Flanigan's IndexEn cours30 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Surfside), 4,9 km
#41 à Sunny Isles Beach · #294 à Miami
A modest drive. Plan the rib order on the way.
Own Sunny Isles Beach
St Tropez on the Bay Tower I
150 Sunny Isles Blvd · Construit en 2009 · 21 étages · 93 résidences
À vendre
7
0 en cours · 16.8 mois de stock
Prix demandé médian
$840K
à partir de $727K
$/sqft médian
$6,201/m² ($576/sqft)
$6,289/m² ($584/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
31
84 pour vendre · 5 en 12 mois
Situé au cœur de Sunny Isles Beach, St Tropez on the Bay offre une expérience de vie côtière juste en face de la plage. L'immeuble offre une variété de vues, incluant l'Intracoastal Waterway, l'océan Atlantique et des vues vers Oleta River State Park.
La propriété propose une gamme d'équipements de style resort, incluant une piscine chauffée, un centre de remise en forme à la pointe de la technologie, un clubhouse et une salle de réception. Les résidents ont accès à des services de concierge et de voiturier, une salle à vélos, ainsi qu'une salle commune de média et de loisirs. L'immeuble dispose également d'un sauna et de salles de vapeur.
La commodité est une caractéristique centrale du bâtiment, qui comprend un rez-de-chaussée avec diverses entreprises et un beach club. La propriété est située à distance de marche des commerces locaux, des restaurants et de la plage.
Fait partie du complexe St Tropez on the Bay Tower I
Tours jumelles partageant le même programme, la même adresse et souvent les mêmes prestations — comparez les disponibilités sur l'ensemble du complexe.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure St Tropez on the Bay Tower I : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn coursPublix IndexEn cours
34 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at Sunny Isles Beach, 1,9 km
#66 à Sunny Isles Beach · #636 à Miami
One song on the radio, then the deli line.
1 Publix stores à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
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Sunny Isles Beach est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Sunny Isles BeachNewport Fishing PierAventura MallOleta River State Park
63
/ 100
B+
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour St Tropez on the Bay Tower I à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur77
$576/sqft — par rapport aux condos de Sunny Isles Beach, puis de tout Miami
Tendance9
-17.2% $/sqft sur 6 mois
Liquidité50
16.8 mois de stock · 31 jours sur le marché
Santé82
Pas encore de registres vérifiés — signaux des annonces uniquement
Bord de l'eau90
Immeuble en bord de l'eau
Ancienneté69
Construit en 2009 — par rapport aux immeubles de Sunny Isles Beach
Indice des Condos own.miami
86Au prix du marché100 = le prix au pied² de l’immeuble médian de Miami ; 200 = le double.
Classement
n°453 sur 695 condos suivis à Miami
Top 65% par prix au pied²
n°46 sur 78 à Sunny Isles Beach
Dynamique
↓ En baisse
$6,201/m² ($576/sqft) prix médian
Liquidité
Actif
Plans
Lanai A(Rev)
4 ch · 3 sdb · 178 m² (1,912 sqft)
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Inventaire
$1,150,000$8,297/m² ($771/sqft)
3 ch · 2 sdb · 139 m² (1,492 sqft)
150 Sunny Isles Blvd #1-1004
Listing courtesy of Vera Realty LLC, Iana Sytnychenko (Lic. #3502195) · MLS #A12088153
$799,000$5,899/m² ($548/sqft)
3 ch · 2 sdb · 135 m² (1,458 sqft)
150 Sunny Isles Blvd #1-1203
Listing courtesy of LPT Realty, LLC, Ciro Noccioli Monteiro Alves (Lic. #3636759) · MLS #A12081975
$895,000$6,457/m² ($600/sqft)
3 ch · 2 sdb · 139 m² (1,492 sqft)
150 Sunny Isles Blvd #1-1604
Listing courtesy of Compass Florida, LLC, Bento Queiroz (Lic. #3242275) · MLS #A12067990
$795,000$5,914/m² ($549/sqft)
3 ch · 2 sdb · 134 m² (1,447 sqft)
150 Sunny Isles Blvd #1-1601
Listing courtesy of Property Partners RE LLC, Angela Ascui (Lic. #3294933) · MLS #A12033708
$840,000$6,201/m² ($576/sqft)
3 ch · 2 sdb · 135 m² (1,458 sqft)
150 Sunny Isles Blvd #1-1603
Listing courtesy of Compass Florida, LLC, Luis Felipe Vieira De Souza (Lic. #3018695) · MLS #A12013334
$727,000$5,408/m² ($502/sqft)
3 ch · 2 sdb · 134 m² (1,447 sqft)
150 Sunny Isles Blvd #601
Listing courtesy of Piquet Realty, Gabriel Miranda (Lic. #3256732) · MLS #A11913806
$850,000$6,262/m² ($582/sqft)
3 ch · 2 sdb · 136 m² (1,461 sqft)
150 Sunny Isles blvd Isle #1802
Listing courtesy of Agent Plus Realty, Catia Vieira (Lic. #3225973) · MLS #F10506892
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à St Tropez on the Bay Tower I ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 150 Sunny Isles Blvd
- Année de construction
- 2009
- Étages
- 21
- Résidences
- 93
- Promoteur
- J. Milton & Associates
- Bord de l'eau
- Oui
Développé par
J. Milton & Associates56
B · Developer Score
- N° 3 sur 9 immeubles notés de J. Milton & Associates
- Prix demandé $6,201/m² ($576/sqft) ici contre $8,822/m² ($820/sqft) dans le portefeuille du promoteur
- 29 % du portefeuille du promoteur n'a aucun registre défavorable vérifié
- Les 9 immeubles de ce promoteur
Équipements
- · Pool
- · Spa
- · Fitness/gym
- · Valet
- · Concierge
- · 24-hour security
- · Business center
- · Party/social room
- · Sauna
- · Beach club
- · Bike room
- · Media and recreation room
- · Private storage
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- L'immeuble propose des options de stationnement assigné, de voiturier et de stationnement pour les invités.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
Dégagé- Construit en 2009 — sa première inspection structurelle à 25 ans est prévue vers 2034
Estimé d’après l’âge de St Tropez on the Bay Tower I et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Finançabilité
Ce que disent les banques de St Tropez on the Bay Tower I : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
- Hypothèques enregistrées, 12 mois
- 6
- 6 de banques et coopératives de crédit · achats et refinancements
- Ventes financées par des banques
- 40%
- 5 ventes enregistrées, 12 mois · Reventes uniquement
- Apport moyen
- —
- Apport le plus bas accepté
- —
Programmes de prêt, 24 mois:Conventionnel 6
Confiance élevée · Au 2026-11-01
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec Sunny Isles Beach
Inondations et onde de tempête
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
- Zone inondable FEMA
- Zone AE : zone à haut risque. La FEMA y indique un risque annuel d’inondation de 1 %.
- Cote de crue de référence sur la carte : 8,0 pieds (NGVD29).
- Zone d’évacuation ouragan
- Zone B
- Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
- Sol au pied de l’immeuble
- 3,3 pieds
- Rue voisine la plus basse
- 2,7 pieds
- Plus haute marée prévue, 2026
- 1,0 pieds
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 1,7 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026).
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Juridique et réglementaire
Aucun litige importantAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 0
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 0
- Dossiers de recouvrement courants
- 0
- Dommages corporels / parties communesClosla copropriété en défense · Déposé en mars 2023
Deux individus ont déposé une plainte pour responsabilité civile liée aux lieux contre l'association maîtresse, la deuxième association de copropriété et la société de gestion. Le litige comprend des procédures de communication de preuves telles que des interrogatoires, des demandes de production de documents et une requête d'inspection des lieux. Déposé en mars 2023.
Source : rôle civil du Clerk de Miami-Dade, résumé par own.miami
Aucune affaire civile impliquant la copropriété n’a été trouvée au rôle de Miami-Dade ces cinq dernières années.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à St Tropez on the Bay Tower I ?+
Il y a 7 condos à vendre à St Tropez on the Bay Tower I, à partir de $727,000, avec un prix médian demandé de $840,000 ($6,201/m² ($576/sqft)).
Quel est le montant des charges de copropriété à St Tropez on the Bay Tower I ?+
Les charges à St Tropez on the Bay Tower I sont d’environ $1,793 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
St Tropez on the Bay Tower I est-il un immeuble en bord de l'eau ?+
Oui — St Tropez on the Bay Tower I est un immeuble en bord de l'eau (Sunny Isles Beach).
Quand St Tropez on the Bay Tower I a-t-il été construit ?+
St Tropez on the Bay Tower I est un immeuble construit en 2009, de 21 étages, avec 93 résidences.
Qui a développé St Tropez on the Bay Tower I ?+
St Tropez on the Bay Tower I a été développé par J. Milton & Associates. Le Developer Score own.miami de J. Milton & Associates est B sur 9 immeubles.
Gardez une longueur d'avance
St Tropez on the Bay Tower I vous intéresse ?
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
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Trump International Beach Resort
18001 Collins Ave · 2003 · 50 étages
54 à vendreà partir de $208K$5,079/m² ($472/sqft)
The Harbour North
16385 Biscayne Blvd · 2018 · 34 étages
41 à vendreà partir de $497K$6,111/m² ($568/sqft)
Porto Bellagio
17150 N Bay Rd · 2003 · 9 étages
35 à vendreà partir de $325K$5,245/m² ($487/sqft)
Ocean Point Beach Club
17375 Collins Ave · 2000 · 47 étages
31 à vendreà partir de $400K$5,498/m² ($511/sqft)
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