Flanigan's IndexEn cours48 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Hallandale), 2,0 km
#8 à Aventura · #148 à Miami
A short ride. Acceptable.
Own Aventura
Harborside at the Waterways
3640 Yacht Club Dr · Built 1991 · 20 floors · 181 residences
À vendre
4
0 en cours · 4.0 mois de stock
Prix demandé médian
$612K
à partir de $465K
$/sqft médian
$4,237/m² ($394/sqft)
$3,387/m² ($315/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
72
124 pour vendre · 12 en 12 mois
Situé dans la communauté fermée de Harborside at the Waterways à Aventura, l'immeuble offre une variété de vues, incluant la marina, la silhouette de la ville et l'océan. La propriété est située à proximité de la Waterways Marina et se trouve à distance de marche des boutiques locales, des restaurants et des parcs.
L'immeuble dispose d'espaces communs et de couloirs qui ont été repensés par le designer d'intérieur Steven G. Les résidents ont accès à diverses commodités, incluant plusieurs piscines, un centre de remise en forme, des terrains de tennis, un sauna et une salle de jeux pour enfants. La propriété offre également un accès direct à la Waterways Marina et un chemin piétonnier vers les boutiques à proximité.
Fait partie du complexe Harborside at the Waterways
Tours jumelles partageant le même programme, la même adresse et souvent les mêmes prestations — comparez les disponibilités sur l'ensemble du complexe.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure Harborside at the Waterways : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn coursLes distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
Aventura est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Aventura MallFounders ParkBrightline AventuraOleta River State Park
74
/ 100
A−
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour Harborside at the Waterways à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur90
$394/sqft — par rapport aux condos de Miami
Tendance33
-4.3% $/sqft sur 6 mois
Liquidité72
4.0 mois de stock · 72 jours sur le marché
Santé100
Registres vérifiés au dossier — rien de défavorable
Bord de l'eau90
Immeuble en bord de l'eau
Ancienneté22
Construit en 1991
Indice des Condos own.miami
48100 = le condo médian de Miami, par prix et liquidité.
Classement
n°556 sur 597 condos suivis à Miami
Top 93% par prix et liquidité
n°46 sur 69 à Aventura
Dynamique
↓ En baisse
$4,237/m² ($394/sqft) prix médian
Liquidité
Très actif
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Recevez les nouvelles annonces avant les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Inventaire
Nouveau$489,000$3,681/m² ($342/sqft)
2 ch · 2 sdb · 133 m² (1,430 sqft)
3640 Yacht Club Drive #1807
Listing courtesy of Yaffe International Realty — Lilian Muller (Lic. #3113785) · MLS #A12087227
$465,000$3,821/m² ($355/sqft)
2 ch · 2 sdb · 122 m² (1,310 sqft)
3640 Yacht Club Dr. #304
Listing courtesy of Premier Enterprise Realty LLC — Laura R Pensa (Lic. #3326203) · MLS #A12043485
$735,000$4,654/m² ($432/sqft)
3 ch · 2.5 sdb · 158 m² (1,700 sqft)
3640 Yacht Club Dr #310
Listing courtesy of Avanti Way Realty LLC — Yael Sultan (Lic. #3231994) · MLS #A12007400
$739,000$4,679/m² ($435/sqft)
3 ch · 2 sdb · 158 m² (1,700 sqft)
3640 Yacht Club Dr #1701
Listing courtesy of EXP Realty LLC — Jessica Sultan (Lic. #3397535) · MLS #A11985895
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Harborside at the Waterways ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 3640 Yacht Club Dr
- Année de construction
- 1991
- Étages
- 20
- Résidences
- 181
- Bord de l'eau
- Oui
Équipements
- · Pool
- · Spa
- · Fitness center
- · Concierge
- · 24-hour security
- · Tennis
- · Marina
- · Kids playroom
- · Sauna
- · Walking path
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- L'immeuble offre un stationnement couvert, avec certaines unités disposant de places assignées.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
ÉlevéRegistres vérifiés
- PositifAucune cotisation spéciale — mentionné dans 1 annonces1 sept. 2026
Source : Descriptions des annonces MLS
- Vérifié : aucune cotisation spéciale en vigueur
- Construit en 1991 — une inspection structurelle périodique est prévue vers 2026
Estimé d’après l’âge de Harborside at the Waterways et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à Harborside at the Waterways ?+
Il y a 4 condos à vendre à Harborside at the Waterways, à partir de $465,000, avec un prix médian demandé de $612,000 ($4,237/m² ($394/sqft)).
Est-ce le bon moment pour acheter à Harborside at the Waterways ?+
Harborside at the Waterways compte actuellement environ 4.0 mois de stock — un rythme favorable au vendeur.
Quel est le montant des charges de copropriété à Harborside at the Waterways ?+
Les charges à Harborside at the Waterways sont d’environ $1,596 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Harborside at the Waterways est-il un immeuble en bord de l'eau ?+
Oui — Harborside at the Waterways est un immeuble en bord de l'eau (Aventura).
Quand Harborside at the Waterways a-t-il été construit ?+
Harborside at the Waterways est un immeuble construit en 1991, de 20 étages, avec 181 résidences.
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Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
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Waterview
20515 E Country Club Dr · 1982 · 25 étages
34 à vendreà partir de $199K$4,203/m² ($390/sqft)
Parc Central East
3300 NE 192nd St · 1990 · 22 étages
23 à vendreà partir de $289K$3,646/m² ($339/sqft)
Mystic Pointe Tower 500
3530 Mystic Pointe Dr · 1991 · 35 étages
22 à vendreà partir de $399K$4,853/m² ($451/sqft)
Williams Island 1000
1000 Island Blvd · 1990 · 33 étages
22 à vendreà partir de $330K$4,113/m² ($382/sqft)
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