbecue area
- · Children's playroom
- · Movie theater
- · Meditation garden
- · Wine cellar
- · Meeting rooms
- · Club room
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- L'immeuble propose un service de voiturier et des places de parking assignées.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
À surveillerRegistres publics vérifiés le 30 oct. 2026 : aucun privilège, procès ni plainte réglementaire contre la copropriété.
Registres vérifiés
- PositifFinancement bancaire1 nov. 2026
Les prêteurs réglementés ont enregistré 9 prêts d'achat ou de refinancement sur cet immeuble au cours des 12 derniers mois, finançant 60 % de ses ventes enregistrées, et ont accepté une mise de fonds aussi basse que 5 %. Une banque qui accorde un prêt pour un condominium vient de vérifier les réserves, l'assurance, les litiges et l'occupation par les propriétaires de l'immeuble selon ses propres critères — une vérification diligente confirmée, tirée des registres publics. Indice de finançabilité 85/100.
Source : Registres officiels du Clerk de Miami-Dade
- PositifAucune cotisation spéciale — mentionné dans 1 annonces5 oct. 2026
Source : Descriptions des annonces MLS
- Vérifié : aucune cotisation spéciale en vigueur
- Construit en 2008 — sa première inspection structurelle à 25 ans est prévue vers 2033
Estimé d’après l’âge de Plaza on Brickell East Tower et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Finançabilité
Ce que disent les banques de Plaza on Brickell East Tower : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
Des prêteurs réglementés accordent ici des prêts d'achat avec des apports ordinaires — leur diligence sur les réserves, l'assurance et les litiges, vérifiée au registre public.
- Hypothèques enregistrées, 12 mois
- 11
- 9 de banques et coopératives de crédit · achats et refinancements
- Ventes financées par des banques
- 60%
- 15 ventes enregistrées, 12 mois · Reventes uniquement
- Apport moyen
- 32.3%
- Apport le plus bas accepté
- 5%
Programmes de prêt, 24 mois:Conventionnel 10Prêteurs privés 1
Confiance élevée · Au 2026-11-01
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec Brickell
Inondations et onde de tempête
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
- Zone inondable FEMA
- Zone AE : zone à haut risque. La FEMA y indique un risque annuel d’inondation de 1 %.
- Cote de crue de référence sur la carte : 11,0 pieds (NGVD29).
- Zone d’évacuation ouragan
- Zone B
- Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
- Sol au pied de l’immeuble
- 10,5 pieds
- Rue voisine la plus basse
- 7,6 pieds
- Plus haute marée prévue, 2026
- 1,0 pieds
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 6,6 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026).
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Juridique et réglementaire
Aucun litige importantAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 0
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 0
- Dossiers de recouvrement courants
- 0
- Plaintes DBPR
- 0
- Plaintes DBPR ouvertes
- 0
Aucune affaire civile impliquant la copropriété n’a été trouvée au rôle de Miami-Dade ces cinq dernières années.
Enregistrement DBPR PR70393 · Approved,Recorded. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à Plaza on Brickell East Tower ?+
Il y a 19 condos à vendre à Plaza on Brickell East Tower, à partir de $415,000, avec un prix médian demandé de $660,000 ($7,642/m² ($710/sqft)).
Quel est le montant des charges de copropriété à Plaza on Brickell East Tower ?+
Les charges à Plaza on Brickell East Tower sont d’environ $950 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Quand Plaza on Brickell East Tower a-t-il été construit ?+
Plaza on Brickell East Tower est un immeuble construit en 2008, de 56 étages, avec 560 résidences.
Qui a développé Plaza on Brickell East Tower ?+
Plaza on Brickell East Tower a été développé par Related Group. Le Developer Score own.miami de Related Group est B+ sur 52 immeubles.
Gardez une longueur d'avance
Plaza on Brickell East Tower vous intéresse ?
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Si vous aimez Plaza on Brickell East Tower, comparez
Icon Brickell
465 Brickell Ave · 2008 · 58 étages
130 à vendreà partir de $369K$8,309/m² ($772/sqft)
Brickell Heights
55 SW 9th St · 2017 · 49 étages
52 à vendreà partir de $424K$8,086/m² ($751/sqft)
SLS Lux Brickell
801 S Miami Ave · 2018 · 57 étages
52 à vendreà partir de $549K$9,365/m² ($870/sqft)
Axis on Brickell
79 SW 12th St · 2008 · 40 étages
40 à vendreà partir de $395K$6,289/m² ($584/sqft)
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