Flanigan's IndexEn cours35 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Hallandale), 4,1 km
#7 à Sunny Isles Beach · #222 à Miami
Ten minutes on a good day. Miami has fewer of those than it admits.
Own Sunny Isles Beach
Ocean One
19333 Collins Ave · Construit en 1999 · 30 étages · 241 résidences
À vendre
6
0 en cours · 12.0 mois de stock
Prix demandé médian
$1.41M
à partir de $1.05M
$/sqft médian
$8,337/m² ($775/sqft)
$8,925/m² ($829/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
145
131 pour vendre · 6 en 12 mois
Situé au cœur de Sunny Isles Beach, Ocean One est un bâtiment de premier plan en bord de mer offrant un accès direct à la plage et des vues imprenables sur l'océan Atlantique, les voies navigables Intracoastal et la silhouette de la ville. Le bâtiment se caractérise par son atmosphère de style resort et sa proximité avec les restaurants, les commerces et les parcs locaux.
Le bâtiment propose une suite complète d'installations, incluant une piscine en bord de mer, un spa avec salles de vapeur et sauna, un centre de remise en forme à la pointe de la technologie et des terrains de tennis. Les résidents ont accès à un café privé, un parc pour chiens, une aire de jeux pour enfants et des zones de barbecue en plein air avec des huttes tiki. La propriété offre des services complets de plage et de piscine, incluant un café au bord de la piscine et un service de plage.
La sécurité et le confort sont intégrés aux opérations du bâtiment avec une sécurité 24 heures sur 24, un concierge et des services de voiturier. La propriété comprend également des zones de stockage dédiées pour les vélos et les embarcations à pagaie.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure Ocean One : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn coursPublix IndexEn cours
53 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at Sunny Isles Beach, 1,0 km
#35 à Sunny Isles Beach · #380 à Miami
Within a mile. The city planners knew.
1 Publix stores à proximité
Car-Free IndexEn cours
6 / 100
Gare la plus proche: Aventura Brightline Station, 2,8 km
#12 à Sunny Isles Beach · #334 à Miami
Park and ride territory.
1 rail stations à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
Sunny Isles Beach est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Sunny Isles BeachNewport Fishing PierAventura MallOleta River State Park
59
/ 100
B
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour Ocean One à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur30
$775/sqft — par rapport aux condos de Sunny Isles Beach, puis de tout Miami
Tendance51
+0.2% $/sqft sur 6 mois
Liquidité36
12.0 mois de stock · 145 jours sur le marché
Santé100
Registres vérifiés au dossier — rien de défavorable
Bord de l'eau90
Immeuble en bord de l'eau
Ancienneté44
Construit en 1999 — par rapport aux immeubles de Sunny Isles Beach
Indice des Condos own.miami
113Au prix du marché100 = le prix au pied² de l’immeuble médian de Miami ; 200 = le double.
Classement
n°271 sur 698 condos suivis à Miami
Top 39% par prix au pied²
n°29 sur 79 à Sunny Isles Beach
Dynamique
→ Stable
$8,337/m² ($775/sqft) prix médian
Liquidité
Équilibré
Les lignes
5 lignes · modélisées à partir de 30 ventesLes condos se répètent à la verticale — chaque « ligne » est une colonne d'unités presque identiques sur toute la hauteur de la tour. Nous reconstituons les lignes de Ocean One à partir de son historique de ventes : le plan, la vue et comment le $/sqft grimpe avec l'étage. Le meilleur rapport qualité-prix est la ligne -04.
| Ligne | Agencement | Superficie | Vue | $/sqft | Par étage | Étage bas→haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -02 | 2 ch · 2.5 sdb | 163 m² (1,756 sqft) | Direct OceanBord de l'eau | $9,887/m² ($919/sqft) | +$1 | $9,806/m² ($911/sqft) → $10,021/m² ($931/sqft) | 3 |
| -03 | 2 ch · 2.5 sdb | 135 m² (1,457 sqft) | Ocean ViewBord de l'eau | $9,078/m² ($843/sqft) | +$5 | $8,536/m² ($793/sqft) → $9,537/m² ($886/sqft) | 4 |
| -04Meilleur rapport | 3 ch · 4.5 sdb | 179 m² (1,930 sqft) | Ocean ViewBord de l'eau | $8,366/m² ($777/sqft) | +$2 | $8,321/m² ($773/sqft) → $8,783/m² ($816/sqft) | 5 |
| -09 | 2 ch · 2.5 sdb | 135 m² (1,457 sqft) | Ocean ViewBord de l'eau | $8,525/m² ($792/sqft) | +$8 | $7,868/m² ($731/sqft) → $9,332/m² ($867/sqft) | 6 |
| Penthouses | 3 ch · 3 sdb | 194 m² (2,085 sqft) | Direct OceanBord de l'eau | $10,516/m² ($977/sqft) | — | — | 3 |
Modélisé à partir des annonces et ventes passées de Ocean One — un guide des agencements et des primes d'étage de l'immeuble, non un plan officiel. « Par étage » correspond à la variation moyenne du $/sqft par étage le long de la ligne.
Combien vaut une unité ici ?
Choisissez une ligne et un étage — nous estimons la valeur à partir de l'historique des ventes de Ocean One.
Valeur estimée
$1,536,000
$1,460,000–$1,613,000 · $8,568/m² ($796/sqft)
Confiance élevée · 5 ventes
Estimation uniquement — pas une expertise. Elle reflète la ligne et l'étage, non l'état, les rénovations ou les obstructions de vue d'une unité précise.
Envie d'en savoir plus sur Ocean One ?
Recevez les nouvelles annonces avant les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Inventaire
$1,095,000$8,090/m² ($752/sqft)
2 ch · 2.5 sdb · 135 m² (1,457 sqft)
19333 Collins Ave #703
Listing courtesy of The Corcoran Group, Eric Broad (Lic. #3257992) · 305-318-2385 · MLS #A12042207
$1,050,000$7,757/m² ($721/sqft)
3 ch · 2.5 sdb · 135 m² (1,457 sqft)
19333 Collins Ave #709
Listing courtesy of Douglas Elliman, Nathan Shore (Lic. #3502336) · MLS #A12035645
$1,590,000$8,448/m² ($785/sqft)
3 ch · 4.5 sdb · 188 m² (2,026 sqft)
19333 Collins Ave #304
Listing courtesy of Compass Realty Group, Jorge Rey (Lic. #3597792) · MLS #A11992472
$1,695,000$10,390/m² ($965/sqft)
2 ch · 2.5 sdb · 163 m² (1,756 sqft)
19333 E Collins Ave #1202
Listing courtesy of Optimar International Realty, Rosa Poler (Lic. #3268052) · MLS #A11963542
$1,350,000$9,973/m² ($927/sqft)
2 ch · 2.5 sdb · 135 m² (1,457 sqft)
19333 Collins Ave #1109
Listing courtesy of GGH Realty LLC, Samuel Grynbaum (Lic. #3363512) · MLS #A11936759
$1,475,000$8,226/m² ($764/sqft)
3 ch · 4.5 sdb · 179 m² (1,930 sqft)
19333 Collins Ave #504
Listing courtesy of Douglas Elliman, Marlon Cohen (Lic. #3463149) · MLS #A11919266
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Ocean One ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 19333 Collins Ave
- Année de construction
- 1999
- Étages
- 30
- Résidences
- 241
- Promoteur
- SP Investors & Miami
- Bord de l'eau
- Oui
Équipements
- · Beach access
- · Pool
- · Spa
- · Fitness center
- · Tennis courts
- · 24-hour security
- · Concierge
- · Valet
- · Sauna
- · Steam room
- · Cafe
- · Dog park
- · Bbq area
- · Tiki huts
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- Les unités incluent des places de stationnement assignées et un service de voiturier.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
ÉlevéRegistres publics vérifiés le 30 oct. 2026 : aucun privilège, procès ni plainte réglementaire contre la copropriété.
Registres vérifiés
- PositifFinancement bancaire31 oct. 2026
Les prêteurs réglementés ont enregistré 4 prêts d'achat ou de refinancement sur cet immeuble au cours des 12 derniers mois, finançant 43 % de ses ventes enregistrées, et ont accepté un apport initial aussi bas que 20 %. Une banque qui accorde un prêt pour un condominium vient de vérifier les réserves, l'assurance, les litiges et l'occupation par les propriétaires de l'immeuble selon ses propres critères — une diligence raisonnable vérifiée, tirée des registres publics. Indice de financement 59/100.
Source : Registres officiels du Clerk de Miami-Dade
- Construit en 1999 — a dépassé son premier jalon structurel ; prochaine inspection vers 2034
Estimé d’après l’âge de Ocean One et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Finançabilité
Ce que disent les banques de Ocean One : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
Des prêteurs réglementés accordent ici des prêts d'achat avec des apports ordinaires — leur diligence sur les réserves, l'assurance et les litiges, vérifiée au registre public.
- Hypothèques enregistrées, 12 mois
- 5
- 4 de banques et coopératives de crédit · achats et refinancements
- Ventes financées par des banques
- 43%
- 7 ventes enregistrées, 12 mois · Reventes uniquement
- Apport moyen
- 26%
- Apport le plus bas accepté
- 20%
Programmes de prêt, 24 mois:Conventionnel 4Prêteurs privés 1
Confiance élevée · Au 2026-10-31
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec Sunny Isles Beach
Inondations et onde de tempête
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
- Zone inondable FEMA
- Zone X : zone à risque minimal sur la carte de la FEMA.
- Zone d’évacuation ouragan
- Zone B
- Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
- Sol au pied de l’immeuble
- 15,7 pieds
- Rue voisine la plus basse
- 3,2 pieds
- Plus haute marée prévue, 2026
- 1,0 pieds
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 2,2 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026).
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Juridique et réglementaire
Aucun litige importantAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 0
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 0
- Dossiers de recouvrement courants
- 0
- Plaintes DBPR
- 0
- Plaintes DBPR ouvertes
- 0
Aucune affaire civile impliquant la copropriété n’a été trouvée au rôle de Miami-Dade ces cinq dernières années.
Enregistrement DBPR PR1P023824 · Approved,Recorded. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à Ocean One ?+
Il y a 6 condos à vendre à Ocean One, à partir de $1,050,000, avec un prix médian demandé de $1,412,500 ($8,337/m² ($775/sqft)).
Quel est le montant des charges de copropriété à Ocean One ?+
Les charges à Ocean One sont d’environ $2,257 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Ocean One est-il un immeuble en bord de l'eau ?+
Oui — Ocean One est un immeuble en bord de l'eau (Sunny Isles Beach).
Quand Ocean One a-t-il été construit ?+
Ocean One est un immeuble construit en 1999, de 30 étages, avec 241 résidences.
Qui a développé Ocean One ?+
Ocean One a été développé par SP Investors & Miami.
Gardez une longueur d'avance
Ocean One vous intéresse ?
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Si vous aimez Ocean One, comparez
La Perla
16699 Collins Ave · 2006 · 44 étages
23 à vendreà partir de $710K$7,642/m² ($710/sqft)
Marenas Beach Resort
18683 Collins Ave · 2005 · 45 étages
20 à vendreà partir de $575K$9,700/m² ($901/sqft)
Trump Tower I
16001 Collins Ave · 2008 · 55 étages
20 à vendreà partir de $950K$9,511/m² ($884/sqft)
Sole on the Ocean
17315 Collins Ave · 2007 · 40 étages
19 à vendreà partir de $369K$7,394/m² ($687/sqft)
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