Flanigan's IndexEn cours27 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Hallandale), 5,7 km
#85 à Sunny Isles Beach · #375 à Miami
You will need a designated driver and a plan.
Own Sunny Isles Beach
Chateau Beach
17475 Collins Ave · Construit en 2016 · 38 étages · 81 résidences
À vendre
8
0 en cours · 24.0 mois de stock
Prix demandé médian
$4.19M
à partir de $1.55M
$/sqft médian
$14,931/m² ($1,387/sqft)
$12,304/m² ($1,143/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
96
102 pour vendre · 4 en 12 mois
Situé au cœur de Sunny Isles Beach, Chateau Beach est un immeuble boutique exclusif en bord de mer. La propriété est située à proximité d'un parc et offre aux résidents un accès direct à la plage ainsi que des vues sur l'océan Atlantique, l'Intracoastal Waterway et les horizons urbains environnants.
L'immeuble propose une large gamme d'équipements de style complexe hôtelier sur plus de 22,000 square feet d'espace. Ceux-ci incluent une piscine à débordement, un spa complet avec sauna et salles de vapeur, un centre de remise en forme à la pointe de la technologie, un salon à vin, une salle à cigares, un cinéma privé et un club pour enfants. Les résidents ont également accès à une restauration sur place, une salle de réception et des services professionnels incluant un concierge, un service de voiturier et une sécurité 24 heures sur 24.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure Chateau Beach : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn coursPublix IndexEn cours
56 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at Sunny Isles Beach, 947 m
#29 à Sunny Isles Beach · #341 à Miami
Excellent urban planning.
1 Publix stores à proximité
Crane IndexEn cours
Chantiers de tours à 1 km: 1
À 500 m: 0 · à 250 m: 0
tower site le plus proche : Bentley Residences Sunny Isles Beach, 977 m
1 tower sites à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
Sunny Isles Beach est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Sunny Isles BeachNewport Fishing PierAventura MallOleta River State Park
58
/ 100
B
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour Chateau Beach à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur18
$1,387/sqft — par rapport aux condos de Sunny Isles Beach, puis de tout Miami
Tendance50
Tendance récente des prix
Liquidité24
24.0 mois de stock · 96 jours sur le marché
Santé100
Registres publics vérifiés — aucun privilège, procès ni plainte au dossier
Bord de l'eau90
Immeuble en bord de l'eau
Ancienneté80
Construit en 2016 — par rapport aux immeubles de Sunny Isles Beach
Indice des Condos own.miami
163Au-dessus du marché100 = le prix au pied² de l’immeuble médian de Miami ; 200 = le double.
Classement
n°106 sur 695 condos suivis à Miami
Top 15% par prix au pied²
n°14 sur 78 à Sunny Isles Beach
Dynamique
→ Stable
$14,931/m² ($1,387/sqft) prix médian
Liquidité
Équilibré
Plans
Residence A
2 ch · 2 sdb · 145 m² (1,557 sqft)
Envie d'en savoir plus sur Chateau Beach ?
Recevez les nouvelles annonces avant les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Inventaire
$4,595,000$14,808/m² ($1,376/sqft)
3 ch · 5.5 sdb · 310 m² (3,340 sqft)
17475 Collins Ave #1802
Listing courtesy of Douglas Elliman, Rachel Slelatt (Lic. #3348590) · MLS #A12113412
$4,849,000$15,627/m² ($1,452/sqft)
3 ch · 5.5 sdb · 310 m² (3,340 sqft)
17475 Collins Ave #1602
Listing courtesy of Fortune Christie's International Real Estate, Kevin Waissmann (Lic. #3241039) · MLS #A12094972
$2,690,000$13,988/m² ($1,300/sqft)
2 ch · 3 sdb · 192 m² (2,070 sqft)
17475 Collins Ave #2003
Listing courtesy of LL10X Realty, Paola Guzzo (Lic. #3461469) · MLS #A12091423
$2,899,000$15,075/m² ($1,400/sqft)
2 ch · 3 sdb · 192 m² (2,070 sqft)
17475 Collins Ave #2203
Listing courtesy of Golden Keys Inc, Victoria Romanenko (Lic. #3264985) · MLS #A12078699
$4,595,000$14,808/m² ($1,376/sqft)
3 ch · 5.5 sdb · 310 m² (3,340 sqft)
17475 Collins Ave #2302
Listing courtesy of Compass Florida, LLC, Chad Carroll (Lic. #3231797) · MLS #A12006721
$23,990,000$28,530/m² ($2,651/sqft)
4 ch · 6.5 sdb · 841 m² (9,051 sqft)
17475 Collins Ave #PH3201
Listing courtesy of Compass Florida, LLC, Chad Carroll (Lic. #3231797) · MLS #A12001113
$1,550,000$11,388/m² ($1,058/sqft)
2 ch · 2 sdb · 136 m² (1,465 sqft)
17475 Collins Ave #904
Listing courtesy of Fortune Christie's International Real Estate, Bruno Ricci (Lic. #3052261) · MLS #A11977611
$3,780,000$15,053/m² ($1,398/sqft)
2 ch · 4.5 sdb · 251 m² (2,703 sqft)
17475 Collins Ave #1201
Listing courtesy of Chateau International Realty LLC, Lina Zapata (Lic. #3102370) · MLS #A11970635
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Chateau Beach ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 17475 Collins Ave
- Année de construction
- 2016
- Étages
- 38
- Résidences
- 81
- Promoteur
- Chateau Group
- Bord de l'eau
- Oui
Développé par
Chateau Group61
B · Developer Score
- N° 4 sur 5 immeubles notés de Chateau Group
- Prix demandé $14,931/m² ($1,387/sqft) ici contre $14,931/m² ($1,387/sqft) dans le portefeuille du promoteur
- 49 % du portefeuille du promoteur n'a aucun registre défavorable vérifié
- Les 6 immeubles de ce promoteur
Équipements
- · Beach service
- · Fitness center
- · Spa
- · Sauna
- · Steam rooms
- · Wine lounge
- · Cigar room
- · Theater
- · Party/social room
- · Children's playroom
- · Valet
- · Concierge
- · 24-hour security
- · Pool
- · Restaurant
- · Business center
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- L'immeuble propose un service de valet parking.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
DégagéRegistres publics vérifiés le 31 oct. 2026 : aucun privilège, procès ni plainte réglementaire contre la copropriété.
- Construit en 2016 — sa première inspection structurelle à 25 ans est prévue vers 2041
Estimé d’après l’âge de Chateau Beach et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Finançabilité
Ce que disent les banques de Chateau Beach : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
- Hypothèques enregistrées, 12 mois
- 3
- 2 de banques et coopératives de crédit · achats et refinancements
- Ventes financées par des banques
- 17%
- 6 ventes enregistrées, 12 mois · Reventes uniquement
- Apport moyen
- —
- Apport le plus bas accepté
- —
Programmes de prêt, 24 mois:Conventionnel 2Prêteurs privés 1
Confiance faible — peu de prêts · Au 2026-11-01
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec Sunny Isles Beach
Inondations et onde de tempête
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
- Zone inondable FEMA
- Zone X : zone à risque modéré. La FEMA y indique un risque annuel d’inondation entre 1 % et 0,2 %.
- Zone d’évacuation ouragan
- Zone B
- Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
- Sol au pied de l’immeuble
- 7,0 pieds
- Rue voisine la plus basse
- 3,6 pieds
- Plus haute marée prévue, 2026
- 1,0 pieds
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 2,6 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026).
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Juridique et réglementaire
Aucun litige importantAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 0
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 0
- Dossiers de recouvrement courants
- 0
- Plaintes DBPR
- 0
- Plaintes DBPR ouvertes
- 0
- Dommages corporels / parties communesClosla copropriété citée comme partie · Déposé en mars 2023
Une personne a déposé une plainte pour responsabilité civile liée aux locaux contre l'association de copropriété, son prestataire de sécurité et sa société de gestion. L'affaire a été classée en juillet 2023.
Source : rôle civil du Clerk de Miami-Dade, résumé par own.miami
Aucune affaire civile impliquant la copropriété n’a été trouvée au rôle de Miami-Dade ces cinq dernières années.
Enregistrement DBPR PR75769 · Approved,Recorded. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à Chateau Beach ?+
Il y a 8 condos à vendre à Chateau Beach, à partir de $1,550,000, avec un prix médian demandé de $4,187,500 ($14,931/m² ($1,387/sqft)).
Quel est le montant des charges de copropriété à Chateau Beach ?+
Les charges à Chateau Beach sont d’environ $5,397 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Chateau Beach est-il un immeuble en bord de l'eau ?+
Oui — Chateau Beach est un immeuble en bord de l'eau (Sunny Isles Beach).
Quand Chateau Beach a-t-il été construit ?+
Chateau Beach est un immeuble construit en 2016, de 38 étages, avec 81 résidences.
Qui a développé Chateau Beach ?+
Chateau Beach a été développé par Chateau Group. Le Developer Score own.miami de Chateau Group est B sur 6 immeubles.
Gardez une longueur d'avance
Chateau Beach vous intéresse ?
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Si vous aimez Chateau Beach, comparez
Jade Ocean
17121 Collins Ave · 2009 · 52 étages
12 à vendreà partir de $1.27M$16,872/m² ($1,567/sqft)
Jade Beach
17001 Collins Ave · 2008 · 53 étages
11 à vendreà partir de $1.1M$15,062/m² ($1,399/sqft)
Turnberry Ocean Colony
16051 Collins Ave · 2007 · 40 étages
11 à vendreà partir de $500K$12,761/m² ($1,186/sqft)
Trump Palace
18101 Collins Ave · 2006 · 55 étages
8 à vendreà partir de $999K$13,149/m² ($1,222/sqft)
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