Flanigan's IndexEn cours30 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Surfside), 4,9 km
#40 à Sunny Isles Beach · #293 à Miami
Ten minutes on a good day. Miami has fewer of those than it admits.
Own Sunny Isles Beach
Parque Towers
330 Sunny Isles Blvd · Construit en 2019 · 42 étages · 161 résidences
À vendre
51
1 en cours · 43.7 mois de stock
Prix demandé médian
$1.42M
à partir de $920K
$/sqft médian
$8,822/m² ($820/sqft)
$8,505/m² ($790/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
86
92 pour vendre · 14 en 12 mois
Situé au cœur de Sunny Isles Beach, Parque Towers est un condominium de luxe nouvellement construit offrant une variété de résidences avec des vues panoramiques sur l'océan Atlantique, l'Intracoastal Waterway et la skyline de Miami. L'immeuble propose une sélection de plans de plancher, incluant des unités sur plusieurs niveaux et des résidences de coin avec de grandes terrasses enveloppantes.
La propriété offre un large éventail d'équipements de style resort, incluant plusieurs piscines, un spa avec saunas et salles de vapeur, ainsi qu'un centre de remise en forme à la pointe de la technologie. Les résidents ont accès à un club de plage privé avec service de plage, un cinéma, une salle de jeux, un centre d'affaires et un club pour enfants. Les caractéristiques supplémentaires incluent un bar et bistro, une cave à vin et une salle à cigares.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure Parque Towers : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn coursPublix IndexEn cours
33 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at Sunny Isles Beach, 1,9 km
#69 à Sunny Isles Beach · #647 à Miami
Under two miles. Nobody has ever complained about this.
1 Publix stores à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
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Sunny Isles Beach est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Sunny Isles BeachNewport Fishing PierAventura MallOleta River State Park
62
/ 100
B+
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour Parque Towers à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur51
$820/sqft — par rapport aux condos de Sunny Isles Beach, puis de tout Miami
Tendance55
+1.2% $/sqft sur 6 mois
Liquidité19
43.7 mois de stock · 86 jours sur le marché
Santé88
1 registre vérifié : Plaintes DBPR
Bord de l'eau90
Immeuble en bord de l'eau
Ancienneté87
Construit en 2019 — par rapport aux immeubles de Sunny Isles Beach
Indice des Condos own.miami
115Au-dessus du marché100 = le prix au pied² de l’immeuble médian de Miami ; 200 = le double.
Classement
n°263 sur 695 condos suivis à Miami
Top 38% par prix au pied²
n°27 sur 78 à Sunny Isles Beach
Dynamique
→ Stable
$8,822/m² ($820/sqft) prix médian
Liquidité
Équilibré
Les lignes
8 lignes · modélisées à partir de 71 ventesLes condos se répètent à la verticale — chaque « ligne » est une colonne d'unités presque identiques sur toute la hauteur de la tour. Nous reconstituons les lignes de Parque Towers à partir de son historique de ventes : le plan, la vue et comment le $/sqft grimpe avec l'étage. Le meilleur rapport qualité-prix est la ligne -03.
| Ligne | Agencement | Superficie | Vue | $/sqft | Par étage | Étage bas→haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -01 | 3 ch · 3.5 sdb | 176 m² (1,892 sqft) | Intracoastal ViewBord de l'eau | $8,178/m² ($760/sqft) | — | — | 11 |
| -02 | 3 ch · 3.5 sdb | 176 m² (1,892 sqft) | BayBord de l'eau | $10,235/m² ($951/sqft) | — | — | 8 |
| -03Meilleur rapport | 2 ch · 3 sdb | 142 m² (1,524 sqft) | Ocean ViewBord de l'eau | $7,381/m² ($686/sqft) | $-1 | $7,707/m² ($716/sqft) → $7,459/m² ($693/sqft) | 10 |
| -04 | 2 ch · 3 sdb | 143 m² (1,541 sqft) | BayBord de l'eau | $8,242/m² ($766/sqft) | — | — | 4 |
| -05 | 2 ch · 3 sdb | 143 m² (1,541 sqft) | Intracoastal ViewBord de l'eau | $7,614/m² ($707/sqft) | — | — | 10 |
| -06 | 2 ch · 3 sdb | 142 m² (1,524 sqft) | Intracoastal ViewBord de l'eau | $8,822/m² ($820/sqft) | — | — | 7 |
| -07 | 3 ch · 3.5 sdb | 176 m² (1,892 sqft) | Intracoastal ViewBord de l'eau | $8,286/m² ($770/sqft) | — | — | 8 |
| -08 | 3 ch · 3.5 sdb | 176 m² (1,892 sqft) | Intracoastal ViewBord de l'eau | $9,669/m² ($898/sqft) | — | — | 12 |
Modélisé à partir des annonces et ventes passées de Parque Towers — un guide des agencements et des primes d'étage de l'immeuble, non un plan officiel. « Par étage » correspond à la variation moyenne du $/sqft par étage le long de la ligne.
Combien vaut une unité ici ?
Choisissez une ligne et un étage — nous estimons la valeur à partir de l'historique des ventes de Parque Towers.
Valeur estimée
$1,043,000
$917,000–$1,170,000 · $7,373/m² ($685/sqft)
Confiance élevée · 10 ventes
Estimation uniquement — pas une expertise. Elle reflète la ligne et l'étage, non l'état, les rénovations ou les obstructions de vue d'une unité précise.
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Recevez les nouvelles annonces avant les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Inventaire
$1,298,000$9,168/m² ($852/sqft)
3 ch · 3 sdb · 142 m² (1,524 sqft)
330 Sunny Isles Blvd #5-1506
Listing courtesy of Oceanside Realty, Inc., Frank Milton (Lic. #0627827) · MLS #A12114440
$1,525,000$8,676/m² ($806/sqft)
3 ch · 3.5 sdb · 176 m² (1,892 sqft)
330 Sunny Isles Blvd #5-2207
Occupé par un locataireLocations courte durée
Listing courtesy of Compass Florida, LLC, Talita Pinheiro (Lic. #3268846) · MLS #A12112759
$1,295,000$7,367/m² ($684/sqft)
3 ch · 3.5 sdb · 176 m² (1,892 sqft)
300 Sunny Isles Blvd #4-1101
Listing courtesy of Elite International Realty Inc, Marina Pinto (Lic. #3301648) · MLS #A12110300
$1,395,000$9,853/m² ($915/sqft)
2 ch · 3 sdb · 142 m² (1,524 sqft)
300 Sunny Isles Blvd #4-906
Revenus locatifs en placeOccupé par un locataire
Listing courtesy of Fortune Christie's International Real Estate, Jonathan Castaneda (Lic. #3057028) · MLS #A12109605
$1,549,000$8,813/m² ($819/sqft)
3 ch · 3.5 sdb · 176 m² (1,892 sqft)
330 Sunny Isles Blvd #5-908
Occupé par un locataire
Listing courtesy of London Foster Realty, Marina Sirbu (Lic. #3370672) · MLS #A12110210
$1,060,000$7,487/m² ($696/sqft)
3 ch · 3 sdb · 142 m² (1,524 sqft)
300 Sunny Isles Blvd #4-1603
Listing courtesy of Golden Keys Inc, Mariana Martynov (Lic. #3568380) · MLS #A12106794
$1,779,000$10,121/m² ($940/sqft)
3 ch · 3.5 sdb · 176 m² (1,892 sqft)
300 Sunny Isles Blvd #4-1802
Listing courtesy of VG Luxury Properties Realty Corp, Valmir Gagliardi (Lic. #0618830) · MLS #A12104989
$1,419,000$8,073/m² ($750/sqft)
3 ch · 3.5 sdb · 176 m² (1,892 sqft)
330 Sunny Isles Blvd #5-807
Financement par le vendeur
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty, Denise Rubin (Lic. #0186154) · MLS #A12102825
$1,695,000$9,643/m² ($896/sqft)
3 ch · 3.5 sdb · 176 m² (1,892 sqft)
330 Sunny Isles Blvd #5-1801
Listing courtesy of Capital Intl Realty LLC, Sonia Petraitis (Lic. #3283461) · MLS #A12091201
$920,000$6,498/m² ($604/sqft)
2 ch · 3 sdb · 142 m² (1,524 sqft)
330 Sunny Isles Boulevard #803
Listing courtesy of ION Real Estate Group Inc., Cyro S Raffa (Lic. #3075733) · MLS #B26080033
$1,650,000$9,387/m² ($872/sqft)
3 ch · 3.5 sdb · 176 m² (1,892 sqft)
330 Sunny Isles Blvd #5-701
Listing courtesy of Musa Realty Company, Patricia Musa Morais (Lic. #3196209) · MLS #A12091232
Nouveau$1,290,000$9,011/m² ($837/sqft)
2 ch · 3 sdb · 143 m² (1,541 sqft)
300 Sunny Isles Blvd #4-1504
Listing courtesy of Inmobiliata, LLC, Deborah Gebara (Lic. #3578666) · MLS #A12094075
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Parque Towers ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 330 Sunny Isles Blvd
- Année de construction
- 2019
- Étages
- 42
- Résidences
- 161
- Promoteur
- J. Milton & Associates
- Bord de l'eau
- Oui
Développé par
J. Milton & Associates56
B · Developer Score
- N° 5 sur 9 immeubles notés de J. Milton & Associates
- Prix demandé $8,822/m² ($820/sqft) ici contre $8,822/m² ($820/sqft) dans le portefeuille du promoteur
- 29 % du portefeuille du promoteur n'a aucun registre défavorable vérifié
- Les 9 immeubles de ce promoteur
Équipements
- · Pool
- · Spa
- · Fitness center
- · Valet
- · Concierge
- · Beach club
- · Guest suites
- · Cinema
- · Game room
- · Bar & bistro
- · Children's playground
- · Sauna
- · Business center
- · Party/social room
- · Wine cellar
- · Cigar room
- · Clubhouse
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- L'immeuble offre une combinaison de places de stationnement assignées et de valet parking.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
À surveillerRegistres publics vérifiés le 1 nov. 2026 (greffe de Miami-Dade, rôle civil, DBPR de Floride).
Registres vérifiés
- SurveillerPlaintes DBPR17 mars 2026
Registre des plaintes publiques de la Florida DBPR Division of Condominiums pour la licence d'association MA70948 : 1 plainte au cours des 36 derniers mois (1 ouverte, 0 avec sanction, 0 fermée avec une lettre). Une plainte est une allégation ; seules les décisions sont des conclusions. Les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptabilisées.
Source : health.src.dbpr
- Vérifié : plaintes DBPR ouvertes ou sanctionnées contre la copropriété
- Construit en 2019 — sa première inspection structurelle à 25 ans est prévue vers 2044
Estimé d’après l’âge de Parque Towers et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Finançabilité
Ce que disent les banques de Parque Towers : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
- Hypothèques enregistrées, 12 mois
- 15
- 13 de banques et coopératives de crédit · achats et refinancements
- Ventes financées par des banques
- 8%
- 13 ventes enregistrées, 12 mois · Reventes uniquement
- Apport moyen
- 41.2%
- Apport le plus bas accepté
- 30%
Programmes de prêt, 24 mois:Conventionnel 13Prêteurs privés 2
Confiance élevée · Au 2026-11-01
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec Sunny Isles Beach
Inondations et onde de tempête
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
- Zone inondable FEMA
- Zone AE : zone à haut risque. La FEMA y indique un risque annuel d’inondation de 1 %.
- Cote de crue de référence sur la carte : 8,0 pieds (NGVD29).
- Zone d’évacuation ouragan
- Zone B
- Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
- Sol au pied de l’immeuble
- 4,0 pieds
- Rue voisine la plus basse
- 2,5 pieds
- Plus haute marée prévue, 2026
- 1,0 pieds
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 1,5 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026).
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Juridique et réglementaire
Aucun litige importantAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 0
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 0
- Dossiers de recouvrement courants
- 1
- Plaintes DBPR
- 1
- Plaintes DBPR ouvertes
- 1
Enregistrement DBPR PR75889 · Approved,Recorded. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à Parque Towers ?+
Il y a 51 condos à vendre à Parque Towers, à partir de $920,000, avec un prix médian demandé de $1,419,000 ($8,822/m² ($820/sqft)).
Quel est le montant des charges de copropriété à Parque Towers ?+
Les charges à Parque Towers sont d’environ $1,850 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Parque Towers est-il un immeuble en bord de l'eau ?+
Oui — Parque Towers est un immeuble en bord de l'eau (Sunny Isles Beach).
Quand Parque Towers a-t-il été construit ?+
Parque Towers est un immeuble construit en 2019, de 42 étages, avec 161 résidences.
Qui a développé Parque Towers ?+
Parque Towers a été développé par J. Milton & Associates. Le Developer Score own.miami de J. Milton & Associates est B sur 9 immeubles.
Gardez une longueur d'avance
Parque Towers vous intéresse ?
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Si vous aimez Parque Towers, comparez
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17301 Biscayne Blvd · 2015 · 30 étages
29 à vendreà partir de $850K$6,919/m² ($643/sqft)
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400 Sunny Isles Blvd · 2015 · 32 étages
21 à vendreà partir de $850K$7,271/m² ($675/sqft)
Trump Tower III
15811 Collins Ave · 2010 · 55 étages
20 à vendreà partir de $1.03M$10,095/m² ($938/sqft)
The Reserve at Marina Palms
17111 Biscayne Blvd · 2017 · 32 étages
13 à vendreà partir de $965K$7,696/m² ($715/sqft)
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