Flanigan's IndexEn cours36 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Hallandale), 3,9 km
#5 à Sunny Isles Beach · #211 à Miami
A proper trip, but the rewards are proper too.
Own Sunny Isles Beach
Regalia
19575 Collins Ave · Construit en 2014 · 49 étages · 39 résidences
À vendre
2
1 en cours · 12.0 mois de stock
Prix demandé médian
$13.45M
à partir de $12.2M
$/sqft médian
$29,001/m² ($2,694/sqft)
$20,734/m² ($1,926/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
123
140 pour vendre · 2 en 12 mois
Regalia est une tour de 49 étages en bord de mer, située sur Collins Avenue à Sunny Isles Beach, qui ne compte que 39 résidences et a été achevée en 2014. Selon le rôle d'imposition 2025, 28 % des 39 unités bénéficient d'une exonération homestead et 59 % appartiennent à une société ou à un trust.
Le site se trouve dans la zone inondable FEMA X, une zone à risque minimal où l'assurance inondation n'est pas exigée au niveau fédéral, mais reste disponible. La rue la plus basse longeant l'immeuble se situe à 4.4 ft au-dessus de la marée la plus haute prévue pour 2026 à Virginia Key. Pour la planification en cas d'ouragan, Miami-Dade la classe dans la zone d'évacuation B.
Les courses quotidiennes nécessitent plutôt une voiture. L'indice Car-Free Index est de 6, et la gare ferroviaire la plus proche, Aventura Brightline Station, se trouve à 2800 m (environ 1.7 miles) à vol d'oiseau. Le Publix le plus proche est à 1210 m (environ 0.8 miles).
Une vérification des registres publics, effectuée pour la dernière fois le 23 octobre 2026, n'a révélé aucun privilège, procès ni plainte réglementaire de niveau « surveillance » ou supérieur. Trois actes de revente ont été enregistrés au cours des 12 mois précédant le 21 octobre 2026.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure Regalia : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn coursPublix IndexEn cours
49 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at Sunny Isles Beach, 1,2 km
#40 à Sunny Isles Beach · #437 à Miami
Close enough for a weeknight run, far enough to feel virtuous.
1 Publix stores à proximité
Car-Free IndexEn cours
6 / 100
Gare la plus proche: Aventura Brightline Station, 2,8 km
#13 à Sunny Isles Beach · #335 à Miami
The station is close enough to plan around, far enough to plan.
1 rail stations à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
Sunny Isles Beach est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Sunny Isles BeachNewport Fishing PierAventura MallOleta River State Park
57
/ 100
B
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour Regalia à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur1
$2,694/sqft — par rapport aux condos de Sunny Isles Beach, puis de tout Miami
Tendance50
Tendance récente des prix
Liquidité39
12.0 mois de stock · 123 jours sur le marché
Santé100
Registres publics vérifiés — aucun privilège, procès ni plainte au dossier
Bord de l'eau90
Immeuble en bord de l'eau
Ancienneté76
Construit en 2014 — par rapport aux immeubles de Sunny Isles Beach
Indice des Condos own.miami
194Au-dessus du marché100 = le prix au pied² de l’immeuble médian de Miami ; 200 = le double.
Classement
n°65 sur 698 condos suivis à Miami
Top 9% par prix au pied²
n°10 sur 79 à Sunny Isles Beach
Dynamique
→ Stable
$29,001/m² ($2,694/sqft) prix médian
Liquidité
Équilibré
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Inventaire
$12,200,000$26,306/m² ($2,444/sqft)
3 ch · 5.5 sdb · 464 m² (4,992 sqft)
19575 Collins Ave #33
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty, Jonathan Mann (Lic. #3092781) · MLS #A12103161
$14,700,000$31,697/m² ($2,945/sqft)
4 ch · 5.5 sdb · 464 m² (4,992 sqft)
19575 Collins Ave #16
Listing courtesy of Algebra Realty.com, Yorghi Abad Mitre (Lic. #3315879) · MLS #A11905030
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Regalia ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 19575 Collins Ave
- Année de construction
- 2014
- Étages
- 49
- Résidences
- 39
- Promoteur
- Regalia
- Bord de l'eau
- Oui
Équipements
- · 24/7 security
- · Pool
- · Spa
- · Beach service
- · Beach club
- · Cabanas
- · Wine cellar
- · Business center
- · Play area
Règlement de l'immeuble
Les règles sur les animaux, la location et le stationnement sont en cours de vérification auprès de l'association.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
DégagéRegistres publics vérifiés le 31 oct. 2026 : aucun privilège, procès ni plainte réglementaire contre la copropriété.
- Construit en 2014 — sa première inspection structurelle à 25 ans est prévue vers 2039
Estimé d’après l’âge de Regalia et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Finançabilité
Ce que disent les banques de Regalia : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
- Hypothèques enregistrées, 12 mois
- 2
- 1 de banques et coopératives de crédit · achats et refinancements
- Ventes financées par des banques
- 33%
- 3 ventes enregistrées, 12 mois · Reventes uniquement
- Apport moyen
- —
- Apport le plus bas accepté
- —
Programmes de prêt, 24 mois:Conventionnel 1Prêteurs privés 1
Confiance faible — peu de prêts · Au 2026-10-31
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec Sunny Isles Beach
Inondations et onde de tempête
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
- Zone inondable FEMA
- Zone X : zone à risque minimal sur la carte de la FEMA.
- Zone d’évacuation ouragan
- Zone B
- Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
- Sol au pied de l’immeuble
- 9,4 pieds
- Rue voisine la plus basse
- 5,4 pieds
- Plus haute marée prévue, 2026
- 1,0 pieds
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 4,4 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026).
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Juridique et réglementaire
Aucun litige importantAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 0
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 0
- Dossiers de recouvrement courants
- 0
- Plaintes DBPR
- 0
- Plaintes DBPR ouvertes
- 0
Aucune affaire civile impliquant la copropriété n’a été trouvée au rôle de Miami-Dade ces cinq dernières années.
Enregistrement DBPR PR74930 · Approved,Recorded. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à Regalia ?+
Il y a 2 condos à vendre à Regalia, à partir de $12,200,000, avec un prix médian demandé de $13,450,000 ($29,001/m² ($2,694/sqft)).
Quel est le montant des charges de copropriété à Regalia ?+
Les charges à Regalia sont d’environ $9,354 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Regalia est-il un immeuble en bord de l'eau ?+
Oui — Regalia est un immeuble en bord de l'eau (Sunny Isles Beach).
Quand Regalia a-t-il été construit ?+
Regalia est un immeuble construit en 2014, de 49 étages, avec 39 résidences.
Qui a développé Regalia ?+
Regalia a été développé par Regalia.
Gardez une longueur d'avance
Regalia vous intéresse ?
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Si vous aimez Regalia, comparez
Turnberry Ocean Club
18501 Collins Ave · 2020 · 57 étages
15 à vendreà partir de $850K$24,824/m² ($2,306/sqft)
The Ritz-Carlton Residences
15701 Collins Ave · 2020 · 52 étages
8 à vendreà partir de $3.2M$25,906/m² ($2,407/sqft)
The Estates at Acqualina – Casa Acqualina
17975 Collins Ave · 2022 · 52 étages
7 à vendreà partir de $4M$25,834/m² ($2,400/sqft)
The Estates at Acqualina – Via Acqualina
17901 Collins Ave · 2022 · 52 étages
5 à vendreà partir de $7.2M$25,946/m² ($2,410/sqft)
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