Flanigan's IndexEn coursClose enough to make it a habit, far enough to call it an outing.
175 SE 25th Rd · Construit en 2026 · 47 étages · 135 résidences
Una Residences est une tour en bord de mer à Brickell, achevée en 2026, comptant 47 étages et 135 résidences. Elle a été développée par OKO Group et Cain International et conçue par Adrian Smith + Gordon Gill Architecture.
L'immeuble est situé dans la zone inondable FEMA AE, qui fait partie de la Special Flood Hazard Area (zone spéciale de risque d'inondation), où les prêteurs exigent une assurance inondation pour tout prêt hypothécaire garanti ou réglementé par le gouvernement fédéral. Il se trouve dans la zone d'évacuation en cas d'ouragan B du comté de Miami-Dade. La rue la plus basse adjacente à l'immeuble se situe à 4.1 ft au-dessus de la marée la plus haute prévue pour 2026 à Virginia Key.
L'arrêt de métro le plus proche est la station Vizcaya Metrorail, à 1070 m (environ 0.7 miles) à vol d'oiseau, et l'immeuble affiche un indice Car-Free de 46. Le Publix le plus proche se trouve à 1410 m (environ 0.9 miles). Un chantier de tour actif se trouve à moins de 1 km, ce qui peut entraîner du bruit et de la circulation tant qu'il durera.
Le niveau de finançabilité de l'immeuble est limité, avec un indice de 35 sur 100, ce qui signifie que peu d'achats récents ont été financés par des prêteurs réglementés. Les registres du Miami-Dade Clerk indiquent 2 actes de revente au cours des 12 mois précédant le 22 octobre 2026.
Par OKO Group and Cain International
S'élevant sur 47 étages au-dessus de Biscayne Bay, Una Residences offre une collection exclusive de résidences définies par un design sophistiqué et des vues inégalées. Conçue par Adrian Smith + Gordon Gill Architecture, la tour présente une esthétique raffinée et une sélection de plans de plancher soigneusement choisis, incluant de vastes terrasses avec des portes du sol au plafond et des entrées par ascenseur privé. Chaque résidence est confectionnée avec des finitions haut de gamme, incluant des cuisines de chef équipées d'appareils Gaggenau et des plafonds de 10'8".
Située dans l'une des adresses les plus emblématiques de Brickell, la propriété offre un accès direct à la baie et une multitude d'équipements inspirés des complexes hôteliers. Les résidents profitent d'un centre de remise en forme à la pointe de la technologie, d'un spa avec salle de vapeur et sauna, ainsi que d'une variété de piscines, incluant une piscine dédiée face à la baie et une piscine de parcours. La suite complète d'équipements comprend également un cinéma, une cuisine de traiteur et une zone de restauration privée, le tout niché dans des espaces magnifiquement aménagés par Enea Landscape Architecture.
Les intérieurs des résidences privilégient l'espace et la lumière, avec des suites principales dotées de vestiaires séparés et de salles utilitaires haut de gamme. Les résidences des étages supérieurs offrent un sentiment de retrait avec un nombre limité d'unités par étage, garantissant un environnement de vie serein dans un cadre urbain dynamique. Avec un accès exclusif au Grand Bay Club à Key Biscayne, Una Residences combine le luxe privé avec un style de vie côtier de premier plan.






Ce qui entoure Una Residences : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
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Bike-basket-of-groceries distance.
Close enough for a car-free day now and then.
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Brickell est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Un score fondé sur les données pour Una Residences à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Recevez les nouvelles annonces avant les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.


Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Una Residences ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Estimé d’après l’âge de Una Residences et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Ce que disent les banques de Una Residences : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
| Ventes, 12 mois | Financées par des banques | Apport moyen | Apport le plus bas | |
|---|---|---|---|---|
| Reventes | 3 | 33% | — | — |
| Livraisons du promoteur | 122 | 18% | 45.8% | 25.2% |
Les premières ventes d'un immeuble neuf sont des livraisons du promoteur : des acheteurs qui signent l'acte de lots achetés au promoteur. Ce sont de vrais achats, mais pas des reventes, d'où un décompte à part. Les apports couvrent 24 mois et exigent au moins 3 prêts.
Confiance élevée · Au 2026-11-01
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec Brickell
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 4,1 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026).
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Il y a 39 condos à vendre à Una Residences, à partir de $1,850,000, avec un prix médian demandé de $4,350,000 ($20,979/m² ($1,949/sqft)).
Les charges à Una Residences sont d’environ $3,404 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Oui — Una Residences est un immeuble en bord de l'eau (Brickell).
Una Residences est un immeuble construit en 2026, de 47 étages, avec 135 résidences.
Una Residences a été développé par OKO Group and Cain International et conçu par Adrian Smith + Gordon Gill Architecture.
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.




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