Own Sunny Isles Beach

The Reserve at Marina Palms

17111 Biscayne Blvd · Built 2017 · 32 floors · 235 residences

17 à vendre
À vendre
17
1 en cours · 14.6 mois de stock
Prix demandé médian
$1.5M
à partir de $965K
$/sqft médian
$7,968/m² ($740/sqft)
$7,009/m² ($651/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
63
157 pour vendre · 14 en 12 mois
The Reserve at Marina Palms
Listing photo · courtesy of Realty Home Advisors Inc · MLS #B26074877

Situé à North Miami Beach, The Reserve at Marina Palms est une communauté de premier plan en bord de mer. L'immeuble est situé au-dessus d'un club de yacht privé, offrant aux résidents des vues dégagées sur l'Intracoastal Waterway, la baie et le lac. La propriété est située à proximité d'Aventura, Bal Harbour et Sunny Isles Beach.

L'immeuble propose des équipements de style complexe hôtelier, incluant une piscine à débordement en bord de lagune, un centre de remise en forme à la pointe de la technologie avec spa, hammam et sauna, ainsi qu'un News Café en libre-service 24/7. Les équipements supplémentaires comprennent un centre d'affaires, un grand salon de loisirs avec tables de cartes et de billard, une salle de jeux pour enfants avec une aire de jeux extérieure, ainsi qu'une salle privée de pilates et de spinning/aérobic.

Les résidents ont accès à une marina complète avec des places disponibles à l'achat ou à la location. La propriété offre des services de conciergerie 24 heures, un service de voiturier et une sécurité 24 heures. L'immeuble est situé dans un emplacement offrant un accès facile aux commerces, aux restaurants et aux plages.

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Ce qui entoure The Reserve at Marina Palms : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.

6 participating restaurants nearby
Miami Spice Index 31 · #42 in Sunny Isles Beach
restaurant le plus proche : Morton's The Steakhouse - North Miami Beach, 305 m
#42 à Sunny Isles Beach · #509 à Miami
4 menus déjeuner · 6 menus dîner
5 restaurants à proximité

Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.

Se déplacer

Sunny Isles Beach est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :

Sunny Isles BeachNewport Fishing PierAventura MallOleta River State Park
64
/ 100
B+
Score own.miami

Un score fondé sur les données pour The Reserve at Marina Palms à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.

Valeur43
$740/sqft — par rapport aux condos de Miami
Tendance29
-5.8% $/sqft sur 6 mois
Liquidité48
14.6 mois de stock · 63 jours sur le marché
Santé100
Registres vérifiés au dossier — rien de défavorable
Bord de l'eau90
Immeuble en bord de l'eau
Ancienneté74
Construit en 2017
Indice des Condos own.miami
103100 = le condo médian de Miami, par prix et liquidité.
Classement
n°282 sur 597 condos suivis à Miami
Top 47% par prix et liquidité
n°35 sur 75 à Sunny Isles Beach
Dynamique
↓ En baisse
$7,968/m² ($740/sqft) prix médian
Liquidité
Actif
Voir l’Indice des Condos complet →

Plans

Unit Da floor plan
Unit Da
3 ch · 3.5 sdb · 181 m² (1,950 sqft)
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Inventaire

17111 BISCAYNE Boulevard #1903
Nouveau
$1,080,000$7,968/m² ($740/sqft)
2 ch · 2 sdb · 136 m² (1,459 sqft)
17111 BISCAYNE Boulevard #1903
Listing courtesy of Realty Home Advisors Inc — Soraya Rodrigues De Oliveira (Lic. #3270340) · MLS #B26074877
17111 Biscayne Blvd #402
Nouveau
$1,400,000$7,696/m² ($715/sqft)
2 ch · 2.5 sdb · 182 m² (1,958 sqft)
17111 Biscayne Blvd #402
Listing courtesy of Best of Luxury Realty Corp. — Chaimaa Abouamal (Lic. #3315416) · MLS #A12081015
17111 Biscayne Blvd #503
$965,000$7,119/m² ($661/sqft)
2 ch · 2 sdb · 136 m² (1,459 sqft)
17111 Biscayne Blvd #503
Occupé par un locataireAucune cotisation spécialeRevenus locatifs en place
Listing courtesy of RARE Real Estate — Melanie Brown (Lic. #3601344) · MLS #A12035651
17111 BISCAYNE BL #506
$1,428,000$6,591/m² ($612/sqft)
3 ch · 3.5 sdb · 217 m² (2,332 sqft)
17111 BISCAYNE BL #506
Listing courtesy of BHHS EWM Realty — Ifigenia Gonzalez (Lic. #3217910) · MLS #A12029351
17111 Biscayne Blvd #208
$1,100,000$6,973/m² ($648/sqft)
2 ch · 3 sdb · 158 m² (1,698 sqft)
17111 Biscayne Blvd #208
Listing courtesy of One Sotheby's International Realty — Francine Rodriguez (Lic. #3359011) · MLS #A12028776
17111 Biscayne Blvd #1210
$1,900,000$8,571/m² ($796/sqft)
3 ch · 3.5 sdb · 222 m² (2,386 sqft)
17111 Biscayne Blvd #1210
Listing courtesy of Million Realty LLC — Patricia Millan (Lic. #0594968) · MLS #A12027528
17111 Biscayne Blvd #1405/07
$2,950,000$8,369/m² ($778/sqft)
6 ch · 4.5 sdb · 352 m² (3,794 sqft)
17111 Biscayne Blvd #1405/07
Listing courtesy of Compass Florida, LLC — Mariacamila Castillo (Lic. #3442151) · MLS #A12022192
17111 Biscayne Blvd #2209
$1,890,000$9,143/m² ($849/sqft)
3 ch · 3.5 sdb · 207 m² (2,225 sqft)
17111 Biscayne Blvd #2209
Listing courtesy of Fortune Christie's International Real Estate — Kevin Waissmann (Lic. #3241039) · MLS #A12023169
17111 Biscayne Blvd #1406
$1,780,000$8,903/m² ($827/sqft)
3 ch · 4 sdb · 200 m² (2,152 sqft)
17111 Biscayne Blvd #1406
Listing courtesy of Compass Florida, LLC — Karen Matluck (Lic. #0343776) · MLS #A12019458
17111 Biscayne Blvd #209
$1,750,000$8,927/m² ($829/sqft)
3 ch · 3 sdb · 196 m² (2,110 sqft)
17111 Biscayne Blvd #209
Listing courtesy of Million Realty LLC — Patricia Millan (Lic. #0594968) · MLS #A12016999
17111 Biscayne Blvd #1705
$1,295,000$7,672/m² ($713/sqft)
2 ch · 2.5 sdb · 169 m² (1,817 sqft)
17111 Biscayne Blvd #1705
Listing courtesy of Florida Capital Realty — Maurice Mora (Lic. #3114107) · MLS #A12016277
17111 Biscayne Blvd #606
$1,500,000$7,503/m² ($697/sqft)
3 ch · 3.5 sdb · 200 m² (2,152 sqft)
17111 Biscayne Blvd #606
Listing courtesy of One Sotheby's International Realty — Vanessa Frank (Lic. #3242396) · MLS #A12015148
Voir les 17

Tendance du $/sqft vendu

Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à The Reserve at Marina Palms ; les barres indiquent les clôtures par mois.

$441$689$937sept. 2025déc. 2025mars 2026juin 2026sept. 2026

Emplacement

Immeubles à moins d'un demi-mile.

Informations sur l'immeuble

Adresse
17111 Biscayne Blvd
Année de construction
2017
Étages
32
Résidences
235
Bord de l'eau
Oui

Équipements

  • · Pool
  • · Spa
  • · Fitness center
  • · Sauna
  • · Business center
  • · Party/social room
  • · Marina
  • · Concierge
  • · Valet
  • · 24-hour security
  • · Summer kitchen
  • · Children's playroom
  • · News café
  • · Pilates room
  • · Spinning/aerobics room

Règlement de l'immeuble

Stationnement
Les unités incluent des places de stationnement assignées et un service de voiturier.

Cotisations spéciales et perspective de recertification

Dégagé

Registres vérifiés

  • PositifAucune cotisation spéciale — mentionné dans 2 annonces11 juin 2026

    Source : Descriptions des annonces MLS

  • Vérifié : aucune cotisation spéciale en vigueur
  • Construit en 2017 — sa première inspection structurelle à 25 ans est prévue vers 2042

Estimé d’après l’âge de The Reserve at Marina Palms et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.

Questions fréquentes

Combien coûtent les condos à The Reserve at Marina Palms ?+

Il y a 17 condos à vendre à The Reserve at Marina Palms, à partir de $965,000, avec un prix médian demandé de $1,500,000 ($7,968/m² ($740/sqft)).

Est-ce le bon moment pour acheter à The Reserve at Marina Palms ?+

The Reserve at Marina Palms compte actuellement environ 14.6 mois de stock — un rythme favorable à l’acheteur, avec plus de marge de négociation.

Quel est le montant des charges de copropriété à The Reserve at Marina Palms ?+

Les charges à The Reserve at Marina Palms sont d’environ $2,169 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.

The Reserve at Marina Palms est-il un immeuble en bord de l'eau ?+

Oui — The Reserve at Marina Palms est un immeuble en bord de l'eau (Sunny Isles Beach).

Quand The Reserve at Marina Palms a-t-il été construit ?+

The Reserve at Marina Palms est un immeuble construit en 2017, de 32 étages, avec 235 résidences.

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Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.

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