Flanigan's IndexEn cours30 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Surfside), 4,9 km
#39 à Sunny Isles Beach · #292 à Miami
Room for improvement.
Own Sunny Isles Beach
St Tropez on the Bay Tower II
200 Sunny Isles Blvd · Construit en 2009 · 21 étages · 95 résidences
À vendre
5
0 en cours · 15.0 mois de stock
Prix demandé médian
$839K
à partir de $725K
$/sqft médian
$6,053/m² ($562/sqft)
$4,728/m² ($439/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
96
135 pour vendre · 4 en 12 mois
Situé à Sunny Isles Beach, St Tropez On The Bay II est un immeuble avec services complets offrant un style de vie côtier. La propriété propose une variété d'équipements de style complexe hôtelier, incluant une piscine en bord de baie, un centre de remise en forme, un sauna et une salle de divertissement. Les résidents ont accès à un quai pour bateaux et à un club de plage privé au Sole Resort, qui comprend un service de plage avec chaises et parasols.
L'immeuble offre des services complets, incluant un concierge et une sécurité 24 heures sur 24, ainsi qu'un service de voiturier. Le rez-de-chaussée du complexe est conçu pour le confort, abritant divers services dont un café, des restaurants, un salon de manucure, un studio de fitness et une boutique de fleurs. La propriété est située près de Gateway Park et se trouve à distance de marche de la plage, des restaurants et des commerces.
Fait partie du complexe St Tropez on the Bay Tower II
Tours jumelles partageant le même programme, la même adresse et souvent les mêmes prestations — comparez les disponibilités sur l'ensemble du complexe.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure St Tropez on the Bay Tower II : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn coursPublix IndexEn cours
33 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at Sunny Isles Beach, 1,9 km
#67 à Sunny Isles Beach · #641 à Miami
A short drive. Acceptable.
1 Publix stores à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
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Sunny Isles Beach est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Sunny Isles BeachNewport Fishing PierAventura MallOleta River State Park
60
/ 100
B
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour St Tropez on the Bay Tower II à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur80
$562/sqft — par rapport aux condos de Sunny Isles Beach, puis de tout Miami
Tendance6
-22.8% $/sqft sur 6 mois
Liquidité36
15.0 mois de stock · 96 jours sur le marché
Santé82
Pas encore de registres vérifiés — signaux des annonces uniquement
Bord de l'eau90
Immeuble en bord de l'eau
Ancienneté69
Construit en 2009 — par rapport aux immeubles de Sunny Isles Beach
Indice des Condos own.miami
78Bon rapport100 = le prix au pied² de l’immeuble médian de Miami ; 200 = le double.
Classement
n°535 sur 695 condos suivis à Miami
Top 77% par prix au pied²
n°54 sur 78 à Sunny Isles Beach
Dynamique
↓ En baisse
$6,053/m² ($562/sqft) prix médian
Liquidité
Équilibré
Plans
Lanai Residence B1
3 ch · 2 sdb · 146 m² (1,572 sqft)
Envie d'en savoir plus sur St Tropez on the Bay Tower II ?
Recevez les nouvelles annonces avant les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Inventaire
$849,000$6,316/m² ($587/sqft)
3 ch · 2 sdb · 134 m² (1,447 sqft)
200 SUNNY ISLES Boulevard #2-1701
Listing courtesy of Realty Investments Group LLC, Maria Olskaia (Lic. #3348940) · MLS #B26063657
$839,000$6,053/m² ($562/sqft)
3 ch · 2 sdb · 139 m² (1,492 sqft)
200 Sunny Isles Boulevard #2-806
Financement par le vendeurLocations courte durée
Listing courtesy of Halprin Realty LLC, Lisa A Halprin (Lic. #3070270) · MLS #B26051221
$740,000$5,505/m² ($511/sqft)
3 ch · 2 sdb · 134 m² (1,447 sqft)
200 Sunny Isles Blvd #2-801
Listing courtesy of Piquet Realty, Kevin Nunez (Lic. #3315382) · MLS #A12051368
$724,999$5,341/m² ($496/sqft)
3 ch · 2 sdb · 136 m² (1,461 sqft)
200 Sunny Isles Blvd #2-702
Listing courtesy of Exclusively Yours Realty, Ingrid S. Andres (Lic. #3508879) · MLS #A11979437
$850,000$6,323/m² ($587/sqft)
3 ch · 2 sdb · 134 m² (1,447 sqft)
200 Sunny Isles Blvd #2-1101
Listing courtesy of Chris Brooks Realty, Carina Sechler (Lic. #3267595) · MLS #A11956798
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à St Tropez on the Bay Tower II ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 200 Sunny Isles Blvd
- Année de construction
- 2009
- Étages
- 21
- Résidences
- 95
- Promoteur
- J. Milton & Associates
- Bord de l'eau
- Oui
Développé par
J. Milton & Associates56
B · Developer Score
- N° 7 sur 9 immeubles notés de J. Milton & Associates
- Prix demandé $6,053/m² ($562/sqft) ici contre $8,822/m² ($820/sqft) dans le portefeuille du promoteur
- 29 % du portefeuille du promoteur n'a aucun registre défavorable vérifié
- Les 9 immeubles de ce promoteur
Équipements
- · Pool
- · Fitness center
- · Valet
- · Concierge
- · 24-hour security
- · Sauna
- · Entertainment room
- · Boat dock
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- L'immeuble propose un service de valet parking et des places de stationnement assignées.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
Dégagé- Construit en 2009 — sa première inspection structurelle à 25 ans est prévue vers 2034
Estimé d’après l’âge de St Tropez on the Bay Tower II et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Finançabilité
Ce que disent les banques de St Tropez on the Bay Tower II : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
- Hypothèques enregistrées, 12 mois
- 2
- 2 de banques et coopératives de crédit · achats et refinancements
- Ventes financées par des banques
- 0%
- 5 ventes enregistrées, 12 mois · Reventes uniquement
- Apport moyen
- —
- Apport le plus bas accepté
- —
Programmes de prêt, 24 mois:Conventionnel 2
Confiance moyenne · Au 2026-11-01
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec Sunny Isles Beach
Inondations et onde de tempête
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
- Zone inondable FEMA
- Zone AE : zone à haut risque. La FEMA y indique un risque annuel d’inondation de 1 %.
- Cote de crue de référence sur la carte : 8,0 pieds (NGVD29).
- Zone d’évacuation ouragan
- Zone B
- Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
- Sol au pied de l’immeuble
- 3,5 pieds
- Rue voisine la plus basse
- 2,6 pieds
- Plus haute marée prévue, 2026
- 1,0 pieds
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 1,6 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026).
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Juridique et réglementaire
Aucun litige importantAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 0
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 0
- Dossiers de recouvrement courants
- 0
- Dommages corporels / parties communesClosla copropriété en défense · Déposé en mars 2023
Deux individus ont déposé une action en responsabilité civile pour dommages sur les lieux contre l'association de copropriété, l'association principale et la société de gestion. Le litige comprend des procédures de communication de preuves telles que des interrogatoires, des demandes de production de documents et une requête d'inspection des lieux. Déposé en mars 2023.
Source : rôle civil du Clerk de Miami-Dade, résumé par own.miami
Aucune affaire civile impliquant la copropriété n’a été trouvée au rôle de Miami-Dade ces cinq dernières années.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à St Tropez on the Bay Tower II ?+
Il y a 5 condos à vendre à St Tropez on the Bay Tower II, à partir de $724,999, avec un prix médian demandé de $839,000 ($6,053/m² ($562/sqft)).
Quel est le montant des charges de copropriété à St Tropez on the Bay Tower II ?+
Les charges à St Tropez on the Bay Tower II sont d’environ $1,834 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
St Tropez on the Bay Tower II est-il un immeuble en bord de l'eau ?+
Oui — St Tropez on the Bay Tower II est un immeuble en bord de l'eau (Sunny Isles Beach).
Quand St Tropez on the Bay Tower II a-t-il été construit ?+
St Tropez on the Bay Tower II est un immeuble construit en 2009, de 21 étages, avec 95 résidences.
Qui a développé St Tropez on the Bay Tower II ?+
St Tropez on the Bay Tower II a été développé par J. Milton & Associates. Le Developer Score own.miami de J. Milton & Associates est B sur 9 immeubles.
Gardez une longueur d'avance
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Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
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Trump International Beach Resort
18001 Collins Ave · 2003 · 50 étages
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The Harbour North
16385 Biscayne Blvd · 2018 · 34 étages
41 à vendreà partir de $497K$6,111/m² ($568/sqft)
Porto Bellagio
17150 N Bay Rd · 2003 · 9 étages
35 à vendreà partir de $325K$5,245/m² ($487/sqft)
Ocean Point Beach Club
17375 Collins Ave · 2000 · 47 étages
31 à vendreà partir de $400K$5,498/m² ($511/sqft)
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